Восстановление в правах на приватизацию. - советы риэлторов

Поиск по журналу

Вся Россия

Вопросы·Городская недвижимость

Восстановление в правах на приватизацию.

ID: 15354786

12 августа 2020

Вся Россия

6 118

Хотим купить квартиру в ипотеку . Когда то на момент приватизации квартиры в 1992 году там были прописаны дети. Но их мать отказалась за них в приватизации , т.к. на момент приватизации они были несовершеннолетними. Сейчас этим детям далеко за 30. На восстановление в правах на приватизацию они не обращались. Собственниками данной Квартиры не являются. Прописаны по другим адресам. Насколько безопасно покупать такую квартиру? Имеют ли эти «дети» право на пожизненное проживание в данной квартире? Какие от них нужны документы и нужны ли вообще?

Автор

Теги

ID: 15354786

приватизация

Могут подойти

17 158 428 ₽

2-комн.кв., 64 м², этаж 22

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

13 000 000 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 3

Беляево

8 мин.

Профсоюзная улица, 73, Москва

12 500 000 ₽

1-комн.кв., 35 м², этаж 9

Беляево

10 мин.

ЖК "Дом на Профсоюзной 69", Профсоюзная улица, 69, Москва

11 800 000 ₽

2-комн.кв., 38 м², этаж 4

Кантемировская

5 мин.

улица Бехтерева, 7К1, Москва

16 500 000 ₽

2-комн.кв., 48 м², этаж 8

Коломенская

10 мин.

Нагатинская набережная, 16К3, Москва

65 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 40 м², этаж 12

Тропарёво

23 мин.

улица Островитянова, 5К2, Москва

16 900 000 ₽

3-комн.кв., 58 м², этаж 6

Каширская

18 мин.

ЖК "Москворечье", 1.3, Москворечье ЖК, Москва

11 500 000 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 4

Ясенево

18 мин.

Вильнюсская улица, 13, Москва

15 990 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 9

Университет Дружбы Народов

12 мин.

улица Академика Арцимовича, 8, Москва

12 200 000 ₽

3-комн.кв., 60 м², этаж 13

Коммунарка

19 мин.

ЖК "Эдальго", 1, Эдальго мкр, пос. Коммунарка, Москва

7 комментариев

Даниил Пятецкий

12 августа 2020, 14:48

Лучший совет

В части обозначенного вами вопроса покупать данную квартиру безопасно. Все сроки исковой давности истекли и восстановить их невозможно. Пожизненного права проживания не существует, есть бессрочное. В данном случае этого права нет. Заявления о том, что в курсе продажи, нарушенных прав, ничего против не имеют, обращаться в суд не планируют можно взять, но оно необязательно.

374/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Наталья Никитична Клепикова

13 августа 2020, 14:38

При аналогичной ситуации по документам с несовершеннолетним,не наделенным долей при приватизации,банк отказал в одобрении Объекта. Заявление в рассмотрение банком не принималось. Продать такой Объект можно без ипотеки,но с большой оговоркой. Хотя,в 1992 году детей могли не включать в приватизацию.

298/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Евгений Тараканов

12 августа 2020, 14:03

Заявление о том, что они не претендуют на квартиру - желательно, но не обязательно.

Срок исковой давности по восстановлению в правах - 3 года с момента наступления совершеннолетия. Судебных перспектив у них нет никаких.

230/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Александр Воронич

12 августа 2020, 13:27

https://www.cian.ru/forum-rieltorov-otkaz-ot-privatizatsii-cherez-konsulstvo-finljandii-307892/ Вроде бы уже разобрали тему...

126/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Вадим Волков

12 августа 2020, 12:52

заявление от них возьмите нотариальное о том, что они не претендуют: нотариус обычно имеет соответствующую форму, или риэлторы помогут с ней. И после того покупайте, проблемы эти дети сейчас не представляют. Отказ родителей за детей в то время был законным, позднее ситуация изменилась. Законного права пользования квартирой у них сейчас нет.

343/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 15354786

Автор

12 августа 2020, 12:56

Спасибо за ответ!
Проблема ещё в том, что один из них находится в России, а другой в Финляндии. Который живёт в России уже сделал нотариальное согласие. А вот с финном сложнее. Там какие-то проблемы с нотариусом в консульстве.... Поэтому думаем, что делать? Горят сроки одобренной ипотеки!

296/50 000

Вадим Волков

12 августа 2020, 14:31

обычно банк требует в подобных случаях заявление от бывших несовершеннолетних "отказников". Пусть обратится к финскому нотариусу и проставит апостиль, если не может в консульстве сделать. Знаю, что в там м.б. очереди на месяцы вперёд, как в Италии, к примеру...

261/50 000