Временная регистрация арендаторов при сдаче квартиры.

Иван Марков

27.05.2026

Вся Россия

811

Добры день. Рассматриваю возможность сдачи квартиры в аренду гостям из СНГ и как опцию добавить временную регистрацию в объявление о сдачи. В связи с этим вопросы

Увеличиться ли сумма ЕПД (коммуналка) пропорционально количеству временно зарегистрированных (кроме счетчиков воды и света)?

Безопасно ли для собственника делать временную регистрацию арендаторам и стоит ли это вообще делать?

В договоре аренды какие данные взять из паспортов гостей и можно пример рабочего заполненого договора аренды?

Автор

Теги

Иван Марков

аренда квартир

Могут подойти

16 045 600 ₽

студия, 31 м², этаж 12

Селигерская

11 мин.

ЖК "Онежский вал", 1.1.3, Онежский Вал ЖК, Москва

30 697 159 ₽

2-комн.кв., 69 м², этаж 21

Войковская

13 мин.

ЖК "Левел Войковская", Левел Войковская ЖК, Москва

45 039 672 ₽

3-комн.кв., 98 м², этаж 2

Сокол

13 мин.

ЖК "СОУЛ", Часовая улица, 28к4, Москва

20 559 056 ₽

студия, 28 м², этаж 33

Бутырская

2 мин.

ЖК "Апсайд Тауэрс", Огородный проезд, 4к2, Москва

13 800 000 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 6

Долгопрудная

7 мин.

ЖК "Мой адрес в Северном", Долгопрудная аллея, 15к5, Москва

35 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 20 м², этаж 1

Гражданская

6 мин.

тупик Чуксин, 4, Москва

21 500 000 ₽

2-комн.кв., 54 м², этаж 8

Селигерская

18 мин.

улица Ивана Сусанина, 4К5, Москва

20 500 000 ₽

1-комн.кв., 40 м², этаж 5

Бабушкинская

20 мин.

к2, Ты и я ЖК, Москва

16 900 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 7

Медведково

10 мин.

Широкая улица, 1К3, Москва

35 000 000 ₽

2-комн.кв., 70 м², этаж 2

Сокол

3 мин.

ЖК "Соколиное гнездо", Ленинградский проспект, 76К3, Москва

4 комментария

Антонина Каткова

27 мая, 12:11

Лучший совет

Вы по закону должны делать регистрацию по месту пребывания, если сдаете квартиру, тем более, что она сейчас оформляется очень просто, онлайн.
При необходимости, вы сможете в любой момент прекратить регистрацию самостоятельно, без участия того, кому делаете эту регистрации.

Елена Андреева

11 июня, 19:55

Добавлю еще один нюанс ко всему, что было написано. Если у арендаторов, которые зарегистрированы в вашей квартире появится младенец, то его зарегистрируют в вашу квартиру!

Ирина Тиховская

28 мая, 17:58

Добрый день!
Количество зарегистрированных проживающих на начисления по коммунальным ресурсам не повлияем, даже на те, которые не по счетчикам.
На стоимость жилищной услуги "содержание и текущий ремонт жилого помещения" не повлияет, если в Договоре управления не прописаны соответствующие правила, которые утверждены общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме.

Регистрировать необходимо по закону, каких-то особых рисков нет. Соблюдать или не соблюдать закон, выбор каждого гражданина.
Квартиры с возможностью получения регистрации могут сдаваться дороже, ведь гражданам регистрация необходима к примеру, для обучения, работы и др..

В Договор аренды необходимо включать максимальное количество паспортных данных.

На этом портале где-то есть формы Договоров.

не риэлтор

27 мая, 12:34

1 - нет, если у вас жилищник. если какая-то частная ук, то проконсультируйтесь непосредственно в ней, и посмотрите что написано в жировке;
2 - теоретически, вы обязаны это делать (см. ответ антонины катковой). кроме того, с подавляющей вероятностью у ваших "гостей", если только они не белорусы, будет установлено приложение "амина". поэтому их пребывание в вашей квартире отразится постфактум. другое дело, что пока (ключевое слово - пока!) за этим не очень плотно следят. но обходы участковых по вверенной территории и проверки регистрации в последнее время заметно участились. а отвечает за наличие/отсутствие регистрации у нанимателя именно наймодатель. а на практике, конечно, каждый случай индивидуален. зависит от того, кто именно ваши квартиранты.