Временная регистрация арендаторов при сдаче квартиры.

Иван Марков

27.05.2026

Вся Россия

193

Добры день. Рассматриваю возможность сдачи квартиры в аренду гостям из СНГ и как опцию добавить временную регистрацию в объявление о сдачи. В связи с этим вопросы

Увеличиться ли сумма ЕПД (коммуналка) пропорционально количеству временно зарегистрированных (кроме счетчиков воды и света)?

Безопасно ли для собственника делать временную регистрацию арендаторам и стоит ли это вообще делать?

В договоре аренды какие данные взять из паспортов гостей и можно пример рабочего заполненого договора аренды?

Автор

Теги

Иван Марков

аренда квартир

Могут подойти

29 568 988 ₽

1-комн.кв., 48 м², этаж 28

Площадь Гагарина

9 мин.

ЖК "Файв Тауэрс", 5-й Донской проезд, вл21к6, Москва

41 694 200 ₽

1-комн.кв., 49 м², этаж 16

Бауманская

13 мин.

ЖК "Дом 56", улица Фридриха Энгельса, 56, Москва

42 801 352 ₽

1-комн.кв., 49 м², этаж 14

Фили

5 мин.

ЖК "Ривер Парк Кутузовский", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва

25 328 520 ₽

1-комн.кв., 42 м², этаж 7

Бутырская

6 мин.

ЖК "Апсайд Тауэрс", Огородный проезд, 4/7к2, Москва

17 500 000 ₽

2-комн.кв., 43 м², этаж 7

Петровский Парк

9 мин.

Петровско-Разумовский проезд, 5, Москва

25 000 000 ₽

2-комн.апарт., 54 м², этаж 5

Павелецкая

11 мин.

ЖК "MITTE (МИТТЕ)", Летниковская улица, 13, Москва

70 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 43 м², этаж 2

Тимирязевская

15 мин.

Астрадамский проезд, 1, Москва

70 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 40 м², этаж 1

Савёловская

7 мин.

Башиловская улица, 6, Москва

26 750 000 ₽

2-комн.кв., 65 м², этаж 3

Рижская

2 мин.

проспект Мира, 76, Москва

26 000 000 ₽

2-комн.кв., 55 м², этаж 5

Улица 1905 года

19 мин.

улица Литвина-Седого, 2/13кВс1, Москва

3 комментария

Оповещать о новых комментариях

Антонина Каткова

27 мая, 12:11

Лучший совет

Вы по закону должны делать регистрацию по месту пребывания, если сдаете квартиру, тем более, что она сейчас оформляется очень просто, онлайн.
При необходимости, вы сможете в любой момент прекратить регистрацию самостоятельно, без участия того, кому делаете эту регистрации.

Ответить

Ирина Тиховская

28 мая, 17:58

Добрый день!
Количество зарегистрированных проживающих на начисления по коммунальным ресурсам не повлияем, даже на те, которые не по счетчикам.
На стоимость жилищной услуги "содержание и текущий ремонт жилого помещения" не повлияет, если в Договоре управления не прописаны соответствующие правила, которые утверждены общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме.

Регистрировать необходимо по закону, каких-то особых рисков нет. Соблюдать или не соблюдать закон, выбор каждого гражданина.
Квартиры с возможностью получения регистрации могут сдаваться дороже, ведь гражданам регистрация необходима к примеру, для обучения, работы и др..

В Договор аренды необходимо включать максимальное количество паспортных данных.

На этом портале где-то есть формы Договоров.

Ответить

не риэлтор

27 мая, 12:34

1 - нет, если у вас жилищник. если какая-то частная ук, то проконсультируйтесь непосредственно в ней, и посмотрите что написано в жировке;
2 - теоретически, вы обязаны это делать (см. ответ антонины катковой). кроме того, с подавляющей вероятностью у ваших "гостей", если только они не белорусы, будет установлено приложение "амина". поэтому их пребывание в вашей квартире отразится постфактум. другое дело, что пока (ключевое слово - пока!) за этим не очень плотно следят. но обходы участковых по вверенной территории и проверки регистрации в последнее время заметно участились. а отвечает за наличие/отсутствие регистрации у нанимателя именно наймодатель. а на практике, конечно, каждый случай индивидуален. зависит от того, кто именно ваши квартиранты.

Ответить