Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

Вычет по НДФЛ

Надежда Никитина
Вся Россия
4 848
1

Добрый день!

Есть имущественный вычет по квартире купленной в 2018г., не до конца возмещенный от налоговой.


В этом году я планирую продать квартиру. Доход от продажи 500000 руб. Так как срок владения меньше 5 лет., НДФЛ получается 65000 руб.

Могу ли я эти 65 000 руб. вернуть или зачесть за счет возмещаемого налогового вычета с квартиры купленной в 2018 году? Суммы остатка позволяют зачесть либо вернуть НДФЛ полностью.

И как лучше поступить: уплатить 65 тыс. и потом писать заявление на возврат, или можно провести взаимозачет?

Автор
1
Надежда Никитина
1 комментарий
13 августа 2019, 18:43
Лучший совет
Добрый день. Да, Вы можете использовать "взаимозачет", поскольку право на вычет у Вас уже возникло и реализовано не в полном объеме. Ничего платить не надо. Подаете декларацию до 30.04. 2020, в ней отражаете доход, подлежащий уплате алог и прилагаете заявление на остаток вычета.
6
0
279/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как написать удачное объявление о продаже? Разбираем по пунктам
На 100% согласен. Я при продаже квартиры за время публикации получил сотни "заманчивых" предложений от риелтеров. Все они оказались полной пустотой. Мы уходили с работы, ехали на встречи с риелтерами. Те с важным видом фотографировали, обещали быстрые продажи и хвалились огромными клиентскими базами. Затем все это сводилось только к тому, что квартиру надо понижать на 2-3 млн. от оценки ЦИАН при том, что квартира и так была очень щадяще оценена и все аналогичные квартиры в локации уходили как горячие пирожки. Все в итоге заканчивалось тем, что риелторы приводили зевак, даже не удосужившись обсудить все детали заранее, начинали клянчить крупные скидки или выставляли рекламу с невкусными укороченными описаниями, скрывая как крупные преимущества квартиры, так и недостатки. При этом, пытаясь снизить цену со смехотворными аргументами, свой конский гонорар уменьшать не собирались. В общем сейчас я ни с одним риелтором никогда никаких дел иметь не буду это точно. В итоге, лет 30+ имея дела с риелтерами, я плюнул на эту мышиную возню и самостоятельно успешно снимал пару десятков коммерческих помещений (имея дело только с собствениками) и самостоятельно продавал три квартиры, в итоге всегда получив ту сумму, которую планировал.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости