Поиск по журналу

Москва и МО

Выделение долей детям, совместная собственность

Oleg Kaminskiy

Обновлено 12.02.2021

Вся Россия

6 582

Погасили ипотеку материнским капиталом, сейчас квартира в совместной собственности. Нужно выделить доли детям. В росреестре на линии консультации говорят что необходимо сначала изменить форму собственности на долевую и потом уже выделить доли детям через дарение. Все операции должны быть нотариально заверены. Обратился к нотариусу - он дал информацию что наделить детей долями можно и без нотариуса в моем случае. Насколько это возможно? Как правильно составить заявление на разделение долей в этом случае?

Автор

Oleg Kaminskiy

Могут подойти

20 070 561 ₽

1-комн.кв., 47 м², этаж 3

Селигерская

7 мин.

ЖК "СВЕТ", Дмитровское шоссе, 83А, Москва

31 274 575 ₽

2-комн.кв., 62 м², этаж 3

Бутырская

9 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

14 990 000 ₽

1-комн.кв., 38 м², этаж 14

Яхромская

3 мин.

Дмитровское шоссе, 96К1, Москва

9 990 000 ₽

2-комн.апарт., 50 м², этаж 1

Алексеевская

10 мин.

проезд Ольминского, 3, Москва

15 650 000 ₽

1-комн.кв., 40 м², этаж 15

Сходненская

6 мин.

ЖК "LIFE-Сходненская", Химкинский бульвар, 14к5, Москва

13 800 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 11

Алтуфьево

13 мин.

Мурановская улица, 19, Москва

16 900 000 ₽

2-комн.кв., 51 м², этаж 1

Алтуфьево

10 мин.

Шенкурский проезд, 4, Москва

9 900 000 ₽

1-комн.кв., 32 м², этаж 9

Ростокино

8 мин.

Будайская улица, 13, Москва

17 500 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 8

Планерная

3 мин.

Планерная улица, 12К3, Москва

34 990 000 ₽

2-комн.кв., 70 м², этаж 13

Алексеевская

10 мин.

ЖК "Лайм", Староалексеевская улица, 5А, Москва

2 комментария

Александр Воронич

12 февраля 2021, 07:06

Лучший совет

Здравствуйте. Соглашение можно составить в простой письменной форме, где указать, что детям выделяются доли, по цене соответствующие доле каждого ребенка в сумме материнского капитала, а оставшаяся доля остаётся в супругов в общей совместной собственности.

не риэлтор

12 февраля 2021, 09:53

"В росреестре на линии консультации говорят" - там такие же "консультанты", как и в налоговой.
посмотрите на сайте пфр или на сайте "центр материнского капитала".
цитата оттуда: "Недвижимость принадлежит обоим родителям на праве общей совместной собственности. Супруги вправе оставить за собой право совместной собственности и наделить долями только детей. В таком случае раздела между супругами не будет, соответственно к нотариусу обращаться не обязательно. Выделение доли всем членам семьи — простая письменная форма сделки."