Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

Выделение долей и налог

ID: 54360484
Вся Россия
8 771
4

Квартира куплена в браке. После развода по нотариальному соглашению о разделе имущества передана по согласию сторон бывшему супругу. Бывший супруг хочет выделить в этой квартире доли детям и оставить долю себе.


1) Это возможно( когда-то слышала что нет ) ? Выделить доли в объекте недвижимости и при этом оставить одну долю себе? В настоящий момент она в единоличной собственности этого одного человека.

Как это сделать? У нотариуса?


2) При продаже этой квартиры с какого момента отсчитывать минимальный срок владения если до развода она была оформлена на бывшую жену ( но совместная собственность купленная в браке )

С момента покупки этой квартиры в браке где собственником была одна жена или с момента указания собственником его по нотариальному соглашению ?

Автор
Теги
4
ID: 54360484
Могут подойти
4 комментария
не риэлтор
12 июня 2021, 23:16
"1) Это возможно( когда-то слышала что нет ) ?" - вполне возможно. почему нет-то?!;
"Как это сделать? У нотариуса?" - можно и в ппф;
"2) При продаже этой квартиры с какого момента отсчитывать минимальный срок владения если до развода она была оформлена на бывшую жену ( но совместная собственность купленная в браке )
С момента покупки этой квартиры в браке где собственником была одна жена или с момента указания собственником его по нотариальному соглашению ?" - с момента покупки.
1
0
498/50 000
0/50 000
12 июня 2021, 12:43
У супруга собственность считается с момента приобретения квартиры (до развода).
Детям доли выделить можно через договор дарения. Можно в простой письменной форме, если Ваш территориальный Росреестр это пропускает, но лучше в нотариальной.
2
0
243/50 000
0/50 000
ID: 54360484
Автор
12 июня 2021, 12:50
То есть достаточно просто прийти к нотариусу и разделить одну квартиру на 4 части ( трое детей и бывший супруг ) ?
0
0
114/50 000
12 июня 2021, 12:53
да
0
0
2/50 000
Сейчас обсуждают
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
21
12
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости