Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

выделение доли

Вячеслав Гордиенко
Вся Россия
5 919
3

продаётся доля человека под опекой. в какой момент требуется выделить ему долю в другом месте , до оформления сделки или при оформлении купли-продажи ?

Автор
Теги
3
Вячеслав Гордиенко
Могут подойти
3 комментария
13 июня 2019, 06:55
Лучший совет
Порядок выделения доли, примерно следующий:

1. Предварительно согласовываете с органами опеки Ваши намерения, в т.ч. возможные варианты выделения доли. Инспектор должен подтвердить, что предложенные варианты не будут оцениваться, как ухудшение жилищных условий опекуна.
2. Находите покупателя (который подтверждает свои намерения авансом) и готовите комплект документов для опеки из которых будет следовать, что выделение долей в другом месте не ухудшит существующие жилищные условия.
3. Сдаете документы в опеку и через 10-14 дней получаете одобрение на будущую сделку.
4. Одновременно делаете две сделки: продажа и покупка доли.
7
0
657/50 000
0/50 000
Альберт Садыков
13 июня 2019, 08:49
Какое распоряжение подготовит отдельно взятый ООиП, так и будет. Вы можете отдельному органу, предоставить кучу информации из здравой логики или законодательства, но на практике, каждый ООиП, это отдельное царство и рассуждают везде по своему. Даже в одном городе, но в разных районах, по аналогичным делам, трактовки у всех разные.
Привязка к органу, идёт по месту регистрации лица, с него и начинайте.
4
0
408/50 000
0/50 000
Вячеслав Гордиенко
Автор
13 июня 2019, 07:00
Благодарю да исчерпывающий ответ.
2
0
33/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
21
12
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости