Реально ли признать незначительной и принудительно выкупить 1/4 долю двухкомнатной квартиры?
По гаражной амнистии с 2021 года было оформлено почти 750 тыс. объектов
6 февраля 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
Могут подойти
8 комментариев
25 марта 2021, 12:18
Лучший совет
Нет.
8
0
ID: 13991347
26 марта 2021, 07:25
За информацию, всем спасибо! Буду действовать по закону!
0
0
Елена Лой
25 марта 2021, 17:35
Закон не предусматривает возможность заявления одним участником общей собственности требования о лишении другого участника права на долю с выплатой ему компенсации, даже если этот участник не имеет существенного интереса в использовании общего имущества и его доля незначительна. Ответ на ваш можно найти вопрос лежит в ст.252 ГК РФ. Применение правил абз.2 п.4 ст.252 ГК РФ возможно лишь в отношении участника, ЗАЯВИВШЕГО ТРЕБОВАНИЕ О ВЫДЕЛЕ СВОЕЙ ДОЛИ, и только в случаях одновременного наличия всех перечисленных законодателем условий: 1) доля сособственника незначительна; 2) в натуре её выделить нельзя; 3) сособственник не имеет существенного интереса в использовании общего имущества.
0
0
25 марта 2021, 15:38
Вам следует изменить тактику.
1
0
25 марта 2021, 13:22
Ничего себе незначительная, 25 %! Конечно же нет и никакие обстоятельства этому способствовать не будут!
5
0
не риэлтор
25 марта 2021, 12:40
в зависимости от обстоятельств.
1/4 - это пограничная величина, принимаемая судом для рассмотрения к принудительному выкупу.
при этом надо понимать что если собственник там живет, либо пользуется, или хотя бы будет активно сопротивляться - то суд почти гарантированно встанет на его сторону и выкупать не даст.
1/4 - это пограничная величина, принимаемая судом для рассмотрения к принудительному выкупу.
при этом надо понимать что если собственник там живет, либо пользуется, или хотя бы будет активно сопротивляться - то суд почти гарантированно встанет на его сторону и выкупать не даст.
0
0
25 марта 2021, 12:39
Совершенно точно - нет.
8
0
25 марта 2021, 12:27
Да, возможно по решению суда, если человек не проживает в данной квартире и она не является единственным жильем собственника.
1
0
Сейчас обсуждают
Освобождение семей с двумя и более детьми от НДФЛ при продаже недвижимости
Нынче экспонаты рекламируются долго и продаются тоже не быстро, а некоторые и вовсе зависают, если априори неликвид. Имейте это в виду. Я бы сначала нашёл покупателей на свою, а потом всё остальное (альтернативная сделка называется на сленге риэлторов – это одновременно продажа и покупка).
Как оформить дарение квартиры родственнику в Санкт-Петербурге: пошаговый порядок, документы и частые ошибки
Агентство ЭВО, чтобы в Санкт-Петербурге и любом другом городе на территории Российской Федерации оформить договор дарения необходимо обратиться к нотариусу. Конец статьи. Если не знали, то с 13 января 2025 года в России введен обязательный нотариат для всех сделок дарения недвижимого имущества - уже больше года...
40% новостроек могут стать «первичной вторичкой»
треть не распродана, нет смысла начинать новые проекты не распродав старые, весь небольшой спрос уйдет на готовые новостройки, а на нулевые циклы никто почти не придет, разница цен небольшая , а ждать да еще рисковать стать обманутым дольщиком или дольщиком многолетним ждуном....
Когда и как выписываться из квартиры при её продаже
...если несовершеннолетний является собственником доли/всей квартиры. Что касается регистрации ребенка, то опека будет участвовать в этом процессе, только если ребенок уже находится под опекой или остался без родительского попечения. Если речь о стандартной ситуации, например, с переездом семьи в другой район/город, покупкой квартиры в новостройке и т.д., никакая опека не нужна и ребенка снимают с рег. учета по заявлению родителей без всяких вопросов.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости