Реально ли признать незначительной и принудительно выкупить 1/4 долю двухкомнатной квартиры?
Спрос на посуточную аренду жилья в майские праздники снизился на 40%
25 марта 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
Могут подойти
8 комментариев
25 марта 2021, 12:18
Лучший совет
Нет.
8
0
ID: 13991347
26 марта 2021, 07:25
За информацию, всем спасибо! Буду действовать по закону!
0
0
Елена Лой
25 марта 2021, 17:35
Закон не предусматривает возможность заявления одним участником общей собственности требования о лишении другого участника права на долю с выплатой ему компенсации, даже если этот участник не имеет существенного интереса в использовании общего имущества и его доля незначительна. Ответ на ваш можно найти вопрос лежит в ст.252 ГК РФ. Применение правил абз.2 п.4 ст.252 ГК РФ возможно лишь в отношении участника, ЗАЯВИВШЕГО ТРЕБОВАНИЕ О ВЫДЕЛЕ СВОЕЙ ДОЛИ, и только в случаях одновременного наличия всех перечисленных законодателем условий: 1) доля сособственника незначительна; 2) в натуре её выделить нельзя; 3) сособственник не имеет существенного интереса в использовании общего имущества.
0
0
25 марта 2021, 15:38
Вам следует изменить тактику.
1
0
25 марта 2021, 13:22
Ничего себе незначительная, 25 %! Конечно же нет и никакие обстоятельства этому способствовать не будут!
5
0
не риэлтор
25 марта 2021, 12:40
в зависимости от обстоятельств.
1/4 - это пограничная величина, принимаемая судом для рассмотрения к принудительному выкупу.
при этом надо понимать что если собственник там живет, либо пользуется, или хотя бы будет активно сопротивляться - то суд почти гарантированно встанет на его сторону и выкупать не даст.
1/4 - это пограничная величина, принимаемая судом для рассмотрения к принудительному выкупу.
при этом надо понимать что если собственник там живет, либо пользуется, или хотя бы будет активно сопротивляться - то суд почти гарантированно встанет на его сторону и выкупать не даст.
0
0
25 марта 2021, 12:39
Совершенно точно - нет.
8
0
25 марта 2021, 12:27
Да, возможно по решению суда, если человек не проживает в данной квартире и она не является единственным жильем собственника.
1
0
Сейчас обсуждают
Пять правил для сделок с маткапиталом
Здравствуйте! Приобретаем квартиру с супругом в ипотеку, в качестве первоначального взноса используем материнский (семейный) капитал и личные сбережения. Основным заемщиком является супруг. Обязательно ли мне (супруге) нужно оформлять нотариальное согласие на совершение сделки?
Стоимость аренды 2026 (март)
нормальная двуха в мск стоит в районе 100 000 и это нормальная цена при среднем доходе на семью от 400 000к.А если 2ху сдавать за 50 000 - мне проще её продать и зарабатывать по-другому.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости