Реально ли признать незначительной и принудительно выкупить 1/4 долю двухкомнатной квартиры?
Мошенники активизировались перед изменением условий семейной ипотеки
11 июня 2026
Поиск по журналу
Вся Россия
Могут подойти
8 комментариев
25 марта 2021, 12:18
Лучший совет
Нет.
8
0
ID: 13991347
26 марта 2021, 07:25
За информацию, всем спасибо! Буду действовать по закону!
0
0
Елена Лой
25 марта 2021, 17:35
Закон не предусматривает возможность заявления одним участником общей собственности требования о лишении другого участника права на долю с выплатой ему компенсации, даже если этот участник не имеет существенного интереса в использовании общего имущества и его доля незначительна. Ответ на ваш можно найти вопрос лежит в ст.252 ГК РФ. Применение правил абз.2 п.4 ст.252 ГК РФ возможно лишь в отношении участника, ЗАЯВИВШЕГО ТРЕБОВАНИЕ О ВЫДЕЛЕ СВОЕЙ ДОЛИ, и только в случаях одновременного наличия всех перечисленных законодателем условий: 1) доля сособственника незначительна; 2) в натуре её выделить нельзя; 3) сособственник не имеет существенного интереса в использовании общего имущества.
0
0
25 марта 2021, 15:38
Вам следует изменить тактику.
1
0
25 марта 2021, 13:22
Ничего себе незначительная, 25 %! Конечно же нет и никакие обстоятельства этому способствовать не будут!
5
0
не риэлтор
25 марта 2021, 12:40
в зависимости от обстоятельств.
1/4 - это пограничная величина, принимаемая судом для рассмотрения к принудительному выкупу.
при этом надо понимать что если собственник там живет, либо пользуется, или хотя бы будет активно сопротивляться - то суд почти гарантированно встанет на его сторону и выкупать не даст.
1/4 - это пограничная величина, принимаемая судом для рассмотрения к принудительному выкупу.
при этом надо понимать что если собственник там живет, либо пользуется, или хотя бы будет активно сопротивляться - то суд почти гарантированно встанет на его сторону и выкупать не даст.
0
0
25 марта 2021, 12:39
Совершенно точно - нет.
8
0
25 марта 2021, 12:27
Да, возможно по решению суда, если человек не проживает в данной квартире и она не является единственным жильем собственника.
1
0
Сейчас обсуждают
Пять правил для сделок с маткапиталом
Здравствуйте, подскажите пожалуйста ,написано, что на покупку квартиры без ипотеки, мат капитал можно потратить когда ребёнку будет 3 года, а если ребёнка удочерили и ему 10 лет, но 3 года не прошло с даты удочерения?
Ипотечную ставку для многодетных семей предлагают снизить до 2% годовых
и нагрузить доп кредитной нагрузкой?! Идите вы лесом, товарищи! Не будем мы брать ничего ни с маткапиталом, ни с вашей семейкой! Опускайте цены до того уровня, на которым мы по РЫНОЧНЫМ ставкам и РЫНОЧНЫМ ценам сможем это купить! Не будем кормить застройщиков и банки! Будем платить по своей покупательной способности, а вы либо продадите по ней, либо останитесь со своими квадратами! Которые потом банки заберут!
Семейная ипотека в 2026 году: последние изменения
... <Квартиру у застройщика по договору долевого участия (ДДУ) в готовом или строящемся доме>Это как это ДДУ в готовом доме?) Мне как раз нужно было понять, можно ли взять СИ от застройщика, но не по ДДУ, а по ДКП в уже введённом в эксплуатацию доме. Но там дальше в статье про это сказали
Депутаты предложили бесплатно раздать россиянам бесхозные дома
Заброшенные дома - это гнилая рухлядь в 99,9% случаев. Зачем их восстанавливать? Проще снести и построить новый. Дайте людям возможность взять бесхозную ЗЕМЛЮ с обязательством ее целевого использования - тогда будет толк. Т. е. собственность должна оформляться в первую очередь на УЧАСТОК, а не на дом-развалюшку.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости