В наличии квартира, единственное жилье. Доли определены брачным договором 50/50. Квартира в собственности без обременения. Конфликта интересов нет. Предстоит развод. Планировалось продать и поделить, но несколько жаль саму квартиру, да и куча неудобств по разъезду. Возможно ли оформить ипотеку на долю супруги? Каким образом? Возможно ли взять всю сумму под залог моей части с передачей всей квартиры в банк на время ипотеки? Нужен ли первоначальный взнос? И вообще дают ли под такое? Нам за всю квартиру предложили 3,6, логично, что половина будет 1,8, надо ли это подтверждать как-то, делать доп. оценку? Если нужен первоначальный взнос, то достаточно ли будет расписки от жены, что она его получила, например в сумме 0,4 и запрашивать сумму в 1,4 у банка? Много вопросов неизвестно с чего начать, чем продолжить и закончить? Конфликта нет, но и жить вместе уже не планируем.
Поиск по журналу
Вся Россия
Могут подойти
3 комментария
Альберт Садыков
26 апреля 2021, 08:42
Лучший совет
11
0
26 апреля 2021, 07:03
Здравствуйте. Банки дают ипотеку на долю, если после приобретения доли весь объект целиком будет в залоге банка. Подаете заявку, получаете одобрение банка. Первоначальный взнос нужен, расписка в получении продавцом суммы=ПВ банк устроит.
9
0
26 апреля 2021, 02:33
Здравствуйте. Ипотеку на таких условиях получить можно. За подробностями Вам следует обратиться в банк. Подайте заявки в несколько кредитных организаций на одобрение Вас в качестве заёмщика. Необходимый пакет документов по объекту и порядок дальнейших действий Вам расскажет менеджер банка.
10
0
Сейчас обсуждают
Сталинка, хрущевка или брежневка? Плюсы и минусы советской «вторички»
очень поверхностно, переписано в других сайтов в инете
Кто должен платить комиссию риелтору при аренде жилья
Есть Собственники,которые работают только со своими надежными риэлторами,которые заселяют им надежных Нанимателей. И эти риэлторы защищают права своих клиентов т.е. Собственников и порядочный риэлтор никогда не заселит кого попало в квартиру к своим постоянным клиентам,для того чтобы "срубить"комиссию.А права такие риэлторы защищают и Ваши т.е. полностью соблюдают закон Потребителя,это значит Вас не выкинут через месяц из квартиры с выбитыми зубами т.е. надежность заселения в квартиру(это чистые документы без обременения и грамотно составленный Договор Найма без мошенечества-это и есть соблюдение ГК РФ).Вам никто услуги не навязывет ,хотите заселяйтесь ,хотите нет ,ищите квартиру без риэлтора.У меня свои собственники с которыми я работаю многие годы, которые без меня Вас вообще в квартиру не пустили бы даже на просмотр,а не то что бы Договор Найма заключать с Вами,даже за вознаграждение.А если бы Вы стали хулиганить на сделке,Вас просто бы выкинули из квартиры с помощью полиции. Удачных заселений Вам желаю,берегите свои деньги от мошенников.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
- наймите себе риэлтора!
Это абсолютная неправда и такие ответы даются только тогда, когда без нашего коллеги уже точно никак.
Здесь обычная ситуация, не требующая нашего вмешательства. Вам необходимо посетить все кредитные учреждения города (мы даже не видим регион вопроса) и выяснить на месте детали. До этого позвоните им, чтобы не тратить время, задайте вопрос:
- Кредитуете ли вы «последнюю долю»
Кто на этот вопрос ответит утвердительно, к тому и езжайте на очные переговоры.