Поиск по журналу

Вся Россия

Выкуп доли в квартире у родственника, доставшейся по наследству

ID: 22472053

05.02.2019

Вся Россия

7 109

Здравствуйте, наша семья - я, жена и совершеннолетний сын, имеют по 1/4 доли в квартире. Еще 1/4 досталась по наследству от бабушки моей сестре. Сестра никогда с нами не жила и не пользовалась своей долей, появились мысли выкупить у нее долю, чтобы квартира была полностью наша. Сестра не против. С чего лучше начать процедуру выкупа доли, куда обратиться за оценкой доли и тд.?

Автор

Теги

ID: 22472053

наследство оценка

Могут подойти

19 037 940 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 2

Селигерская

13 мин.

ЖК "Онежский вал", Онежский Вал ЖК, Москва

20 070 132 ₽

студия, 30 м², этаж 15

Сокол

13 мин.

ЖК "SOUL (Соул)", Часовая улица, 28к4, Москва

22 807 456 ₽

1-комн.кв., 47 м², этаж 3

Селигерская

7 мин.

ЖК "СВЕТ", Дмитровское шоссе, 83А, Москва

31 274 575 ₽

2-комн.кв., 62 м², этаж 3

Бутырская

9 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

11 100 000 ₽

1-комн.кв., 33 м², этаж 9

Бабушкинская

6 мин.

Анадырский проезд, 47К2, Москва

8 999 999 ₽

2-комн.апарт., 46 м², этаж 2

Медведково

18 мин.

Полярная улица, 31С1, Москва

80 000 ₽/мес.

3-комн.кв., 68 м², этаж 10

Алтуфьево

9 мин.

улица Лескова, 9А, Москва

11 500 000 ₽

1-комн.кв., 38 м², этаж 9

Физтех

12 мин.

9-я Северная линия, 23к2, Москва

65 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 45 м², этаж 4

Яхромская

10 мин.

Дубнинская улица, 73К3, Москва

9 900 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 1

Верхние Лихоборы

16 мин.

Дубнинская улица, 12К3, Москва

4 комментария

Дмитрий Каредва

5 февраля 2019, 12:14

Лучший совет

Добрый день! За оценкой - к любому профессиональному участнику рынка недвижимости - оценщику, частному риэлтору, агентство недвижимости. Для оформления сделки - к любому нотариусу субъекта, в котором находится недвижимое имущество, при отчуждении доли без него никак не обойтись, это закон. Не забывайте также о возможном возникновении у сестры НДФЛ при продаже, с целью оптимизации возможного налогообложения обратитесь за очной консультацией к специалисту.

ID: 22472053

Автор

5 февраля 2019, 12:44

Большое спасибо за ответ!

Сергей Николаевич

5 февраля 2019, 12:23

Может быть сестре лучше подарить вам будет. При дарении от близких нет налога. А при продаже он у нее может возникнуть

Ринат Мангушев

5 февраля 2019, 12:21

Покупка доли возможна, но обязательно в нотариальной форме, т.к. у вас общая долевая собственность. Доли как правило стоит недорого как, если бы продавалась квартира полностью и потом деньги делились поровну. Но когда доля выкупается другим сособственником(и), рыночную стоимость как правило делят на количество долей. Покупка доли сестры возможна всеми членами Вашей семьи, либо только одним.