Поиск по журналу

Вся Россия

Выкуп последней квартиры за счёт средств маткапитала

ID: 55347898

12.08.2020

Вся Россия

1 303

Добрый день, мы живём в 3 комнатной квартире. 2 комнаты принадлежат мне и моей маме. Жена у меня не прописана, имеет долю в квартире родителей.

Вопрос такой - мы можем выкупить оставшуюся комнату за счёт привлечения средств маткапитала?? Ожидаем пополнение, первый ребёнок. Нам обоим нет 35 лет.

После выкупа квартира перейдёт в собственность одной семьи. Посоветуйте алгоритм действий. Регион - Санкт-Петербург.

Автор

ID: 55347898

Могут подойти

34 846 200 ₽

2-комн.кв., 48 м², этаж 6

Марьина Роща

19 мин.

ЖК "Прайд", Полковая улица, 1к1, Москва

32 218 648 ₽

2-комн.кв., 62 м², этаж 3

Бутырская

9 мин.

ЖК "Апсайд Тауэрс", Огородный проезд, Москва

55 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 35 м², этаж 8

Аэропорт

6 мин.

улица Черняховского, 9К1, Москва

16 900 000 ₽

2-комн.кв., 52 м², этаж 12

Сходненская

20 мин.

проезд Досфлота, 3, Москва

16 500 000 ₽

2-комн.кв., 40 м², этаж 3

Водный стадион

3 мин.

улица Адмирала Макарова, 37К2, Москва

39 950 000 ₽

4-комн.кв., 85 м², этаж 5

Петровский Парк

12 мин.

Петровско-Разумовский проезд, 16, Москва

11 300 000 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 2

Бабушкинская

16 мин.

проезд Дежнева, 5К1, Москва

31 000 000 ₽

3-комн.кв., 65 м², этаж 14

Дмитровская

11 мин.

ЖК "Савеловский Сити", Новодмитровская улица, 2к4, Москва

8 999 999 ₽

2-комн.апарт., 24 м², этаж 2

Медведково

18 мин.

Полярная улица, 31С1, Москва

14 000 000 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 9

Беломорская

13 мин.

Ленинградское шоссе, 120, Москва

10 комментариев

Евгений Тараканов

12 августа 2020, 16:01

Лучший совет

Добрый день!

Да можете, но если не если не будете привлекать земные средства, только по достижению ребенком 3-х летнего возраста.

Либо вариант - сразу после рождения. Оформите ипотеку, а затем маткапиталом можно закрыть задолженность.

Возможен вариант, когда маткап используется в качестве первоначального взноса, но это сложный путь, который требует согласования с конкретным банком.

Надежда Гарнюк

14 августа 2020, 11:10

Это уже с банком конкретным нужно выяснять

Надежда Гарнюк

13 августа 2020, 13:38

Вы можете купить эту КОМНАТУ в ипотеку с использованием маткапитала без процесса дарения от мамы.

ID: 55347898

Автор

13 августа 2020, 15:34

Спасибо. Тем разобрался. Первоначальный взнос возможен маткапиталом ведь?

Надежда Гарнюк

13 августа 2020, 12:41

Так можно, если это нужно. Что Вы покупаете? Если это 1/3(1/4 и пр.). то только так и возможно: дарение и покупка. Если Вы покупаете 16/72(примерно, конечно), что соответствует комнате 16 м, то не обязательно.

ID: 55347898

Автор

13 августа 2020, 13:32

Не совсем понял Вас. Комната та выделенная доля. 10/38, что-ли. То есть это всяко улучшение жилищных условий

Даниил Пятецкий

12 августа 2020, 16:21

Добрый день. Можете, но с одним условием: напрямую направить деньги на покупку жилой недвижимости можно только после достижения ребенком 3-х летнего возраста. До этого момента - только через целевой ипотечный кредит.
Алгоритм - обращение банк за кредитом.

Татьяна Федоровна Фирстова

12 августа 2020, 16:10

Можете, если комнату вам продадут и с привлечением ипотеки. Сначала надо договориться с продавцом. Затем с банком и ПФ. СДЕЛКА и перечисление денег.

ID: 55347898

Автор

12 августа 2020, 16:20

Договорённость есть. Маткапитал хотим первоначальным взносом сделать, 500т. р. ипотека. Там комната 1000000 стоит

Татьяна Федоровна Фирстова

12 августа 2020, 16:29

С первоначальным МК - это если банк согласится. Рассылайте заявки во все банки. Сбербанк очень возможен. Но это надо увязать с банком. Пробуйте и получится!