Поиск по журналу

Вся Россия

Взаиморасчеты при альтернативе.

Частный маклер

Обновлено 02.12.2025

Вся Россия

223

Добрый день! Коллеги, подскажите пжт у кого, какой опыт при взаиморасчетах, через аккредитив, при проведении альтернативной сделки. Представляю интересы продавца, первой квартиры. Сделка нотариат. Какое условие доступа для нас а) оптимальное б) компромиссное? Буду признателен за советы. Есть свой опыт, но хотелось бы услышать из Вашей практики, так как присутствует определенное "бадание" с аргументацией трех участников сделки. Спасибо

Автор

Теги

Денис Феофанов

Частный маклер

сделки с недвижимостью аккредитив альтернативная сделка

Могут подойти

17 168 414 ₽

2-комн.кв., 48 м², этаж 16

Корниловская

17 мин.

ЖК "1-й Ясеневский", 1, 1-й Ясеневский ЖК, Москва

19 371 920 ₽

4-комн.кв., 84 м², этаж 3

Филатов Луг

12 мин.

ЖК "Детали", Детали ЖК, пос. Марьино, Москва

12 500 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 2

Пражская

14 мин.

улица Подольских Курсантов, 18К1, Москва

27 500 000 ₽

3-комн.кв., 82 м², этаж 12

Беляево

17 мин.

улица Островитянова, 53, Москва

4 750 000 ₽

апарт.-студия, 16 м², этаж 2

Южная

12 мин.

Варшавское шоссе, 125, Москва

12 700 000 ₽

2-комн.кв., 39 м², этаж 12

Варшавская

9 мин.

Ялтинская улица, 4К2, Москва

8 500 000 ₽

1-комн.кв., 35 м², этаж 10

Царицыно

9 мин.

Михневская улица, 11, Москва

13 300 000 ₽

2-комн.кв., 43 м², этаж 2

Кантемировская

12 мин.

Кантемировская улица, 7, Москва

17 999 990 ₽

3-комн.кв., 75 м², этаж 2

Новоясеневская

7 мин.

Новоясеневский проспект, 38К1, Москва

40 000 ₽/мес.

студия, 15 м², этаж 1

Пражская

11 мин.

Чертановская улица, 42К1, Москва

5 комментариев

Оповещать о новых комментариях

Александр Воронич

2 декабря, 19:50

Лучший совет

Денис, Вы шутите? Как можно расписать условия доступа, не имея вообще никакого понятия о сделке? Для того, чтобы расписать условия доступа, нужна максимально полная картина. А нам что известно?

Ответить

Татьяна Смирнова

3 декабря, 17:31

Денис, здравствуйте, как вариант условия выплаты денег: регистрация всех объектов в Росреестре и акт приема- передачи по вашей квартире. Могут быть нюансы, но очень мало информации

Ответить

Дарья Агаева

3 декабря, 08:02

Расскажите, в чём у вам «бадания» и можно будет подумать, кто прав. Нюансов много.
Нужно просчитать и прописать сроки актов пп.

Ответить

Алексей Королев

2 декабря, 20:12

Вариантов много. 1. Деньги на счет, условия раскрытия договор или ЕГРН по Вашей квартире. 2. Скорей всего этот вариант не устроит тех кто снизу. Как правило в условия раскрытия при альтернативие в раскрыти указываются все договора в цепочке. С учетом что сделка нотариальная Вам делать ничего не придется. Сейчас альтернатива не особо интересна. Сделки регистрируются за 1 день. Например лет 10 назад делали так: Сдавали нижнюю квартиру и среднюю, после регистрации сдавали верхушку. Александр Воронин правильно написал : в таких сделках много нюансов.

Ответить

Денис Феофанов

Автор

3 декабря, 00:36

Алексей, спасибо за развернутый ответ!