Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Москва и МО
Вопросы

Дарственная на дачу

ID: 80766676
Вся Россия
722
11

Здравствуйте. Скажите пожалуйста как определить цену дачи при дарении? Я верно же понимаю то, что до 1 млн можно зарегистрировать договор дарения через мфц?

Автор
Теги
11
ID: 80766676
загородная недвижимостьдарениецена
Могут подойти
1-комн.кв., 52 м², этаж 33
27 230 297 ₽
1-комн.кв., 52 м², этаж 33
Рижская
16 мин.
ЖК "Солос", улица Сокольнический Вал, 2АС1, Москва
1-комн.кв., 48 м², этаж 28
29 568 988 ₽
1-комн.кв., 48 м², этаж 28
Площадь Гагарина
9 мин.
ЖК "Файв Тауэрс", 5-й Донской проезд, вл21к6, Москва
студия, 28 м², этаж 33
20 631 985 ₽
студия, 28 м², этаж 33
Бутырская
2 мин.
ЖК "Апсайд Тауэрс", Огородный проезд, 4к2, Москва
студия, 21 м², этаж 2
29 088 825 ₽
студия, 21 м², этаж 2
Фили
11 мин.
ЖК "Ривер Парк Кутузовский", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва
3-комн.кв., 75 м², этаж 2
41 000 000 ₽
3-комн.кв., 75 м², этаж 2
Академическая
9 мин.
улица Кедрова, 16К3, Москва
3-комн.кв., 81 м², этаж 3
36 500 000 ₽
3-комн.кв., 81 м², этаж 3
Фили
11 мин.
Большая Филевская улица, 6А, Москва
2-комн.кв., 57 м², этаж 11
32 490 000 ₽
2-комн.кв., 57 м², этаж 11
ЦСКА
9 мин.
ЖК "ЛИЦА", улица Авиаконструктора Сухого, 2к1, Москва
2-комн.кв., 55 м², этаж 5
26 000 000 ₽
2-комн.кв., 55 м², этаж 5
Улица 1905 года
19 мин.
улица Литвина-Седого, 2/13кВс1, Москва
1-комн.кв., 43 м², этаж 2
28 500 000 ₽
1-комн.кв., 43 м², этаж 2
Пушкинская
6 мин.
Старопименовский переулок, 12/6, Москва
1-комн.кв., 25 м², этаж 1
15 000 000 ₽
1-комн.кв., 25 м², этаж 1
Новослободская
19 мин.
Новослободская улица, 62К15, Москва
11 комментариев
Дмитрий Каредва
4 декабря 2025, 06:54
Лучший совет
Здравствуйте. Цену при дарении в договоре определять не нужно. Дарение - это безвозмездная передача имущества. Налога при дарении у дарителя не возникает в любом случае, независимо от срока владения, так как дохода по сделке нет. У одаряемого налог возникает с кадастровой стоимости в случае, если даритель не является членом семьи и/или близким родственником. В вашем случае сделка между мамой и сыном, близкие родственники, налога у сына не будет. Все сделки по дарению недвижимости сейчас имеют обязательную нотариальную форму. Для составления договора и заверения сделки обратитесь к нотариусу по месту нахождения дачи.
8
0
623/50 000
0/50 000
ID: 80766676
Автор
5 декабря 2025, 22:27
Спасибо за ответы. Решили дкп оформлять. Если свекровь напишет расписку, не будет выглядеть фиктивной сделка?
0
0
109/50 000
0/50 000
Арман Барекян
5 декабря 2025, 12:55
При дарении срок владения не имеет абсолютно никакого значения в контексте налогов. Налог может возникнуть только у одаряемого, если даритель и одаряемый не являются между собой близкими родственниками (список близких родственников по логике НК РФ легко найти в интернете). Любое Дарение - это к нотариусу!
2
0
306/50 000
0/50 000
Дарья Агаева
5 декабря 2025, 08:15
С 13 января 2025 года все договоры дарения недвижимости требуют обязательного нотариального удостоверения, независимо от степени родства между сторонами, согласно Федеральному закону от 13.12.2024 № 459-ФЗ, внесшему поправки в статью 574 Гражданского кодекса РФ
2
0
261/50 000
0/50 000
Елена Логинова
4 декабря 2025, 20:49
Сейчас все сделки по дарению - через нотариуса независимо от суммы. Если между родственниками - на услуги нотариуса будет скидка 50%.
3
0
133/50 000
0/50 000
Татьяна Смирнова
4 декабря 2025, 12:03
Здравствуйте, с 13.01.2025 договоры дарения подлежат обязательному нотариальному удостоверению, ФЗ от 13.12.2024 №459-ФЗ
3
0
120/50 000
0/50 000
Даниил Пятецкий
4 декабря 2025, 09:33
Здравствуйте. Для дарения только нотариальная сделка. В вашем случае можно оформить сделку через договор купли-продажи. В таком случае расходов на нотариуса не будет. Однако, купля-продажа имеет отличия в плане гражданского, семейного и налогового законодательства. Например, при продаже возможен налог. Изучите последствия той или иной формы сделки и сделайте выбор в пользу наиболее оптимального варианта для вас. Сделать это можно самостоятельно или обратившись за консультацией к специалисту.
6
0
497/50 000
0/50 000
Алексей Королев
3 декабря 2025, 23:58
Здравствуйте. Все сделки по дарению происходят с нотариусом. Если вы родственник дарителя и право собственности более 5-х лет налогов не будет.
1
0
143/50 000
0/50 000
Александр Воронич
3 декабря 2025, 23:19
Прошу прощения. Поправлюсь. Сейчас сделки по дарению подлежат обязательному нотариальному удостоверению. Содержанме договора согласуйте с нотариусом.
7
0
149/50 000
0/50 000
Александр Воронич
3 декабря 2025, 23:07
Здравствуйте. В договоре дарения можно указать либо кадастровую стоимость, либо стоимость по своему усмотрению, но в зависимости от дальнейших налоговых последствий. Цена на возможность регистрации сделки в МФЦ, никак не влияет.
0
0
228/50 000
0/50 000
ID: 80766676
Автор
3 декабря 2025, 23:13
Сейчас не нотариальная сделка для недвижимости стоимостью больше 1 млн? Мама мужа хочет переписать на мужа дачу (изначально покупали и строили баню на участке мы)
0
0
162/50 000
Сейчас обсуждают
Секреты успешной продажи, ч.12. Аванс или задаток, что выбрать?
Спасибо Циан! Очень полезная информация!
28
Как купить квартиру, которая находится в ипотеке
Квартира будет продаваться за обычную сумму, если ее не с торгов продают.
25
Семейная ипотека с 1 июля 2026: кому дадут, а кому — нет? Разбираем новые правила
Опять комментатор из разряда, "я статью не дочитал, но лишь бы возразить"...😉А где вы увидели призыв "срочно бежать за ипотекой"?Специально в конце статьи написал и даже выделил жирным шрифтом, что "рассказывать, мол бегите подавайте заявку, не буду, вы сами все знаете!".То есть, прямым текстом написал, что люди сами разберутся бежать им за ипотекой или нет.Также написал, что даже Никита Стасишин (заместитель главы МинСтроя) сказал, что изменения в программе будут известны после 1 июля.Это говорит о том, что не надо поддаваться на рекламу застройщиков, которые сейчас пытаются поднять спрос хайпом и паникой.Моя задача в статье была просто обобщить информацию и слухи, которые есть на данный момент.
2
1
Первая встреча с риэлтором: как подготовиться к продуктивной консультации
Предоставить контакты прошлых клиентов совершенно постороннему лицу-ну просто СУПЕР-совет!
1
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы