Взыскание неустойки по ДДУ

Уважаемый Роман!
Похожий вопрос:
http://realty.dmir.ru/forum/580682/
дублирую ответ:
1.Сославшись на ДДУ фз-214 и текст договора, подписанного с Застройщиком, подготовьте ПредАрбитражную претензию (предупреждение), где изложите Ваши требования, расчет компенсации и номер Вашего расчетного счета для выплаты. 2.Предупредите, если он в указанные Вами сроки (должны соответствовать регламенту рассмотрения обращения - 1месяц) не выплатит компенсацию, то Вы оставляете за собой право обратится в суд. 3.В суд подаете иск с подробными расчетами и четко определяете свои исковые требования! 4.Не забудьте оплатить госпошлину, без нее не примут документы.
Хочу обратить Ваше внимание, что сумма будет значительная (1/150 ставки рефинансирования за каждый день просрочки от стоимости, согласно фз-214), при условии серьезной задержки сроков (от 3 месяцев и более), так что прежде чем затевать судебные тяжбы, все взвесьте и примите решение. 5.Рекомендуется после подписания акта приема-передачи квартиры, чтобы в одном иске учесть весь срок задержки.
с уважением, Ежов А.В

Если застройщик не собирается банкротится то шанс есть.Могу вас предупредить даже если вы выиграете дело это 3 мес с получением Исполнительного листа на руки это всего 20% процентов дела.Вы попробуйте найти свободные деньги у застройщика.))))Застройщик все знает и меняют счета чуть ли не каждую неделю.Пример ЖК Царицыно.Лучше подавайте сразу в Арбитражный суд на банкротство 100% гарантия.Но есть тонкости профессиональные.

У меня есть опыт удачный получения неустойки благодаря хорошему юристу. Совет: ищите юристу по Вашему ЖК.

Здесь тоже есть эта новость кстати - http://realty.dmir.ru/news/52178/

Понятно, всем спасибо за ответы. Я было надеялся, что раз есть ФЗ-214, то судебная практика должна быть целиком и полностью на стороне дольщика, в случае задержки выдачи ключей по договору.

Даниил
Сама новость есть к примеру тут https://news. mail. ru/economics/27014420/ (пробелы убрать)

Добрый день. Читая новости делите их на два, а то и более. Для целей привлечения внимания журналисты практически всегда сгущают краски. Это реальная практика. Абсолютно не согласен с масштабом "беды". Какие 60%, откуда такая цифра.
Да, все легко и просто, когда ты разбираешься по существу вопроса, а когда ты сталкиваешься с этим один раз в жизни, то не думаю, что может быть легко и просто. Составить претензии, составить исковое заявление в суд, рассчитать, подать, защитить, отстоять... нет, это не легко и совсем не просто, но вполне реально и имеет место быть.

Поддерживаю Михаила, тоже недавно попался ДДУ, где есть срок сдачи дома, а срок передачи ключей через "когда-то там", правом переноса срока сдачи и прочими интересными пунктами. Т.ч. все неустойки скорее всего будут через суд

Все зависит от текста ДДУ, застройщики за 2015 год столько интересных договоров подписали с дольщиками, что теперь могут выйти сухими из воды.
Это в первую очередь касается покупателей, которые приобрели самостоятельно, либо наняли "слабую" юридическую поддержку на этапе приобретения. Сам вот недавно видел такой ДДУ, с подвохом так сказать...