Поиск по журналу

Вся Россия

Заявление на приостановку регистрации.

Аноним Аноним

Частный маклер

14.02.2018

Вся Россия

5 677

Продавец передумал после подачи в мфц продавать. Имеет ли право продавец (ДКП) приостановить государственную регистрацию прав собственности по своему заявлению и забрать документы с регистрации до ее осуществления?

Автор

Аноним Аноним

Частный маклер

Могут подойти

24 409 196 ₽

студия, 33 м², этаж 14

Давыдково

17 мин.

ЖК "Кутузов Сити", Гродненская улица, 18, Москва

28 657 529 ₽

студия, 21 м², этаж 2

Фили

11 мин.

ЖК "Ривер Парк Кутузовский", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва

30 564 400 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 12

Фили

24 мин.

ЖК "Береговой-2", Береговой проезд, 2, Москва

27 021 088 ₽

1-комн.кв., 45 м², этаж 21

Молодёжная

3 мин.

ЖК "Нексус от Аквилон", 7-й кв-л, Москва

6 500 000 ₽

апарт.-студия, 20 м², этаж 1

Сокол

18 мин.

2-й Амбулаторный проезд, 8С3, Москва

31 500 000 ₽

2-комн.кв., 49 м², этаж 6

Улица 1905 года

13 мин.

ЖК "Пресня Сити", Ходынская улица, 2, Москва

18 650 000 ₽

1-комн.кв., 23 м², этаж 19

Мичуринский проспект

13 мин.

ЖК "Событие", улица Василия Ланового, 7с1, Москва

21 900 000 ₽

3-комн.кв., 75 м², этаж 16

Строгино

19 мин.

улица Маршала Катукова, 3К1, Москва

75 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 45 м², этаж 12

Молодёжная

12 мин.

Молодогвардейская улица, 22К1, Москва

85 000 ₽/мес.

2-комн.апарт., 44 м², этаж 20

Стрешнево

2 мин.

ЖК "Волоколамское 24", Волоколамское шоссе, 24к1, Москва

5 комментариев

Андрей Ежов

14 февраля 2018, 14:30

Лучший совет

Добрый день. Ситуация неприятная.
Приостанавливает Регистратор по заявлению одной из сторон сделки. Забрать документы нет, продавец не имеет. Только по решению суда или после отказа в регистрации.
с уважением, Ежов А.В.

Андрей Ежов

14 февраля 2018, 14:30

Вместе с вашим риэлтором почитайте Федеральный закон от "О государственной регистрации недвижимости" (218-ФЗ)
Ст. 30. Приостановление осуществления государственного кадастрового учёта и (или) государственной регистрации прав в заявительном порядке
Ст. 26. Основания и сроки приостановления осуществления государственного кадастрового учёта и (или) государственной регистрации прав по решению государственного регистратора прав.

ID: 13010781

17 февраля 2018, 11:12

У меня на практике был клиент в цепи. Мы продавали с руководителем вторичку. И квартиру пришел смотреть клиент, который сначала продавал свою квартиру. Так вот он программист и пробовал сделать цепочку 6 месяцев. Парень дотошный и во все старался вникнуть. В итоге на половине пути полностью нам доверился и признал, что агент нужен.
Мне кажется некоторым людям надо самим сначала попытаться разобраться и придти к тому, что без профессионала сегодня никуда...

Елена Федорова

14 февраля 2018, 19:24

Вот для этого и нужен риэлтор, чтобы таких вот вопросов на форуме не было. Печально, надеюсь договор Вы составили так, что продавец пожалеет о своем решении.

Александр Черный

14 февраля 2018, 18:09

Помимо прав есть еще обязанности и ответственность... Право подать такое заявление у продавца естественно есть...Но причина отказаться от сделки должна быть значимой(опять таки читайте Закон) и не относиться к категории "я передумал"...Соответственно если Стороны не приходят к Соглашению, то решать будет Суд и при отсутствии у Продавца веских причин и при наличии у Покупателя профессионального адвоката Продавец будет обязан оплатить Покупателю издержки , моральный вред и т.д. (деньги продавца в ячейке).