Поиск по журналу

Вся Россия

Заявление на приостановку регистрации.

Аноним Аноним

Частный маклер

14.02.2018

Вся Россия

5 678

Продавец передумал после подачи в мфц продавать. Имеет ли право продавец (ДКП) приостановить государственную регистрацию прав собственности по своему заявлению и забрать документы с регистрации до ее осуществления?

Автор

Аноним Аноним

Частный маклер

Могут подойти

20 526 711 ₽

1-комн.кв., 47 м², этаж 3

Селигерская

7 мин.

ЖК "СВЕТ", Западное Дегунино р-н, Северный ао, Москва

19 037 940 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 2

Селигерская

13 мин.

ЖК "Онежский вал", Онежский Вал ЖК, Москва

24 515 368 ₽

1-комн.кв., 45 м², этаж 6

Бутырская

4 мин.

ЖК "Апсайд Тауэрс", Огородный проезд, Москва

24 071 790 ₽

1-комн.кв., 32 м², этаж 17

Марьина Роща

18 мин.

ЖК "PRIDE (Прайд)", Полковая улица, 1к1, Москва

60 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 48 м², этаж 1

Петровский Парк

9 мин.

улица Верхняя Масловка, 6, Москва

6 500 000 ₽

апарт.-студия, 20 м², этаж 1

Сокол

18 мин.

2-й Амбулаторный проезд, 8С3, Москва

10 980 000 ₽

1-комн.кв., 30 м², этаж 5

Коптево

19 мин.

Кронштадтский бульвар, 41, Москва

70 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 44 м², этаж 8

Яхромская

11 мин.

улица Софьи Ковалевской, 2, Москва

75 000 ₽/мес.

3-комн.кв., 65 м², этаж 5

Физтех

7 мин.

Дмитровское шоссе, 165Ек12, Москва

16 900 000 ₽

2-комн.кв., 51 м², этаж 1

Алтуфьево

10 мин.

Шенкурский проезд, 4, Москва

5 комментариев

Андрей Ежов

14 февраля 2018, 14:30

Лучший совет

Добрый день. Ситуация неприятная.
Приостанавливает Регистратор по заявлению одной из сторон сделки. Забрать документы нет, продавец не имеет. Только по решению суда или после отказа в регистрации.
с уважением, Ежов А.В.

Андрей Ежов

14 февраля 2018, 14:30

Вместе с вашим риэлтором почитайте Федеральный закон от "О государственной регистрации недвижимости" (218-ФЗ)
Ст. 30. Приостановление осуществления государственного кадастрового учёта и (или) государственной регистрации прав в заявительном порядке
Ст. 26. Основания и сроки приостановления осуществления государственного кадастрового учёта и (или) государственной регистрации прав по решению государственного регистратора прав.

ID: 13010781

17 февраля 2018, 11:12

У меня на практике был клиент в цепи. Мы продавали с руководителем вторичку. И квартиру пришел смотреть клиент, который сначала продавал свою квартиру. Так вот он программист и пробовал сделать цепочку 6 месяцев. Парень дотошный и во все старался вникнуть. В итоге на половине пути полностью нам доверился и признал, что агент нужен.
Мне кажется некоторым людям надо самим сначала попытаться разобраться и придти к тому, что без профессионала сегодня никуда...

Елена Федорова

14 февраля 2018, 19:24

Вот для этого и нужен риэлтор, чтобы таких вот вопросов на форуме не было. Печально, надеюсь договор Вы составили так, что продавец пожалеет о своем решении.

Александр Черный

14 февраля 2018, 18:09

Помимо прав есть еще обязанности и ответственность... Право подать такое заявление у продавца естественно есть...Но причина отказаться от сделки должна быть значимой(опять таки читайте Закон) и не относиться к категории "я передумал"...Соответственно если Стороны не приходят к Соглашению, то решать будет Суд и при отсутствии у Продавца веских причин и при наличии у Покупателя профессионального адвоката Продавец будет обязан оплатить Покупателю издержки , моральный вред и т.д. (деньги продавца в ячейке).