Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия

Закрытие ипотеки и продажа одновременно

ID: 41354565
Вся Россия
6 389
3

Подскажите, как оформить сделку продажи квартиры, которая в ипотеке одновременно с закрытием остатка по ипотеке и сразу же подписание договора. Как можно сделать это за один день? Обремение снимается сразу же или сколько то дней?

Или придется все же заключать предварительный договор, вносить деньги за закрытие ипотеки и потом подписывать основной договор?

Могут подойти
3 комментария
26 ноября 2020, 18:02
Лучший совет
Здравствуйте. Схема покупки/продажи квартиры, находящейся в залоге у банка, следует согласовывать сторонам в соответствии с механизмом, который предусмотрен в конкретном банке. Таких механизмов несколько и степень риска для сторон в них разная.
7
0
244/50 000
0/50 000
ID: 41354565
Автор
26 ноября 2020, 19:50
Риска особо нет, сделка между мной и свекровью. Просто дарением не хотим, чтобы налог не платить. Я закрываю остаток ипотеки и моя свекровь продает мне квартиру. Меня интересует можно ли одним договором обойтись. Понятно, будем в банке узнавать. Спасибо.
0
0
256/50 000
26 ноября 2020, 22:01
оформить одним договором можно.
срок погашения ипотеки в Росреестре зависит от банка и наличия закладной, но в рамках одного пакета сделать можно
3
0
151/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
21
12
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости