Занижение стоимости

Добрый день. С каких это пор риэлторы делают фото квартиры, да еще и для сбера + при отсутствии принципиальной необходимости отчета об оценке? Вы уверены, что это действительно покупатель? Сумма задатка существенная? Договор задатка корректный? Может это какой-то новый способ пополнения клиентской базы... В любом случае Вы вправе требовать корректного объяснения причины такой просьбы и крайне странно, что Ваш риэлтор не моет решить этот вопрос.

Если покупатель госслужащий, то такое вполне может быть. Не может показать покупку выше реального дохода. Других вариантов не вижу.

Узнайте через вашего риэлтора, что именно мутит риэлтор покупателя. Сдаётся мне, что сами покупатели готовы купить вашу квартиру по достаточно дорогой цене, часть из которой уходит тому риэлтору.

Чаще на рынке практикуют наоборот- завышение цены в договоре, чтобы получить больший кредит и хватило на ремонт.

При недофинансировании оценку сбер требует обязательно, и то, что риелтор за оценщика фоткал- тоже возможно, было такое..Но вообще, не первый раз уже слышу о внесении каких то авансов (задатков) без реальных покупателей, может и правда, пропустил какие то новые веяния на рынке?)))

наверняка агентство деньги свои хочет вытащить, для Вас последствия занижения (сокрытие цены) - возможное признание сделки недействительной.

Может они хотят завысить стоимость оценки и выйти на сделку без ПВ. А может хотят выдернуть денег, получив максимальный кредит.
Если что-то мутят и вас это напрягает и не нравится, может и стоит отказаться от такого покупателя

Сбер идет навстречу при купле- продаже с использованием занижения, красиво называя это- недофинансирование! ведь банку не интересны Ваши возможные проблемы, главное- квартира в залоге и КД подписан, хотя занижение стоимости, обычно, интересно продавцам в целях уклонения от налога..

Здравствуйте. Можно только сказать, что всё происходящее не укладывается в логику и здравый смысл. Чужая душа - потёмки. Задайте прямой вопрос риэлтору.