Поиск по журналу

Москва и МО

Земельный участок

ID: 41642092

10.12.2020

Вся Россия

5 696

Добрый день! Имеется документ на землю 1994 г. Ни в какие огрганы мы не регестрировали(росреестр и егрн ) данные не подавали. Сейчас хотим продать участок. Как нам лучше поступить и куда обращаться для продажи? В мфц? В земельный камитет? У кого не спрашивала, никто ответ не может дать( благодарю за ответ)

Автор

ID: 41642092

Могут подойти

30 730 350 ₽

студия, 25 м², этаж 18

Павелецкая

10 мин.

ЖК "HIGH LIFE (Хай Лайф)", Хай Лайф ЖК, Москва

30 523 520 ₽

2-комн.кв., 59 м², этаж 2

Сокольники

14 мин.

ЖК "STONE Sokolniki (Сокольники)", улица Гастелло, Москва

15 714 037 ₽

2-комн.апарт., 50 м², этаж 7

Шоссе Энтузиастов

5 мин.

ЖК "EvoPark Измайлово (ЭвоПарк)", Электродная улица, 2А, Москва

32 467 200 ₽

2-комн.кв., 57 м², этаж 7

Дубровка

12 мин.

ЖК "Симоновский Вал", Южнопортовый р-н, Юго-Восточный ао, Москва

50 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 30 м², этаж 2

Кленовый бульвар

1 мин.

Кленовый бульвар, 23К2, Москва

23 126 000 ₽

2-комн.кв., 51 м², этаж 12

Нагатинская

6 мин.

ЖК "Rotterdam (Роттердам)", Варшавское шоссе, 37Ак2, Москва

24 100 000 ₽

2-комн.кв., 55 м², этаж 12

Сокольники

12 мин.

улица Стромынка, 13, Москва

11 500 000 ₽

2-комн.кв., 37 м², этаж 7

Кузьминки

11 мин.

Зеленодольская улица, 15К2, Москва

16 000 000 ₽

1-комн.кв., 35 м², этаж 3

Таганская

7 мин.

улица Малые Каменщики, 18К2, Москва

28 900 000 ₽

2-комн.кв., 61 м², этаж 7

Серпуховская

13 мин.

улица Павла Андреева, 28К7, Москва

10 комментариев

Даниил Пятецкий

10 декабря 2020, 22:17

Лучший совет

Здравствуйте. Для начала необходимо зарегистрировать ранее возникшее право собственности в рамках действующего сегодня законодательства. Некоторые считают, что это можно будет сделать одновременно с регистрацией перехода права по договору купли-продажи. У меня иное мнение и практика.

Геннадий Савинов

11 декабря 2020, 14:36

Если участку присвоен кадастровый номер, и он актуальный (это могло быть сделано без участия собственника), и имеется свидетельство о собственности, пусть и образца 1994 г., на сделку можно выходить и с такими документами. Однако, очевидно, что Вы не понимаете в какой точки "пути" сегодня находитесь, поэтому целесообразно посоветоваться со специалистом по загородной недвижимости, показывая имеющиеся документы (бесплатно заочно готовить Вашу сделку никто не будет).

Владимир Хвылёв

11 декабря 2020, 13:45

Скорей всего это старый. Напишите его. Надежда, в 1996 были условные номера, если с того времени не обновляли данные в ЕГРН

Надежда Гарнюк

11 декабря 2020, 11:39

Кадастровый номер у участков в собственности и так должен быть.

Владимир Хвылёв

11 декабря 2020, 11:20

Да, через МФЦ присваиваете кадастровый номер, далее, если хотите, через кадастрового инженера уточняете границы участка, потом продажа. Но можно и без границ, но не желательно

ID: 41642092

Автор

11 декабря 2020, 11:39

Благодарю! А если имеется кадастровый номер?

Татьяна Федоровна Фирстова

11 декабря 2020, 09:39

Доброе утро. Как советует Даниил, для начала идите в МФЦ и напишите заявление о регистрации ранее возникшего права на земельный участок. После получения выписки ЕГРП, ищите покупателя, организовывайте сделку, получайте деньги безопасными расчётами. Вот и всё!

ID: 41642092

Автор

11 декабря 2020, 09:50

Здравствуйте! Благодарю за ответ!

Павел Грозов

10 декабря 2020, 23:31

Здравствуйте!
В зависимости от того, какой "документ" у Вас на руках, стоит строить планы по легализации находящегося в пользовании земельного участка. Обратитесь к местному кадастровому инженеру - Вам всё расскажут.

ID: 41642092

Автор

11 декабря 2020, 08:47

Право собсвенности на землю