А в объявлении о продаже, нужно ли наличие этой земли указывать? Это дополнительный плюс или минус, как Вы считаете? Ведь при сносе муниципалитет должен заплатить и за землю.

Забыл поблагодарить за первоначальный совет - спасибо!

В части 5 ст 16 Федерального закона Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" говорится, что " Со дня проведения государственного кадастрового учета земельного участка, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, такой земельный участок переходит бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме."
Это не плюс и не минус. Это закон и у всех так, поэтому обозначать это как некое конкурентное преимущество не имеет смысла.

Спасибо, посмотрю.