Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

Земля в собственности,а дом нет

Марина Федотова
Вся Россия
1 217
6

Здравствуйте,помогите!Земля в собственности(ЛПХ,в черте населенного пункта),на территории имеется ветхий дом(собственности нет:числилась Собствениик-ом умершая мать по договору дарения,нотариус не включил дом в наследственную базу,т.к за матерью не было зарег-но право собственности)Возможно ли продать только землю? Снести дом?

Автор
Теги
6
Могут подойти
6 комментариев
Лекс Лютор
7 июля 2020, 12:25
Можно оформить сначала , якобы снос , и потом возведение на его месте ...
0
0
73/50 000
0/50 000
Лекс Лютор
7 июля 2020, 12:23
Собственник кто по документам ?
0
0
31/50 000
0/50 000
Марина Федотова
Автор
7 июля 2020, 12:39
Получается никто,была мать ,умерла 2014,по договор дарения (заверенный нотариусом) на ее имя,но в Росреестра не числилась,поэтому нотариус дом не включил в наследство
0
0
166/50 000
Лекс Лютор
6 июля 2020, 22:59
В Краснодаре услуги инженера 15 тыр. вообщем сами считайте , что вам выгоднее сделать будет ...Сносить ничего не нужно, можете и так продавать в ДКП указываете только участок , новый хозяин пусть сам разбирается , с назначением постройки , может это сарай у него будет или баня . Главное ему нужно успеть будет это сделать до 1 марта .
0
0
335/50 000
0/50 000
Марина Федотова
Автор
7 июля 2020, 11:15
На дом кадастровый номер есть ,и технический паспорт 2017 года,где план нарисован дома на участке,эти Документы?
0
0
112/50 000
Лекс Лютор
6 июля 2020, 22:58
Вызывайте кадастрового инженера, он вам нарисует дом на вашей земле , и можете его по дачной амнистии зарегистрировать месяца за 2 ...Можете реконструировать дом, и узаконить уже улучшенную постройку , помните только , что амнистией можно воспользоваться 1 раз ... И нужно чтобы условия были соблюдены отступы и т.д.
0
1
316/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как оформить уведомление о начале строительства дома
"До 1 марта 2031 года допускается осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на жилой или садовый дом, созданный на земельном участке, предназначенном для ведения гражданами садоводства, для индивидуального жилищного строительства или для ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта на основании только технического плана и правоустанавливающего документа на земельный участок.При этом наличие уведомления о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома, уведомления об окончании строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома не требуется." ГОСУСЛУГИ/К+Зачем авторка пишет про уведомление, когда оно не требуется? )))
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости