недвижимостьЦИАН - база объявлений о продаже и аренде недвижимостиhttps://www.cian.ru/help/about/rules-legal/советыЗагородная недвижимость

Земля в собственности,а дом нет

Краснодарский край 201 6

Здравствуйте,помогите!Земля в собственности(ЛПХ,в черте населенного пункта),на территории имеется ветхий дом(собственности нет:числилась Собствениик-ом умершая мать по договору дарения,нотариус не включил дом в наследственную базу,т.к за матерью не было зарег-но право собственности)Возможно ли продать только землю? Снести дом?

Советы 6
Лекс Лютор6 июля 2020, 22:58

Вызывайте кадастрового инженера, он вам нарисует дом на вашей земле , и можете его по дачной амнистии зарегистрировать месяца за 2 ...Можете реконструировать дом, и узаконить уже улучшенную постройку , помните только , что амнистией можно воспользоваться 1 раз ... И нужно чтобы условия были соблюдены отступы и т.д.

Лекс Лютор6 июля 2020, 22:59

В Краснодаре услуги инженера 15 тыр. вообщем сами считайте , что вам выгоднее сделать будет ...Сносить ничего не нужно, можете и так продавать в ДКП указываете только участок , новый хозяин пусть сам разбирается , с назначением постройки , может это сарай у него будет или баня . Главное ему нужно успеть будет это сделать до 1 марта .

Марина Федотова7 июля 2020, 11:15

На дом кадастровый номер есть ,и технический паспорт 2017 года,где план нарисован дома на участке,эти Документы?

Лекс Лютор7 июля 2020, 12:23

Собственник кто по документам ?

Марина Федотова7 июля 2020, 12:39

Получается никто,была мать ,умерла 2014,по договор дарения (заверенный нотариусом) на ее имя,но в Росреестра не числилась,поэтому нотариус дом не включил в наследство

Лекс Лютор7 июля 2020, 12:25

Можно оформить сначала , якобы снос , и потом возведение на его месте ...

Сейчас обсуждают
редакцияeditorial@cian.ru