Жилой дом и нежилой дом

Лариса

25.12.2011

Вся Россия

20 281

Уважаемые Господа,

Прошу Вас разъяснить, чем отличается по градостроительному кодексу понятие "жилой дом" и "нежилой дом". И если жилой дом- это дом для постоянного проживания, то что такое, в таком случае, понятие постоянное проживание?

Лариса

Автор

Теги

Лариса

дом

Могут подойти

20 559 056 ₽

студия, 28 м², этаж 33

Бутырская

2 мин.

ЖК "Апсайд Тауэрс", Огородный проезд, 4к2, Москва

37 008 900 ₽

3-комн.кв., 81 м², этаж 6

Селигерская

11 мин.

ЖК "Онежский вал", 1.1.3, Онежский Вал ЖК, Москва

27 679 530 ₽

2-комн.кв., 50 м², этаж 5

Бульвар Рокоссовского

2 мин.

ЖК "НАЗАРÉ", Открытое шоссе, вл9, Москва

19 129 854 ₽

студия, 29 м², этаж 13

Войковская

13 мин.

ЖК "Левел Войковская", Левел Войковская ЖК, Москва

60 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 32 м², этаж 3

Первомайская

5 мин.

Верхняя Первомайская улица, 36, Москва

20 990 000 ₽

апарт.-студия, 44 м², этаж 1

Фонвизинская

4 мин.

улица Милашенкова, 12Г, Москва

38 500 000 ₽

2-комн.кв., 76 м², этаж 6

Динамо

17 мин.

ЖК "Петровский парк", улица Юннатов, 4кВ, Москва

64 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 48 м², этаж 2

Беломорская

12 мин.

Левобережная улица, 4к7, Москва

21 000 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 5

Гражданская

8 мин.

улица 8 Марта, 2/10К3, Москва

59 999 ₽/мес.

студия, 20 м², этаж 10

Грачёвская

14 мин.

ЖК "Бусиновский парк", Базовская улица, 15Бк1, Москва

11 комментариев

Марсель Ахметшин хороший эксперт

25 декабря 2011, 23:15

Лучший совет

Лариса возможно имеется ввиду дом попавший под расселение. Был дом жилой его расселили, ещё не снесли и поэтому он считается не жилым

Евгений Кагарманов

11 января 2012, 01:42

Лариса что Вы хотите?

Михаил Сергеевич Бурмистров

27 декабря 2011, 22:36

Жилой и не жилой различаются на основании градостроительных норм.

Игорь Бoaчев

27 декабря 2011, 00:36

Добрый день.
Жилой дом и не жилое строение - отличия построек по с воему целевому назначению и возможному испоользованию.
Постоянное проживание - возможность получить прописку (постоянную геистрацию по месту жительства) и возможность круглогодичного пользования жилым помещением. Вот тут можно посмотреть различия.
http://aenbi.ru/index.php?pid=204

Светлана Тищенко

26 декабря 2011, 12:41

Жилой дом-дом который предназначен для проживания и расположен на землях населенных пунктов (поселений) и предназначенных для ИЖС, ЛПХ и дачного строительства.

Николай Технерядов

26 декабря 2011, 12:29

Лариса, разница в возможности прописки.

Владимир Осейко

26 декабря 2011, 00:00

Лариса, вечер добрый! Насчет постоянной регистрации и проживания (просписки) нужно обращать внимание не на название объекта, а на назначение: если назначение жилое, значит с правом постоянной регистрации и проживания (с правом прописки), если назначение нежилое - без права прописки, удачи!

Владимир Яковлев

25 декабря 2011, 23:15

Здравствуйте, Лариса! Законодательство о градостроительной деятельности (Градостроительный кодекс в том числе) регулирует отношения по территориальному планированию, градостроительному зонированию, планировке территории, архитектурно-строительному проектированию, отношения по строительству объектов капитального строительства, их реконструкции, а также по капитальному ремонту... Т.е. существенно более общие понятия...
Поэтому понятия "жилой дом" и "нежилой дом" - не относятся к основным понятиям, используемым Градостроительным кодексом...

Владимир Яковлев

26 декабря 2011, 00:57

Может быть Вы конкретизируете, что именно Вас интересует? Принципиальное различие понятий "жилой дом" и "нежилой дом" - уже заложено в самих названиях...

Владимир Яковлев

27 декабря 2011, 00:00

В соответствии с Постановлением Правительства РФ № 47 от 28.01.2006 г. к дому, пригодному для постоянного (круглогодичного) проживания, предъявляются следующие требования: обязательно наличие фундамента, а также стен и перекрытий, выполненных в соответствии со СНиПами и нормами безопасности. Другими словами, строение должно быть капитальным. Жилым его признают только при наличии всех инженерных коммуникаций: электричества, газоснабжения, отопления, водопровода, вентиляции и канализации. Правда, в одно- и двухэтажных зданиях допускается отсутствие централизованных инженерных сетей горячего водоснабжения и канализированных уборных. Они могут быть построены самостоятельно, но только в соответствии с требованиями безопасности, указанными в СНиПах и СанПиНах. Должна быть хорошая крыша, надежно защищающая атмосферных осадков.

Даниил Пятецкий

25 декабря 2011, 23:13

Ключевое здесь - возможность оформления регистрации по месту жительства (прописки). В жилом строении прописаться возможно, в нежилом соответственно нет.