2-комнатная квартира у Калитниковского парка и озера — Таганский район, Москва
Продаётся 2-комнатная квартира в одном из самых зелёных и уютных районов Москвы — Таганском, всего в 5 минутах пешком от МЦД-2 Калитники.
Это не просто жильё, а место, где сочетаются тишина, свежий воздух и городские удобства.
Через дорогу — Калитниковский парк и озеро, где можно гулять, заниматься спортом или отдыхать у воды.
Общая площадь квартиры — 38,2 м².
Комнаты изолированные, с правильной формой и хорошим освещением.
Кухня — функциональная, с выходом на балкон, откуда открывается вид на зелёный район.
Санузел раздельный, квартира находится на 6 этаже 12-этажного дома с двумя лифтами.
ПЛЮСЫ КВАРТИРЫ:
• Удачная планировка: изолированные комнаты, кухня с балконом.
• Отличное расположение — вторая линия от дороги, тихо и безопасно.
• Автомобильная стоянка у дома под автоматическими шлагбаумами — чужие сюда не заходят.
• Всегда чистый и ухоженный подъезд, хорошие соседи.
• Два пассажирских лифта.
• В шаговой доступности парк с зонами для отдыха и спорта, озеро, метро МЦД-2, магазины, в т.ч. 24/7, школы, детские сады, больница.
• Квартира сейчас стабильно сдается в наём — арендаторы надёжные, платежи регулярные.
• Подойдёт под стратегию инвестора или семьи, желающей обустроить уютное жильё рядом с природой и центром Москвы.
ИНФРАСТРУКТУРА РАЙОНА:
Рядом всё, что нужно для жизни: сетевые магазины, аптеки, фитнес, школа, детсад, кафе и салоны.
До центра Москвы — 15 минут на транспорте.
Удобный выезд на ТТК и шоссе Энтузиастов.
Парк и озеро Калитники — буквально у вашего дома: летом можно гулять по набережной, кормить уток и отдыхать на лавочках у воды, зимой кататься на лыжах и коньках.
ПРЕИМУЩЕСТВА ПОКУПКИ:
• Отличная инвестиция: квартира уже приносит стабильный доход.
• Прекрасный вариант, чтобы отремонтировать и жить в одном из старомосковских, тихих и зелёных районов.
• Документы готовы к сделке, один взрослый собственник.
• Ипотека возможна.
Здесь чувствуется душа старой Москвы — парки, чистый воздух, тишина и ощущение уюта, которого не найти в новостройках.
Звоните прямо сейчас — эта квартира действительно особенная.
Посмотрите, как рядом с центром Москвы можно жить в гармонии с природой и комфортом!
