Наши специалисты уже заботятся о том, чтобы сайт и приложения снова заработали — попробуйте вернуться немного позже
Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Москве
Продажа
Продажа комнат в Москве
ЦАО
Мещанский

Продажа комнат рядом с метро Лубянка от 8,9 млн руб.

Найдено 16 объявлений
На карте

Рекомендуем посмотреть

без посредников 5
1 комната, 20,4 м², 2/7 этаж
Хорошая цена
Лубянка
9 минут пешком
Москва, ЦАО, р-н Басманный, м. Лубянка, улица Маросейка, 13С3
17 000 000 ₽
833 333 ₽/м²
Каждая комната это отдельная студия со своим входом (решение о согласовании перепланировки получено и акт о завершении работ есть, все узаконено). Прописка, да возможна, Москва. Mаросейка - тот случай, когда покупают не только квадратные метры, но и возможность жить в одном из лучших мест исторической Москвы. Редкое предложение для центра Москвы: уютная комната (студия с отельным входом) в историческом доме на Маросейке, 13с3, в нескольких минутах от Китай-города и самого сердца столицы. Здесь действительно можно жить в центре событий и при этом отдыхать от городского шума. Студия расположена на комфортном втором этаже, окна выходят во внутренний двор. Высокие потолки добавляют пространству воздуха и визуально увеличивают помещение. Студия полностью готова к проживанию. Около года назад сделан свежий ремонт, установлена современная функциональная мебель. Состояние аккуратное - можно заехать сразу после сделки без дополнительных затрат на ремонт и обустройство. Отдельное преимущество - локация. Маросейка - один из самых атмосферных и востребованных районов исторического центра Москвы. В пешей доступности метро "Китай-город", Чистые пруды, Лубянка, Ильинка, парк "Зарядье", Никольская улица и Красная площадь. Вокруг - кафе и рестораны, театры, магазины, прогулочные улицы и вся инфраструктура центра. До Красной площади - около 10 минут пешком. Машина для повседневной жизни здесь практически не нужна. Такой формат интересен как для собственного проживания в центре Москвы, так и для сдачи в аренду: компактная площадь, готовый ремонт и расположение в районе с высоким арендным спросом. По документам: продаётся 14/100 доли в праве общей долевой собственности на жилую квартиру общей площадью 145,4 м. Фактическое пользование - комната 5 площадью 20,35 м. Имеется соглашение о порядке пользования. Сделка нотариальная. По актуальным сведениям ЕГРН ограничения прав и обременения объекта не зарегистрированы. Звоните - отвечу на вопросы, покажу студию и организую полное сопровождение сделки.
Агентство недвижимости
CENTURY 21 Перспектива
Суперагент
неделю назад
24 окт, 15:10
2 комнаты, 34,6 м², 2/5 этаж
Только на Циан
Лубянка
4 минуты пешком
Москва, ЦАО, р-н Басманный, м. Лубянка, переулок Лучников, 7/4С6
15 000 000 ₽
433 526 ₽/м²
ОБРАЩАТЬСЯ ТОЛЬКО ПО СУЩЕСТВУ. БЕЗ ОТВЛЕЧЕННЫХ ВОПРОСОВ НЕ СВЯЗАННЫХ С ПОКУПКОЙ КОМНАТ. БЛАГОДАРЮ ЗА ПОНИМАНИЕ. Две смежные комнаты площадью 34.6 м2, в шестикомнатной квартире, на переулке Лучников. Район: исторически очень старый район, по одной из версий, Лучников означает, что там жили царские лучники, недалеко от этого места Пушкин читал своего Емельяна Пугачева, рядом жил Маяковский, где теперь его музей-квартира. Дом: дореволюционный доходный дом 1905 года, толстые стены ~1 м, почти идеальная тишина. Не является объектом культурного наследия. Высокие потолки 3.4 м. Окна выходят во двор, на северо-восток. Ремонт: комнаты и квартира нуждается в ремонте, состояние неудовлетворительное. Стоят пластиковые окна. Мебель и техника остается, стиральная машина, посудомойка. Часть мебели винтажная. Территория: закрытый двор. Детская площадка. Въезд во двор по брелоку. Инфраструктура: Eurospar 24/7, ВкусВилл, салоны красоты, кофейни и другие заведения. Транспорт: достоинство расположения дома - выход на Мясницкую улицу и Новую площадь м. Лубянка. До м. Китай-город ~4 минуты ходьбы. До Красной площади ~15 минут ходьбы. Нюансы: собственники остальных 4-х комнат - семья, и не собираются их продавать. Ремонт общих зон соседи не готовы делать. Обмен, продажа одной комнаты и альтернативные варианты - не интересны, только живые деньги. В аренду не сдается. Временную регистрацию за дополнительную плату не делаем. Наполнение мебель/технику, отдельно не продаем/не отдаем. Дом не под снос, ни в каких программах не состоит. Документы: отдельный кадастровый номер на две комнаты. Раздельные счета с соседями. Свободная продажа. Полная стоимость. Никто не зарегистрирован. Остальные подробности - личными сообщениями или по телефону. Записывайтесь на просмотр, Илья.
Риелтор
Илья Хмелярский
Суперагент
два дня назад
3 ноя, 12:36
2 комнаты, 30,7 м², 2/5 этаж
Только на Циан
Лубянка
15 минут пешком
Москва, ЦАО, р-н Басманный, м. Лубянка, улица Покровка, 15/16С1
15 500 000 ₽
504 885 ₽/м²
Предлагаем вашему вниманию ДВЕ комнаты 18,6 кв.м и 12,1 кв.м, с отдельными кадастровыми номерами в историческом центре Москвы, по адресу: ул. Покровка 15/16 кор.1, 2/5 эт., кирпичного дома. Квартира шестикомнатная, общая пл. 125,6 кв.м., кухня 13,6 кв.м., с/у раздельный, еще два лицевых счета. Комнаты раздельные, с видом на Чистые пруды. До метро Китай-город 10 мин. пешком, до метро Чистые пруды 8 мин. пешком. Один взрослый собственник, полная стоимость, готовы к продаже. ВНЕСЕН АВАНС
Собственник
ID 16301630
45 минут назад
сегодня, 20:52
1 комната, 20,6 м², 6/6 этаж
Лубянка
18 минут пешком
Москва, ЦАО, р-н Тверской, м. Лубянка, Страстной бульвар, 4С3
12 400 000 ₽
601 941 ₽/м²
Продается комната в 10-комнатной квартире в очень хорошем состоянии, окно комнаты выходит во тихий старый московский двор. Высокие потолки. Светлая, теплая, не угловая. Состояние комнаты очень хорошее, в 2020 году был ремонт комнаты, не сдавалась, в комнате установлен кондиционер, состояние квартиры жилое, чисто. Большая часть комнат сдается. Тихо. Хорошее состояние подъезда и фасада дома, был сделан ремонт. Лифт. Домофон. Лицевые счета разделены. Отдельный кадастровый номер. ПЛАНИРОВКА: Общая площадь квартиры 275,6 кв.м, Площадь комнаты 20,6 м2, Кухня - 18 м2, Раздельный санузел, Высокие потолки - 3,4 м. Широкие подоконники, толстые стены. ДОМ: 1917 года постройки, кирпич. Есть лифт. В прошлом году производился ремонт отопительной системы, подъезда и фасада дома. ИНФРАСТРУКТУРА: Тверской район, центр Москвы, до ст.м. Чеховская 1 минута пешком, до ст. м. Пушкинская и Тверская 5 минут пешком, вокруг много кафе, ресторанов, магазинов, аптек, банков и пр. ДОКУМЕНТЫ: договор купли-продажи 2019 года, два собственника ( супруги, не пожилые), свободная продажа, полная стоимость в договоре, один взрослый собственник, до сделки все выпишутся, материнский капитал не использовался, долгов нет. Лицевые счета разделены. Отдельный кадастровый номер.
Риелтор
Елена Байцур
Суперагент
30 минут назад
сегодня, 21:05
2 комнаты, 21,5 м², 3/8 этаж
Только на Циан
Лубянка
9 минут пешком
Москва, ЦАО, р-н Басманный, м. Лубянка, улица Маросейка, 13С3
13 500 000 ₽
627 906 ₽/м²
В продаже ДВЕ смежные комнаты самом центре Москвы, на Маросейке Площадь комнат 21.5 кв м Одна комната 13.5 Вторая комната 8.кв м Комнаты светлые уютные Одна комната это спальня, вторая комната кухня гостинная Маленькая уютная прихожая Много мест для хранения Окна выходят в тихий благоустроенный двор Во дворе детская площадка, небольшой сквер для отдыха Достойная входная группа Просторный презентабельный подъезд В квартире ещё два лицевых счета Приличные приветливые соседи Комнаты в собственности более 5 лет Полная стоимость в договоре Обременения отсутствуют Материнский капитал не использовался Свободная продажа
Риелтор
Людмила Славина
Суперагент
неделю назад
25 окт, 23:24
1 комната, 14,4 м², 2/5 этаж
Лубянка
20 минут пешком
Москва, ЦАО, р-н Красносельский, м. Лубянка, Ананьевский переулок, 5С9
8 900 000 ₽
618 055 ₽/м²
Код объекта: 2394408. Продаётся отличная комната в историческом центре Москвы возле метро. Уникальное предложение! Комфортный микроклимат в квартире. Зимой очень тепло, летом прохладно. Содействие в получении льготной ипотеки без первоначального взноса. Рассмотрим вариант обмена с доплатой и без. Юридическая экспертиза объекта, проведение безопасной сделки, срочный выкуп Вашей квартиры за один день! Документы полностью проверены юристом и готовы к сделке. Агентство недвижимости Простор гарантирует подготовку полного пакета документов и юридическое сопровождение сделки. Все сделки агентства застрахованы! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре!
Агентство недвижимости
Простор-недвижимость
Документы проверены
7 часов назад
сегодня, 14:40
2 комнаты, 51,4 м², 3/6 этаж
Лубянка
17 минут пешком
Москва, ЦАО, р-н Басманный, м. Лубянка, переулок Огородная Слобода, 14
22 999 000 ₽
447 451 ₽/м²
Код объекта: 2396911. Две комнаты в историческом доме — Огородная Слобода, 14 Продаются две комнаты в шестикомнатной квартире в кирпичном доме 1915 года постройки. Редкое предложение в центре Москвы: просторные комнаты, потолки около 4 метров и большие окна создают ощущение света и воздуха. О комнатах и квартире • Комнаты: 26,9 и 24,5 м² • Кухня: 14,9 м², с выходом на балкон • Санузел раздельный • Окна выходят на улицу и во двор • Квартира расположена на 3-м этаже 6-этажного дома Комнаты можно использовать как спальню и гостиную, организовать рабочую зону или адаптировать пространство под свои задачи. В квартире сохранился старый ремонт — есть возможность обновить интерьер по своему проекту. О доме Кирпичный дом с историческим характером, центральным отоплением и наземной парковкой. Перекрытия деревянные. Квартира шестикомнатная: четыре другие комнаты принадлежат одной семье из трёх человек. Документы подготовлены к продаже. Показы — по договорённости. Возможен оперативный выход на сделку. Поможем с юридическим сопровождением и вопросами ипотечного оформления. Продаются именно две комнаты одним лотом; кухня и санузел являются местами общего пользования.
Агентство недвижимости
Владис
Суперагент
10 часов назад
сегодня, 11:21
1 комната, 18,6 м², 1/5 этаж
Лубянка
12 минут пешком
Москва, ЦАО, р-н Тверской, м. Лубянка, улица Петровка, 17С3
15 000 000 ₽
806 451 ₽/м²
• Предлагается к продаже комната 3 в 4-х комнатной квартире, одна из немногих коммунального типа заселения в Тверском районе Москвы, ожидающая своего покупателя! Пространство продаваемого объекта дарит прекрасную возможность собственнику окунуться в жизнь самого центра столицы с его уникальными историческими улочками, музеями и театрами, прогулочными зонами, бутиками и ресторанами! • Квартира расположена на 1-ом этаже в каменном/кирпичном доме, расположенном в охранной зоне исторических памятников архитектуры и культурного наследия. Сам дом не является памятником архитектуры (о чём у собственников в подтверждение имеется сертификат). • Расположение нашего корпуса во второй линии домов, в тупике улочки и закрытая территория двора отсекают нас от посторонних лиц, отдельная парковка для жителей дома со шлагбаумом. Будете отдыхать от городского шума! • 1 взрослый собственник. Альтернативный тип сделки. Укажем полную стоимость в договоре. Соседи готовы предоставить нотариальный отказ от преимущественного права покупки. Подходит под ипотеку! • Квартира с двумя независимыми входами. Общая площадь всей квартиры 120,9м², жилая продаваемой комнаты: 18,6 (три остальные комнаты: 15.5/17,0/12,6 м² так же возможно купить). Кухня-столовая 27,3 м², из которой имеется 2-й выход в общий тамбур с соседней квартирой и выходом на улицу объёмная кладовая 5 м², раздельный санузел. С двумя окнами в закрытый двор в стороне от подъезда. • Показы по договорённости.
Агентство недвижимости
Доступная Недвижимость. 8 отдел
Суперагент
месяц назад
10 сен, 15:59
1 комната, 15,1 м², 2/3 этаж
Лубянка
15 минут пешком
Москва, ЦАО, р-н Тверской, м. Лубянка, 1-й Колобовский переулок, 27/3С2
9 000 000 ₽
596 026 ₽/м²
Продается комната в 4-х комнатной квартире отличный вариант для жизни или инвестиций! Комната 15,1 кв.м., светлая, с двумя окнами во двор будет тихо, уличный шум почти не слышен. Квартира малонаселенная. Дом кирпичный, построен в 1890 году, индивидуальный проект. Высокие потолки (3,5 м.) придают комнате особый шарм и ощущение простора. Преимущества: - топовая локация в центре Москвы; - удобная транспортная доступность; - атмосфера старого города и высокие потолки; - подходит для собственного проживания или сдачи в аренду. Отличное решение: - для студента или молодого специалиста, который хочет жить в центре; - для инвестора комнаты в этой локации стабильно востребованы в аренде; - как первый шаг к собственной недвижимости. До метро Трубная всего 3 минуты пешком, до Цветного бульвара 5 минут пешком. Вы в самом центре: рядом Цветной бульвар, Петровский бульвар, уютные переулки старой Москвы. Свободная продажа. Звоните!
Агентство недвижимости
Перовское
Документы проверены
неделю назад
26 окт, 13:20
2 комнаты, 34,1 м², 2/6 этаж
Только на Циан
Лубянка
16 минут пешком
Москва, ЦАО, р-н Мещанский, м. Лубянка, Большой Сергиевский переулок, 11
20 500 000 ₽
601 173 ₽/м²
Код объекта: 2210801. Вашему вниманию предлагается Две комнаты в коммуналке с отдельном выходом на лестничную клетку, что позволяет сделать полноценно однокомнатную квартиру! Мещанский район между Трубной и Сретенкой — один из самых удобных и престижных районов ЦАО Москвы. Это отличный выбор для тех, кто ценит выгодное расположение и разумную цену. Пяти комнатная Коммунальная квартира, сейчас проживают две семьи - продавцы и соседи. Комнаты смежные, имеют отдельный кадастровый номер, нотариальные отказы от преимущественного права на покупку от соседей - получены! Общая площадь двух комнат — 34,1 кв. м, высота потолков — 3,3 м. Есть отдельный санузел, комнаты просторные — 19 кв. м и 15,1 кв. м, что позволяет удобно зонировать пространство. Здесь сделан косметический ремонт, поэтому можно сразу заселиться или переделать всё по своему вкусу. Дом находится в районе с развитой инфраструктурой: рядом школы, детские сады, магазины, аптеки. Удобная транспортная доступность позволит вам быстро добраться до любой точки города. Это не только отличное место для жизни, но и перспективная инвестиция. Звоните и приходите на просмотр! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с комфортной ставкой.
Агентство недвижимости
Владис
Документы проверены
10 часов назад
сегодня, 11:33
3 комнаты, 52 м², 2/6 этаж
Лубянка
16 минут пешком
Москва, ЦАО, р-н Мещанский, м. Лубянка, Большой Сергиевский переулок, 11
35 000 000 ₽
673 076 ₽/м²
Код объекта: 2414859. Прекрасное предложение! Идеальная локация Цветного бульвара в Москве. Предлагаем вашему вниманию Три Комнаты (отдельные кадастровые номера) в коммунальной квартире по адресу Большой Сергиевский переулок, дом 11. Внимание! - Две Комнаты имеют свой дополнительный выход на лестничную площадку, есть возможность сделать отдельную квартиру!!! Квартира общей площадью 111 кв м, из них 70,95% занимают Три Комнаты. Несколько станций метро в минуте пешком - Цветной бульвар, Трубная, Сухаревская, Сретенский бульвар, Чистые пруды, Тургеневская, Кузнецкий мост, Лубянка. Уникальность этого места в том, то здесь практически полностью сохранилась застройка старой Москвы конца XIX - начала XX века. Уютные улочки, зеленые скверы, неповторимое очарование нашей столицы. Пешие прогулки принесут вам массу удовольствия и отдыха на любой вкус - множество изысканных ресторанчиков и кафе, торговые центры и небольшие магазинчики, лучшие театры и выставки, уникальная архитектура города. Комнаты расположены на 2м этаже 6ти кирпичного дома. Высота потолков — 3,3 метра. Общая площадь комнат 18,9+17,9+15,1 (70,95% приведенная площадь по документам) а площадь кухни — 9,9 кв м. Хорошее жилое состояние. Отдельный кадастровый номер комнат. Ест своя закрытая парковка только для резидентов. Звоните, отвечу на все вопросы и организую просмотр.
Агентство недвижимости
Владис
Документы проверены
10 часов назад
сегодня, 11:24
1 комната, 19 м², 2/4 этаж
Лубянка
18 минут пешком
Москва, ЦАО, р-н Басманный, м. Лубянка, улица Жуковского, 4С1
12 000 000 ₽
631 578 ₽/м²
Две комнаты в историческом доме у Чистых прудов. Продаются две комнаты в коммунальной квартире в центре Москвы (цена за одну). До парка Чистые пруды - 1 минута пешком, до метро - около 7 минут. Дом исторический: высота потолков 3,7 метра, на потолках лепнина, большая площадь общего пользования, парковка под шлагбаумом. В квартире 13 комнат и 9 собственников. Дом четырёхэтажный, на 1, 3 и 4 этажах — обычные (не коммунальные) квартиры, соседство спокойное. Параметры: Площадь комнат: [19.3] и [18.4] кв. м (красные галочки на плане) Высота потолков: 3.7 м Большая площадь общего пользования Парковка под шлагбаумом Обе комнаты принадлежат одному собственнику - сделка простая и быстрая Продажа вместе или по отдельности (преоритетно продаётся меньшая комната) Кому подойдёт: Для жизни: центр Москвы, парк в минуте, историческая атмосфера и высокие потолки. Для сдачи в аренду: локация у Чистых прудов стабильно востребована у арендаторов. Комнаты можно сдавать как по отдельности, так и вместе - спрос в этой локации круглогодичный, и такой актив легко сдаётся. Для своего проекта: высокие потолки и историческая атмосфера подойдут под мастерскую, студию или небольшой офис. Для инвестиций: вся квартира (13 комнат, 9 собственников) Потенциально готова к продаже как единый объект - по договорённости с остальными собственниками. Покупка двух комнат - хороший вход в перспективный актив: в дальнейшем можно докупать другие комнаты и постепенно консолидировать всю квартиру. Это понятный путь к полноценному объекту в центре Москвы.
Собственник
ID 73250601
вчера
вчера, 18:52
1 комната, 20,5 м², 3/7 этаж
Лубянка
9 минут пешком
Москва, ЦАО, р-н Басманный, м. Лубянка, улица Маросейка, 13С3
17 000 000 ₽
829 268 ₽/м²
Номер в базе: 54035. Готовая студия площадью 20,5 м² с дизайнерским ремонтом в кирпичном доме 1912 года постройки. До Красной площади — около 10 минут пешком. Общая площадь 20,5 м²; Высота потолков — 3,7 м; Мебель и техника — остаются; Окна выходят в тихий внутренний двор Полностью готовая к проживанию студия. Год назад выполнен свежий дизайнерский ремонт: аккуратные поверхности, новая функциональная мебель и техника. Заезжайте сразу — никаких срочных вложений не требуется. Высота потолков 3,7 м визуально расширяет пространство и добавляет объема. Главное преимущество локации: Исторический центр Москвы. Окна выходят в тихий двор — редкая возможность жить в одной из самых активных точек города, но без шума улицы. Метро "Китай-город" — 5 минут пешком; Метро "Лубянка" — 9 минут; Метро "Чистые пруды" — 10 минут; Рядом: Зарядье, парк Горького, Красная площадь, Политехнический музей. Юридические особенности (важно прочесть): Объект оформлен как 14/100 доли в праве общей долевой собственности на жилую квартиру общей площадью 145,4 м². Доля соответствует изолированному помещению (студии) площадью 20,5 м². Есть официальное соглашение о порядке пользования с указанием конкретной выделенной квартиры и её кадастрового номера; Оформление сделки через нотариуса; Обременений по ЕГРН нет; Несовершеннолетних собственников нет; Материнский капитал не использовался. Кому подойдет: Идеально для собственного проживания в центре, для сдачи в долгосрочную аренду (ликвидный формат) или как компактный московский актив с высокой ликвидностью. Низкий входной билет для недвижимости в самом центре. Кирпичный дом 1912 года, 7 этажей, 2 подъезда, 2 пассажирских лифта, консьерж. Центральное отопление и газоснабжение. Капремонт на счете регионального оператора. Свободная продажа, документы готовы. Показы организую по предварительной записи.
Агентство недвижимости
ЕСН
Документы проверены
9 часов назад
сегодня, 12:34
1 комната, 12,6 м², 1/5 этаж
Только на Циан
Лубянка
12 минут пешком
Москва, ЦАО, р-н Тверской, м. Лубянка, улица Петровка, 17С3
11 500 000 ₽
912 698 ₽/м²
Продаётся изолированная комната 12.6 метров в 4-х комнатной квартире в 5 минутах от Большого театра. Комната в собственности с отдельным кадастровым номером. Документы: 1 собственник, приватизация 2006 год, на момент приватизации никто больше не был прописан, отказников нет. Без обременений и долгов. Полная стоимость в договоре. Юридическое сопровождение сделки. Квартира расположена на 1-м этаже кирпичного дома на 2-й линии, в тихом переулке. Общая площадь квартиры - 120.9 м2, кухня-столовая 27.3 м2, раздельный санузел, большой коридор, имеется второй независимый вход. Имеется газ. Дом не является объектом культурного наследия. В данный момент производится капитальный ремонт подъезда и кровли. Имеется отдельная парковка для жителей дома под шлагбаумом. Если вы видите это объявление, значит оно актуально. Могу быть в местах, где плохо ловит связь, если не беру трубку - напишите здесь, перезвоню.
Собственник
ID 140326248
2 недели назад
18 окт, 17:05
1 комната, 24,5 м², 3/6 этаж
Лубянка
17 минут пешком
Москва, ЦАО, р-н Басманный, м. Лубянка, переулок Огородная Слобода, 14
12 500 000 ₽
510 204 ₽/м²
Не доля. Продается изолированная комната в малонаселенной коммунальной квартире в историческом центре Москвы. 24,5 кв.м, приведенная общая площадь 35 кВ.м. Тихий спокойный двор, рядом большая детская площадка, сквер. Парковка на закрытом заднем дворе. Комната с балконом, сдана в аренду. Потолки 3.8 м, что позволяет обустроить комнату антресолью. Квартира чистая, состояние мест общего пользования обычное, коммунальное, соседи-4 человека, без вредных привычек. Есть возможность выкупить ещё одну комнату в квартире. Оперативный показ.
Собственник
ID 92443309
Документы проверены
неделю назад
25 окт, 23:18
1 комната, 43,7 м², 1/4 этаж
Только на Циан
Лубянка
20 минут пешком
Москва, ЦАО, р-н Мещанский, м. Лубянка, Большой Сухаревский переулок, 15С1
37 000 000 ₽
846 681 ₽/м²
Продается блок из 3-х комнат в 4-х комнатной квартире на 1-м этаже. Площадью 43,7 кв.м.. Целое право собственности на все три комнаты (отдельно на две комнаты и отдельно на одну комнату), владение более 5-ти лет. Комнаты на плане N 1,2,5 плюс N 4 (коридор). Площадью отдельно 15,7 16,9 11,1 кв.м. плюс коридор 3,3 кв.м.. Четвертая комната 26,1 кв.м. не приватизирована, находится в муниципальной собственности, проживает два жильца. В квартиру есть отдельный вход со двора с входной дверью через тамбур в кухню ( см. на фото черная дверь в башенке). В трех продаваемых комнатах никто не зарегистрирован, никто не проживает. Свободная продажа. В договоре будет указана полная стоимость. Есть перспектива ее присоединения в будущем. Потом возможен перевод этой квартиры в нежилой фонд, при желании.
Собственник
ID 144441802
3 недели назад
14 окт, 11:58

Дополнительные предложения по вашему запросу

2 комнаты, 39,6 м², 4/5 этаж
Кутузовская
6 минут пешком
Москва, ЗАО, р-н Дорогомилово, м. Кутузовская, Студенческая улица, 39 от метро Лубянка
18 500 000 ₽
467 171 ₽/м²
ПРОДАЮТСЯ ДВЕ ИЗОЛИРОВАННЫЕ КОМНАТЫ (22,6 квм и 17 квм. НЕ ДОЛИ !!!) В 3-Х КОМНАТНОЙ КВАРТИРЕ. ТОРГ ВОЗМОЖЕН ПРИ ПРОСМОТРЕ !!! Дом сталинской постройки, кирпичный, теплый, с высокими потолками. У каждой комнаты есть свой кадастровый номер. Квартира находится рядом с центром, Дорогомиловский район. До метро Кутузовская 5 минут пешком. Квартира чистая, ухоженная, сделан косметический ремонт. Окна все ПВХ. Кухня просторная. Комнаты просторные, правильной формы, светлые. Потолки высокие - 3,2 м. Санузел раздельный. Все в хорошем состоянии, чистое. В квартире остается вся мебель. В третьей комнате никто не проживает. Дом в хорошем состоянии, недавно сделан капитальный ремонт. Установлены камеры видеонаблюдения. Двор облагорожен, с цветниками, скамейками для отдыха и детской площадкой. Огорожен шлагбаумом. Удобный подъезд с ТТК и выезд на Кутузовский проспект в сторону центра. Рядом с домом расположены различные м агазины, отделения банков, школа 54 им. академика Легасова, медицинские центры. Рядом пролегают улицы: ул. Киевская, Кутузовский проспект, ул. Дунаевского, Резервный проезд. ПОЛНОЕ ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛКИ. ОФОРМЛЯЕМ ИПОТЕКУ НА ВЫГОДНЫХ ДЛЯ ВАС УСЛОВИЯХ ВО ВСЕХ ВЕДУЩИХ БАНКАХ РФ.ВОЗМОЖНА ПОКУПКА С УЧАСТИЕМ МАТЕРИНСКОГО КАПИТАЛА.
Риелтор
Мария Фрозинова
Документы проверены
вчера
вчера, 13:13
2 комнаты, 38,9 м², 6/7 этаж
Сухаревская
7 минут пешком
Москва, ЦАО, р-н Мещанский, м. Сухаревская, проспект Мира, 11 от метро Лубянка
14 900 000 ₽
383 033 ₽/м²
Продаются две смежные комнаты площадью 25,4 м² и 14,4 м² в знаменитом доме Наркомата связи на Проспекте Мира, 11. Важно: продаётся не доля в квартире, а самостоятельный объект недвижимости с отдельным кадастровым номером. Комнаты требуют капитального ремонта. Это предложение для покупателей, которые ценят прежде всего локацию, метраж, архитектуру дома и готовы создать пространство полностью под себя, без переплаты за чужой ремонт. ОБЪЕКТ • Общая площадь комнат — 39,8 м²; • Один кадастровый номер; • Потолки — 3,0 м; • Кухня — 15 м²; • Санузел раздельный; • Одно окно выходит в тихий зелёный двор, два окна — на Проспект Мира. ЮРИДИЧЕСКОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО В отличие от многих аналогичных предложений на рынке, продаётся не доля в квартире, а комнаты с отдельным кадастровым номером. Покупатель приобретает самостоятельный объект недвижимости с понятным правовым статусом и правом пользования местами общего пользования квартиры. ПОЧЕМУ СТОИТ ОБРАТИТЬ ВНИМАНИЕ Центр Москвы До станции метро Сухаревская около 7 минут пешком. До станции метро Проспект Мира около 10 минут пешком. Быстрый выезд на Садовое кольцо и удобная транспортная доступность в любую часть города. Исторический дом Дом Наркомата связи — известная ведомственная сталинка, построенная в стиле сталинского ампира по проекту архитекторов А.П. Белоярцева и Д.Д. Булгакова. Толстые кирпичные стены, высокие потолки, большие окна и архитектурные элементы той эпохи делают этот дом заметным объектом исторической Москвы. Реальный потенциал 39,8 м² — это уже не формат одной комнаты. После ремонта пространство позволяет организовать полноценную жилую зону, кабинет, спальню, систему хранения или использовать объект как инвестицию в центральной части города. О КВАРТИРЕ Общая площадь квартиры — 116,4 м². В двух других комнатах площадью 19,1 м² и 18,5 м² проживает семья из двух совершеннолетних человек по договору социального найма. Комнаты находятся в собственности города Москвы и предоставлены по договору социального найма. В случае их освобождения и принятия городом решения о продаже у собственника комнат могут возникнуть предусмотренные законодательством преимущества и возможности участия в их приобретении. О РАЙОНЕ В пешей доступности находятся: • Аптекарский огород МГУ; • Сухаревская площадь; • Сретенка; • Сретенский монастырь; • Сандуновские бани. Это исторический центр Москвы с развитой инфраструктурой, удобной транспортной доступностью и высоким спросом на недвижимость. УСЛОВИЯ СДЕЛКИ • Свободная продажа; • Один собственник; • Полная сумма в договоре; • Ипотека возможна. Звоните. Подробно расскажу об объекте, документах и особенностях сделки. Арт. 134552516
Агентство недвижимости
На Петровке
Документы проверены
вчера
вчера, 17:26
2 комнаты, 15,4 м², 3/9 этаж
Таганская
10 минут пешком
Москва, ЦАО, р-н Таганский, м. Пролетарская, Новоспасский переулок, 3К1 от метро Лубянка
7 350 000 ₽
477 272 ₽/м²
В продаже 2 ( две смежные) комнаты, общей площадью 15,2 кв.м., в пятикомнатной квартире, в одном из развитых районов г. Москвы, в 5 минутах ходьбы от станции метро "Таганская" и "Пролетарская". Дом 1957 года постройки, с хорошей шум изоляцией, с высокими потолками. Чистый ухоженный подъезд. Парковка во дворе, въезд через шлагбаум. Места общего пользования в нормальном состоянии, В комнате косметический ремонт. В трех других комнатах живут хорошие собственники. На комнаты Выделенный кадастровый номер. Высота потолков - 3,2 м. В собственности у одного владельца более 15 лет. Полная стоимость в договоре. Без обременений. Просмотр по договоренности. Звоните.
Агентство недвижимости
ЕГСН Продажа
Документы проверены
12 часов назад
сегодня, 09:28
1 комната, 14,7 м², 2/5 этаж
Спортивная
3 минуты пешком
Москва, ЦАО, р-н Хамовники, м. Спортивная, улица Усачева, 62 от метро Лубянка
5 999 999 ₽
408 163 ₽/м²
Документы к сделке готовы! Вся коммуналка оплачена. ОТКАЗЫ ОТ СОБСТВЕННИКОВ и ДГИ ПОЛУЧЕНЫ! Зарегистрированных жильцов в комнате нет. Возможен ТОРГ Продаётся комната в ХАМОВНИКАХ с отдельным кадастровым номером в шестикомнатной коммунальной квартире на втором этаже пятиэтажного кирпичного дома, построенного в 1930 году. Капитальный ремонт дома произведён в 2017 году. --- О комнате: Площадь комнаты 14 кв.м., включая встроенный шкаф 0,4 кв.м. Высота потолка 3,0 метра. Окно комнаты меняли на пластиковое выходит во двор. Есть общий балкон. --- Аренда и проживание: Соседи не против сдачи комнаты. Сейчас в ней живет мой брат-студент. Если вы покупаете объект под инвестиции, он готов остаться и платить аренду вам. Если хотите заехать сами — он съедет сразу после сделки. --- Юридическая ситуация: Один взрослый собственник (32 года) --- ВАЖНО! Комната находится в ипотеке. Сделка будет проходить через БАНК и нотариус. Порядок сделки: Комната в ипотеке Банка Первоуральск. Сделку можно оформить : - через нотариуса. - через ячейки банка. - наличными. - переводом. Если нужно, делайте любые проверки с вашей стороны. При желании можно провести сделку через ДОМКЛИК --- Инфраструктура: В пешей доступности (2-5 минут), расположены магазины: "Лента" (у выхода из метро 1), "Магнолия", "ВкусВилл" (выход из метро 2), множество кафе, пять аптек. Рядом четыре школы и несколько детских садов, включая частные". Транспорт: В 2 минутах пешком станция метро "Спортивная" (выход 2), 6 минут пешком станция метро "Лужники". Станция МЦК "Лужники" 5 минут пешком. В 250 метрах от дома остановка общественного транспорта "метро Спортивная". 220 автобус в центр, до Нового Арбата, с216 до метро "Краснопресненская". М6 через весь город к метро "Авиамоторная". Выезды на ТТК и Комсомольский проспект. --- / Звоните! С удовольствием отвечу на вопросы и организую показ. Посредников без реальных покупателей просьба не беспокоить.
Собственник
ID 13457387
Документы проверены
неделю назад
23 окт, 20:24
1 комната, 17,4 м², 3/5 этаж
Только на Циан
Белорусская
6 минут пешком
Москва, ЦАО, р-н Тверской, м. Белорусская, 1-я Брестская улица, 36 от метро Лубянка
9 500 000 ₽
545 977 ₽/м²
Арт. 136485443 К продаже предлагается комната 17.4 м в 3х комнатной коммунальной квартире в доме сталинской застройки в самом центре Москвы! Потолки 3.2 метра! Комната с кондиционером и свежим ремонтом, пластиковый стеклопакет, много света, с отличной шумоизоляцией, места общего пользования в хорошем чистом состоянии. В квартире проживает одна женщина, работает, без вредных привычек, очень дружелюбная и интеллигентная, второй сособственник не живет и не сдает. Отказы от обоих получены. до м Белорусская 6 мин, м. Маяковская 7 мин.-пешком, 2.5 км до Кремля! Инфраструктура вся в пешей доступности. Во дворе парковка, проблем с местами нет. 1 собственник, более 5 лет, полная стоимость в договоре, ипотека возможна ( поможем одобрить), никто не прописан, передадим быстро!
Агентство недвижимости
Самолет Плюс Москва
Документы проверены
8 часов назад
сегодня, 13:10
2 комнаты, 24 м², 4/5 этаж
Только на Циан
Маяковская
4 минуты пешком
Москва, ЦАО, р-н Тверской, м. Маяковская, Оружейный переулок, 13С2 от метро Лубянка
11 900 000 ₽
495 833 ₽/м²
СОБСТВЕННИК продает ДВЕ ИЗОЛИРОВАННЫЕ КОМНАТЫ 16м2 + 8м2 за 11 900 000р. (чистая продажа) или поменяю на квартиру, с моей доплатой В историческом центре Москвы, метро Маяковская 3 мин. пешком, до Кремля 20 мин пешком. В 4х комнатной квартире, с кухней 15м2. Квартира малонаселенна, живут только арендаторы, по одному человеку в каждой комнате, нет семей и детей, всего 2 собственника в квартире, которые там не живут, хорошо сдаются в аренду, арендаторы живут давно и готовы остаться с новым собственником. Тихий зеленый двор, хорошие соседи, рядом кафе магазины, зоны отдыха, Садовое кольцо, Патриаршие пруды, театр Сатиры. В собственности более 5 лет, полная стоимость в договоре. Так же продаю еще одну свою комнату 11,5 м2 в этой квартире за 7 600 000р Услуги риэлторов не требуются. Просьба без реального клиента не беспокоить.
Собственник
ID 21584
Документы проверены
9 часов назад
сегодня, 12:21
1 комната, 13,9 м², 5/5 этаж
Только на Циан
Арбатская
11 минут пешком
Москва, ЦАО, р-н Арбат, м. Арбатская, улица Большая Молчановка, 30/7С1 от метро Лубянка
7 000 000 ₽
503 597 ₽/м²
Номер лота: вт-0434774. Вашему вниманию предлагается комната 13.9 кв.м. в 6-ти комнатной квартире, расположенной в историческом доме в центре Москвы. Закрытый двор. В шаговой доступности метро "Арбатская" и "Смоленская", удобный выезд на Садовое кольцо. Развитая инфраструктура: школы, гимназия, детские сады, торговые и развлекательные центры. Один взрослый собственник, свободная продажа. Содействие в получении специальных условий и преференций по ипотеке.
Агентство недвижимости
ИНКОМ-Недвижимость
Суперагент
вчера
вчера, 13:10
1 комната, 19 м², 4/5 этаж
Краснопресненская
12 минут пешком
Москва, ЦАО, р-н Пресненский, м. Краснопресненская, улица Климашкина, 5 от метро Лубянка
9 000 000 ₽
473 684 ₽/м²
Продается ПРОСТОРНАЯ УЮТНАЯ комната С СОБСТВЕННЫМ БОЛЬШИМ БАЛКОНОМ в небольшой 4-х комнатной коммунальной квартире. Комната 19 кв.м., высокие потолки 3м., большое окно - в комнате много воздуха и света. Украшением является собственный просторный балкон с видом в зеленый тихий двор. Косметический ремонт, на полу - паркет. Места общего пользования в приличном состоянии. Раздельный санузел. Лифта нет. Рядом вся необходимая для жизни инфраструктура: магазины, аптеки, кафе, рестораны, скверы и т.д. Комфортное расположение - на тихой улице, до ст.метро Краснопресненская, Баррикадная, 1905 года - 12 минут пешком. Свободная продажа. Один взрослый собственник. Нет обременений. Никто не зарегистрирован. Все документы для сделки готовы. Звоните и записывайтесь на просмотр!
Риелтор
ID 115610005
Документы проверены
два дня назад
3 ноя, 11:18
1 комната, 14 м², 7/10 этаж
Только на Циан
Смоленская
9 минут пешком
Москва, ЦАО, р-н Арбат, м. Смоленская, Новинский бульвар, 18С1 от метро Лубянка
9 800 000 ₽
700 000 ₽/м²
Продаем комнату в шикарном фасадном сталинском доме. Комната правильной формы с отдельным кадастровым номером (НЕ доля!) окна выходят в торец здания. Высота потолков 3.2. Комната в нормальном состоянии. В местах общего пользования требуется косметика. Соседка-чудесная дама преклонного возраста, проживает одна. Въезд на территорию дома через шлагбаум. Во дворе несколько детских площадок. В подъезде сделан качественный ремонт. Локация и прописка открывает доступ к лучшим школам и поликлиникам Москвы. Свободная продажа. Полная стоимость в договоре.
Риелтор
Светлана Гонсалес моро
Документы проверены
вчера
вчера, 12:58
Полезное от Циан.ЖурналаЦиан Журнал
У метро
По районам
По округам
По субъектам области
У метро
По районам
По округам
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже или покупке комнат во вторичке или новостройке?
  • ✓ В базе объявлений Циан 16 комнат рядом с метро Лубянка.
  • ✓ Чтобы купить или продать недвижимость на вторичном или первичном рынке, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки.
🔷 Средняя цена продажи:15 млн ₽;
🔷 Средняя рыночная цена за м2:623 тыс. ₽/м²;
🔷 Минимальная стоимость жилья:8,9 млн ₽;
🔷 Самый дорогой объект:36,4 млн ₽.
  • ✅ Минимальная площадь: 19,2 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 252,6 м²

Скачать, актуальные на 2023 год, шаблоны типовых документов:

Если решили воспользоваться услугами риелтора, то вам могут также пригодиться:

Используя типовой шаблон документа, помните, что он не может отражать всех нюансов и конкретных особенностей ваших договоренностей с контрагентом.