Премиум среди эконом жилья.
Один собственник 1990 г.р.
Документы в порядке, отказы получены, обременений нет.
Продажа в связи с переездом в другую страну.
Комната в трехкомнатной квартире, 9 этаж, окно во двор, красивый вид.
От метро 5 минут шагом (ближайший к метро подъезд в доме).
Выделенная, свой кадастр, свои счета (кроме света).
Хорошо под сдачу или для старта (полностью меблирована, заезжай и живи).
Комната первая по коридору — полное ощущение проживания в однушке.
В соседних комнатах — арендаторы, работящие люди, почти всегда отсутствуют.
(Комната 2: Мать и дочь — студентка мвд; Комната 3: мужчина-вахтовик, заезжает редко;)
Комната меблирована + холодильник, микроволновка (всё, что видите на фото, кроме личных вещей). Заезжай и живи.
Комнату продаем в связи с переездом в Казахстан.
Ровные полы, ровный потолок. Требуется легкая косметика стен — можем сделать небольшую скидку.
Просторная кухня, плита — центральный газ. Свое комфортное выделенное место на кухне.
Санузел раздельный, места общего пользования используются аккуратно.
Большой коридор, личные шкафы, встроенный общий шкаф, антресоль — много места для хранения.
Супер-ликвидный дом.
Кап-ремонт в 2024, замена лифта в 2025.
Двор огорожен шлагбаумами.
Во дворе бассейн-фонтан для купания детей (сохранен в плане реконструкции), две детских площадки и детское футбольное поле (в данный момент проводится реконструкция-обновление детских площадок и тротуаров — станет еще красивее, чем было).
Во дворе два детских сада, в соседнем дворе младшая школа, за ней две старших — обычная и кадетская. Никаких шоссе между домом и садами/школами — детей не страшно отпускать в школу.
Метро Текстильщики (Сиреневая ветка, БКЛ, МЦД), плюс большая транспортная развязка, автобусные остановки.
У жилищной конторы прекрасные отзывы, вовремя устраняют любые проблемы, от мусора в подъезде до сломавшихся качелей.
Детская и взрослая поликлиники, супермаркеты, аптеки — в шаговой доступности (5-15 минут).
Рядом две аллеи для прогулок, в 15-30 минутах пешком — несколько парков с каскадами прудов, пляжем, прокатом лодок, уличным бассейном (Лето в Москве) и детским парком развлечений (Кузьминки).
Так же за полчаса можно найти до благоустроенной набережной Москва-реки (Печатники), с новой станцией речных трамваев.
На звонки иногда отвечает жена.
Своему риэлтору платите сами.
Помните — вы покупаете в первую очередь инфраструктуру и окружение. В нашем доме недвижимость продается очень быстро, наша комната — замечательный вариант заселится в желанный дом, если бы не желание супруги собственника вернуться к себе на родину (Казахстан) — с удовольствием жили бы тут дальше.
