Продажа 1-комнатных квартир на 7 этаже рядом с метро Фили

Прямая продажа от застройщика. Продаётся 1-к квартира общей площадью 39.3 кв. м с предчистовой отделкой на 7-м этаже премиального небоскреба Famous. Срок ввода в эксплуатацию - IV кв. 2023 г. Выдача ключей - IV кв. 2024 г. Если к слову "будущее" подобрать архитектурный синоним, им непременно станет премиальный небоскреб Famous. Он расположен в закрытом квартале "Фили Сити" - настоящем городе в городе, окруженном зеленым ореолом из аллей и скверов, с инфраструктурой для жизни и отдыха самых взыскательных горожан. Резидентов Famous ждет особая привилегия - открывающиеся из окон бескрайние панорамы, с видами на парк Фили, Поклонную гору, Москва-реку и Москва-Сити. Эффектный ультрасовременный 58-этажный небоскреб, пластичный в нижней части, наверху трансформируется и взмывает ввысь выразительной скульптурой с обтекаемой поверхностью. Фасад украшенный стеклянными эркерами в виде прямых треугольных призм, словно олицетворяет собой идеально собранный пазл. Это безупречное решение для тех, кто не боится лидерства и высоты, не ищет простых путей, держит высокую планку во всем, не останавливается на достигнутом и живет в ритме мегаполиса. Не зря логотип Famous украшает графический элемент Триумфальной арки на Кутузовском проспекте - символ успеха и жизненных побед. Особенности дома: - Проект премиум-класса рядом с центром Москвы - Футуристическая авторская архитектура от бюро ADM - Ультрасовременные инженерные решения современных небоскрёбов - Элегантное решение орнаментальной композиции фасада от бюро ADM - Famous станет первым проектом в Москве с интерьерами лобби от международной архитектурной компании A ++ - Панорамное остекление по всему фасаду, головокружительные виды на достопримечательности Москвы, парк Фили, Москва-Сити и Поклонную гору - Европейский подход к благоустройству: площадь с фонтанами, парк-променад, детские и спортивные площадки, зоны отдыха - Продуманная концепция инфраструктуры: уютные кафе и рестораны, супермаркет, фитнес-студия, службы сервиса, детский центр развития - Эргономичные планировки от бюро Олега Клодта Транспортная доступность: - Удобный выезд на Кутузовский проспект и ТТК - В пешей доступности станции метро "Фили", "Багратионовская" и "Парк Победы" Компания MR Group предлагает своим клиентам специальные условия приобретения квартир в рамках программ ипотечного кредитования от банков-партнеров. - Семейная ипотека - Ипотека с господдержкой - IT ипотека

О ДОМЕ: Год постройки 1981. Панельный. Сложившийся коллектив сознательных соседей. Подъезды чистые и ухоженные. О КВАРТИРЕ: Однокомнатная квартира (студия) с двумя большими утепленными лоджиями (общая площадь с учетом лоджий 43м). Выполнен дизайнерский евроремонт с применением дорогих и качественных материалов (итальянская плитка, сантехника, смесители, потолочные светодиодные светильники с функцией ночного света с пультовым управлением и т.д.). Выполнена двойная шумоизоляция потолка по всей квартире + подвесной потолок из двойного гипсокартона с встроенными точечными светильниками. Полы с подогревом в ванной комнате и коридоре с термореле и плавной регулировкой температуры. Установлена вся необходимая бытовая техника и мебель (посудомоечная и стиральная машины, встроенный холодильник, телевизор и т.д.). Установлена дорогая качественная входная дверь с броне- накладками и перекодируемыми замками. Установлен качественный кондиционер в комнате. В наличии все сметы на ремонт - можно посмотреть качество и стоимость материалов (плитка, стеклопакеты, теплый пол и т.д.) с чеками и гарантией на мебель и бытовую технику (кондиционер, стиральная и посудомоечная машина и т.д.). После ремонта никто не жил, все новое. ИНФРАСТРУКТУРА: развитая. Рядом школа, детский сад, новая поликлиника, продуктовые сетевые супермаркеты, Сбербанк. До берега Москва реки - 150 метров (дикий пляж, летом можно жарить шашлык на мангале.). Во дворе детская площадка, парковка (места практически всегда есть). В пешей доступности спорткомплекс и огромный парк Фили. Отличное расположение, в 15 минутах езды от центра столицы, в 10 минутах езды Афимол Сити и другие ТЦ и магазины. Достраивается мост через реку до метро. ДОКУМЕНТЫ: Один собственник, более 30 лет, прозрачные документы. Свободная продажа. Ипотека возможна

Предлагаем Вашему вниманию 1-0 к.кв. в жилом комплексе ЖК Барклая, 6, корпус 1. Первая очередь, сдача корпуса - май 2024г. Предчистовая отделка (входная дверь , внутренние перегородки, стяжка полов, разводка систем коммуникаций), французский балкон. Отличная развитая сеть для жителей и гостей комплекса: магазины, кафе, детские и спортивные площадки, поликлиника, дет сады и школы и т.д. Переуступка от ПИКа. К квартире предлагаем машиноместо в подземном паркинге (2,9 млн.). Быстрый выход на сделку, возможен небольшой торг.

Прямая продажа от застройщика. Продаётся 1-к квартира общей площадью 47.72 кв. м с предчистовой отделкой на 7-м этаже премиального небоскреба Famous. Срок ввода в эксплуатацию - IV кв. 2023 г. Выдача ключей - IV кв. 2024 г. Если к слову "будущее" подобрать архитектурный синоним, им непременно станет премиальный небоскреб Famous. Он расположен в закрытом квартале "Фили Сити" - настоящем городе в городе, окруженном зеленым ореолом из аллей и скверов, с инфраструктурой для жизни и отдыха самых взыскательных горожан. Резидентов Famous ждет особая привилегия - открывающиеся из окон бескрайние панорамы, с видами на парк Фили, Поклонную гору, Москва-реку и Москва-Сити. Эффектный ультрасовременный 58-этажный небоскреб, пластичный в нижней части, наверху трансформируется и взмывает ввысь выразительной скульптурой с обтекаемой поверхностью. Фасад украшенный стеклянными эркерами в виде прямых треугольных призм, словно олицетворяет собой идеально собранный пазл. Это безупречное решение для тех, кто не боится лидерства и высоты, не ищет простых путей, держит высокую планку во всем, не останавливается на достигнутом и живет в ритме мегаполиса. Не зря логотип Famous украшает графический элемент Триумфальной арки на Кутузовском проспекте - символ успеха и жизненных побед. Особенности дома: - Проект премиум-класса рядом с центром Москвы - Футуристическая авторская архитектура от бюро ADM - Ультрасовременные инженерные решения современных небоскрёбов - Элегантное решение орнаментальной композиции фасада от бюро ADM - Famous станет первым проектом в Москве с интерьерами лобби от международной архитектурной компании A ++ - Панорамное остекление по всему фасаду, головокружительные виды на достопримечательности Москвы, парк Фили, Москва-Сити и Поклонную гору - Европейский подход к благоустройству: площадь с фонтанами, парк-променад, детские и спортивные площадки, зоны отдыха - Продуманная концепция инфраструктуры: уютные кафе и рестораны, супермаркет, фитнес-студия, службы сервиса, детский центр развития - Эргономичные планировки от бюро Олега Клодта Транспортная доступность: - Удобный выезд на Кутузовский проспект и ТТК - В пешей доступности станции метро "Фили", "Багратионовская" и "Парк Победы" Компания MR Group предлагает своим клиентам специальные условия приобретения квартир в рамках программ ипотечного кредитования от банков-партнеров. - Семейная ипотека - Ипотека с господдержкой - IT ипотека

лот 34165 В ЖК "Фили Град" в продажу предлагается однокомнатная квартира с дизайнерским ремонтом. Планировка представляет собой отдельную спальню, кухню-гостиную, зона кабинета, совмещенный санузел . В квартире есть вся необходимая мебель и бытовая техника. Заезжай и живи . Комплекс находится в престижной локации, западном направлении, на берегу Москвы реки . Обустроенная набережная является местом притяжения жителей района. Очень удобная транспортная доступность, всего 15 мин до центра столицы на автомобиле, 12 мин ходьбы до метро Фили, а так же вы можете передвигаться до нужной вам точки на новом красивом виде транспорта ,речных трамваях. Прямо в доме есть большой продуктовый магазин, продовольственные магазины, кафэ, рестораны , химчистки. Звоните , уважаемые покупатели , оперативно организую показ! Продажа свободная , один взрослый собственник, полная стоимость в договоре!

Продаётся 1-комнатная квартира в строящемся доме (Корпус 7), срок сдачи: II-кв. 2025, общей площадью 46.7 кв.м., на 7 этаже. Жилая застройка с объектами социальной инфраструктуры.

Номер лота: вт-0416451. Свободная продажа, более 5 лет в собственности, без обременений! Квартира после капитального ремонта, продается с мебелью и техникой, двойная шумоизоляция, качественные и дорогие отделочные материалы, теплый пол, утепленные лоджии, поставлена бронированная дверь. Встроенная кухня и бытовая техника. Дом расположен в живописном районе Филевской поймы, очень зеленый и тихий район, рядом набережная с пляжем, в 2025 году планируется открытие моста через Москва реку, благодаря чему станция Мневники будет в пешей доступности. Содействие в получении специальных условий и преференций по ипотеке.

Продаётся 1-комнатная квартира в строящемся доме (Корпус 7), срок сдачи: II-кв. 2025, общей площадью 38.7 кв.м., на 7 этаже. Жилая застройка с объектами социальной инфраструктуры.

Объект 29657. Продается великолепная квартира-студия с потрясающими видами на Москву-реку в строящемся жилом комплексе премиум-класса River Park Кутузовский. Квартира с финишной отделкой от застройщика! Два панорамных окна, кухня-гостиная, совмещенный санузел, гардеробная, высота потолков 3.1 метра. В проекте будет впервые воплощена концепция Family Premium. Клубная инфраструктура ЖК: частный детский сад и школа, детские и спортивные площадки, музыкальный салон, Gentelmens Club с бильярдной, большой фитнес-клуб, SPA-салон и салоны красоты, рестораны, кафе, супермаркеты и фермерские лавки. В 5 мин. пешком - набережная Москвы-реки, новый пешеходный мост соединит берег с ММДЦ "Москва-Сити", а километры беговых, велосипедных и пешеходных дорожек по-новому откроют Вам Москву. Прямой представитель собственника.

Продаётся 1-комнатная квартира в строящемся доме (Корпус 8), срок сдачи: II-кв. 2025, общей площадью 38.7 кв.м., на 7 этаже. Жилая застройка с объектами социальной инфраструктуры.

Квартира в уникальном районе столицы. Полуостров Филевской Поймы с трех сторон окружен водами Москва-реки. Широкая парковая территория до набережной. Тихий городок рядом с Деловым центром Москва-Сити. Квартира с косметическим ремонтом с легкими оттенками дизайна. Две лоджии. Комфортная кухня. Совмещенный сан/узел. Прихожая с встроенным шкафом. Металлическая дверь. Хорошие соседи. Парковка у дома. Вся инфраструктура рядом. Ближайшие станции метро Фили, Багратионовская, Мневники. Более 5 лет в собственности. Один собственник. Свободная продажа.

Продаётся 1-комнатная квартира в строящемся доме (Корпус 6), срок сдачи: II-кв. 2025, общей площадью 41.5 кв.м., на 7 этаже. Жилая застройка с объектами социальной инфраструктуры.

Однокомнатная квартира ( студия) .с двумя большими лоджиями. Жилая площадь 21м^ , кухня 9 м^, общая площадь 39м^ , с учетом лоджий 43м^. Один взрослый собственник (в собственности больше 30 лет, абсолютно прозрачные документы). Подходит под ипотеку, полная стоимость в договоре. В квартире выполнен дизайнерский евроремонт с применением дорогих и качественных материалов ( итальянская плитка, сантехника , смесители, потолочные светодиодные светильники с функцией ночного света с пультовым управлением и т.д.).Выполнена двойная шумоизоляция потолка по всей квартире + подвесной потолок из двойного гипсокартона с встроенными точечными светильниками.Полы с подогревом в ванной комнате и коридоре с термореле и плавной регулировкой температуры. Установлена вся необходимая бытовая техника и мебель ( посудомоечная и стиральная машины, встоенный холодильник, телевизор и т.д.) .Установлена дорогая, качественная входная дверь с броненакладками и перекодируемыми замками. Установлен качественный кондиционер в комнате . В наличии все сметы на ремонт - можно посмотреть качество и стоимость материалов ( плитка , стеклопакеты, теплый пол и т.д.) и чеки и гарантии на мебель и бытовую технику ( кондиционер , стиральная и посудомоечная машина и т.д.) Две отдельные утепленные лоджии ( большая редкость для однокомнатных квартир). В квартире после ремонта никто не жил, все абсолютно новое.Квартира продается со всем необходимым - мебелью и бытовой техникой ( входит в стоимость).Наземная парковка ( места практически всегда есть) .В 100 метрах от дома вся необходимая инфраструктура - школа, детский сад, аптека, 2 продуктовых супермаркета , Сбербанк. До поликлиники - 5 мин. пешком. От подьезда до берега Москва реки - 150 метров - дикий пляж, летом можно жарить шашлык на мангале ( что собственно и делают жители летом). Квартира полностью готова к проживанию ( необходима только посуда и спальные принадлежности) . Лучшее предложение на Филевском бульваре по соотношению цена/качество. Большая просьба --РИЭЛТЕРАМ с предложениями о сотрудничестве -- НЕ ЗВОНИТЬ!!!!! Если есть конкретный покупатель- Welcome !! О Вашей комиссии договоримся....

Продается однокомнатная квартира в жилом квартале Барклая 6, корпус 1. Сдача дома в мае 2024 года. Квартира находится в двенадцатиэтажном доме, квартира в предчистовой отделке Жилой квартал расположен в рядом с набережной Москва-реки. До станции метро Багратионовская -5 минут пешком, до метро Фили и Парк Победы - 10 минут. Рядом с жилым кварталом находятся крупные торгово-развлекательные центры, Филевский парк. Имеется парковочное место в подземном паркинге. В стоимость квартиры не входит

Предлагается однокомнатная квартира в корпусе "Восток" жилого комплекса "Level Причальный". Свободная планировка, высокие потолки и отсутствие отделки позволят реализовать уникальный дизайн-проект. Планировкой предусмотрен совмещенный санузел. Проектом предусмотрены охраняемая благоустроенная территория с единой системой доступа, парковками, зонами отдыха, детским комплексом, уличными рабочими кабинетами, а уникальное расположение - на берегу Москвы-реки - подарит великолепные виды на столицу. Рядом - полноценная инфраструктура, включая кофейни и магазины, школу, фитнес-клуб. В 10 минутах езды - "Москва-Сити". Всего в 7-8 минутах ходьбы до ближайшей станции метро "Шелепиха". Удобный выезд на ТТК. - Свободная продажа, один собственник, перепланировка не производилась. - Дом находится на охраняемой территории. - Квартиру представляет агент Capital Mars - Алексей. - ID объекта 662509.

ЦЕРА НИЖЕ ЧЕМ У ЗАСТРОЙЩИКА! Предлагается прекрасная и функциональная 1-комнатная квартира (формата 2е) в ЖК Остров-2 на 7 этаже. Без отделки, что позволяет реализовать собственные проекты, в том числе, площадь квартиры позволяет осуществление перепланировки, с выделением функционально-изолированных помещений. Ввод в эксплуатацию запланирован на 2 квартал 2024 года. Ключи - не позднее 1 кв 2025. Современный жилой комплекс Остров с квартирами класса бизнес расположен в районе Нижние Мневники, в пойме Москвы-реки. На территории жилого комплекса реализуется концепция - вся необходимая инфраструктура будет расположена на расстоянии пешей прогулки от дома: от магазина - до спортивной секции для ребёнка. Дворы - закрытые и свободные от автомобилей. ЖК оборудован подземными охраняемыми паркингами с широкими машиноместами, индивидуальными келлерами и местами для хранения автомобилей. Полная стоимость в договоре!!! Переуступка от физ. Лица, согласие от застройщика получено, официальная перерегистрация через Росреестр. Переуступку проводит сам застройщик. Без посредников. На территории жк - в шаговой доступности (400 метров) уже построена станция метро Терехово Планируется строительство пешеходного и автомобильных мостов в сторону Филевского парка В непосредственной близости планируется строительство тц, спортивного комплекса с акваволной. Во дворе Острова 2 - государственная школа и детский сад! Очень перспективный район для комфортной жизни!

СРОЧНО!!.В связи с переездом в другой город. Продается уютная,видовая,однокомнатная квартира,в формате Евродвушки, с видом на Москва Сити, от собственника.В связи с переездом в другой город.С двумя лоджиями и удачной планировкой. Дизайнерский ремонт. В квартире все новое для комфортного проживания: бытовая встроенная техника KUPPERSBERG кондиционер теплые полы итальянская плитка Мебель под заказ. Престижный район, вся инфраструктура, школа,супермаркеты,детский садик, поликлиника,рядом Филевский парк и набережная Москва-реки. Удобная транспортная доступность до центра, Сити, ТТК,Кутузовского проспекта. Возможна альтернатива на новостройку в пределах МКАД. До 12 000 000 р не студию, преимущественно Стеллар Сити. Квартира свободная, заезжай и живи!!!Собственник.Риэлтор имеется. Общая площадь включая две лоджии 46кв м РИЭЛТОР ЕСТЬ!!!!!!! ПО СДЕЛКЕ!! В квартире никто не жил и не прописан, свободная продажа и быстрый выход на сделку, все документы собраны и готовы к сделке! Показ по договоренности, оперативно. Это отличное предложение для тех, кто ищет комфортабельную квартиру в одном из самых респектабельных и престижных районов Москвы.

Продается 1-комнатная квартира в престижном районе Фили-Давыдково. 10 минут пешком от 3-х станций метро. Красивый дом, чистый подъезд. Двор закрытый, въезд под шлагбаум. Ведётся видеонаблюдение. Квартира теплая , светлая в отличном состоянии! Не требует никаких вложений. Уникальная инфраструктура района. Все в шаговой доступности-транспорт, магазины, торговые центры, школы, детские сады, спортивные площадки, а также Филевский парк и Мазиловский пруд. Идеальная история квартиры. 1 взрослый собственник с 2019 года. Подходит ипотека любого банка. Легкая альтернатива на большую площадь.

Однокомнатная квартира в ЖК "Золотой треугольник" без отделки. Дом серии И-155Н расположен на треугольнике "престижа" между Кутузовским проспектом, Рублевским шоссе и Филевским парком. Имеются все внутриквартирные перегородки (несущих нет). Стоят водосчетчики в санузле и на кухне. Общая площадь 52,95 кв.м (без учёта неотапливаемых помещений 50,8 кв.м). Лоджия 4 кв.м с выходом из кухни. Высокий этаж, окна на запад. Въезд во двор через шлагбаум. Современная входная группа с холлом, консьерж. Лифт: 2- пассажирских, 1- грузовой. Район зеленый, с хорошей экологией, несмотря на близость крупных автотрасс благодаря обилию парковых зон: рядом с ЖК находится Суворовский парк, Филевский парк культуры и отдыха, Мазиловский пруд, парковая зона отдыха с выходом к Москва-реке. Во дворе дома детский сад и школа, поликлиника, магазины, кафе и вся необходимая инфраструктура. До м. Славянский бульвар 530 м, или 10 минут ходьбы (830 м.) до м. Пионерская. Один взрослый собственник (с 2018 г). Свободная продажа. Без обременений. Рассмотрим ипотеку любого банка.

Вашему вниманию предлагается светлая уютная евро 2х комн квартира в двух минутах ходьбы до метро Пионерская . Тихое и спокойное место , рядом пруд и филевский парк ! Окна на юго восточную сторону , высота потолков в квартире 3 метра .Полностью укомплектована и готова к проживанию . Двор закрыт от чужих машин шлагбаумом. Оперативно и с удовольствием готовы показывать . Юридически и физически свободна , быстрый выход на сделку , собственник .

Добрый день! Я собственник квартиры) Продается 1-комнатная уютная квартира в спальном районе. Свой закрытый двор с въездом под шлагбаум и с большим количеством парковочных мест. Хорошие, дружелюбные соседи! Также есть большая современная детская площадка. Наш район с богатой инфраструктурой: - большое количество продуктовых магазинов (напротив , через дорогу, вкусвилл и пятерочка, на углу находится магнолия) - торговые центры (в том числе океания), ашан около метро Пионерская - школы и сады - поликлиники, медицинские центры, аптеки (ближайшая Столичные аптеки находится через дорогу, на углу Горздрав) Рядом с домом несколько автобусных остановок (1-2 минуты пешком) и станции метро Кунцеская, Пионерская, Славянский бульвар (7 минут пешком). Дом окружают парковые зоны, также есть небольшое озеро. Рядом находится вход в парк Фили с набережной. Дом - 2017 года постройки с кирпичными стенами. Красивые, чистые подъезды. Светлая, солнечная квартира с хорошим ремонтом и качественным оснащением. Просторная прихожая с вместительным шкафом, также есть маленький коридор, в котором можно поставить дополнительные места для хранения. Совмещенный большой санузел. Светлая комната с большими окнами и сплит системой с охлаждением и подогревом. Кухня со стильным качественным кухонным гарнитуром. В квартире есть балкон (лоджия) с панорамными окнами, который может служить хорошим местом для проведения летних вечеров (если утеплить, то и зимних тоже). Вся основная техника и мебель, включая телевизор, шкаф, столы, останутся у Вас) Торг уместен. Готовы снизить цену в том числе и за диваны, подранные нашим прекрасным котиком, который приветствует Вас на фото:) В доме есть салоны красоты, кофейня, ОЗОН, продуктовые, ветеринарная клиника, центр детского развития, парикмахерская и скоро откроется стоматология. Я являюсь преподавателем в онлайн школе, поэтому могу не сразу ответить на звонок. Напишите, пожалуйста, в чат, и я перезвоню Вам в течение часа. Оперативные показы день в день! Будем рады Вам все рассказать и показать)

Продается однокомнатная квартира с ремонтом от застройщика. Качественный, монолитный дом по программе реновации. Общая площадь 42 м2 Отдельная большая комната 20 м2 Совмещенный санузел Просторная кухня с выходом на балкон, где открывается живописный вид на храм. В доме предусмотрен консьерж, колясочная, и комната для питомцев где можно помыть им лапы после прогулки. Оборудованная детская площадка на территории комплекса, подземный паркинг для жильцов дома. Инфраструктура: Филёвский парк в 10ти минутах ходьбы, где можно насладиться тишиной и спокойствием вековых деревьев, лесного массива. В пешей доступности Набережная Москвы-реки Которая 2024году будет объединена с набережной Москва- Сити и облагорожена. Уже здесь ведутся активные работы. Большое количество магазинов ( Мираторг, ВкусВилл, Перекрёсток ) салонов красоты, кафе и ресторанов. Рядом расположен ЖК ФилиГрад с Торговым центром и фитнес центр Fusion Fitness c бассейном. Муниципальные школы и детские сады. Один собственник, без обременений. Полная цена в договоре. Звоните!

Продается очень светлая видовая 1-комнатная квартира 35 кв /м на 9-ом этаже под ремонт. Прекрасная большая кухня-9 кв/м! Очень большая лоджия-6 м в длину, потолки 2.70 ! Раздельный санузел, хорошая прихожая со встроенным шкафом. Перепланировок в квартире нет. Достойные соседи. Дом ЖСК, кирпичный, чистый подъезд, домофон. Есть технический этаж. Протечек никогда не было. В доме один подъезд. Тихий зеленый двор, детская площадка, большая парковка. Прекрасная локация: до метро Славянский бульвар-600 метров(8 мин пешком), до метро Пионерская-700 метров(9 мин пешком), до метро Филевский Парк-12 мин пешком. До Парка Победы одна остановка на автобусе, а также рядом Филевский Парк и Пионерский пруд. Престижный район Фили-Давыдково ценится великолепной экологией и богатой устоявшейся инфраструктурой. В пешей доступности от дома: торговые центры, фитнес-клубы, бассейны, кинотеатры, банки, магазины, кафе, рестораны, школы, детские сады, поликлиники. Квартира в собственности с 2011 года. Никто не прописан. Свободная продажа. Один собственник. Полная сумма в договоре. Оперативные показы.

Продается 1- комнатная квартира в престижном районе Москвы. До метро Багратионовская -3 минут пешком. Рядом все магазины, торговый центр. Во дворе дет/сад, школа. Недалеко Филевский парк. Дом построен в 2002 году, все соседи спокойные. Десятый этаж. В квартире сделан новый ремонт из качественных материалов. Замена, всех коммуникаций, новая электрика, . В квартире есть корридор, где можно обустроить кладовку-гардеробную. Юридический и физический будет свободная. Один взрослый собственник. Свободная продажа. . Собственность с 2006 года