Внимание! Важно! Помощь в продаже не нужна! Даже в случае доплаты с Вашей стороны. Прошу великодушно простить за это отступление всех непричастных, но мера вынужденная. Назойливость безработных горе-риелторов просто зашкаливает. Имею достаточный профессиональный опыт риелторской деятельности в прошлом + юридические консультации по сей день.
Квартира в доме под реновацию (третья очередь 29-32 годы). Состояние около среднего. Ремонт уже просится, но, например, под сдачу вполне можно использовать как есть (с небольшой косметикой). По мебели и торгу - всё обсуждается, но, в части торга - не сразу после публикации, а когда пойму реальную рыночную реакцию.
О грустном. Квартиру нельзя назвать светлой (балкон и деревья). Альтернатива, но реальная (варианты есть). В этом плане готов рассмотреть любые компромиссы, в т. ч. устную договорённость до момента замыкания всей цепочки документально. Кроме того, есть понимание, что если для Покупателя (клиента) весомым аргументом в пользу варианта с альтернативой является любое потребительское преимущество квартиры (цена, локация, качество и т. д.) по сравнению с вариантом свободной продажи, то для риелтора альтернатива это, в первую очередь, дополнительные хлопоты и риски. В этой связи готов рассмотреть прямую компенсацию от себя. Важно это не про махинации за спиной клиента.
Достоинства. 1. Прекрасная локация, в том числе расположение дома во дворе, транспорт, инфраструктура, парки и т. д. 2. Прекрасные документы (купля-продажа 2007 года после приватизации), один собственник (уже взрослый, но ещё не в маразме). 3. В квартире тепло и тихо (последнее не в силу конструктивных особенностей, а в силу контингента - все соседи с низкой активностью). 4. Редкий конструктив квартиры. Чуть увеличенная общая площадь выгодно отличает квартиру от типовых хрущёвок. Распашонка (окна на две стороны). Совершенно уникальный вариант для однокомнатных квартир.
С показами проблем нет, звоните, пишите, всегда согласуем.
