Продаётся 1 комнатная квартира 49,1 м² формата евро — в премиальном проекте у Петровского парка C5, на 11-м этаже 25-этажного дома. Продажа по переуступке прав требования по ДДУ. Квартира приобреталась на старте продаж, выбиралась именно по корпусу, планировке и виду.
Вид
Этаж выбран осознанно: если ниже, то парк частично закрывают деревья, выше он превращается в зелёное пятно, а детали перестают читаться. Окна ориентированы на юго-восток: Петровский парк, храм Благовещения, Петровский путевой дворец, дальше в перспективе ВТБ Арена. Юго-восток в этом корпусе — лучшая сторона: солнце с утра и до обеда, а к вечеру квартира не перегревается, как на западных фасадах.
Видовые лоты на парк уходят первыми: в этом стояке у застройщика осталось несколько квартир, и все дороже.
Планировка
Планировка — сильная сторона этой квартиры. Кухня-гостиная 20,5 м² и изолированная спальня 14,8 м², обе с панорамным остеклением. Холл 3,1 м², санузел 7,1 м², отдельная гардеробная 3,1 м², и летнее помещение (балкон) 1,7 м², большая редкость в башнях с панорамным остеклением. Потолки 3,25 м.
Корпус 4 — самая невысокая башня комплекса, 25 этажей, три лифта, а в этом крыле у квартиры всего три соседа.
Сделка
Срок сдачи 2030 год, без отделки. Застройщик MR Group на рынке с 2003 года.
Переуступка прав требования по ДДУ: тот же договор с застройщиком, тот же эскроу-счёт, та же защита по 214-ФЗ, регистрация в Росреестре. Продавец — первый и единственный дольщик, документы готовы. Возможны 100% оплата и ипотека, объект аккредитован.
Расположение
Проект расположен рядом с Ленинградским проспектом, в престижном районе Аэропорт. 810 минут пешком до метро Петровский парк (БКЛ), 1214 — до Динамо. Быстрый выезд на Ленинградский проспект и ТТК.
Комплекс
Архитектура ADM Architects, приватный двор от бюро DEREVO PARK: водоём с горизонтальным водопадом, падел-корт, детские и спортивные площадки. Центральное кондиционирование, приточная вентиляция с очисткой воздуха, климат и свет со смартфона.
Лобби с потолком 6,75 м, консьерж 24/7. Только для жителей: фитнес, залы для йоги и танцев, коворкинг с переговорными, детская комната, лаунж с кухней, арт-пространство на кровле. Подземный паркинг на 540 мест с зарядками для электромобилей, кладовые, велокомнаты. Ресторан с террасой и ритейл на первых этажах.
