Код объекта: 2417244.
Внесен АВАНС до 27.11.2026. Продаю 1ккв (евродвушка) на среднем 7/14 эт. монолитно дома 2023 года постройки в Новой Москве, в Щербинке на ул. Красовского д.2, кор.3 в ЖК "Остафьево".
Описание квартиры:
• Общая площадь 36.7: кухня-гостиная -16м2, спальня -11.1м2, совмещенный с/у -3.8м2, прихожая -5.8м2.
• Удобная планировка представляет собой небольшую евродвушку — гостиная совмещена с нишей для кухни, имеется изолированная спальня.
• Помещения достаточно просторные, почти квадратные (см. планировку), объединены холлом-прихожей 5.8м2.
• Санузел совмещенный, с большой ванной, есть место под стир/машину.
• Окна смотрят во внутренний тихий двор с обустроенными детскими и спортивными площадками.
• Состояние — с отделкой после застройщика: полы —ламинат, в с/у — плитка под мрамор, светлые двери в спальне и в с/у.
• Без мебели (будущий собственник может выбрать мебель на любой вкус и цену, в отличие от квартир, укомплектованных разрозненными предметами).
• Квартира тихая светлая, теплая, не торцевая, звукоизоляция хорошая.
• Лифтовой холл отделен от квартиры закрытым коридором всего на 3 (три!) квартиры (в отличие от противоположного крыла).
Дом и двор:
• Дом почти полностью заселен.
• Красивый просторный подъезд, отделанный плиткой под мрамор, имеет два противоположных стеклянных входа.
• Два лифта, в том числе грузовой.
• В подъезде имеется закрытое помещение для хранения колясок, велосипедов, самокатов.
• Красивый огороженный двор без машин с зелеными насаждениями, газоном, детскими и спортивными площадками.
• К дому примыкает большая автостоянка.
• Рядом с домом всегда есть места для парковки.
Транспортная доступность:
• Достаточно удобная транспортная доступность: до автобусной остановки — 2 мин/пеш. Автобусы ходят каждые 12-15 мин до м. Бунинская аллея (12 мин/тр), МЦД-2 Щербинка (10 мин/тр), МЦД-2 Остафьево (11 мин/тр). До ст. метро Царицино 35 мин/тр.
Инфраструктура рядом:
• Инфраструктура нового, динамично развивающегося района Новой Москвы.
• На первых этажах ЖК расположены всевозможные службы быта, пункты выдачи маркетплейсов, мини торговые точки.
• В пешей доступности несколько детских садов, современные школы, сетевые продуктовые магазины, кафе, многофункциональный центр "Динамика" с фудкортами, обустроенные площадки для выгула собак.
• Недалеко, также в пешей доступности расположен живописный парк с Государственным музеем-заповедником конца ХVIII — начала XIX века усадьба "Остафьево- Русский Парнас".
Условия продажи:
• Собственник 1 взрослый.
• ДДУ менее 5 лет.
• Никто не зарегистрирован.
• Полная стоимость.
• Свободная продажа, без обременений.
• Показы в любое время реальным покупателям.
Преимущества МИЭЛЬ:
• Работать с МИЭЛЬ выгодно и надежно.
• Возможна ипотека с особыми условиями для клиентов МИЭЛЬ от банков-партнёров, работаем с любыми источниками финансирования.
• Бонусы по партнёрским программам МИЭЛЬ на товары и услуги от известных брендов.
