Купить 2-комнатную квартиру в доме по реновации в районе Ломоносовский в Москве

2-комнатная квартира 48 м² — ЛУЧШЕЕ предложение под реновацию! Переселение 2028-2029 гг. Адрес: Вавилова 78 Продаётся светлая и ухоженная 2-комнатная квартира 48 м², расположенная в доме, который включён в программу реновации / сноса в 2028-2029 годах.Это идеальная инвестиция: вы становитесь собственником будущей новой квартиры в современном доме, не переплачивая сейчас. Главные преимущества Квартира под подтверждённую реновацию Получите современное жильё взамен: новый дом, новые коммуникации, лифты, благоустроенный двор, улучшенная инфраструктура района.Сегодня — доступная цена, завтра — новая квартира, рыночная стоимость которой значительно выше. Один взрослый собственник, не пенсионер) Куплена в 2007 году по ДКП, чистая история, быстрый выход на сделку, в квартире никто не проживает. Сделан новый ремонт (2024 г.) Можно жить или сдавать до переселения. Характеристики квартиры * Площадь: 49 м² * Комнаты изолированные * Этаж: 5 из 5 * Балкон застеклён * Санузел совмещенный * Чистый подъезд, хорошие соседи Документы * Один взрослый собственник (не пенсионер) * Основание — ДКП 2007 года * Нет обременений * Готовы к сделке Расположение 5 минут пешком до новой станции метро Вавиловская Через 2 года вы получите новую квартиру большей площади в новом доме у метро (Вавилова 76, Дом уже начали строить) цена которой будет значительно выше.

2-x кoмнатная квaртиpа на зеленой, тиxой улицe в прeстижнoм Aкадeмичеcкoм paйoнe г. Москвы. Дo метpo Aкадемическая 7 минут пешком. До Кремля на машине 15 минут (без пробок). Только что отрылась новая станция метро Академическая Троицкой линии, что сделает недвижимость еще более дорогой. 4-й этаж кирпичнoгo 5-этажногo домa cтaлинскoй аpxитeктуры. Общaя плoщaдь квартиpы 65,2 м2 включaeт в cебя: двe изoлированные комнаты c выcoкими потoлкaми (3+ м), кoридоp с бoльшим чулaнoм и клaдовкой, большую светлую кухню, раздельный с ванной санузел, большую ванную комнату. Газ и центральное горячее водоснабжение. Окна на улицу Кедрова. Это очень тихая улица, там только местные автомобилисты и никакого грузового транспорта, а еще 4 этаж дома с трехметровыми потолками сталинской постройки, фасад которого закрыт огромными липами. В квартире даже без стеклопакетов никакого шума не слышно. Лифта нет, что может для кого-то быть преимуществом - тихо. Чистый недавно отремонтированный подъезд. Хорошие и спокойные соседи. Квартира пустая, но требует ремонта. Один взрослый собственник, в собственности более 4 лет. В квартире никто не прописан. 100% юридическая чистота (квартира с момента сдачи дома в 1955 году принадлежала одной семье, наследство по завещанию младшему члену семьи, то есть мне). Полный комплект документов, с которыми можно ознакомиться при посещении квартиры. Свободная продажа. Возможна ипотека. Огромный двор с детской площадкой и зеленой зоной. Открытая парковка во дворе и на улице. Инфраструктура района включает в себя Академический парк со спортивными площадками, футбольным полем, зонами, отведёнными для прогулок с детьми и семейного отдыха. В шаговой доступности институты, школы, детские сады, центры детского развития, большое количество супермаркетов от бюджетных до премиум, банки, аптеки, пункты выдачи маркетплейсов, почтовое отделение, несколько зон для выгула собак и пр. Договор купли-продажи исключительно с нотариальным заверением, никакой простой письменной формы. Риэлтерам комиссию и за любые услуги денег не плачу. Без квартирных цепочек. Торг также неуместен.

Один взрослый собственник. Без обременений, без альтернативы, без долгов, оплачено все вперёд. Документы готовы к сделке. Документы наследование по закону с 2019 г.. КВ в одной семье больше 15 лет. Продаётся без мебели как есть. Продается без участия риэлторов.Просьба не звонить не предлагать ваших клиентов. Сделка официальная, полностью нотариальная через МФЦ.

Номер в базе: 10147501. 2-комнатная квартира в Ломоносовском районе — заезжай и живи! Продаётся уютная и светлая 2-комнатная квартира 40,3 м² по адресу ул. Панферова, д. 8 — один из самых комфортных районов ЮЗАО. Локация: до метро Вавиловская — всего 4 минуты пешком, рядом Академическая и Ленинский проспект. Дом кирпичный, проверенный временем, тёплый и с хорошей шумоизоляцией. Этаж 2 из 9 — оптимально, без лифта и без шума сверху. Ремонт: свежая косметика, обновлённый санузел после капремонта, кухня и часть мебели остаются. Окна во двор — тихо, зелено, приятное окружение. Инфраструктура: школы, детсады, магазины, университеты и парки в пешей доступности. Юридически чисто: один взрослый собственник, без обременений, альтернативная продажа Звоните — квартира свободна, показы по договорённости! Код пользователя: 181051

Id 388769. Предлагается не просто квартира, а готовый инвестиционный актив с доходностью выше вклада Если вы ищете способ сохранить и приумножить капитал с минимальными рисками, этот объект — то, что надо. Здесь работает простая и понятная двухэтапная стратегия, проверенная сотнями инвесторов. Этап 1. Арендный доход до реновации Юго-Западный округ — один из самых ликвидных для аренды в Москве. Рядом метро, парки, хорошие школы, работающая инфраструктура. Квартиры здесь сдаются быстро и дорого. Даже в текущем состоянии (капремонт на стадии завершения) вам достаточно сделать минимальный косметический финиш, чтобы привести объект в сдаваемый вид. Стены уже выровнены, стяжка сделана, коммуникации новые — остаётся только выбрать на свой вкус недорогие чистовые материалы и мебель. Что получаете: Стабильный ежемесячный доход выше банковского процента по вкладам. Спрос на аренду в этом районе гарантирует минимум простоев. Квартира окупает себя и приносит доход всё время, пока вы ждёте реновации. Этап 2. Реновация — получение новой квартиры и фиксация прибыли Дом включён в программу реновации. Это значит, что в обозримом будущем (официальные сроки всегда можно уточнить в управе района) дом пойдёт под снос, а вам взамен выделят в собственность современную квартиру в новостройке в этом же районе. По программе реновации вы гарантированно получаете: Качественное жильё большей площади (обычно +2030% к метражу). Квартиру в новом доме с улучшенной планировкой, чистовой отделкой, благоустроенной территорией и паркингом. Объект, рыночная стоимость которого будет кратно выше того, что вы купили сейчас. Что важно знать о квартире сейчас 2 этаж — удобно, невысоко, но не первый (нет сырости, подтоплений) - дороже аренда. Окна выходят во двор — тихо, зелено дороже аренда. Планировка стандартная для хрущёвок, но после ремонта получится светлая и функциональная двушка, идеальная для молодой платежеспособной семьи дороже аренда. В районе уже есть всё необходимое: магазины, школы, детские сады, поликлиники, парки, транспорт дороже аренда. Документы: Один взрослый собственник, никаких обременений, запретов, альтернатив. Для кого этот вариант Для частных инвесторов, которые хотят вложить деньги в понятный актив. Для тех, кто ищет альтернативу банковским вкладам с падающей ставкой. Для родителей, которые думают о будущем детей: сейчас сдаёте — получаете доход, потом передаёте ребёнку готовую квартиру в новострое. Для тех, кто понимает механику реновации и хочет войти в актив на ранней стадии, пока цена не выросла. Почему надо звонить сейчас Такие объекты не застаиваются. Инвесторы, которые знают цену реновационным хрущёвкам в ЮЗАО, забирают их быстро. Состояние под ремонт даёт вам дополнительный дисконт при покупке, а значит — выше маржинальность на выходе. Звоните, договоримся на просмотр. Покажу квартиру, расскажу про район, сроки реновации, помогу посчитать доходность. P.S. Если вы ищете квартиру "заходи и живи" с дизайнерским ремонтом — это не сюда. Если вы ищете спос

Комната с отдельным кадастровым номером и лицевым счётом. 9,5 м2 в двухкомнатной квартире в районе Северное Тушино. Дом включен в программу реновации 2029-2032. Взамен комнаты получение однокомнатной квартиры. В собственности 5 лет. Полная стоимость в договоре. Комната сдаётся собственнику другой комнаты. Все документы для регистрации сделки готовы. Уведомление нотариальное (свидетельство на руках). В комнате зарегистрированных нет. Материнский капитал не использовался, обременений нет и не было. В услугах риелтора не нуждаемся.

Квартира под реновацию! Новую большую квартиру в новостройке выдадут уже в 2026 году! квартира в 1 минуте у метро — очень выигрышный вариант, вам достанется квартира в новостройке прямо у метро. 1 взрослый собственник с 2017 года (ДКП). Все документы готовы к сделке! На данный момент квартира сдается за 85000₽, поэтому вы получаете сразу готовый бизнес с жильцами.

Светлая, уютная, видовая двушка рядом с метро Академическая с хорошим ремонтом. В квартире тихо, соседей не слышно, два окна во двор, одно с застекленным балконом в торец дома. Зелёный двор, во дворе сквер с фонтаном. Интеллегентные соседи. Один взрослый собственник, быстрый выход на сделку. Основание собственности ДКП более 3 лет, без обременений, юридическое освобождение до сделки.

Продам квартиру в одном из лучших районов города - Гагаринский. Квартира светлая, теплая. Сделан хороший ремонт. Окна выходят в тихий, уютный двор, утопающий в зелени. Без перепланировок. Дом расположен идеально по отношению к транспортным развязкам. 5 минут пеком до м. Вавиловская, в шаговой доступности м. Университет и Профсоюзная. Богатая инфраструктурная района. Множество магазинов, школы, д/сады, ВУЗы. Рядом расположены несколько парков с зонами отдыха, спортивными и детскими площадками. Дом входит в программу реновации, что делает покупку квартиры более перспективной. В собственности более 5 лет. Полная стоимость в ДКП.

УБЕДИТЕЛЬНАЯ ПРОСЬБА НЕ БЕСПОКОИТЬ С ПРЕДЛОЖЕНИЯМИ СОТРУДНИЧЕСТВА И ПОМОЩИ В ПРОДАЖЕ! Я не буду с вами общаться и заключать какие либо договоры! Квартира на 25 этаже 25 этажного дома. Дом сдан в 2025 году, квартира новая. Над квартирой расположены два технических этажа. Ни каких соседей "сверху", минимальное соприкосновение с соседними квартирами, максимальная удаленность от лифтов.Площадь без лоджии - 56.7 кв.м. Общая около 60 м.кв. Два сан. узла. просторная кухня и лоджия. Хороший вид из окон (на две стороны). Собственники взрослые.(не пожилые)

Продаётся просторная 3-комнатная квартира на Бульваре Маршала Рокоссовского. Отличный вариант для семьи или выгодной инвестиции. Квартира с удобной планировкой: три комнаты, кухня, санузел. Светлая, с хорошим потенциалом для ремонта и создания комфортного пространства под себя. Дом включён в программу реновации Москвы (ориентировочный срок 2028-2032 гг.). Это отличная возможность в будущем получить новую современную квартиру в этом же районе. Район зелёный и обжитой: рядом парки и прогулочные зоны, школы, детские сады, магазины, кафе и вся необходимая инфраструктура. Удобная транспортная доступность, недалеко метро и остановки общественного транспорта. Хороший вариант как для жизни сейчас, так и с перспективой получения новой квартиры по программе реновации. Документы готовы к сделке, два собственника. Агентствам и риелторам просьба не беспокоить.

!!! РЕНОВАЦИЯ !!! !!! ИДЕАЛЬНЫЕ ДОКУМЕНТЫ !!! !!! МОЛОДОЙ СОБСТВЕННИК !!! Продается уютная и просторная 2-х комнатная квартира в РЕНОВАЦИОННОМ доме, в экологически чистом спальном районе Зюзино на Юго-Западе города Москвы со следующими характеристиками: ПАРАМЕТРЫ КВАРТИРЫ: общая площадь квартиры без учета балкона 44,7 кв.м.; кухня 5,5 кв.м.; жилая комната 1 19,4 кв.м.; жилая комната 2 10,9 кв.м.; совмещенный санузел 2,8 кв.м.; коридор 3,3 кв.м.; расположение кухни и комнат линейное, этаж 3/5; Неузаконенных перепланировок нет. Кадастровый номер квартиры - 77:06:0005006:1541. Выполнен качественный косметический ремонт, квартира полностью готова как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду. РАСПОЛОЖЕНИЕ: развитая инфраструктура района обеспечивает шаговую доступность до: пяти отделений общеобразовательной школы - 1279, детские сады - 2514, 2480. Продовольственные магазины Дикси, Пятерочка, отделения Почты России и Сбербанка, отделение Мои документы расположены в радиусе 5-ти минутного доступа неторопливого прогулочного шага, расположение дома обеспечивает 7-ми минутную доступность до станции Каховская, Нахимовский проспект Московского метрополитена, развитая транспортная сеть района обеспечивает 20 минутную доступность до центра г. Москвы. ИНВЕСТИЦИОННАЯ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТЬ: До осуществления программы РЕНОВАЦИИ, в части сносимого дома, арендная ставка данной квартиры легко обеспечивает неплохую доходность . После осуществления программы РЕНОВАЦИИ, равноценное/равнозначное жилье, предоставленное взамен, классифицируется доходностью не менее +50% к стоимости покупки относительно рыночного предложения квартиры на рынке вторичного жилья, а срок получения доходности регулируется в том числе и фактом того, что инвестор/застройщик, производящий реализацию программы РЕНОВАЦИИ района, может сократить сроки общего переселения жильцов и сноса дома, в случае необходимого совмещения очередей РЕНОВАЦИИ при квартальной застройке района. ПРАВОУСТАНАВЛИВАЮЩИЕ ДОКУМЕНТЫ: Один взрослый собственник, собственность более 12-ти лет, основание права собственности Договор купли продажи от 2013г., договора дарения долей от 2023 (от мамы и брата), все имеющиеся документы в оригинале. ПАРАМЕТРЫ ПРОДАЖИ И ОБЩИЕ УСЛОВИЯ: АЛЬТЕРНАТИВНАЯ продажа, Ипотека рассматривается; Формат сделки любой, не противоречащий законам, действующим на территории РФ. Весь необходимый пакет документов для сделки полностью укомплектован. Торг приветствуется, но исключительно аргументированный. ЗВОНИТЕ, с удовольствием отвечу на все интересующие Вас вопросы, возможен Он-лайн просмотр, оперативный показ практически в любое время по предварительной договоренности.

Двухкомнатная квартира (37 кв. м.) в девятиэтажном доме, 4 этаж. Квартира светлая и теплая, есть застекленный балкон. Санузел совмещенный. В квартире хороший ремонт, есть мебель и бытовая техника (холодильник, газовая плита с духовой, стиральная машина, телевизор). Есть Wi-fi. Чистый аккуратный подъезд, соседи тихие и дружелюбные. Район со всей необходимой инфраструктурой (продуктовые магазины, аптеки, детский сад, школа, поликлиника, зеленый бульвар для прогулок, небольшой пруд) - все в пешей доступности. Доступные парковочные места. Расположение: 7 минут пешком или одна остановка на любом транспорте до м. Профсоюзная, 10 минут на автобусе до м. Нахимовский проспект, 15 минут на автобусе/трамвае до м. Университет. Объявление от собственника. Для агентов - помощь в продаже не требуется.

Арт. 132204564 Своя квартира в Москве! Рядом школа и сад. Всё для семьи! Юридическая чистота — наш главный плюс: • Прозрачная история: Квартира всегда принадлежала одной семье (переходила от бабушки к дочке и внучке). Вы будете вторым владельцем по документам за всю историю! • Документы готовы: Один взрослый собственник. Наследство более 3-х лет. • Полная стоимость в договоре.Никаких занижений и скрытых схем. • Свободная продажа: Никто не прописан, обременений нет. Подходит под ипотеку любого банка. Преимущества локации (Москва): Вы получаете статус москвича и все сопутствующие привилегии: — Московская прописка и надбавки к пенсии. — Социальные выплаты и поддержка многодетных семей. — Льготы при поступлении в вузы и приоритет в детские сады/школы Москвы. О квартире: • Кирпичный дом • Планировка: две изолированные комнаты (13.5 и 10 м²), просторный коридор (8.5 м²), разделяющий пространство, совмещённая ванная комната (3 м²), кухня (5.5м²). Балкона нет. • Состояние: Квартира — "чистый лист". Стены уже зашпаклеваны и готовы под обои на ваш вкус. Установлены качественные деревянные окна , на полу — свежий линолеум. • Бонус: Квартира никогда не сдавалась в аренду, в ней сохранена очень теплая домашняя атмосфера. Инфраструктура для семьи: Дом окружен заботой: прямо за домом — школа, перед домом — детский сад. В 5 минутах пешком: церковь, уютный сквер, магазины, ДК, спортивный комплекс, рестораны и остановка транспорта до метро Саларьево, Теплый стан. Звоните! Расскажу подробнее и организую показ. Агент Пронякина Ирина.

Уютная светлая однушка с видом на аллею. Один собственник, без обременений, свободная продажа. Просьба не звонить, пишите сообщения. На звонки отвечаю после предварительной переписки.

Арт. 132571890 ИПОТЕКА СО СТАВКОЙ ОТ 12.75% с минимальным первоначальным взносом! За квартиру внесен аванс!!!!! Уважаемые покупатели и коллеги, предлагаем Вашему вниманию 2-х комнатную квартиру в локации с великолепной транспортной доступностью,сложившейся инфраструктурой и перспективой ближайшей реновации! О РАЙОНЕ: Рядом с домом по адресу Палехская улица, 122, корпус 2 в пешей доступности находятся различные объекты социальной и торговой сферы: "Сказка" - частный детский сад Школа 760 имени А.П. Маресьева, корпус 4- ясли. Магазины -"Универсам" ; -"Пятёрочка" (супермаркет) ; -"Чижик" ; -"Вкуссвилл" ; Кафе и рестораны -"Палехский дворик" (кафе) ; -"Рецепт" (буфет) . Аптеки -"Salus" ; -"Здравсити" ; -центр лекарственного обеспечения Департамента здравоохранения г. Москвы, аптечный пункт 23-3 . Салоны красоты -"Термы Лось" (термальный центр); -"Алекс" (парикмахерская) ; -V.Nails (студия ногтевого сервиса). Школы -школа 760 (им. А. П. Маресьева) ; -лицей 1537 . Поликлиники и больницы -детская поликлиника 99, отделение платных услуг; -детская поликлиника 99, филиал 1 ; ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ : -Ближайшая станция электрички — Лось, расстояние до неё составляет около 510 м от дома По информации на 2026 год, среднее время в пути электрички по маршруту Лось — Ярославский вокзал — 23 минуты; -остановка общественного транспорта возле дома, прямая маршрутка до метро ВДНХ 15-20 минут. О СОБСТВЕННИКАХ -1 взрослый собственник -обременений нет -документы готовы к сделке. О ДОМЕ: -год постройки - 1962 г; -количество этажей -5; -тип дома: кирпичный; О КВАРТИРЕ: -общая площадь 43.4 м2; -жилая 27.7 м2; -кухня 5.65 м2; -прихожая - 9.5 м2; -ванная комната - 2.64 м2; ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛУГИ -возможность приобретения в ипотеку по ставке от 12. 75 %; -помощь в оформлении ипотеки на выгодных условиях от ведущих банков-партнеров; -оформление страхования в аккредитованных компаниях по самым выгодным условиям и ценам. Работаем по принципу: "Квартира ПЛЮС улучшения по твоим правилам", это значит: -помощь в организации ремонта на выгодных условиях с гарантией 12 месяцев; -организация переезда 24/7 на выгодных условиях; -организация клининга на выгодных условиях.

Тихий и спокойный район. 2-ком. квартира. Блочный дом. Чистый подъезд. Квартира расположена на 5 этаже. Во дворе детская площадка, организована парковка. Квартира без ремонта. Квартира продается без мебели и бытовой техники. Балкон. С/у совмещенный. Квартира требует ремонта - отличная возможность создать интерьер своей мечты! В собственности более 5 лет (ДКП). Альтернатива подобрана. Подходит под ипотеку. Звоните, с удовольствием отвечу на все ваши вопросы. Имеется свой риелтор.

Продатся уютная трхкомнатная . В квартире выполнен ремонт в современном стиле. Произведена полная замена электрики и сантехники. Удобная планировка: Кухня-гостинная, две изолированные комнаты, спальня с гардеробной, совмещённый санузел и застеклённый балкон. Встроенная кухня, тёплые полы . Паркетная доска, плитка керамогранит, кондиционер, стены декоративная штукатурка и краска.Гостинная, спальня и кухня окна выходят во двор., одна комната окно на улицу Вавилова. Просьба агентов не беспокоить не тратить не своё ни моё время!!!!

ХОРОШЕЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЛЯ ИНВЕСТИРОВАНИЯ. ВТОРАЯ ВОЛНА РЕНОВАЦИИ!!! РАССЕЛЕНИЕ ДО 2028 ГОДА Продается 2-комнатная квартира, , можно сдать за 70-80 тысяч !17 минут пешком до метро улица 1905 года! ДОМ ПОД РЕНОВАЦИЮ В ближайшее время по реновации новый собственник получит 2-х комнатную квартиру площадью 55-65 м.кв., что поднимет ее стоимость на 25-35%(по сегодняшним ценам). Продается уютная 2-комнатная квартира в спокойном районе, расположенная по адресу Россия, Москва, 2-я Черногрязская улица, 3с1. Квартира находится на 3 этаже 5-этажного панельного дома, построенного в 1961 году. Общая площадь квартиры составляет 45 кв. м, кухня — 6 кв. м, что идеально для небольшой семьи или молодой пары. В квартире выполнен косметический ремонт, поэтому вам не потребуется дополнительных вложений на обновление интерьера. Просторные и светлые комнаты позволяют удобно разместить всю необходимую мебель. Высота потолков 2.64 метра добавляет ощущение простора. В квартире есть один совмещенный санузел и балкон. Дом ухоженный, с наземной парковкой, что особенно удобно для владельцев автомобилей. В шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины, поэтому все, что нужно для комфортной жизни, всегда под рукой. До станции метро "Улица 1905 года" можно дойти пешком за 17 минут. Продается по договору купли-продажи. В квартире отсутствуют обременения. Это предложение — отличный вариант для желающих приобрести квартиру без лишних хлопот и затруднений. Приглашаем вас на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этой квартиры. Свяжитесь с нами, чтобы договориться о времени визита. Будем рады ответить на все ваши вопросы и помочь с покупкой вашего нового жилья!