Продается однокомнатная квартира рядом с парком в тихом зелёном районе с отличной инфраструктурой. Есть все для комфортного проживания. Пластиковые окна, две входные двери (деревянная и железная), межкомнатные двери из натурального дерева, пол - ламинат. Вся мебель и техника остаются по желанию покупателя. Санузел раздельный, после ремонта, со свежей отделкой. Все коммуникации в порядке. В КВАРТИРЕ ТРЕБУЕТСЯ КОСМЕТИЧЕСКИЙ РЕМОНТ (нужно поменять обои и при желании местами пол). Но состояние жилое и готово к заселению, СРОЧНЫХ И СЕРЬЗНЫХ ВЛОЖЕНИЙ НЕ ТРЕБУЕТ. Несколько лет назад в доме был сделан кап. ремонт - заменены водопроводные трубы и батареи, отремонтирован подъезд, утеплен фасад дома.
Первый этаж - это кому-то минус, но для кого-то большой плюс. Преимуществ такого расположения квартиры немало. Она абсолютно безопасна для детей и домашних животных, т. к. исключает возможность падения с высоты. Быстрый доступ к квартире с улицы, что важно для людей с ограниченной подвижностью. В случае чрезвычайных ситуаций эвакуация с первого этажа происходит гораздо быстрее. Вы точно не затопите соседей, что избавляет от возможных конфликтов и финансовых затрат на ремонт. Ваши дети могут топать и прыгать сколько угодно, не нарушая покой соседей снизу. При ремонте или переезде заносить мебель, технику и другие крупные вещи значительно проще и дешевле. Не нужно тащить наверх коляски и велосипеды. Ну и, конечно, цена. Квартира дешевле таких же, что повыше, но не менее комфортна. А глядя в окно на огороженный газон с березками, чувствуешь себя, как на даче. Огромным плюсом является то, что зимой в квартире всегда тепло, а летом даже в самые жаркие дни здесь всегда приятная прохлада и не нужен кондиционер.
Дом находится практически в парковой зоне. В нескольких метрах от дома расположен Парк Радуга с Графским прудом, спортивными площадками, набережной и кафе. В пяти минутах ходьбы находится шикарный Кусковский лесопарк с большим Дворцовым прудом и усадьбой-музеем графа Шереметева.
Рядом с домом автобусная остановка, от которой регулярно ходит транспорт до метро Выхино, Рязанский пр-кт и платформы Вешняки (10 минут). Также в 5-ти минутах пешком автобусная остановка до метро Новогиреево (ехать 3 минуты). Недалеко находятся ж/д станции Кусково и Новогиреево, оттуда 17-18 минут езды до Курского вокзала.
Круглосуточные супермаркеты, аптеки, рынок, крытый каток Ледо, дет. сады, школы, взрослая и детская поликлиники также находятся в шаговой доступности.
Долгов и обременений нет, в собственности более 5-ти лет, один взрослый собственник, все документы в порядке. В УСЛУГАХ АГЕНТОВ НЕ НУЖДАЮСЬ, ПОМОЩЬ В ПРОДАЖЕ НЕ ТРЕБУЕТСЯ. Ведётся диалог с риэлторами ТОЛЬКО СО СТОРОНЫ ПОКУПАТЕЛЯ. К остальным агентам просьба не тратить свое и моё время.
Для реального покупателя возможен торг ПРИ УСЛОВИИ БЫСТРОГО ВЫХОДА НА СДЕЛКУ.
По телефону говорим ТОЛЬКО ПОСЛЕ ПРЕДВАРИТЕЛЬНОГО ОБЩЕНИЯ В ЧАТЕ. На сообщения отвечу в течение дня. 2-комнатная квартира по программе реновации в районе Тимирязевский в Москве.
