Купить 2-комнатную квартиру в доме по реновации в районе Крюково в Москве

Номер в базе: 12527391. Продаётся уютная двухкомнатная квартира 46 кв. м в кирпичном пятиэтажном доме 1970 года постройки. Расположена на втором этаже, окна выходят во двор, обеспечивая тишину. Высота потолков — 2.5 метра. Удобная планировка включает жилую площадь 28 кв. м, кухню 5 кв. м, раздельный санузел и балкон. Выполнен косметический ремонт, готово к заселению. Есть две кладовки: одна оборудована под гардеробную в комнате, во второй размещён холодильник, что экономит место на кухне. Район отличается развитой инфраструктурой: в шаговой доступности школы, детские сады и поликлиники. До станции метро "Зеленоград — Крюково" всего 8 минут пешком. Важный фактор: дом включён в программу реновации. Это даёт будущему владельцу право на получение квартиры большей площади в новом доме. До момента сноса текущее жильё полностью пригодно для комфортного проживания или выгодной аренды. Продажа без обременений, возможна ипотека. Все документы готовы для быстрого оформления сделки. Звоните, чтобы записаться на просмотр. Код пользователя: 190988

!!!ДОМ ВКЛЮЧЕН В ПРОГРАММУ РЕНОВАЦИИ!!! -Продается 2-х комнатная квартира на 4эт/5эт кирпичного дома. Общая площадь- 47,3м2, изолированные комнаты-16,2м2 и 12,9м2 с балконом, кухня 6м2, кладовка 2,4м2. При получение новой квартиры площадь будет увеличена от 40% и выше. -На данный момент квартира сдается в долгосрочную аренду более 8 лет (до получения новой квартиры стабильный доход с увеличением % ставки рефинансирования). ХОРОШИЙ ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПРОЕКТ! -Развитая инфраструктура в шаговой доступности: *МЦД-7 минут пешком. *Сады, школы и детская поликлиника - 5 минут пешком. *Автобусные остановки- 3 минуты пешком. *Магазины, аптеки и др. - 3 минуты пешком. - 1 взрослый собственник, полная стоимость в договоре, все документы готовы к сделке, без обременений, свободная продажа. !!!В СОБСТВЕННОСТИ ОДНОЙ СЕМЬИ БОЛЕЕ 25 ЛЕТ!!!

Читайте пожалуйста до конца, чтобы понимать суть. Продаю двухкомнатную квартиру. В собственности больше 5 лет. Главное преимущество — она попадает под программу реновации 2029 поэтому рассматриваю как выгодный инвестиционный актив. Почему стоит взять именно сейчас: 1. Пока ждёте реновации, квартира не пустует — там живут арендаторы, то есть у вас будет стабильный пассивный доход до момента сделки. Ничего не платить из своего кармана. 2. Дом уже в списках по реновации, а это значит, что после переселения стоимость объекта вырастет очень сильно. 3. Район удобный: всё рядом — магазины, школы, транспорт, метро . Пешком можно дойти до всего необходимого. 4. Юридически чисто. Продаю сам, без посредников. Документы полностью готовы, сделку можно провести быстро и безопасно. Важное дополнение для реально заинтересованных покупателей: Квартира принадлежит:1 взрослому + несовершеннолетний. Сделка купли-продажи состоится в конце июня 2026 года (сразу после достижения 18 лет одним из участников). Условия фиксации текущей цены: Задаток 30% от стоимости — с обязательным нотариальным предварительным договором. После передачи задатка квартира переходит в ваше пользование (по договору безвозмездного пользования) до полного оформления. Оставшиеся 70% — при подписании основного договора в июне 2026. Что важно знать о цене: Текущая стоимость действует только для покупателя, готового на задаток 30% по описанной схеме. Если до июня 2026 года я не найду такого покупателя — цена будет пересмотрена исходя из рыночной на тот момент (скорее всего, выше). Торга нет. Скидок не будет — даже не предлагайте. В риэлторских услугах не нуждаюсь, продаю сам. Нюансы готов обсуждать только с серьёзными покупателями.

Площадь квартиры в объявлении указана с учетом понижающего коэффициента лоджии (площадь лоджии - 4 квадратных метра, без лоджии - 39,1). Прекрасная светлая однокомнатная квартира в зеленом районе г. Москвы. ЖК Зеленоград Сити, Йога Дом. В квартире выполнен дизайнерский ремонт, есть французский балкон и лоджия, высокие потолки, панорамные окна. В шаговой доступности вся необходимая инфраструктура: школы, детские сады, поликлиника, магазины, кафе, аптеки. Рядом с домом великолепный Парк Победы, лодочная станция, пляж, зоны для пикника. Квартира в собственности более 5 лет, без обременений. Вся мебель и техника остаются новым хозяевам (стиральная машина, духовой шкаф и индукционная плита, посудомоечная машина, встроенный холодильник, кондиционер). Риелторов прошу не беспокоить. ПЕРЕД ЗВОНКОМ ПИШИТЕ, пожалуйста, сообщение в чат, не всегда есть возможность телефонного разговора.

Номер объекта: 549372. Внимание!! Квартира под реновацию!!!! За квартиру внесен аванс!! Бережливая покупка - это возможность приобрести недвижимость по доступной цене и вложиться в недвижимость с максимальной выгодой для себя. Покупка квартиры с минимальным количеством комнат - это отличная инвестиция, так как такие объекты всегда пользуются спросом на рынке недвижимости. Расположение жилья - еще один плюс данного предложения. В непосредственной близости от дома расположены несколько школ и детских садов - идеально для тех, кто планирует жить с детьми или сдавать квартиру в аренду семьям с детьми. Также в шаговой доступности находятся несколько поликлиник, что обеспечит вам быстрый и качественный медицинский сервис. Для любителей активного образа жизни рядом с домом находятся различные культурные и развлекательные заведения. Будь то посещение театра или прогулка в парке - вы всегда найдете, чем заняться поблизости. Хорошим преимуществом является то, что в 2029 году собственник получит одно-комнатную квартиру в новом доме площадью не менее 38 м. кв. (обычно 38-45, кухня 10 м. кв.) Не упустите возможность стать обладателем этой уникальной квартиры. Экономичное вложение, отличное расположение и потенциал для развития - все это ждет вас в этом предложении. Один взрослый собственник. Более 5 лет. Простейшая альтернатива. Агентство "Инфинити" гарантирует подготовку полного пакета документов и юридическое сопровождение сделки. Все сделки агентства застрахованы.

Арт. 134504635 ПОД АВАНСОМ!!! Светлая, просторная квартира станет идеальным выбором для тех, кто ценит комфорт и удобство! Развитая инфраструктура района: Близко располагаются садики и школы, во дворах есть детские площадки. Рядом чистое Озеро, на котором летом живут лебеди и уточки, работают фонтаны, есть прогулочные оборудованные лесные тропы, где можно гулять и кататься на велосипедах. Рядом находятся сетевые и небольшие продуктовые магазины, пункты выдачи товаров, аптека — всё необходимое буквально в нескольких шагах от дома. Удобная транспортная доступность: в 10 минутах езды комфортабельная электричка МЦД 3 (станция Крюково), позволяющая быстро добраться до центра Москвы. - Легкий доступ к метро Ховрино, МЦД Лихоборы и станция Москва Ленинградская (Площадь трех вокзалов). - Отличный выезд на Ленинградское шоссе обеспечит свободу передвижения на личном транспорте. Преимущества квартиры: - Свободная продажа! - Один взрослый собственник. - Полная стоимость в ДКП! Оперативные показы по предварительному согласованию. Проверено МИЭЛЬ! Выдается правовой сертификат! Помощь в одобрении ипотеки и преференции от банков!

под авансом Продажа от собственника. Потолки 3.1 метра, вентиляционный короб без коммуникаций внутри (дополнительный кв м). Все коммуникации - от застройщика, без повреждений, протечек и проблем. Лучший район Зеленограда, рядом школа, сад, магазины и центр города.

Продаём уютную двухкомнатную квартиру на 5 этаже в одном из самых спокойных и безопасных округов Москвы. Квартира тёплая, окна выходят во двор — никакого шума с улицы. По утрам здесь тихо. Соседи — приятные люди, дом живёт своей размеренной жизнью. В нескольких минутах пешком — пруд, где можно гулять в любое время года. Район развитый и самодостаточный: рядом школа 1557 имени Петра Леонидовича Капицы, университет МИЭТ, торговый комплекс с Перекрёстком, химчистка и всё необходимое для повседневной жизни. Детский сад — около дома. До станции МЦД-3 Крюково — 10 минут. Это прямое сообщение с центром Москвы без пересадок и без пробок. Район официально признан самым безопасным округом Москвы. Здесь действует особая экономическая зона, что даёт стабильное развитие инфраструктуры и рабочие места поблизости. Столичная прописка. Если ищете место, где комфортно растить детей, легко добираться до работы и просто хочется возвращаться домой —это Ваш вариант! Будем рады показать по договоренности. Собственник. Агентов прошу не звонить и не писать!

Арт. 129849330 Большая, удобная квартира в монолитном доме изолированной планировки. Ремонт хороший , качественный. Окна выходят на три стороны. Панорамный вид. Чистый подъезд, имеется пандус, в подъезде 3 лифта (2 пассажирских и 1 грузовой), консьерж, система видеонаблюдения по периметру дома, мусоропровод. Парковка во дворе, всегда есть свободные места. Приличные соседи. Отличная транспортная доступность. До МЦД-3 Зеленоград-Крюково 5 минут пешком. Остановки общественного транспорта рядом. Возможность выезда на две ключевые магистрали Пятницкое и Ленинградское шоссе. До аэропорта Шереметьево 20 минут на автомобиле. Развитая инфраструктура района: магазины, детские сады, школы, кафе, отделения банков, поликлиники, спортивные комплексы, ухоженный благоустроенный двор с детскими площадками и зоной воркаут. Вся инфраструктура рядом, в шаговой доступности. Ограничений/обременений нет. Полная стоимость в договоре. Преференции от банков-партнеров. Помощь в одобрении ипотеки. Проверено МИЭЛЬ. Выдается правовой сертификат.

принят аванс 2х комнатная квартира от собственника на основании договора купли-продажи, кухня 6, комнаты 12 и 17, балкон 6. Общая площадь 42,5. Хорошая транспортная доступность. Школа и детская поликлиника во дворе. Рядом лес и парк для прогулок. В квартире имеется огромный теплый балкон. Реэлторов прошу не беспокоить

Арт. 131318952 Квартира под авансом! Новый дом комфорт-класса в районе с высокоразвитой инфраструктурой недалеко от МЦД Крюково Продается 2 комн. квартира в корп.936 Идеальное предложение для семьи! Общая площадь 60 кв.м. 3/14 этаж, окна на две стороны. Застекленная лоджия. Московская прописка. Детский сад и школа в пешей доступности Остановка общественного транспорта в 2мин.от дома. Парковка стихийная вокруг дома и подземный паркинг. Один собственник. Полная стоимость в договоре, легкая альтернатива. Рядом взрослая и детская поликлиника. Школа и садик в шаговой доступности. ПРЕИМУЩЕСТВА: -Высокие потолки 2,7м -Монолитный теплый дом современной постройки -Удобная изолированная планировка - 2 санузла -просторная кухня 11 кв м -Панорамная застекленная лоджия - Московская прописка - Доступность до ж/д станции Крюково 15мин. пешком -Хорошая экология, отсутствие вредных предприятий и производств, вход лесопарк из подъезда -Городская инфраструктура - Ипотека возможна! Район прекрасный! Есть все для счастливой и комфортной жизни. ЗВОНИТЕ прямо СЕЙЧАС! РЕАЛЬНОМУ ПОКУПАТЕЛЮ ВОЗМОЖНА СКИДКА!!!

Продается уютная 3-комнатная квартира в 10 минутах пешим от МЦД-3 "Зеленоград-Крюково" ПРЕИМУЩЕСТВА КВАРТИРЫ: — Комфортабельная квартира укомплектована всей необходимой мебелью и техникой, что позволяет заехать и проживать —Санузел раздельный в плитке —Изолированные комнаты —Окна пластиковые. 1 взрослый собственник (квартира находится в собственности более 5 лет); — Альтернативная продажа; —Оперативный просмотр ПРЕИМУЩЕСТВА ДОМА: —Ухоженная предродовая территория —Консьержка — Развита инфраструктура: школы, детские сады, магазины, парк, набережная для прогулок, зона отдыха с современными детскими площадками, лес, пруд с зоной отдыха и мангалами, рестораны, продуктовые супермаркеты, кофейни и пиццерии, стоматология и медцентр, банки, ТЦ Иридиум, МФЦ; — Удобная транспортная доступность: до МЦД-3 ст. Зеленоград-Крюково 10 минут пешком, остановки общественного транспорта во все направления г. Зеленоград, легкий выезд на Ленинградское шоссе. Звоните, с удовольствием отвечу на все вопросы! Предоставляем услуги по одобрению ипотеки.

Внесен задаток до 30.05.2026. Дом под реновацию!!!!Продается уютная 2-комнатная квартира общей площадью 45 кв. м, расположенная на 1 этаже 5-этажного панельного дома. Дом построен в 1962 году. Жилая площадь квартиры составляет 27 кв. м, а площадь кухни — 6 кв. м. Высота потолков — 2,64 метра. Квартира находится в пешей доступности от метро "Кузьминки" — всего 8 минут пешком. Планировка включает две отдельные комнаты и совмещенный санузел, окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и уют. Это идеальный вариант для тех, кто хочет сделать ремонт под себя. Дом оборудован наземной парковкой, поэтому можно не беспокоиться о поиске места для автомобиля. Дом находится в хорошем состоянии, ухоженная придомовая территория. В шаговой доступности от дома находятся школы, детские сады и магазины, что делает эту квартиру удобной для семей с детьми. Хорошо развитая инфраструктура района удовлетворит все ваши ежедневные потребности. Документы готовы к сделке, возможна покупка в ипотеку. Квартира в собственности более трех лет, поэтому никаких обременений нет. Наследство по завещанию от 2005 года. Выписка до сделки! Приглашаем вас на просмотр, чтобы оценить все преимущества этого предложения. Звоните и записывайтесь на удобное для вас время, на сообщения могу не ответить. До метро 8 минут пешком!

Номер лота: вт-0432803. Эта квартира продумана так, чтобы каждый день проходил в комфорте. Две изолированные комнаты - 17,6 и 13,5 м кв - позволяют легко разделить личное и общее: одна станет уютной гостиной или спальней для взрослых, вторая - светлой детской, кабинетом или творческой мастерской. В меньшей комнате эркер и застеклённая лоджия ловят каждый луч солнца, а на кухне 9,2 м кв со своей отдельной лоджией приятно варить утренний кофе, наблюдая за просыпающимся городом. Здесь не нужны громоздкие шкафы: есть вместительная гардеробная и кладовая, в которых разместятся сезонные вещи, спортивный инвентарь и бытовые мелочи. Кирпичный дом дарит тепло зимой и прохладу летом, а высокий этаж гарантирует отсутствие уличного шума, отличную инсоляцию и тот самый панорамный обзор, ради которого хочется замирать у окна. Выходя из подъезда, вы попадаете в обжитой, зелёный двор. Буквально через дорогу начинается благоустроенный парк - идеальное место для вечерних прогулок, пробежек или семейных пикников. Рядом - музыкальная школа, поликлиника и современные медцентры, театр "Ведогонь". Пять минут неспешным шагом - и вы на площади Юности и Центральном проспекте. Лучшая школа 1557 имени П.Л. Капицы, НИУ "МИЭТ", торговый комплекс с "Перекрёстком", уютные торговые ряды- все рядышком. Транспортная логистика выстроена безупречно: автобусная остановка у самого дома с прямыми маршрутами до м. "Ховрино" и "Речной вокзал", а за восемь минут вы уже на станции МЦД-3 "Крюково" и в ритме всей Москвы. Зеленоград - это уникальный феномен: формально за МКАДом, но юридически - полноправная часть столицы с московской пропиской, всеми социальными гарантиями и признанным статусом самого безопасного округа Москвы. Это давно обжитой, самодостаточный наукоград с особой экономической зоной, где соседствуют тихие аллеи, современные торговые центры, спортивная инфраструктура и высокотехнологичные производства. Здесь живут не в спешке, а в гармонии: городские удобства не вторгаются в личное пространство, а дополняют его. Эта квартира уже готова стать вашим домом. Приезжайте, поднимитесь на 19 этаж, вдохните этот воздух, почувствуйте его свежесть и чистоту, посмотрите, как закат окрашивает панораму города в тёплые тона. Документы полностью готовы, сделка прозрачна и может быть проведена в кратчайшие сроки. Ваш новый адрес в Зеленограде ждёт, чтобы вы просто пришли и остались! Содействие в получении специальных условий и преференций по ипотеке.

Уютная, теплая квартира под реновацию! Жилое состояние, мебель остается, техника по договоренности. Тихий двор, приличные соседи. с парковкой пробоем нет. Рядом новый детский сад, озера, гипермаркет Глобус, Лемана про. В собственности одной семьи с постройки дома, абсолютно чистые документы. Взрослый собственник (47 лет). Агентов просьба не беспокоить (есть свой).

Арт. 134714090 АВАНС ДО 15.05.2026г. Дом во дворе, без шума магистралей. До лесопарка — 5 минут. Ключевые преимущества: Застекленная лоджия (доп. пространство для хранения или зона отдыха) Изолированные комнаты 17 и 11,5 м² — идеально для семьи с детьми Кухня 11 м² — можно поставить обеденную зону Раздельный санузел, кладовая (на кухне и лоджии) Общая площадь 50,5 м² по ЕГРН (с лоджиями 55 м²) — чистые метры без переплат Состояние и ремонт: Квартира в хорошем состоянии, без серьезных вложений в ремонт) Дом после капитального ремонта (утепление фасада, новые трубы и радиаторы) Нет перепланировок, всё законно Готовность "заехать и жить" или сделать косметику под себя (без переплаты за чужой дизайн) Инфраструктура (всё рядом): 3 мин — автобусная остановка 10 мин — ж/д станция Крюково (МЦД-3 / Сапсан до центра Москвы за 20 мин) Детский сад и школа во дворе Лесопарк с дорожками, спортивный комплекс, Дворец творчества, МИЭТ Магазины, ТЦ "Иридиум" и продовольственный рынок Документы и сделка: Один взрослый собственник Никто не прописан, свободная продажа Для кого: Семья с детьми (школа, сад, лес рядом) Москвичи, уставшие от шума (400 м до трассы, но полная тишина во дворе) Те, кто ценит живые метры без пафоса и готов сделать уют под себя Звоните, показ в удобное время.

Реновационная квартира в тихом районе. Полная стоимость в ДКП. Без обременений. Физически и юридически свободна. 2 собственника. Показы по соглосованию. Арт. 134960093

Продается двухкомнатная квартира (комнаты смежные) в доме под реновацию (3-я очередь), район Северное Измайлово. До метро Щелковская 7-10 минут пешком. Косметическому ремонту порядка 10 лет, состояние жилое. На фото квартира без вещей, но сейчас там проживают квартиранты (если кто-то хочет купить под сдачу, то можно пролонгировать сотрудничество с ними), поэтому имеется контент. Хорошее состояние подъезда, приличные соседи. Рядом все необходимые магазины, влили крупный ТРЦ, инфраструктура весьма развита. Удобная транспортная логистика. Квартира юридически свободна: нет зарегистрированных лиц. Полная стоимость в ДКП. Быстрый выход на сделку. Торг возможен.

Номер лота: вт-0432961. Продается уютная 2-х комнатная квартира в доме под реновацию. Чистый подъезд после ремонта. Квартира теплая, светлая, в жилом состоянии. Общая площадь 44 кв. м. Комнаты 18 и 12 кв. м. 3 минуты пешком от станции метро "Щелковская". Район с развитой инфраструктурой: ТЦ, школы, детские сады, сетевые магазины, поликлиники, банки, кафе и рестораны, аптеки и фитнес клубы - все в шаговой доступности. Дом в тихом дворе. Есть парковочные места. 2 взрослых собственника. Квартира 40 лет в одной семье. Показы по договоренности. Содействие в получении специальных условий и преференций по ипотеке.

Дом под реновацию. Требуется ремонт. Последний косметический ремонт 15 лет назад. Пластиковых окон нет. Комнаты изолированные, с/у раздельный. Дом газифицирован. Звукоизоляция позволяет не отвлекаться на соседей. 2-ой этаж - лифт не сломается, не отключат. Дом включен в 3-й этап программы реновации. 1 собственник. Собственность менее 5 лет, полная стоимость в договоре. Возможен аванс или обеспечительный платёж. Рядом парк Лосиный остров, до метро Бульвар Рокоссовского 10-20 минут общественным транспортом, на автомобиле за 7-10 минут. Дом в хорошем состоянии, парковка наземная рядом с домом. В шаговой доступности находятся все необходимые объекты инфраструктуры: школы, детские сады, клиники, магазины, бассейны. Прекрасный вариант для последующей сдачи в аренду до момента получения новой квартиры по программе реновации. Продажа квартиры осуществляется от собственника. Юридически чистый объект: без обременений и долгов. Без мебели. Звонить и писать с 18:00 до 21:00. Отвечу на вопросы, осмотр по предварительной договорённости.