Под авансом до 20 сентября! Продам светлые стильные апартаменты в престижном районе Москвы — всего в 5 минутах ходьбы от метро Проспект Вернадского. Идеальный вариант как для собственного комфортного проживания, так и для сдачи в аренду (рядом главные Вузы страны : Мгу, Мгимо , Академия наук и другие).
Почему именно эта студия идеальна для покупки :
* Никогда не сдавалась в наем( собственица жила сама, все покупала под себя, не экономила на качестве).
* Налог и коммунальные платежи в данной студии оплачиваются как с жилой недвижимости. А это гораздо дешеле, чем с коммерческой.
* Вы можете жить сами или сдавать в наем, как на длительный срок (ставка от 50.тыс.р.) , так и в посуточную аренду.
* Уникальная планировка: два панорамных окна создают ощущение простора, визуально увеличивая площадь. * Высокие потолки добавляют воздуха и света.
* Удобное расположение на этаже: ближе к углу с отдельным тамбуром.
* Из подъезда два выхода . * Тихие, спокойные соседи,. * Видеонаблюдение в тамбуре.
* Тёплая студия (даже в зимние месяцы! )
* Ремонт в скандинавском стиле — сделан со вкусом, готов к заселению без дополнительных вложений.
* Мебель остается (кухнный гарнитур, большой четырехстворчатый шкаф, комод, раскладной диван)
* Внизу, на 1 этаже магазины, кафе , пункты доставки и многое другое.
* Есть своя прачечная в здании.
* Локация топовая, как для жизни и учёбы(пешком до МГУ, РУДН, МГИМО, Академии наук.) , так и для сдачи в наем.
* 3 больших парка в пешей доступности ( в т.ч. Очаковский и 50 летия Октября)
* Супер развитая инфраструктура: магазины, кафе, рестораны, фитнес-клубы, пункты доставки , бассейн, салоны красоты и многое другое,
* Полноценная общая площадь( по полу) - 19 кв. м
* Ремонт сделан из качественных материалов, в санузле плитка- керамонранит.
* Потолки высокие - 2,90.
* Два панорамных окна, выходят в тихий двор.
* Полноценная П- образная кухня, с плитой, духовкой и вытяжкой. * Много шкафчиков на кухне, что дает дополнительные места хранения .
* Бонус- большая столешница, что редкость для студий ( можно использовать для различных целей, как для готовки, так и для работы).
* В собственности больше 5 лет, продажа в связи с переездом в другой город .
* Один взрослый собственник.
Звоните, ключи у меня на руках. 2-комнатная квартира по программе реновации в районе Академический в Москве.
