Купить 2-комнатную квартиру в доме по реновации рядом с метро Марьина Роща (Большая кольцевая линия)

Лот 73220 Реновация ! Продается 2-х комнатная квартира с ремонтом (кроме ванной комнаты) в шаговой доступности от метро Марьина роща 3 минуты пешком.Не требуется вложений на ремонт(кроме ванной комнаты), застекленный балкон, ухоженный двор, парковка во дворе дома, въезд под шлагбаум.Развитая инфраструктура района, все рядом: школы, детские сады, ТЦ, торговый центр Райкин Плаза, Капитолий, планета КВН, парки Фестивальный и Екатерининский. Дом включен в программу реновации с 2029 по 2032 год, (по факту быстрее) что гарантирует получение квартиры в новом доме и большей площади. В собственности более 10 лет, приватизация. Один взрослый собственник.

Уютная светлая Двушка (сделано зонирование качественными стеклянными перегородками по алюминиевому профилю на 2 изолированные комнаты) в тихом спальном районе. До метро 7 минут пешком. Вокруг развитая инфраструктура, множество магазинов, аптек и бытовых услуг, не более 5 минут ходьбы. В пешей доступности Парки: Дружбы; Сев. речного вокзала; Головинских прудов; Набережная химкинского водохранилища с зонами рекреации (оборудованные песчаные пляжи и пляжи с бассейнами, площадки для пляжного волейбола, наличествуют спорт секции), fit-out, спортивные комплексы (бассейны, теннисные корты, фитнес клубы, футбольные площадки, парусные школы, хоккейные коробки с искусственным льдом, секции гребли и байдарок). Различные Образовательные учреждения включая водный транспорт и профессиональные училища "Колледж предпринимательства" , включая школу Юных Моряков. Высшие учебные заведения: МТГУ ГА; Финансовая Академия при правительстве РФ; Университет Синергия; Московский государственный университет спорта и туризма. Поликлиника после реконструкции в 5 минутах ходьбы. Детский сад в 3 минутах ходьбы. Окна на красивые цветущие каштаны, так же вашими соседями будут белки)) Свежий ремонт 2023 делался для себя. Собственник один, соседи тихие. И Главное!!! Дом включен в программу Реновации!!! (По программе Реновации, предоставляется квартира площадью не менее 40 кв.м. (как показала практика предоставляют 42 кв.м.) с отделкой, в доме комфорт класса, в не посредственной близости от дома подлежащему сносу, так же по программе Реновации предоставляется возможность, за дополнительную оплату получить большую площадь - количество комнат в квартире. Снос и Строительство домов под реновацию ведется достаточно активно.

Арт. 122676350 Продается уютная 2-комнатная квартира у м. Белорусская Расположена на 2 этаже, идеально для семей с детьми или тех, кто предпочитает не зависеть от лифта. Район и дом: Метро: В шаговой доступности станция метро "Белорусская". Дом: 9-этажный кирпичный дом. Этаж: 2-й (комфортный этаж без лифта). Въезд во двор: Организован через шлагбаум. Двор: Благоустроенная территория с современной детской площадкой. О квартире: Общая площадь 44.7 кв.м. Планировка: Изолированные комнаты 19 кв.+12 кв.м. Санузел: Раздельный. Окна: Современные стеклопакеты ПВХ. Ремонт : косметический Особенности: Тамбур на две квартиры, что обеспечивает дополнительную тишину и конфиденциальность. Удобства и инфраструктура: Управление домом: Для жителей доступно приложение "Электронный дом" для эффективного онлайн-взаимодействия с УК. Вся инфраструктура под рукой: остановки транспорта, торговые центры, кафе и бары, храмы. В собственности более 10 ти лет, два взрослых собственника. Почему мы? С нами выгоднее, быстрее и безопаснее! Помощь в одобрении ипотеки для сложных случаев; Страхование сделки и Ваших вложений; Гарантируем юридическую чистоту всех участников сделки; Показы в удобное время - даже в выходные. Звоните, пишите, как Вам удобнее!.

Читайте пожалуйста до конца, чтобы понимать суть. Продаю двухкомнатную квартиру. В собственности больше 5 лет. Главное преимущество — она попадает под программу реновации 2029 поэтому рассматриваю как выгодный инвестиционный актив. Почему стоит взять именно сейчас: 1. Пока ждёте реновации, квартира не пустует — там живут арендаторы, то есть у вас будет стабильный пассивный доход до момента сделки. Ничего не платить из своего кармана. 2. Дом уже в списках по реновации, а это значит, что после переселения стоимость объекта вырастет очень сильно. 3. Район удобный: всё рядом — магазины, школы, транспорт, метро . Пешком можно дойти до всего необходимого. 4. Юридически чисто. Продаю сам, без посредников. Документы полностью готовы, сделку можно провести быстро и безопасно. Важное дополнение для реально заинтересованных покупателей: Квартира принадлежит:1 взрослому + несовершеннолетний. Сделка купли-продажи состоится в конце июня 2026 года (сразу после достижения 18 лет одним из участников). Условия фиксации текущей цены: Задаток 30% от стоимости — с обязательным нотариальным предварительным договором. После передачи задатка квартира переходит в ваше пользование (по договору безвозмездного пользования) до полного оформления. Оставшиеся 70% — при подписании основного договора в июне 2026. Что важно знать о цене: Текущая стоимость действует только для покупателя, готового на задаток 30% по описанной схеме. Если до июня 2026 года я не найду такого покупателя — цена будет пересмотрена исходя из рыночной на тот момент (скорее всего, выше). Торга нет. Скидок не будет — даже не предлагайте. В риэлторских услугах не нуждаюсь, продаю сам. Нюансы готов обсуждать только с серьёзными покупателями.

Продаётся уютная 2-комнатная квартира в тихом и комфортном районе. Риелторов просьба не беспокоить, есть свой риелтор. Изначально квартира была однокомнатной, но благодаря продуманной и полностью узаконенной перепланировке стала функциональной двушкой — удобной как для жизни, так и для аренды. Дом включён в программу реновации (3-я волна), что делает покупку особенно выгодной: в будущем вы получите новую квартиру. Отличный инвестиционный вариант: — квартира уже много лет стабильно сдаётся — текущая арендная ставка выше рыночной — готовый пассивный доход с первого дня покупки В квартире выполнен свежий, качественный ремонт — не требует дополнительных вложений. Район тихий, зелёный, с развитой инфраструктурой: рядом магазины, транспорт, школы, всё необходимое для комфортной жизни. Документы полностью готовы к сделке, без обременений. Идеально подойдёт как для собственного проживания, так и для инвестиций с перспективой увеличения стоимости за счёт реновации.

Уютная и светлая квартира с изолированными комнатами ждёт новых хозяев. Наслаждайтесь тишиной и уютом:в квартире установлены современные стеклопакеты. Застеклённый балкон станет вашим любимым местом для утреннего кофе. Окна и балкон выходят в зеленый двор. Соседи приличные и дружелюбные, что особенно важно для комфортной жизни. В подъезде всегда чисто. Район отличается отличной транспортной доступностью. До станции МЦД "Коптево" можно дойти пешком за 10-15 минут или доехать за 5 минут на общественном транспорте. Также в шаговой доступности находится станция "Красный Балтиец". Развитая сеть автобусного и трамвайного сообщения позволяет без проблем добраться до станций метро "Войковская", "Сокол" и "Петровско-Разумовская". Отличная транспортная доступность делает этот район идеальным для тех, кто ценит своё время и комфорт. В непосредственной близости от квартиры есть всё необходимое для комфортной жизни. Школы, детский сад, магазины ("Пятёрочка"), детские и взрослые поликлиники, аптеки — всё это находится в шаговой доступности. Район окружён великолепными парками, включая Тимирязевский парк, который является уникальным местом для прогулок, занятий спортом и отдыха. В парке можно найти зоны для пикников, спортивные площадки и живописные аллеи для прогулок, Головинские пруды. В районе много ВУЗов, поэтому наша квартира подойдет студенту или абитуриенту. ДОКУМЕНТЫ: 1 собственник, обременений нет, полная стоимость , ДКП более 15 лет. Альтернативная сделка. Альтернатива подобрана.

Уютная трешка,дом стоит под реновацией,что само по себе является дополнительным плюсом.

Продается 2-комнатная квартира в шаговой доступности от м. Белорусская. Общая площадь - 43 кв. м, находится на 2-м этаже 9-этажного кирпичного дома. До метро "Белорусская" - 6 минут пешком, до всех точек притяжения города - 20-30 минут пешком или на транспорте, что обеспечивает отличную мобильность. Район имеет сложившуюся инфраструктуру и всё необходимое рядом - школы, магазины, поликлиники. Квартира с косметическим ремонтом, можно проживать. В ней есть отдельный санузел и балкон, окна выходят на улицу и во двор. Дом находится в хорошем состоянии, есть парковка во дворе. О сделке: один взрослый собственник, свободная продажа, торг возможен. Звоните, приглашаем на просмотр.

Продается просторная 2х комнатная квартира в новом доме, общей площадью 58,7 кв.м. на 9 этаже. В непосредственной близости от метро Моссельмаш, Коптево, Водный стадион и Беломорская. Квартира распашонка, очень уютная, светлая, тихая, с продуманной планировкой. При входе большая входная группа, где можно расположить шкафы-купе и все необходимые вещи. Просторная кухня, раздельный с/у с раковиной и свободная ванная комната. Две комнаты, из одной из комнат выход на широкий просторный балкон с панорамными остеклением. Дом находится во дворе, в удалении от дороги, что делает его еще более комфортным и спокойным. Есть наземная парковка, а также возможность приобрести парковочное место на подземной стоянке. Район очень приятный и развитый, дом окружен новыми домами, что создает определенный микроклимат, рядом есть всё необходимое, а так же большой ТЦ. Свободная продажа, без обременений и долгов, один взрослый собственник, никто не прописан. Полная стоимость в договоре.

Хорошая светлая квартира. Ремонт 2026 г. для себя. Развитая социальная инфраструктура. Великолепная транспортная доступность. 5 минут пешком до метро. Большая придомовая закрытая парковка. Мусоропровод. Окна на север и восток, во двор и на сквер. Собственник один с 2014г. В одной семье с 2001 г. Приличные соседи. Альтернатива. Сотрудничаю с персональным агентом.

Вашему вниманию предлагается в продажу просторная, светлая, уютная 3-ех комнатная квартира с балконом на 2 этаже 5-ти этажного дома. О ДОМЕ: - Панельный дом, кап ремонт завершен в 2023 году. - Зеленый двор. О КВАРТИРЕ: - Квартира просторная и очень уютная! - Замечательный, современный ремонт. - Общая площадь: 54.8 м2 - Комнаты: 8.5 м2+11.2 м2 +16.8 м2 - Кухня: 5.3 м2, коридор: 7.3 м2 ИНФРАСТРУКТУРА: - Все развито - аптеки, сетевые продуктовые магазины. - Маркетплейсы, в шаговой доступности несколько детских садов, школы, поликлиника. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: - метро, МЦК, БКЛ Марьина Роща 10 минут пешим шагом. 1 собственник. Без обременений.

Продаётся 1-комнатная кв. с приятной и хорошей энергетикой. Светлая квартира, совмещённый санузел, холл при входе. Отличная локация, рядом с домом находятся все необходимые объекты инфраструктуры: 4 садика, 2 школы, поликлиники, магазины, сквер, детские площадки, парк, банки. Парковочные места рядом с домом в избытке. В пешей доступности расположены станция метро Нагорная (11 мин.), метро Нагатинская (18 мин.), метро Нахимовский проспект (через парк 19 мин.) Один собственник, более 10 лет. Квартира в ипотеке, БЖФ (Банк Жилищного Финансирования),остаток ипотеки 1,6 млн. руб., в связи с этим сделка будет проходить как полагается через аккредитив, ячейка или эскроу-счет. Также, возможно цессия, т.е. переуступка долга с продажей. Все по договоренности. Уже было уведомление, дом проходит по 3 стадии реновации, т.е. расселение с 2030 по 2032 гг. При реновации - минимальная квадратура квартиры 39м2. Вся информация открыта и есть в общем доступе. Собственник брал квартиру под реновацию, т.к. ипотечная ставка будет снижена до 12%, то 2027 году значительно вырастут цены на жилье и сейчас собственник планирует инвестировать с целью приумножения активов. Т.к. квартира без отделки занижена стоимость, возможен небольшой торг. Квартира продается до 02 июня 2026 года. Быстрый выход на сделку, все документы готовы, что делает процесс покупки быстрым и безопасным. Подойдет для жизни, для сохранения капитала или хорошего приумножения.

Объект доступен к просмотру. Двушка под реновацию по плану 28-32 но по факту возможно даже раньше ( рядом уже строится дом ). 2 минуты от метро,ничего делать не нужно,заезжай и живи. В данный момент снимают квартиранты. в помощи агентов не нуждаюсь,( в связи с частыми звонками агентов ПИШУ ЕЩЁ РАЗ,НЕ ЗВОНИТЕ,НЕ ЗАЕ.ЙТЕ ) по остальным вопросам готов ответить.

Внесен задаток до 30.05.2026. Дом под реновацию!!!!Продается уютная 2-комнатная квартира общей площадью 45 кв. м, расположенная на 1 этаже 5-этажного панельного дома. Дом построен в 1962 году. Жилая площадь квартиры составляет 27 кв. м, а площадь кухни — 6 кв. м. Высота потолков — 2,64 метра. Квартира находится в пешей доступности от метро "Кузьминки" — всего 8 минут пешком. Планировка включает две отдельные комнаты и совмещенный санузел, окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и уют. Это идеальный вариант для тех, кто хочет сделать ремонт под себя. Дом оборудован наземной парковкой, поэтому можно не беспокоиться о поиске места для автомобиля. Дом находится в хорошем состоянии, ухоженная придомовая территория. В шаговой доступности от дома находятся школы, детские сады и магазины, что делает эту квартиру удобной для семей с детьми. Хорошо развитая инфраструктура района удовлетворит все ваши ежедневные потребности. Документы готовы к сделке, возможна покупка в ипотеку. Квартира в собственности более трех лет, поэтому никаких обременений нет. Наследство по завещанию от 2005 года. Выписка до сделки! Приглашаем вас на просмотр, чтобы оценить все преимущества этого предложения. Звоните и записывайтесь на удобное для вас время, на сообщения могу не ответить. До метро 8 минут пешком!

Планируем показ 11.05. Продается светлая и просторная 2-комнатная квартира в новом доме , построенном по программе реновации. Площадь квартиры позволяет комфортно разместить все необходимое для жизни. Кухня площадью 11 кв. м станет отличным местом для кулинарных экспериментов. Дом оборудован двумя лифтами: пассажирским и грузовым. Квартира с выполненным ремонтом , который подчеркивает современный стиль и функциональность и возможность добавить цветовых решений на ваш вкус . Из окон открывается вид на тихий двор, обустроенный детской площадкой и местами для отдыха , что обеспечивает уют и спокойствие. В квартире два санузла , а также просторный , остекленный балкон, где можно наслаждаться свежим воздухом. Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой. В пешей доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины, что делает его идеальным местом для семей с детьми. До метро "Моссельмаш" всего 15 минут пешком, поэтому вы всегда будете в центре событий. Около дома остановка общественного транспорта до станций метро Водный стадион , Войковская , Речной вокзал . Рядом с домом есть наземная парковка, поэтому можно не беспокоиться о месте для автомобиля. Все документы готовы к сделке , возможна покупка в ипотеку. Один взрослый собственник , полная стоимость в договоре купли-продажи. Обременений и юридических проблем нет, поэтому сделка пройдет быстро и без лишних хлопот. Приглашаем вас на просмотр, чтобы оценить все преимущества этой замечательной квартиры. Записывайтесь на удобное для вас время и убедитесь, что это именно то, что вы искали.

НЕ КВАРТИРА, А БИЛЕТ В БУДУЩЕЕ! Уникальное предложение на Коптевском бульваре. Продается простая 2-комнатная квартира? НЕТ! Вы покупаете перспективу и отличные условия жизни уже сегодня с гарантированным переселением в новостройку по программе реновации! Почему это выгодно Вам именно сейчас? ПРАВО НА НОВОСТРОЙКУ ПОД КЛЮЧ! Квартира входит в 3-ю очередь реновации (планируемый срок 2029-2032). Вы не ждете годы в старой квартире — вы получаете современное жилье от города без доплат! ИДЕАЛЬНАЯ ЖИЗНЬ ДО ПЕРЕЕЗДА! Район с развитой инфраструктурой прямо за порогом: Спорт и отдых: Современный спортивный кластер с футбольным и баскетбольным полями, тренажерами, летним бассейном и зимним катком — все в шаговой доступности. Отличная транспортная доступность: До метро Войковская — всего 5-7 минут на трамвае (ходит четко, без пробок). Пешком до метро Коптево — 7 минут. Все для семьи: Школа, детский сад и поликлиника — в пешей доступности. Супермаркеты и аптека в 3 минутах. Что получает покупатель? Идеальные документы, полная сумма в договоре, 1 взрослый собственник. Квартира в реновационном доме — это актив, который только растет в цене. Комфорт сегодня и новая квартира завтра — два в одном! Это не просто покупка жилья — это разумная инвестиция в свое будущее! Не упустите шанс сделать выгодное вложение для себя или своей семьи. По всем вопросам и для просмотра звоните

Продается уютная двухкомнатная квартира в одном из самых удобных районов Москвы. Общая площадь 44,5 кв. м, квартира расположена на 3 этаже 5-этажного блочного дома, построенного в 1962 году. Высота потолков составляет 2,48 метра. В квартире выполнен косметический ремонт, что позволяет вам сразу въехать и жить. Кухня площадью 6 кв. м оснащена всем необходимым, чтобы готовить с комфортом. Совмещенный санузел предоставляет дополнительное удобство. Также в квартире есть балкон, где можно организовать зону отдыха. Дом находится в хорошем состоянии и предлагает наземную парковку для вашего автомобиля. Блочная конструкция здания обеспечивает тепло и надежность. Район отличается развитой инфраструктурой: в пешей доступности расположены школы, детские сады, клиники и магазины. До станции метро "Новые Черёмушки" всего 5 минут пешком, что позволит вам легко и быстро добираться до любой точки города. Квартира свободна от обременений и полностью готова к продаже. Документы оформлены, сделка будет проведена быстро и безопасно. Возможна покупка в ипотеку.

Реновация 3-й этап. Пожалуйста пишите здесь все вопросы, созвоны по предварительной договорённости в чате, с левых номеров не беру трубку. Так как начнут сразу названивать "Помощники" и реклама. Продаю сам, собственник. (Агентов прошу не беспокоить) Ремонт не сказка, но свежий, светлый и чистый. Не вкладывались так как всё равно под снос. Фото по необходимости заинтересованым. Собственник один. Право на собственность "договор дарения" более 3 лет назад от бабушки к внуку, дарителя в живых нет больше года. Альтернатива подберется быстро. Полная стоимость в договоре. Торга нет.Давайте будем честными, платишь за 38м² в итоге получаешь на 30 больше по реновации, 52-56м² плюс в новостройке где цена м² дороже, плюс пока ожидаешь можно сдавать, ну и вообще короче, торга нет совсем.