Купить 2-комнатную квартиру с балконом рядом с метро ЗИЛ (Бирюлёвская)

Продаётся уютная двухкомнатная квартира общей площадью 62.4 квадратных метра на девятом этаже монолитного дома новой постройки (2025 год). Квартира обладает продуманной планировкой: жилая площадь составляет 25 квадратных метров, кухня занимает просторные 21 квадратный метр, предоставляя достаточно места как для приготовления пищи, так и для семейных ужинов. Из окон открывается приятный вид на двор, водоем и улицу, наполняя пространство естественным светом и создавая атмосферу уюта. Особенностью данной квартиры является наличие более одного санузла, что безусловно добавляет комфорта при проживании. Также имеется балкон, где можно наслаждаться чашкой кофе на свежем воздухе. Для жителей дома предусмотрены все условия комфортного проживания: подземная парковка избавит от проблем с поиском места для автомобиля, а закрытая территория и консьерж обеспечат безопасность и спокойствие. Кроме того, кодовая дверь дополнительно повышает уровень защищенности жильцов. Во дворе дома расположены детская и спортивная площадки, идеально подходящие для активного отдыха детей и взрослых. Рядом находятся школа, детский сад, торговый центр, парк и фитнес-клуб, что делает расположение особенно привлекательным для семей с детьми.

Номер в базе: 11674128. Продаётся 2 комнатная квартира с ремонтом премиум-класса в ЖК Парк Легенд. . Квартира на 18 этаже в знаковом ЖК "Парк Легенд" с авторским ремонтом и техникой премиум-класса. Не типовой ремонт, а продуманное до мелочей пространство для комфортной жизни. Вид на ЖК Nagatino i-Land и Москва Сити Ключевые преимущества и фишки: Эксклюзивная отделка: Декоративная штукатурка от мастеров из Греции создаёт неповторимый стиль. На полу — роскошный иранский керамогранит, в санузле — такая же плитка на стенах. Надёжность и безопасность: Входная бронированная дверь Torex, межкомнатные двери Profildoors. Кухня премиум-класса: Монолитная столешница и фартук из цельного камня. Локация и транспорт — лучшая в районе: В шаговой доступности: Станция МЦК ЗИЛ (2 мин пешком). В сентябре 2025 открылась новая станция метро ЗИЛ До метро Автозаводская — 7 минут пешком. Удобная логистика на авто: Свой выезд на ТТК, вы в центре за 10 минут без пробок. Всё для жизни рядом: В ЖК есть : вкусивилл, кафе, кофейни, аптеки Прямо у дома — огромный парк "Тюфелева роща" и набережная Марка Шагала для прогулок. В 5 минутах — ТРЦ "Ривьера", ЦСКА Арена, фуд-корт "Зиларт" и 3 современных фитнес-клуба. Леруа Мерлен для ремонта и дачи. Квартира полностью готова к проживанию — просто заезжайте и наслаждайтесь жизнью в самом перспективном месте Москвы. Звоните, чтобы договориться о просмотре! Код пользователя: 140045

ДОМ СДАН, акт-приема передачи подписан, право собственности оформлено (1 собственник), ключи выданы. КВАРТИРА НАХОДИТСЯ В КОРПУСЕ 3, КОРПУС ВИДОВОЙ (на скриншоте карты циана обозначен стрелкой). В самом циане расположение указывается не верное, информацию на скриншоте считать приоритетной! Прoдаётся большая 2х-к квapтира с панорамным видом, 72,9 кв м. на 11 этажe нового панeльногo дoмa, pаcпoложeнногo пo aдресу: Mосквa, наберeжная Мapкa Шaгалa, 11 к3. Дoм поcтpоeн в 2025 гoду и имеeт 30 этажeй. Из окна квартиры откpываeтся прeкpaсный вид на набережную. РИЭЛТОРОВ ПРОСЬБА НЕ БЕСПОКОИТЬ ! В квартире: •2 просторных жилых комнаты - из одной выход на балкон •2 санузла, один из которых при желании можно переделать в гардеробную •Большая кухня-гостиная с угловым панорамным остеклением •Прихожая, благодаря своим размерам позволит сделать в себе доп.место для хранения Плюсы дома: Закрытый, большой, уютный и безопасный двор с детской площадкой и местами для отдыха (без машин на территории двора), 2 уровня паковки, 2 пассажирских и 1 грузовой лифт, колясочная, лапомойка, переговорная, консьерж, вход в дом как со стороны дороги, так и со стороны двора. Инфраструктура района очень быстро развивается, в шаговой доступности работают аптеки. кофейни, магазины. Рестораны, фитнес, частные и государственные школы и детсады — всё внутри квартала Недвижимость подойдет как для собственного проживания, так и для инвестиционных целей.

Арт. 134218525 Видовая квартира в ЖК Shagal: Приватный высокий этаж и кристально чистые документы (Ключи получены) Продается статусная квартира свободной планировки (68,3 м²) в жилом квартале Shagal - Приватность: Всего 2 квартиры на этаже. Никакого трафика и шума! - Высокий этаж и виды: 12-й этаж, два балкона. Панорамный вид во двор и на воду (затон Новинки). - Премиальная инфраструктура: Отличное лобби с переговорными комнатами для бизнес-встреч, зоной ожидания, колясочными и гостевыми санузлами - Прямой доступ в просторный подземный паркинг О квартире: - Ключи на руках, можно заходить на ремонт уже сегодня - Черновая отделка (свободная планировка) - идеальный холст для реализации вашего собственного дизайн-проекта любой сложности, без необходимости демонтажа чужого ремонта Юридическая безупречность: - 1 взрослый собственник - ДДУ от 2021 года (без ипотек и залогов) - Полная стоимость в договоре - Никаких обременений, материнский капитал не использовался - Быстрый выход на сделку Инфраструктура: - Концепция "15-минутный город" - ЖК Shagal - это флагманский проект на набережной Марка Шагала (109 гектаров топового благоустройства) - Локация: Прямо у дома - 5,5 км обустроенной набережной с причалами, сап-бордами, амфитеатром и ресторанами. Огромный собственный парк внутри квартала - Для детей: В проекте 2 школы и 8 детских садов, развивашки и секции - Комфорт: Закрытые дворы без машин, тихие аллеи, фитнес-центры, коворкинги и кофейни на первых этажах - Транспорт: Идеальная логистика. До станций МЦК "ЗИЛ" и метро "Технопарк" до 10 минут на авто. Удобный выезд на ТТК (на машине до Садового кольца ехать 15-20 минут) ЭКСКЛЮЗИВ: РЕМОНТ ПОД КЛЮЧ Понимаем, что делать ремонт с нуля - это стресс и замороженные наличные. Как партнеры экосистемы недвижимости, мы предлагаем опцию "Квартира под ключ". Наше строительное подразделение разработает дизайн-проект и реализует премиальный ремонт, со скидкой для наших клиентов! Звоните. Организую оперативный показ и отвечу на все вопросы!

Id 57119. В продаже двухкомнатная квартира площадью 58.5 м ПЛАНИРОВКОЙ ПРЕДУСМОТРЕНО: - просторная кухня-гостиная; - 2 изолированные комнаты; - 2 санузла; Потолки 3,2 метра. Высокие полотки визуально сделают вашу квартиру более просторной. Большое количество окон подарят Вам достаточно много естественного освещения в вашей квартире. На 1 этаже дома имеется оборудованная комната для хранения колясок и велосипедов. В соседнем доме расположен торговый центр с большим количеством магазинов, ресторанов и фитненс-клубом. Инфраструктура жилого комплекса: - ЖК бизнес-класса с концепцией город в городе. - в шаговой доступности все необходимые магазины. - рестораны и салоны красоты практически в каждом доме. - концепция "Двор без машин". Подземный паркинг в каждом доме. - несколько студий йоги и танца. - современный фитнес-клуб с прекрасным видом на бульвар в кардио-зоне. - парк "Тюфелева роща" - отличное место для вечерней прогулки. - облагороженная набережная хорошо подходит как для неспешной прогулки, так и для пробежки по утрам. Отличная транспортная доступность: - 10 минут пешком до станции МЦК "Зил". - прямой выезд на ТТК. - 30 минут до Кремля. Жилой комплекс с уже устоявшейся, но активно развивающейся инфраструктурой! Не упустите возможность стать жителем этой замечательной квартиры в сердце современного города! УСЛОВИЯ СДЕЛКИ: Один собственник | Быстрый выход на сделку | Свободная продажа ЗВОНИТЕ! С удовольствием отвечу на все вопросы!

Арт. 132292198 Прямая продажа прекрасной квартиры! Уникальная 2комнатная квартира с готовым дизайнерским ремонтом — практически единственная с отделкой в ЖК Shagal! Представьте: вы открываете дверь и попадаете в пространство, где всё продумано до мелочей. Дизайнерский ремонт завершён в декабре 2025 года — никаких хлопот с ремонтом, можно сразу заселяться и наслаждаться жизнью. Что вас ждёт: панорамные виды на Москвареку и набережную из каждой комнаты; много света: окна выходят на юг, югозапад и юговосток; престижный клубный формат: 7этажный дом с собственной территорией, всего 13 квартир в подъезде и 3 на этаже; расположение на 3м этаже — удобно и безопасно; возможность приобрести машиноместо (доп. опция). Это не просто квартира — это статус, комфорт и вид, который будет радовать вас каждый день. Цена за метр — как в квартирах без отделки, но вы получаете полностью готовое жильё премиумкласса. Продажа от собственника. Звоните, организую показ в удобное время!

Id 56765. Продаётся Шикарная видовая квартира в ЖК "Shagal" с панорамными окнами! Вид на реку. 1 собственник! Без обременений! Быстрый выход на сделку. Шикарный комплекс на набережную Марка Шагала в самом лучшем из жилых комплексов Москвы, прямо на реке. Квартира без отделки для любых воплощений дизайна. Панорамные окна! Уникальный жилой квартал Shagal раскинулся на набережной, вдоль Москвы реки. Весь район спроектирован по принципу 15минутной доступности: к любому объекту инфраструктуры вас приведет продуманный маршрут. - В затоне Новинки, на территории квартала Shagal, будет построена и оборудована инфраструктура для "причального отдыха". Фудкорт, бар, открытый бассейн, площадка для мероприятий, ресторан с террасой, коворкинг — все это будет доступно жителям квартала Shagal! - Буквально со всех сторон Shagal окружен бульварами и парками, один из которых идет вдоль набережной Марка Шагала. Отличная транспортная доступность (9 км от Кремля, 3 км до ТТК, в пешей доступности станция метро Технопарк и станция МЦК ЗИЛ).

Id 61906. Продается двухкомнатная квартира в жилом комплексе бизнес класса, дом DIAMOND. Квартира без отделки, что позволяет Вам свободно воплотить собственные дизайнерские решения по вашим индивидуальными предпочтениями. Благодаря тому, что окна квартиры смотрят на парк "Тюфелева роща" открывается шикарный панорамный вид на всю Москву. А так же одним из преимуществ данного объекта является просторная терраса. Дом DIAMOND является одним из самых качественных и престижных домов в ЖК. Данная квартира включает в себя кухню гостиную с возможностью выхода на террасу, откуда открывается живописный вид на парк. Так же квартира имеет две изолированные комнаты с выходом на террасу и объеденённый санузел. Дом был построен известной компанией STRABAG, что гарантирует высокое качество строительства. Расположение квартиры особенно привлекательно: всего в 5 минутах от метро. Приобретая недвижимость в ЗИЛарте, вы получаете множество преимуществ: - Ваш ребенок сможет сразу будет закреплен за школой 548, которая входит в Топ-10 лучших школ Москвы и находится прямо напротив вашего дома. Это обеспечит вашему ребёнку качественное образование и безопасность. - Для самых маленьких детей рядом расположены два государственных детских сада и несколько частных, что создает дополнительные удобства. - В районе также имеется множество других преимуществ: парк, который будет находиться прямо у вас перед глазами, набережная, рестораны, кафе и другие объекты инфраструктуры. Например, вы сможете наслаждаться близостью ледового дворца ЦСКА Арена, спортивного комплекса, Акватория ЗИЛ с открытыми и закрытыми бассейнами, торговый центр "Ривьера", магазин "Леруа Мерлен" и причал водного транспорта. Приобретая эту квартиру в ЗИЛарте - и вы получите не только комфортное проживание, но и все условия для развития и отдыха!

Id 62030. Продается двухкомнатная квартира в жилом квартале бизнес-класса Shagal. Общая площадь 85 кв.м., комнаты 15 и 17 кв.м., кухня-гостиная 27 кв.м., два санузла. Высота потолков 3,10 м., этаж 18. Вблизи от центра Москвы, Даниловский район, вблизи со станциями метро Технопарк и станцией МЦК Зил, рядом с набережной Москвы-реки и затона Новинки. Shagal это инновационная инфраструктура в 9 км от Кремля. Свежее дыхание Москвы-реки и современные общественные пространства. Отличная экология и транспортная доступность. Жилой квартал расположен в уникальном месте, на берегу затона Новинки в излучине Москва-реки. Жители квартала смогут прогуливаться по живописной набережной, любоваться видами на город, расположившись в кафе на берегу, и заниматься спортом на свежем воздухе. Проект ориентирован на осознанную аудиторию, которая выбирает жизнь здесь и сейчас, хочет жить в тихой гавани, но при этом оставаться в центре событий города.

Продаётся 3-комнатная квартира с премиальным дизайнерским ремонтом в ЖК бизнес-класса Квартал на набережной NOW. Жилой комплекс расположен в Даниловском районе Москвы, рядом с центром. Рядом с ЖК собственная благоустроенная набережная, авторское озеленение и благоустройство, уникальные планировки, кладовые и паркинг внутри ЖК. Рядом с комплексом есть всё необходимое для комфортной жизни: — подземная парковка, — кладовые помещения, — детские и спортивные площадки, — набережная. Отличная транспортная доступность в Москве. Охрана, система контроля доступа.

Пpoдается полнocтью готовые апартаменты в соврeмeннoм ЖК Технопарк рядoм c мeтpo Технопарк — 5 минут пешком. 3 февраля 2026 года Конституционный суд России принял постановление, разрешающее регистрацию в апартаментах. Налог 0.5% в год Кадастровая стоимость 13120000 рублей Итого налог 65600 рублей в год Коммунальные платежи летом 10000 рублей Зимой 13000-15000 рублей Квартира пoсле кaчеcтвенного дизaйнеpскoго pемонтa — c мебeлью, тeхникой и дeкоpoм. Пpодумaнo всё до мeлочeй: эpгoномичное зонирование, встроенные решения, современное освещение, стильные материалы. Площадь: 75м² Потолки 300см Функциональная кухня-гостиная 17м2 (Укомплектована встроенной техникой: посудомоечная машина 60см, холодильник, духовой шкаф, микроволновая печь, варочная поверхность, вытяжка) Спальня 13м2 Детская 10м2 Комната 16м2 С/у с ванной 180*80 4м2 Гостевой с/у с местом под стиральную и сушильную машину 2м2 (Коллекторный узел водоснабжения выполнен трубами Rehau, установлена система защиты от протечки Нептун) Вместительная гардеробная 4м2 Этаж: 15 Назначение: апартаменты Адрес: Москва, ул. Автозаводская д.23с931к3 Преимущества: • дизайнерский ремонт под ключ • полностью меблированные и укомплектованные • новая техника и стильный декор, 4 инверторных сплит системы • не сдавались и не использовались • закрытая охраняемая территория, благоустроенный двор • 2 машиноместа, места на паркинге есть всегда • 5 минут до метро Технопарк, 15 минут до центра Москвы Идеальный вариант для жизни, инвестиций или аренды. Все документы готовы. Звоните — покажем в удобное время

Продажа трёхкомнатной квартиры с мастер-спальней и дизайнерским ремонтом, ЖК Зиларт В продаже просторная квартира евро-формата, 3 комнаты в жилом комплексе Зиларт одном из самых востребованных проектов Москвы. Квартира полностью готова к проживанию: выполнен дизайнерский ремонт, предусмотрена полная меблировка и вся необходимая техника. Формат евро-3 объединяет просторную кухню-гостиную и две изолированные спальни. Особенность данной квартиры мастер-спальня с собственной гардеробной зоной и отдельной ванной комнатой. Это решение обеспечивает максимальный уровень приватности и комфорта: хозяева получают полностью автономное личное пространство, а вторая спальня может использоваться как детская, гостевая или рабочий кабинет. Общая зона кухни-гостиной подходит для семейных ужинов и приема гостей. В квартире реализован дизайн-проект, разработанный профессиональным дизайнером. Использованы качественные отделочные материалы, продуманы системы хранения, сценарии освещения и цветовые акценты. Ремонт выполнен с учетом современных стандартов комфорта. Квартира продается с полной меблировкой: встроенная кухня с техникой, мягкая зона в гостиной, спальные места с ортопедическими матрасами, вместительные шкафы. Санузлы оборудованы качественной сантехникой. Все помещения готовы к немедленному использованию. ЖК Зиларт масштабный проект реновации промышленной зоны, ставший одним из символов современной Москвы. Комплекс отличается продуманной инфраструктурой: на территории работают школы, детские сады, поликлиника, спортивные кластеры, парки и набережная. Обеспечена круглосуточная охрана, видеонаблюдение, закрытые дворы без машин. Локация сочетает престиж, экологичность (близость парка Тюфелева роща и набережной) и транспортную доступность (метро Зиларт, МЦК, вылетные магистрали). Для записи на просмотр и получения дополнительной информации обращайтесь по указанному телефону.

Квартира с дизайнерским ремонтом в ЖК "Зиларт" (Лот 5): Предлагаю квартиру в одном из лучших корпусов ЖК "Зиларт" (Лот 5) с продуманным интерьером. Напрямую от собственника, без комиссий и посредников. • Планировка: Современная и функциональная - кухня-гостиная для приема гостей, отдельная изолированная спальня для уединения и полноценная гардеробная комната. • Дизайнерские материалы: Стены окрашены британской краской премиум-класса Little Greene - это безопасно, эстетично и долговечно. • Установлена кухня с использованием качественных материалов - с фурнитурой Blun (Австрия). • Установлен кондиционер для создания комфортной температуры в любое время года. • Смонтированы датчики протечки воды. • Имеется водонагреватель. Вы никогда не зависите от графиков отключения горячей воды - комфорт круглый год. • Высота потолков: 3 метра. О доме и локации: Лот 5 - удачное расположение внутри комплекса. Все соседние квартиры отремонтированы, здесь сложилась атмосфера уюта и взаимоуважения. В шаговой доступности вся необходимая инфраструктура. Школа 548. Полная сумма в ДКП. Совместная собственность супругов, никто не прописан. Звоните, чтобы договориться о просмотре. Готов ответить на любые вопросы и показать квартиру.

агенты проходите мимо!!! Редкий формат в жк Шагал дом уже сдан, цена финальная. оформление через договор купли-продажи с застройщиком. ОЧЕНЬ выгодное предложение. квадратура: 71,1 + веранда 16,9 квадратов (в документах она как 5 квадратов) итого квартира по документам 76,1 квадрат закрытый двор низкоэтажный дом (!) да, это 1 этаж. и шикарный вид в придачу. потолки 3,6 высота. очень редкий формат. есть видео из самой квартиры. вариант для быстрых к принятию решения. сначала пишите! на звонки могу не ответить.

В продаже евро трехкомнатная квартира в ЖК бизнес-класса Shagal на берегу Москвы-реки. Локация: набережная Марка Шагала, Даниловский район. В пешей доступности станция ЗИЛ. Квартира: Просторная кухня- гостиная, 17.6 кв.м и 2 изолированные спальни 13.2 и 13.5 кв.м, совмещенный санузел. Без отделки. Этаж 13. Отличный вариант для молодой семьи ! Проект: Весь ЖК спроектирован на основе принципа 15-минутной доступности необходимой инфраструктуры и продуманных прогулочных маршрутов. На первых этажах коммерческие помещения. Подземный паркинг. Активно выполняется благоустройство набережной и создание 4-километровой парковой зоны и первого в столице водного парка. Номер объекта: #1/538370/21009

Id 62730. **Просторная трехкомнатная квартира в знаковом ЖК "ЗИЛАРТ"** Представляем к продаже исключительную трехкомнатную квартиру площадью 86 м² в одном из самых амбициозных и современных проектов Москвы — жилом квартале "ЗИЛАРТ". Объект расположен на 5 этаже нового монолитного дома, сданного в 2023 году. Высота потолков 3.2 метра и окна с видом на улицу и двор создают ощущение простора и наполняют пространство светом. Квартира предлагает рациональную свободную планировку с жилой зоной 55 м², что позволяет без труда организовать пространство под потребности вашей семьи. Отдельная кухня площадью 19.8 м² станет центром притяжения для домашних обедов и дружеских встреч. В объекте предусмотрены три санузла (один раздельный и два совмещенных), что является редкостью и добавляет комфорта для жизни большой семьи или приема гостей. Отсутствие отделки — это ваш чистый лист для реализации дизайнерских идей и создания интерьера мечты без необходимости переделки чужого ремонта. Жилой комплекс "ЗИЛАРТ" — это настоящий город в городе с развитой собственной инфраструктурой. Район отличается превосходной транспортной доступностью: пешком всего 10-16 минут до станций метро "ЗИЛ" и "Автозаводская", а также быстрая доступность на транспорте до "Тульской". Дом оснащен современными инженерными системами, имеет подземный паркинг, пассажирский и грузовой лифты. Окружение квартала — это новые благоустроенные набережные Москвы-реки, парковые зоны и вся необходимая социальная, деловая и развлекательная инфраструктура в шаговой доступности. Этот объект идеально подойдет для требовательной семьи, ценящей современный формат жизни в динамично развивающемся районе, а также для инвестора, рассматривающего перспективный актив в одном из самых знаковых проектов столицы. Возможна ипотека. Цена 45 000 000 рублей отражает высокий потенциал и статус локации. Звоните, проведу оперативно показ и отвечу на все вопросы!

Собственник. Квартира с душой, гармоничное сочетание трех стихий. Воздуха-последний этаж и отсутствие соседей с верху. Воды- прекрасный вид с первой береговой линии на Москву- Реку, набережную и Сити, с красочными закатами. Огня-благодаря, французскому дровяному камину Bordelet Zia 908, который сделает зимние вечера незабываемыми. Квартира абсолютно новая, с двумя спальнями , в любимом ЖК Зиларт. Преимущества именно этой квартиры: 1)Квартира находиться в секции на первой береговой линии(13 лот)- последний этаж. Застройщиком обустроен дымоход. 2) Высота потолков 3,4 метра. 3)Окна выходят на реку и благоустроенную набережную . 4) Произведен монтаж приточно - вытяжной системы воздухообмена и кондиционирования. 5) В квартире дизайнерский ремонт, произведена шумоизоляция пола, полная замена системы отопления от застройщика, замена радиаторов отопления, сделаны отдельные коллекторы на водоснабжение и отопление- установлена система от протечек, обустроен мастер свет, утеплены откосы, отрегулированы окна с заменой уплотнителей. 6) Пол -инженерная доска- натуральный дуб под маслом. 7) В квартире предусмотрено- премиум освещение. 8)Качественная кухонная и корпусная мебель мдф, эмали, шпон дуба, камень. 9) Техника ASKO. 10) Установлен французкий подвесной камин на дровах. 11) в Квартире никто не жил- отсутствие чужой энергетики и истории - ваша семья будет первой. Теперь о локации. Новое здание школы 548 с безупречно подобранной командой учителей, бассейн Акватория Зил, Парк Трюфелева Роща, Выставочный зал, обустроенная набережная реки, с остановками речных трамвайчиков, станция МЦК ЗИЛ и метро ЗИЛ в пешей доступности. Непосредственно -я собственник,указываю всю сумму в договоре. Возможен разумный торг. Бонус агентам. Сделка абсолютно прозрачная. Любые проверки.