Купить 2-комнатную квартиру с балконом станция Нижегородская (МЦК) (Московское центральное кольцо, Некрасовская)

2-комн. квартира, 66,1 м², 7/29 этаж

Секция 1 • Сдача корпуса 1 кв. 2028

С отделкой

ЖК «Бестселлер»

сдача ГК: 1 кв. 2028 года

Москва, ЮВАО, р-н Нижегородский, м. Нижегородская, Басовская улица, 16С3

18 минут пешком

29 534 462 ₽

446 815 ₽/м²

2-комн. квартира с предчистовой отделкой в ЖК "Бестселлер" на 7 этаже. Общая площадь: 66.1 кв.м., жилая: 22.8 кв.м., площадь просторной кухни-столовой: 19.6 кв.м. Квартира угловая, идеально подойдет любителям тишины и панорамных видов. В квартире два балкона, один совмещенный и один раздельный санузел. Высота потолков 2.87 м. Во всех квартирах доступен базовый уровень отделки White Box: выровненные оштукатуренные стены, финишная стяжка на полу и один набор сантехники: унитаз и раковина. Также, наряду с выгодной отделкой white box будущим жителям доступна и чистовая отделка в стилях "Скандинавия" и "Классик". Скандинавский стиль — это идеальное сочетание практичности и эстетического удовольствия. Основные элементы заключаются в строгих линиях и геометрических формах. Светло-серые оттенки создают ощущение простора и света. Классический стиль - элегантная симметрия, изысканные детали, создающие атмосферу утонченности и гармонии. Основу цветовой палитры составляют светло-коричневые тона, которые создают ощущение тепла и спокойствия. Дом монолитный, двухподъездный, переменной этажности, от 16 до 29 этажей. Квартира находится в 1-й секции высотой 29 этажей в корпусе 1. На этаже 12 квартир. В подъезде 2 пассажирских и 2 грузовых лифта. Окончание строительства - 1 квартал 2028 года. Оформление сделки по договору долевого участия. В шаговой доступности от дома имеются станции метро (расстояние по прямой): "Андроновка" (800 м), "Перово" (1.2 км), "Нижегородская" (1.2 км), "Стахановская" (1.2 км), "Плющево" (1.9 км). Новый жилой квартал "Бестселлер" на юго-востоке Москвы состоит из двух 16-ти и 29-ти этажных башен, расположенных в непосредственной близости от зелёных парковых зон. В центре композиции находится стилобатная часть с многофункциональными пространствами для отдыха, которая соединяет две жилые башни. Каждая деталь Бестселлера продумана до совершенства, создавая гармоничное пространство для жизни и отдыха. Эргономичные планировочные решения, невероятные виды на город и парковую зону, авторские лобби, подземный паркинг с зимним садом, собственная community-инфраструктура. Новые жилые кварталы, бизнес-центры, метро и ТПУ, современные развязки и велопешеходные маршруты создают атмосферу легкой, современной и многообещающей локации, где приятно жить, работать и отдыхать. В уютном дворе вы можете прогуляться среди цветущих растений, послушать пение птиц, поиграть с ребенком, позаниматься спортом или поработать на свежем воздухе. Здесь учтены особенности любого возраста и образа жизни: есть воркаут и площадка для подвижных игр, детская площадка, коворкинг под открытым небом, шезлонги у пруда, велодорожки и пешеходные тропинки. Лобби Бестселлера спроектировано как большая гостиная, где можно отдыхать перед камином, проводить деловые встречи, общаться, читать и работать онлайн. Здесь предусмотрены просторные колясочные, в которых также можно оставлять инвентарь для зимних видов спорта. Пространство Бестселлера позволяет

Застройщик

BAZA Development

3 часа назад

сегодня, 19:42

2-комн. квартира, 73 м², 9/17 этаж

С мебелью

Москва, ЮВАО, р-н Нижегородский, м. Нижегородская, Нижегородская улица, 86кА

7 минут пешком

30 000 000 ₽

410 959 ₽/м²

Продается очень просторная светлая двухкомнатная квартира с огромным холлом, который можно использовать, как гостиную! Спальни на разных сторонах, разделены холлом, есть возможность уединиться и не мешать друг другу. Дом расположен на огороженной территории. ПОДОЙДЕТ: для семьи с детьми, для пары, для одного человека для сдачи в аренду с арендной ставкой 90 000-110 000 руб ПЛАНИРОВКА ВКЛЮЧАЕТ: Большую кухню Две просторные спальни, одна с эркером Огромный холл Два балкона Санузел ПРЕИМУЩЕСТВА КВАРТИРЫ: Распашонка - окна на две стороны Высокие потолки Много мест для хранения Один взрослый собственник Полностью укомплектована бытовой техникой: стиральная, посудомоечная машины, духовка, варочная панель, вытяжка, кондиционер Хороший вид из окна Дом находится на огороженной территории, можно ставить автомобиль. Удобная локация - рядом 4 станции метро, включая МЦД и МЦК. Рядом выезд на ТТК. Район с развитой инфраструктурой: магазин Пятерочка в соседнем доме, в пешей доступности школы, детские сады, поликлиники. Арт. 145480053

Агентство недвижимости

Винидиктов и Партнеры

Документы проверены

2 часа назад

сегодня, 20:43

2-комн. квартира, 49,73 м², 8/28 этаж

Только на Циан

ЖК «Аквилон Бисайд 2.0»

сдача ГК: 2 кв. 2027 года

Москва, ЮВАО, р-н Нижегородский, м. Нижегородская, Аквилон Бисайд 2.0 ЖК

12 минут пешком

15 450 000 ₽

310 678 ₽/м²

Код объекта: 2241404. Почувствуйте себя в этой квартире. Идеально для: • Молодой семьи • Студентов - все ВУЗЫ практически в 30 минутной доступности • Инвестиции - прирост стоимости в среднем до 20%; стоимость сдачи в аренду до 140 тыс. руб/месяц • Квартира сдается с подчистовой отделкой White Box и увеличенными оконными проемами LIGHT-IN О комплексе: • состоит из 9 секций переменной этажности высотой от 12 до 28 этажей • В оформлении фасадов использовано сочетание различных фактур и цветовых решений из стекла и клинкерного кирпича • Доминантой жилого корпуса станет 28-этажная стеклянная башня высотой до 90 метров. Квартира расположена в этом корпусе • Просторное гранд-лобби с панорамным остеклением, отделкой с использованием фактур дерева и камня и обилием зелени • На первом этаже комнаты для хранения колясок и велосипедов оборудованные специальными стойками и системами крепления • На подземном этаже — сити-боксы (кладовые) для хранения сезонных и габаритных вещей • Закрытый от машин двор • Во дворе: событийная площадь с амфитеатром; зоны тихого отдыха; разновозрастные детские площадки с эко-инвентарем; спортивные площадки; шаговые тропы; зоны отдыха с качелями и теневые навесы. Оборудованы удобные рабочие места с розетками • В рамках жилого комплекса спроектирован современный образовательный комплекс на 825 учеников, в который войдут: современные учебные кабинеты, IT-полигон и робоклассы, 2 многосветных актовых зала, медицинский блок, многофункциональная спортивная площадка на свежем воздухе • Для спорта и активного отдыха рядом есть фитнес-клуб, бассейны, теннисные корты и даже конная школа. В шаговой доступности расположено 8 масштабных зеленых зон • В пешей доступности метро "Нижегородская" и "Стахановская" Звоните. Отвечу на все вопросы.

Агентство недвижимости

Простор-недвижимость

Документы проверены

7 часов назад

сегодня, 15:10

ЖК познаются в сравненииЦены, метраж, инфраструктура: покажем всё важное

2-комн. квартира, 68 м², 10/43 этаж

Секция 1 • Сдача корпуса 4 кв. 2030

1 акция

С отделкой

Москва, ЮВАО, р-н Нижегородский, м. Нижегородская, Квартал Издание ЖК

16 минут пешком

27 480 000 ₽

404 118 ₽/м²

2-комнатная квартира площадью 68,0 м² на 10 этаже — прямая продажа от застройщика! Особенности планировки: семейная 3,9%, семейная со сниженным %, разнесённые спальни, окна в пол, второй санузел. "Издание" — квартал на юго-востоке Москвы, рядом с транспортно-пересадочным узлом "Нижегородская". Брусника строит здесь пять разноэтажных башен с многофункциональном стилобатом. ТПУ "Нижегородская" расположен в 12 минутах от проекта и состоит из четырёх одноимённых станций — Некрасовской линии метро, Большой кольцевой линии, МЦК и МЦД-4. Напротив квартала находится остановка общественного транспорта. На автобусе можно доехать до "Красных ворот", "Авиамоторной" и других станций. В пешей доступности — средняя школа, Татьянинская частная школа, поликлиника, Народный парк и больница РЖД. Башни "Издания" объединены стилобатом, в котором разместятся коммерческие помещения и дизайнерский паркинг с зарядными станциями для электрокаров и пунктом подкачки колёс. Возле домов — приватные дворы-сады, закрытые для автомобилей и посторонних. 70% дворов займут растения, подобранные по календарю цветения. Оборудование детских площадок будет выполнено из натуральных материалов. Рядом с "Изданием" расположится ландшафтный парк, созданием которого также занимается Брусника. Главной точкой притяжения станет искусственный пруд с беседками и павильоном на берегу. Архитекторы Брусники разработали 50 вариантов планировок, две трети из них — с балконами, лоджиями и террасами. Все квартиры сдаются с предчистовой отделкой. Купить квартиру в "Издании" можно за 100% оплату, в рассрочку, в ипотеку, с помощью средств материнского капитала — а также по программе обмена от Брусники: используйте старую квартиру в качества взноса за новую, даже если она в ипотеке.

Ещё 2 такие же квартиры в этом ЖК

Застройщик

2-комн. квартира, 62,3 м², 9/22 этаж

вчера

вчера, 13:10

Хорошая цена

ЖК «Фрезер ш., д. 17»

Москва, ЮВАО, р-н Нижегородский, м. Нижегородская, шоссе Фрезер, 17

4 минуты пешком

24 200 000 ₽

388 443 ₽/м²

До метро 300 метров! Новый современный дом по реновации. Всего ПЯТЬ квартир на этаже. Колясочная. Близость к центру, прекрасный выезд на ТТК и МЦД,ЮВХ. Квартира большая, светлая, одна комната С ДВУМЯ окнами. Большие ИЗОЛИРОВАННЫЕ, практически равноценные. комнаты 18.5и 18.1 м2 С балконом метраж 64.5.м2. Основание собственности -ДКП 2026 года. Один взрослый собственник. Полная стоимость в договоре. Арестов, запретов, обременений НЕТ. Долгов НЕТ! Весь архив по предыдущему объекту, до реновации, в наличии (для юристов-риелторов). ИПОТЕКА приветствуется.

Риелтор

Виктория Завроцкая

Суперагент

12 часов назад

сегодня, 09:53

2-комн. квартира, 39 м², 11/12 этаж

Хорошая цена

Только на Циан

Москва, ЮВАО, р-н Нижегородский, м. Нижегородская, Нижегородская улица, 94К3

10 минут пешком

14 950 000 ₽

383 333 ₽/м²

Продается уютная двухкомнатная квартира.В квартире выполнен косметический ремонт. Комнаты смежно-изолированные. СУ раздельный .Балкон. Стеклопакеты.Дом находится в районе с развитой инфраструктурой. В пешей доступности расположены школы, детские сады,магазины. Квартира без обременений, ипотека возможна. Идеальный вариант для тех, кто ищет уютное жилье в тихом районе с удобным транспортным сообщением. Свободная продажа.

Агентство недвижимости

Sunrise

2 недели назад

19 окт, 12:38

2-комн. квартира, 70,4 м², 4/16 этаж

Секция 2 • Сдача корпуса 1 кв. 2028

ЖК «Бестселлер»

сдача ГК: 1 кв. 2028 года

Москва, ЮВАО, р-н Нижегородский, м. Нижегородская, Басовская улица, 16С3

18 минут пешком

27 091 295 ₽

384 820 ₽/м²

Продается 2-комн. квартира с предчистовой отделкой в ЖК "Бестселлер" на 4 этаже. Общая площадь: 70.4 кв.м., жилая: 19.6 кв.м., площадь просторной кухни-столовой: 23.7 кв.м. Угловая квартира, окна oбecпeчивaют paвнoмepнoe ocвeщeниe в тeчeниe дня. В квартире один балкон, два совмещенных санузла. Высота потолков 2.87 м. Во всех квартирах доступен базовый уровень отделки White Box: выровненные оштукатуренные стены, финишная стяжка на полу и один набор сантехники: унитаз и раковина. Также, наряду с выгодной отделкой white box будущим жителям доступна и чистовая отделка в стилях "Скандинавия" и "Классик". Скандинавский стиль — это идеальное сочетание практичности и эстетического удовольствия. Основные элементы заключаются в строгих линиях и геометрических формах. Светло-серые оттенки создают ощущение простора и света. Классический стиль - элегантная симметрия, изысканные детали, создающие атмосферу утонченности и гармонии. Основу цветовой палитры составляют светло-коричневые тона, которые создают ощущение тепла и спокойствия. В квартире есть мастер-спальня. Дом монолитный, двухподъездный, переменной этажности, от 16 до 29 этажей. Квартира находится во 2-й секции высотой 16 этажей в корпусе 1. На этаже 3 квартиры. В подъезде 1 пассажирский и 1 грузовой лифт. Окончание строительства - 1 квартал 2028 года. Оформление сделки по договору долевого участия. В шаговой доступности от дома расположены станции метро (расстояние по прямой): "Андроновка" (800 м), "Перово" (1.2 км), "Нижегородская" (1.2 км), "Стахановская" (1.2 км), "Плющево" (1.9 км). Новый жилой квартал "Бестселлер" на юго-востоке Москвы состоит из двух 16-ти и 29-ти этажных башен, расположенных в непосредственной близости от зелёных парковых зон. В центре композиции находится стилобатная часть с многофункциональными пространствами для отдыха, которая соединяет две жилые башни. Каждая деталь Бестселлера продумана до совершенства, создавая гармоничное пространство для жизни и отдыха. Эргономичные планировочные решения, невероятные виды на город и парковую зону, авторские лобби, подземный паркинг с зимним садом, собственная community-инфраструктура. Новые жилые кварталы, бизнес-центры, метро и ТПУ, современные развязки и велопешеходные маршруты создают атмосферу легкой, современной и многообещающей локации, где приятно жить, работать и отдыхать. В уютном дворе вы можете прогуляться среди цветущих растений, послушать пение птиц, поиграть с ребенком, позаниматься спортом или поработать на свежем воздухе. Здесь учтены особенности любого возраста и образа жизни: есть воркаут и площадка для подвижных игр, детская площадка, коворкинг под открытым небом, шезлонги у пруда, велодорожки и пешеходные тропинки. Лобби Бестселлера спроектировано как большая гостиная, где можно отдыхать перед камином, проводить деловые встречи, общаться, читать и работать онлайн. Здесь предусмотрены просторные колясочные, в которых также можно оставлять инвентарь для зимних видов спорта. Прост

Ещё 3 такие же квартиры в этом ЖК

⁠Посмотреть похожие квартиры⁠

Застройщик

BAZA Development

ЗабронированаЗастройщик подберёт похожую или запишет вас в очередь

3 часа назад

сегодня, 19:42

2-комн. квартира, 35,6 м², 29/33 этаж

С мебелью

Только на Циан

ЖК «Новохохловская 15»

Москва, ЮВАО, р-н Нижегородский, м. Нижегородская, Новохохловская улица, 15к1

8 минут на транспорте

19 190 000 ₽

539 045 ₽/м²

Уютная квартира 35,6 кв. м в современном ЖК - идеальный вариант для тех, кто хочет сразу переехать без хлопот. Квартира расположена на 29м этаже: отсюда открывается отличный вид и при этом тихо. В квартире выполнен качественный евроремонт, а вся мебель и техника уже входят в стоимость - можно заезжать сразу после сделки. Планировка продумана до мелочей: просторная кухнягостиная станет центром семейной жизни, отдельная спальня обеспечит приватность, а совмещённый санузел выполнен в современном стиле. Инфраструктура района закрывает все повседневные потребности: в пешей доступности станция "Новохохловская", школы, детские сады, клиники и магазины.Территория ЖК огорожена, двор без машин - это безопасность и спокойствие для всей семьи. Во дворе обустроены детская площадка и зоны для отдыха, для автомобилистов предусмотрена подземная парковка.

Агентство недвижимости

Стоун Бридж эстейт

Суперагент

7 часов назад

сегодня, 15:10

2-комн. квартира, 42,5 м², 4/9 этаж

Хорошая цена

С мебелью

Проверено в Росреестре

Москва, ЮВАО, р-н Нижегородский, м. Нижегородская, Перовское шоссе, 18/1

18 минут пешком

16 000 000 ₽

376 471 ₽/м²

Продается чистая, уютная 2-комнатная квартира с окнами во двор и косметическим ремонтом на 4-этаже 9-этажного кирпичного дома. ДОКУМЕНТЫ: * Свободная продажа * Один взрослый собственник. * Полная стоимость в договоре. * Обременений и долгов нет. * Физически и фактически свободна, никто не зарегистрирован * Квартира с момента постройки находится в одной семье. Основание собственности: завещание от матери к сыну 2001 года (25 лет в собственности) * Все необходимые документы, вплоть до архивных выписок предоставим * Квартира подходит под ипотеку О КВАРТИРЕ: * окна во двор, в квартире ТИХО; * площадь кухни 6,7 кв.м; * комнаты смежные 16,5 и 11,1 кв.м; * наличие кладовки, в которой можно сделать, как полноценную гардеробную, так и место для хранения; * стеклопакеты, состояние отличное; * наличие балкона, балкон остеклен; * комфортный 4-й этаж, окна во двор, хорошая освещенность; * наличие рабочей бытовой техники и мебели, которая остается покупателю; * квартира полностью готова к проживанию. О ДОМЕ: * Настоящий теплый кирпичный дом с толстыми стенами и отличной звукоизоляцией (в отличие от современных панельных новостроек). Окна выходят в тихий зеленый двор; * Состояние подъезда - хорошее, дом после капитального ремонта; * Имеется пассажирский лифт; * Большой двор, оборудованная детская площадка; * Парковочные площадки непосредственно рядом с домом. РАЙОН И ИНФРАСТРУКТУРА: * Транспортная доступность: в пешей доступности несколько станций метро, в том числе Д3, Д4. Ближайшая Перово (9 минут), Чухлинка и Стахановская (12 минут). Для автомобилистов: быстрый и удобный выезд на шоссе Энтузиастов, ТТК, Северо-Восточную хорду, МКАД (построена эстакада-развязка). * В пешей доступности школы, детские сады, поликлиники, сетевые магазины; * Непосредственно рядом с домом народный парк Карачарово-прогулочная зона с детскими площадками, тренажерами, зонами для пикника; * Рядом находятся парки: Перовский, Кусковский, Измайловский, Кузьминки Активно развивающийся район без шумных автомагистралей рядом. Это отличный вариант для тех, кто хочет заехать быстро, не тратиться на ремонт и жить с комфортом. !!!Агентам без покупателя просьба не беспокоить

Собственник

ID 59362276

Документы проверены

9 часов назад

сегодня, 13:05

2-комн. квартира, 74 м², 7/16 этаж

Секция 2 • Сдача корпуса 1 кв. 2028

ЖК «Бестселлер»

сдача ГК: 1 кв. 2028 года

Москва, ЮВАО, р-н Нижегородский, м. Нижегородская, Басовская улица, 16С3

18 минут пешком

28 459 454 ₽

384 587 ₽/м²

2-комн. квартира с предчистовой отделкой в ЖК "Бестселлер" на 7 этаже. Общая площадь: 74 кв.м., жилая: 19.6 кв.м., площадь просторной кухни-столовой: 19.7 кв.м. Угловая квартира, окна oбecпeчивaют paвнoмepнoe ocвeщeниe в тeчeниe дня. В квартире два балкона, два совмещенных санузла. Терраса представляет собой роскошную зону отдыха для проведение вечеров в кругу семьи и друзей или организация вечеринок. Высота потолков 2.87 м. Во всех квартирах доступен базовый уровень отделки White Box: выровненные оштукатуренные стены, финишная стяжка на полу и один набор сантехники: унитаз и раковина. Также, наряду с выгодной отделкой white box будущим жителям доступна и чистовая отделка в стилях "Скандинавия" и "Классик". Скандинавский стиль — это идеальное сочетание практичности и эстетического удовольствия. Основные элементы заключаются в строгих линиях и геометрических формах. Светло-серые оттенки создают ощущение простора и света. Классический стиль - элегантная симметрия, изысканные детали, создающие атмосферу утонченности и гармонии. Основу цветовой палитры составляют светло-коричневые тона, которые создают ощущение тепла и спокойствия. Дом монолитный, двухподъездный, переменной этажности, от 16 до 29 этажей. Квартира находится во 2-й секции высотой 16 этажей в корпусе 1. На этаже 3 квартиры. В подъезде 1 пассажирский и 1 грузовой лифт. Окончание строительства - 1 квартал 2028 года. Оформление сделки по договору долевого участия. В шаговой доступности от дома имеются станции метро (расстояние по прямой): "Андроновка" (800 м), "Перово" (1.2 км), "Нижегородская" (1.2 км), "Стахановская" (1.2 км), "Плющево" (1.9 км). Новый жилой квартал "Бестселлер" на юго-востоке Москвы состоит из двух 16-ти и 29-ти этажных башен, расположенных в непосредственной близости от зелёных парковых зон. В центре композиции находится стилобатная часть с многофункциональными пространствами для отдыха, которая соединяет две жилые башни. Каждая деталь Бестселлера продумана до совершенства, создавая гармоничное пространство для жизни и отдыха. Эргономичные планировочные решения, невероятные виды на город и парковую зону, авторские лобби, подземный паркинг с зимним садом, собственная community-инфраструктура. Новые жилые кварталы, бизнес-центры, метро и ТПУ, современные развязки и велопешеходные маршруты создают атмосферу легкой, современной и многообещающей локации, где приятно жить, работать и отдыхать. В уютном дворе вы можете прогуляться среди цветущих растений, послушать пение птиц, поиграть с ребенком, позаниматься спортом или поработать на свежем воздухе. Здесь учтены особенности любого возраста и образа жизни: есть воркаут и площадка для подвижных игр, детская площадка, коворкинг под открытым небом, шезлонги у пруда, велодорожки и пешеходные тропинки. Лобби Бестселлера спроектировано как большая гостиная, где можно отдыхать перед камином, проводить деловые встречи, общаться, читать и работать онлайн. Здесь предусмотрены просторные колясочные, в ко

Ещё 4 такие же квартиры в этом ЖК

⁠Посмотреть похожие квартиры⁠

Застройщик

BAZA Development

ЗабронированаЗастройщик подберёт похожую или запишет вас в очередь

3 часа назад

сегодня, 19:42

2-комн. квартира, 44 м², 9/9 этаж

Хорошая цена

С мебелью

Москва, ЮВАО, р-н Нижегородский, м. Нижегородская, Нижегородская улица, 49А

10 минут пешком

18 500 000 ₽

420 455 ₽/м²

Номер объекта: 648264. Продаётся двухкомнатная квартира в пешей доступности от метро! В квартире две изолированные комнаты, кухня, раздельный санузел и застеклённая просторная лоджия. Окна направлены в обе стороны тихого двора. Кирпичный дом обеспечивает хорошую шумоизоляцию и комфортный температурный микроклимат: зимой тепло, летом не жарко. Дом расположен в сложившемся районе с развитой инфраструктурой. Во дворе много детских площадок, а в пешей доступности различные магазины, аптеки и медицинские услуги, детский сады, школы и поликлиники, ТРЦ "Город", кофейни и кафе, салоны красоты и SPA, фитнес-клуб и бассейн. Автовладельцев приятно порадуют свободные места на придомовой парковке, а также удобный выезд на ТТК. Метро "Нижегородская" в десяти минутах ходьбы. Квартира отлично подойдёт как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду: спрос на жильё в районе стабильный, а локация интересна и молодым специалистам, и семьям, и тем, кто ищет вариант "для родителей". Сделка альтернативная, полная стоимость в ДКП. Можно в ипотеку!

Агентство недвижимости

ЦеНтр ПИК

Суперагент

вчера

вчера, 15:12

2-комн. квартира, 53,2 м², 7/12 этаж

Хорошая цена

С мебелью

Проверено в Росреестре

Москва, ЮВАО, р-н Нижегородский, м. Нижегородская, Орехово-Зуевский проезд, 14

17 минут пешком

23 000 000 ₽

432 331 ₽/м²

Продается двухкомнатная квартира с видом во двор, электрички не слышно. Солнце с утра и до обеда. Состояние отличное, готова к проживанию. В квартире остается вся встроенная мебель, включая кухню и два шкафа-купе, два кондиционера и крупная мебель в спальне. Соседей не слышно, на этаже 3 квартиры, есть общий тамбур. Парковка на улице, даже ночью зимой всегда находилось место. В собственности более 6 лет по договору купли-продажи. Один взрослый дееспособный собственник. В залоге у банка ВТБ (осталась небольшая сумма по ипотеке). Уважаемые риелторы, просьба звонить ТОЛЬКО в случае наличия интереса покупки у Вашего клиента. У меня есть свой риелтор и в помощи я не нуждаюсь, не тратьте, пожалуйста, мое время. И не нужно мое объявление переразмещать у себя. Большое спасибо за понимание.

Собственник

ID 410754

неделю назад

27 окт, 15:54

2-комн. квартира, 76,3 м², 8/29 этаж

Секция 5 • Сдача корпуса 3 кв. 2027

1 акция

С отделкой

Москва, ЮВАО, р-н Нижегородский, м. Нижегородская, Квартал Издание ЖК

18 минут пешком

27 530 000 ₽

360 813 ₽/м²

2-комнатная квартира площадью 76,3 м² на 8 этаже — прямая продажа от застройщика! Особенности планировки: семейная 3,9%, семейная со сниженным %, окна в пол, панорамное остекление. "Издание" — квартал на юго-востоке Москвы, рядом с транспортно-пересадочным узлом "Нижегородская". Брусника строит здесь пять разноэтажных башен с многофункциональном стилобатом. ТПУ "Нижегородская" расположен в 12 минутах от проекта и состоит из четырёх одноимённых станций — Некрасовской линии метро, Большой кольцевой линии, МЦК и МЦД-4. Напротив квартала находится остановка общественного транспорта. На автобусе можно доехать до "Красных ворот", "Авиамоторной" и других станций. В пешей доступности — средняя школа, Татьянинская частная школа, поликлиника, Народный парк и больница РЖД. Башни "Издания" объединены стилобатом, в котором разместятся коммерческие помещения и дизайнерский паркинг с зарядными станциями для электрокаров и пунктом подкачки колёс. Возле домов — приватные дворы-сады, закрытые для автомобилей и посторонних. 70% дворов займут растения, подобранные по календарю цветения. Оборудование детских площадок будет выполнено из натуральных материалов. Рядом с "Изданием" расположится ландшафтный парк, созданием которого также занимается Брусника. Главной точкой притяжения станет искусственный пруд с беседками и павильоном на берегу. Архитекторы Брусники разработали 50 вариантов планировок, две трети из них — с балконами, лоджиями и террасами. Все квартиры сдаются с предчистовой отделкой. Купить квартиру в "Издании" можно за 100% оплату, в рассрочку, в ипотеку, с помощью средств материнского капитала — а также по программе обмена от Брусники: используйте старую квартиру в качества взноса за новую, даже если она в ипотеке.

Ещё 4 такие же квартиры в этом ЖК

Застройщик

2-комн. квартира, 64,1 м², 12/17 этаж

вчера

вчера, 13:10

Москва, ЮВАО, р-н Нижегородский, м. Нижегородская, Нижегородская улица, 86кА

7 минут пешком

27 000 000 ₽

421 217 ₽/м²

Продается светлая, уютная квартира, в отличном состоянии. В районе хорошая сложившаяся инфраструктура. Обременений нет. Свободная продажа, полная стоимость в договоре, один взрослый собственник, ДКП 1999 год. В квартире никто не прописан. Оперативный показ, быстрый выход на сделку.

Риелтор

Влад Лазарев

Суперагент

неделю назад

25 окт, 13:04

2-комн. квартира, 43 м², 2/5 этаж

Хорошая цена

С мебелью

Только на Циан

Москва, ЮВАО, р-н Нижегородский, м. Нижегородская, Нижегородская улица, 83Б

6 минут пешком

17 000 000 ₽

395 349 ₽/м²

Главные преимущества: - Двухкомнатная квартира в доме, с перспективой на реновацию; - Дом расположен в Нижегородском районе города Москвы; О квартире: - Общая площадь 42,6 кв.м. - Просторная комната 19 кв.м и 10 кв.м.; - Застекленный балкон. О доме: - Чистый, ухоженный подъезд; - Дом удален от дороги; - Прозрачная история собственности, оперативный выход на сделку.

Риелтор

Вячеслав Черный

Документы проверены

3 недели назад

12 окт, 19:20

2-комн. квартира, 63,5 м², 21/29 этаж

Секция 5 • Сдача корпуса 3 кв. 2027

1 акция

С отделкой

Москва, ЮВАО, р-н Нижегородский, м. Нижегородская, Квартал Издание ЖК

18 минут пешком

28 330 000 ₽

446 142 ₽/м²

2-комнатная квартира площадью 63,5 м² на 21 этаже — прямая продажа от застройщика! Особенности планировки: семейная 3,9%, семейная со сниженным %, второй санузел. "Издание" — квартал на юго-востоке Москвы, рядом с транспортно-пересадочным узлом "Нижегородская". Брусника строит здесь пять разноэтажных башен с многофункциональном стилобатом. ТПУ "Нижегородская" расположен в 12 минутах от проекта и состоит из четырёх одноимённых станций — Некрасовской линии метро, Большой кольцевой линии, МЦК и МЦД-4. Напротив квартала находится остановка общественного транспорта. На автобусе можно доехать до "Красных ворот", "Авиамоторной" и других станций. В пешей доступности — средняя школа, Татьянинская частная школа, поликлиника, Народный парк и больница РЖД. Башни "Издания" объединены стилобатом, в котором разместятся коммерческие помещения и дизайнерский паркинг с зарядными станциями для электрокаров и пунктом подкачки колёс. Возле домов — приватные дворы-сады, закрытые для автомобилей и посторонних. 70% дворов займут растения, подобранные по календарю цветения. Оборудование детских площадок будет выполнено из натуральных материалов. Рядом с "Изданием" расположится ландшафтный парк, созданием которого также занимается Брусника. Главной точкой притяжения станет искусственный пруд с беседками и павильоном на берегу. Архитекторы Брусники разработали 50 вариантов планировок, две трети из них — с балконами, лоджиями и террасами. Все квартиры сдаются с предчистовой отделкой. Купить квартиру в "Издании" можно за 100% оплату, в рассрочку, в ипотеку, с помощью средств материнского капитала — а также по программе обмена от Брусники: используйте старую квартиру в качества взноса за новую, даже если она в ипотеке.

Застройщик

2-комн. квартира, 59,3 м², 14/30 этаж

вчера

вчера, 13:10

Только на Циан

сдача ГК: 3 кв. 2027 года

Москва, ЮВАО, р-н Нижегородский, м. Нижегородская, Квартал Издание ЖК

16 минут пешком

23 000 000 ₽

387 858 ₽/м²

1265961 Вашему вниманию предлагается просторная 2х комнатная квартира в современном ЖК бизнес класса "Квартал Издание". Станция МЦД Перово в 15 минутах ходьбы, станция МЦД Чухлинка - 20 минут ходьбы. При необходимости готовы выслать более подробную презентацию ЖК. Срок сдачи корпуса - 3 кв. 2027 Срок передачи ключей - до конца 1 кв. 2028 Дома в Квартале объединены стилобатом, в котором размещен дизайнерский паркинг и коммерческие помещения. В домах предусмотрены высокие и прозрачные входные группы, домофон в теплом тамбуре, понятная навигация в холле и на этажах. Приватный двор-сад комплекса спроектирован в технике лоскутного шитья. Каждая его часть имеет свой характер, но вместе они составляют единое целое. 70% двора занимают растения, подобранные по календарю цветения. На стилобате, объединяющем корпуса квартала, спроектированы прогулочные зеленые террасы с частными патио, всесезонный общий сад, площадки для отдыха, детский уголок. Рядом с комплексом появится новый ландшафтный парк, проект которого разработан вместе с российско-швейцарским бюро. В пешей доступности от квартала работают две школы, два колледжа, два детских сада, поликлиника, магазины, торговые центры, вузы. Рядом народный ландшафтный парк Карачарово, полностью обновлённый в 2021 году, и парк Перовский, который существует здесь с середины XVIII века. До исторических усадеб Кусково и Кузьминки 15 минут на машине. Во всех проектах Брусники своя управляющая компания. О КВАРТИРЕ: - квартира на среднем 14 этаже с видом во внутренний двор и улицу (корпус 5); - планировка: 2 изолированные спальные комнаты, просторная гостиная, кухня, большой балкон с панорамным остеклением 5,3 кв.м, гардеробная 2,6 кв.м, 1 совмещенный санузел; - входит предчистовая отделка квартиры; - окна панорамные, в пол; - высота потолков 2,98 м в предчистовой отделке, с натяжным потолком будет примерно 2,90 - 2,92 м. ПРЕДЧИСТОВАЯ ОТДЕЛКА КВАРТИРЫ ВКЛЮЧАЕТ: Пол: цементно-песчаная стяжка с шумоизоляцией из каменной ваты и демпферной ленты в зоне примыкания к стенам; в санузлах — обмазочная гидроизоляция; Стены: выравнивание и оштукатуривание стен; межкомнатные перегородки выполнены из гипсокартона, внутри проложена шумоизоляция; Электрика: разводка электрики, установка выключателей и розеток, установка приборов учета; Сантехника: разводка систем ГВС ХВС; горизонтальная разводка отопления, установка финских радиаторов Purmo с терморегуляторами; Прочее: установка входной сейф-двери с замком, глазком и номером. ДОКУМЕНТЫ: - 2 взрослых собственника, квартира покупалась ранее по ДДУ у застройщика; - материнский капитал не использовался; - быстрый выход на сделку!

Агентство недвижимости

А2 РИЭЛТИ

Документы проверены

вчера

вчера, 17:53

2-комн. квартира, 61 м², 17/17 этаж

Хорошая цена

Только на Циан

ЖК «Кварталы 21/19»

Москва, ЮВАО, р-н Рязанский, м. Нижегородская, 2-й Грайвороновский проезд, 42к3

17 минут пешком

26 600 000 ₽

436 066 ₽/м²

Вашему вниманию представлена уютная двухкомнатная квартира. Новый современный ЖК Кварталы 21/19 всего в 5 минутах от метро Стахановская. В квартире имеется просторный балкон и утепленная лоджия, встроенная мебель под потолок ( кухонный гарнитур и два больших шкафа). Богатая развитая инфраструктура района, детский сад, новая школа, много сетевых магазинов, аптек, кафе и ресторанов. Красивый зеленый пешеходный бульвар вдоль всего жилого комплекса, протяженностью почти полтора километра. Показ по договоренности, свободная продажа.

Собственник

ID 103749365

Документы проверены

3 месяца назад

15 июл, 17:10

2-комн. квартира, 83,5 м², 8/15 этаж

Секция 2 • Сдача корпуса 3 кв. 2027

1 акция

С отделкой

Москва, ЮВАО, р-н Нижегородский, м. Нижегородская, Квартал Издание ЖК

18 минут пешком

31 340 000 ₽

375 329 ₽/м²

2-комнатная квартира площадью 83,5 м² на 8 этаже — прямая продажа от застройщика! Особенности планировки: мастер-спальня, семейная 3,9%, семейная со сниженным %. "Издание" — квартал на юго-востоке Москвы, рядом с транспортно-пересадочным узлом "Нижегородская". Брусника строит здесь пять разноэтажных башен с многофункциональном стилобатом. ТПУ "Нижегородская" расположен в 12 минутах от проекта и состоит из четырёх одноимённых станций — Некрасовской линии метро, Большой кольцевой линии, МЦК и МЦД-4. Напротив квартала находится остановка общественного транспорта. На автобусе можно доехать до "Красных ворот", "Авиамоторной" и других станций. В пешей доступности — средняя школа, Татьянинская частная школа, поликлиника, Народный парк и больница РЖД. Башни "Издания" объединены стилобатом, в котором разместятся коммерческие помещения и дизайнерский паркинг с зарядными станциями для электрокаров и пунктом подкачки колёс. Возле домов — приватные дворы-сады, закрытые для автомобилей и посторонних. 70% дворов займут растения, подобранные по календарю цветения. Оборудование детских площадок будет выполнено из натуральных материалов. Рядом с "Изданием" расположится ландшафтный парк, созданием которого также занимается Брусника. Главной точкой притяжения станет искусственный пруд с беседками и павильоном на берегу. Архитекторы Брусники разработали 50 вариантов планировок, две трети из них — с балконами, лоджиями и террасами. Все квартиры сдаются с предчистовой отделкой. Купить квартиру в "Издании" можно за 100% оплату, в рассрочку, в ипотеку, с помощью средств материнского капитала — а также по программе обмена от Брусники: используйте старую квартиру в качества взноса за новую, даже если она в ипотеке.

Ещё 2 такие же квартиры в этом ЖК

Застройщик

2-комн. квартира, 37,5 м², 4/24 этаж

вчера

вчера, 13:10

сдача ГК: 3 кв. 2027 года

Москва, ЮВАО, р-н Нижегородский, м. Нижегородская, Квартал Издание ЖК

16 минут пешком

19 200 000 ₽

512 000 ₽/м²

Владимир. Двухкомнатный вариант студийного плана (евродвушка) в жилом комплексе бизнес-класса Издание. Жилой комплекс состоит из пяти разноэтажных башен, объединенных стилобатом. Квартира предлагается в предчистовой отделке (white box), что позволяет в сжатые сроки закончить ремонт на свой вкус и под свои потребности. Комфортный четвертый этаж, окна и балкон, в частности, выходят на парк (2,4га и пруд благоустроенной территории ЖК. Внутреннее пространство ЖК организовано по принципу "двор без машин". Застройщик выделит отдельную специализированную площадку для дрессировки и выгула домашних животных. - Инфраструктура в стилобате: детский и спортивный клубы, зоны для работы и отдыха, соседский центр (общее пространство для жителей, где можно организовывать комьюнити-встречи, лекции, мастер-классы, коворкинг или совместные праздники. - Паркинг: подземный паркинг на 291 машино-место (включая семейные места). - Транспорт: 10-15 минут пешком до станции метро Нижегородская или МЦД Юридическая ситуация: - Один взрослый собственник; - Материнский капитал не использовался; - Свободная продажа; - Личное присутствие собственника на сделке.

Агентство недвижимости

New Day Realty

Документы проверены

неделю назад

25 окт, 15:19

2-комн. квартира, 60,1 м², 10/25 этаж

Только на Циан

сдача ГК: 3 кв. 2027 года

Москва, ЮВАО, р-н Нижегородский, м. Нижегородская, Квартал Издание ЖК

16 минут пешком

21 000 000 ₽

349 418 ₽/м²

Комплекс расположен в динамично развивающемся районе, в 12 минутах от м. Нижегородская. Здесь запланировано строительство спортивно-развлекательного и физкультурно-оздоровительного комплексов с футбольным полем 10.000 кв.м., а также офисов, отделений банков, торгового центра и гостиницы. В "Издании" у вас будут свои площади, бульвары, зелёный сквер, водные объекты, которые соединят прогулочный променад, велосипедные и пешеходные дорожки, а 70% двора занимают растения, подобранные по календарю цветения. Представь как ты выходишь во двор и наслаждаешься этой красотой!

Риелтор

ID 139582315

2 недели назад

16 окт, 10:03

2-комн. квартира, 65,1 м², 4/24 этаж

Секция 4 • Сдача корпуса 3 кв. 2027

1 акция

С отделкой

Москва, ЮВАО, р-н Нижегородский, м. Нижегородская, Квартал Издание ЖК

18 минут пешком

28 580 000 ₽

439 017 ₽/м²

2-комнатная квартира площадью 65,1 м² на 4 этаже — прямая продажа от застройщика! Особенности планировки: семейная 3,9%, семейная со сниженным %, разнесённые спальни. "Издание" — квартал на юго-востоке Москвы, рядом с транспортно-пересадочным узлом "Нижегородская". Брусника строит здесь пять разноэтажных башен с многофункциональном стилобатом. ТПУ "Нижегородская" расположен в 12 минутах от проекта и состоит из четырёх одноимённых станций — Некрасовской линии метро, Большой кольцевой линии, МЦК и МЦД-4. Напротив квартала находится остановка общественного транспорта. На автобусе можно доехать до "Красных ворот", "Авиамоторной" и других станций. В пешей доступности — средняя школа, Татьянинская частная школа, поликлиника, Народный парк и больница РЖД. Башни "Издания" объединены стилобатом, в котором разместятся коммерческие помещения и дизайнерский паркинг с зарядными станциями для электрокаров и пунктом подкачки колёс. Возле домов — приватные дворы-сады, закрытые для автомобилей и посторонних. 70% дворов займут растения, подобранные по календарю цветения. Оборудование детских площадок будет выполнено из натуральных материалов. Рядом с "Изданием" расположится ландшафтный парк, созданием которого также занимается Брусника. Главной точкой притяжения станет искусственный пруд с беседками и павильоном на берегу. Архитекторы Брусники разработали 50 вариантов планировок, две трети из них — с балконами, лоджиями и террасами. Все квартиры сдаются с предчистовой отделкой. Купить квартиру в "Издании" можно за 100% оплату, в рассрочку, в ипотеку, с помощью средств материнского капитала — а также по программе обмена от Брусники: используйте старую квартиру в качества взноса за новую, даже если она в ипотеке.

Застройщик

2-комн. квартира, 37,9 м², 15/29 этаж

вчера

вчера, 13:40

сдача ГК: 4 кв. 2030 года

Москва, ЮВАО, р-н Нижегородский, м. Нижегородская, Квартал Издание ЖК

16 минут пешком

19 000 000 ₽

501 319 ₽/м²

Квартира с балконом и видом на закат в квартале Издание Продаётся по переуступке квартира с отдельной спальней и кухней-гостиной в квартале бизнес-класса Издание от Брусники. 15-й этаж, потолки 3 м, предчистовая отделка white box — основа для интерьера, который вы создадите под себя. Удобная планировка без проходных комнат: отдельная спальня для спокойного отдыха, кухня-гостиная для встреч с друзьями, прихожая с местом для хранения и совмещённый санузел. На балконе можно обустроить уютное место для утреннего кофе. О квартире • Проектная площадь по ДДУ — 37,9 м², включая балкон 2,6 м². • Площадь без балкона — 35,3 м². • 15-й этаж, секция 3. • Окна ориентированы в сторону заката и панорамы города. • Предчистовая отделка: стяжка пола, оштукатуренные стены, разводка электрики. Основные черновые работы предусмотрены застройщиком. О квартале Издание — современный жилой квартал на Перовском шоссе с выразительной архитектурой и продуманным благоустройством. Проектом предусмотрены озеленённые пространства для прогулок, зоны отдыха, детские площадки и подземный паркинг. Рядом запланирован ландшафтный парк с водоёмом. Транспортная доступность До метро Нижегородская — ориентировочно 1215 минут пешком. Крупный транспортный узел объединяет метро, МЦК и МЦД: удобно выбирать маршруты для поездок по Москве. Условия приобретения Продажа по договору уступки прав требования по зарегистрированному ДДУ. Плановый ввод дома — III квартал 2027 года. Срок передачи квартиры по ДДУ — не позднее 28 марта 2028 года. Позвоните или напишите - расскажем об условиях переуступки и порядке расчётов.

Агентство недвижимости

Альфа Дом

Документы проверены

2 недели назад

19 окт, 16:35

2-комн. квартира, 35,1 м², 7/9 этаж

С мебелью

Только на Циан

Москва, ЮВАО, р-н Нижегородский, м. Нижегородская, 3-я Карачаровская улица, 12К1

15 минут пешком

17 000 000 ₽

484 330 ₽/м²

Риэлторов просьба не беспокоить! Светлая 2-х комн квартира на 7-м этаже 9-эт кирпичного дома в спальном районе Москвы. Тихий ухоженный зеленый двор, современная детская площадка. ДОМ: стены кирпичные, перекрытия железобетонные, 1973г постройки. Сделан кап ремонт инженерных систем. Площадь квартиры 35.1 кв.м, комнаты изолированные, жилая 21.10 кВ.м, кухня 6.20 кв.м. Балкон застеклен. Пластиковые стеклопакеты. Окна выходят во двор, где находится частная Татьянинская школа. Есть вся необходимая мебель и техника, фильтр для воды Барьер. Качественная металлическая входная дверь Labirint Doors. ЛОКАЦИЯ: ЮВАО. Отличная транспортная доступность, быстрый доступ в любую точку Москвы. В 10 минутах ТПУ Нижегородская, БКЛ, МЦД-4, МЦК и Некрасовская линия метро. До станции метро Андроновка и Перово - 13 мин. Удобный выезд на авто до ТТК 10 мин, до садового кольца 14 мин. Рядом находится парк Карачарово, идеальное место для семейных прогулок и занятий спорта. Район активно развивается: рядом строятся современные ЖК, благоустраиваются общественные пространства, развивается инфраструктура. В 5 минутах ходьбы поликлиника. Рядом 2 школы и 2 детских сада. Учебные заведения - МГТУ Станкин, колледж 26, колледж связи 54, МПГУ. Один взрослый собственник, без обременений, мат. капитал не использовался. Полная сумма в договоре. Риэлторов просьба не беспокоить!

Собственник

ID 140581843

3 недели назад

9 окт, 18:50

2-комн. квартира, 59,8 м², 26/29 этаж

Секция 5 • Сдача корпуса 3 кв. 2027

1 акция

С отделкой

Москва, ЮВАО, р-н Нижегородский, м. Нижегородская, Квартал Издание ЖК

18 минут пешком

27 870 000 ₽

466 054 ₽/м²

2-комнатная квартира площадью 59,8 м² на 26 этаже — прямая продажа от застройщика! "Издание" — квартал на юго-востоке Москвы, рядом с транспортно-пересадочным узлом "Нижегородская". Брусника строит здесь пять разноэтажных башен с многофункциональном стилобатом. ТПУ "Нижегородская" расположен в 12 минутах от проекта и состоит из четырёх одноимённых станций — Некрасовской линии метро, Большой кольцевой линии, МЦК и МЦД-4. Напротив квартала находится остановка общественного транспорта. На автобусе можно доехать до "Красных ворот", "Авиамоторной" и других станций. В пешей доступности — средняя школа, Татьянинская частная школа, поликлиника, Народный парк и больница РЖД. Башни "Издания" объединены стилобатом, в котором разместятся коммерческие помещения и дизайнерский паркинг с зарядными станциями для электрокаров и пунктом подкачки колёс. Возле домов — приватные дворы-сады, закрытые для автомобилей и посторонних. 70% дворов займут растения, подобранные по календарю цветения. Оборудование детских площадок будет выполнено из натуральных материалов. Рядом с "Изданием" расположится ландшафтный парк, созданием которого также занимается Брусника. Главной точкой притяжения станет искусственный пруд с беседками и павильоном на берегу. Архитекторы Брусники разработали 50 вариантов планировок, две трети из них — с балконами, лоджиями и террасами. Все квартиры сдаются с предчистовой отделкой. Купить квартиру в "Издании" можно за 100% оплату, в рассрочку, в ипотеку, с помощью средств материнского капитала — а также по программе обмена от Брусники: используйте старую квартиру в качества взноса за новую, даже если она в ипотеке.

Застройщик

2-комн. квартира, 59,3 м², 23/29 этаж

вчера

вчера, 15:26

сдача ГК: 3 кв. 2027 года

Москва, ЮВАО, р-н Нижегородский, м. Нижегородская, Перовское шоссе, 21с25

18 минут пешком

21 790 000 ₽

367 454 ₽/м²

Арт. 140534021 В продаже двухкомнатная ( Евро-3) квартира с огромной кухней гостиной 25.6 м2 в отделке White box. Юридическая чистота За дополнительной информацией и презентацией по квартире пишите или звоните! О ЖК: - Закрытая охраняемая территория с круглосуточным видеонаблюдением. - Подземный паркинг + кладовые помещения - Большой ландшафтный парк 2,4 га внутри квартала с дождевыми садами и зонами отдыха -Эксплуатируемая кровля стилобата с террасами, коворкингом, детскими и спортивными зонами - На первых этажах: супермаркет, кафе, ресторан, спортивный и детский клубы, медицинский центр. - Рядом Народный парк, скверы, вся необходимая действующая инфраструктура (школы, детские сады, магазины) Транспортная доступность: До станции м. Нижегородская - 12 минут пешком; До МЦК Нижегородская - 15 минут пешком; На автобусе можно доехать до "Красных ворот", "Авиамоторной" и других станций; Моментальный выезд на МСД, МКАД, СВХ, ЮВХ, Перовскую эстакаду (для тех кто автомобилистов - идеально).

Агентство недвижимости

Самолет плюс - Москва

Документы проверены

три дня назад

1 ноя, 12:55

2-комн. квартира, 56,8 м², 5/5 этаж

Хорошая цена

С мебелью

Проверено в Росреестре

Москва, ЮВАО, р-н Нижегородский, м. Нижегородская, Новохохловская улица, 7

15 минут пешком

22 500 000 ₽

396 127 ₽/м²

!!! РИЕЛТОРОВ ПРОСЬБА НЕ БЕСПОКОИТЬ!!! НЕ СОТРУДНИЧАЮ!!! Продаётся просторная 2-комнатная квартира 58м² с ремонтом с перспективой КРТ! Кирпичный пятиэтажный дом. Квартира расположена на 5 этаже. Высокие потолки. В квартире выполнен хороший ремонт. Жилое, ухоженное состояние, не требует капитальных вложений. Подойдёт как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду. Отдельное преимущество — перспектива комплексного развития территории (КРТ). По информации, полученной от главы района, ожидается официальное оформление решения о включении дома в программу КРТ. Ориентир реализации, озвученный на районном уровне — 2028 год. На момент размещения объявления соответствующий официальный документ ещё не опубликован, поэтому конкретные сроки и условия расселения пока не подтверждены. Это интересная возможность для покупателя, рассматривающего недвижимость не только для проживания, но и как долгосрочную инвестицию. Удобное расположение, развитая городская инфраструктура, транспортная доступность станций Новохохловская и Калитники. Квартира юридически чистая, никто не зарегистрирован. Имеется небольшой остаток ипотеки, который погашается в рамках сделки. В настоящее время квартира сдаётся в аренду. Показы с 3 ноября 2026 года по предварительной записи. До начала показов готовы отвечать на вопросы и обсуждать предложения заинтересованных покупателей. Продажа от собственника.

Собственник

ID 145423617

8 часов назад

сегодня, 13:51

2-комн. квартира, 78 м², 14/24 этаж

Секция 4 • Сдача корпуса 3 кв. 2027

1 акция

С отделкой

Москва, ЮВАО, р-н Нижегородский, м. Нижегородская, Квартал Издание ЖК

18 минут пешком

27 440 000 ₽

351 795 ₽/м²

2-комнатная квартира площадью 78,0 м² на 14 этаже — прямая продажа от застройщика! Особенности планировки: семейная 3,9%, семейная со сниженным %. "Издание" — квартал на юго-востоке Москвы, рядом с транспортно-пересадочным узлом "Нижегородская". Брусника строит здесь пять разноэтажных башен с многофункциональном стилобатом. ТПУ "Нижегородская" расположен в 12 минутах от проекта и состоит из четырёх одноимённых станций — Некрасовской линии метро, Большой кольцевой линии, МЦК и МЦД-4. Напротив квартала находится остановка общественного транспорта. На автобусе можно доехать до "Красных ворот", "Авиамоторной" и других станций. В пешей доступности — средняя школа, Татьянинская частная школа, поликлиника, Народный парк и больница РЖД. Башни "Издания" объединены стилобатом, в котором разместятся коммерческие помещения и дизайнерский паркинг с зарядными станциями для электрокаров и пунктом подкачки колёс. Возле домов — приватные дворы-сады, закрытые для автомобилей и посторонних. 70% дворов займут растения, подобранные по календарю цветения. Оборудование детских площадок будет выполнено из натуральных материалов. Рядом с "Изданием" расположится ландшафтный парк, созданием которого также занимается Брусника. Главной точкой притяжения станет искусственный пруд с беседками и павильоном на берегу. Архитекторы Брусники разработали 50 вариантов планировок, две трети из них — с балконами, лоджиями и террасами. Все квартиры сдаются с предчистовой отделкой. Купить квартиру в "Издании" можно за 100% оплату, в рассрочку, в ипотеку, с помощью средств материнского капитала — а также по программе обмена от Брусники: используйте старую квартиру в качества взноса за новую, даже если она в ипотеке.

Ещё 7 таких же квартир в этом ЖК

Застройщик