Предлагаем вашему вниманию чистую, светлую и уютную 2-комнатную квартиру с панорамным видом в сторону Останкинской телебашни в современном доме переменной этажности (18-22), который построен по индивидуальному проекту и заселён в 2019. Спокойный, зеленый и развитый район. Вторая линия от входа в метро: менее 3 минут пешком до станции Фонвизинская.
КВАРТИРА:
Уютная, с хорошей энергетикой. Высокие потолки - 2,8м.
По планировке "распашонка" (окна на 3 стороны). Окна выходят на юг, запад и север.
В квартире качественный ремонт с использованием современных материалов.
Квартира чистая и ухоженная, весьма теплая, несмотря на то, что угловая, поскольку дом монолитный (без швов) с хорошо утеплённым вентилируемым фасадом.
Комнаты изолированные, кухня правильной формы, функциональный коридор, закрытая гардеробная комната (кладовка), раздельный санузел с полноценной ванной и водонагревателем (на период отключения горячей воды), лоджия с панорамным видом и остеклением в пол.
Мебель и технику можем частично оставить по согласованию.
Подъезд чистый и без неприятных запахов. Соседи адекватные.
ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:
Станция метро Фонвизинская в 3 минутах пешком;
Транспортно-пересадочный узел: станция метро и МЦД-1 Тимирязевская в 10 минутах пешком;
В 15 минутах пешком МЦД-3 Останкино.
На автомобиле: в сторону центра - по Дмитровскому шоссе или по Огородному проезду и Шереметьевской улице, а в сторону области - по Дмитровскому шоссе или Алтуфьевскому шоссе.
ИНФРАСТРУКТУРА:
Рядом с домом несколько обустроенных современных детских площадок;
Множество детских садов, в т.ч. с бассейном, общеобразовательная школа и медицинский лицей;
Районный торговый центр с огромным магазином Перекресток и Мвидео;
Множество магазинов Пятерочка, Магнит, ВкусВилл, аптеки и пр;
В 8 минутах ходьбы (700м) расположен Гончаровский Парк;
В 14 минутах (1250м) парк Останкино, через который можно пройти на ВДНХ и парк Ботанический Сад;
Парк Дубки и Тимирязевский парк также в пешей доступности - 15-20 минут (1300-1700м).
Рядом с домом имеется подземный паркинг (свободные места есть), а также зарядная станция для электромобилей в 50 метрах от подъезда.
ДОКУМЕНТЫ:
4 собственника (личное присутствие всех на сделке, пожилых людей нет);
Приватизация в 2020 (без отказников);
Полная стоимость в ДКП, долгов и обременений нет, без перепланировок;
Подходит под ипотеку в т.ч. с использованием мат. капитала;
Альтернатива на бОльшую площадь (не сложная, варианты подобраны).
Без комиссий для покупателя!
Показы - оперативно!
ЗВОНИТЕ в любое удобное для Вас время!
V389
