Хорошая цена
Только на Циан
Проверено в Росреестре
Стахановская
4 минуты пешком
28 000 000 ₽
373 333 ₽/м²
Продаётся просторная квартира 75 м² в сданном ЖК Проспект 39. Продажа от собственника.
Главные преимущества:
— примерно 23 минуты пешком до метро Стахановская;
— 14-й этаж в середине 32-этажной башни: не низко и не под крышей;
— окна выходят на две стороны, открываются широкие виды на район;
— при закрытых окнах Рязанский проспект и строительные работы во дворе практически не слышны — это можно проверить на показе;
— квартира принята без существенных строительных замечаний, дом сдан и заселяется.
Удобная семейная планировка в формате евротрёшки:
— две изолированные спальни 16,5 и 14,4 м²;
— кухня-гостиная 25 м²;
— застеклённая лоджия;
— раздельный санузел;
— просторная прихожая с местами для хранения.
Кухня-гостиная подойдёт для семейных вечеров и приёма гостей, одну из комнат можно использовать как детскую или кабинет.
Квартира без отделки — можно сделать интерьер под себя без затрат на демонтаж чужого ремонта. Установлены окна и радиаторы, часть перегородок обозначена блоками. Высота от плиты пола до плиты потолка — 2,77 м. В объявлении представлены планировка, реальные фотографии квартиры и виды из окон.
Следующая после Стахановской станция — транспортный узел Нижегородская с пересадками на БКЛ, МЦК и МЦД. По Рязанскому проспекту удобно ехать в центр: без пробок ориентировочно 1015 минут до Таганки и около 20 минут до Курской.
Район давно сформирован: рядом школы, детские сады, поликлиники, супермаркеты, аптеки и необходимые сервисы. В 15 минутах пешком — Кусковский лесопарк.
На территории комплекса активно воссоздают ДК 40-летия Октября: основной объём здания уже возведён, работы продолжаются. По заявленному проекту здание восстановят в историческом облике и приспособят для современного использования.
Рядом со станцией Стахановская работает Кинозавод Москино — площадка столичного кинокластера для павильонных съёмок, виртуального производства и городских мероприятий.
В доме просторные входные группы, один пассажирский и три грузовых лифта. Двор без машин, небольшая детская площадка и гостевые парковочные места.
Дом сдан, ключи получены, право собственности зарегистрировано. В квартире никто не проживает и не зарегистрирован.
Условия сделки:
— альтернативная продажа;
— квартира находится в залоге Сбербанка;
— три собственника: супруги и несовершеннолетний ребёнок, доли выделены, в квартире никто не прописан и не проживает;
— требования опеки к альтернативной покупке заранее уточнили; объект подбираем с их учётом.
Порядок погашения ипотеки, расчётов и этапы сделки обсудим заранее; документы предоставим для проверки.
Показы по предварительной договорённости. Из-за спама могу не ответить на звонок с незнакомого номера, поэтому лучше сначала написать в чате ЦИАН — обычно отвечаю быстро.
Покупателям со своим риелтором рады. С агентами сотрудничаю при наличии конкретного покупателя.
