Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти

2-комнатные квартиры (вторичка) в жилом комплексе Текстильщиков ул., д. 3, к. 2ЖК «Текстильщиков ул., д. 3, к. 2»

Актуальные предложения о продаже квартир в ЖК Текстильщиков ул., д. 3, к. 2. ЖК находится по адресу Москва, Троицк, улица Текстильщиков, 3к2: цены, фото, описание объектов, информация о застройщике Московские кварталы, расчет ипотеки, подписка на свежие объявления.
ЖК «Текстильщиков ул., д. 3, к. 2»
Москва, Троицк, улица Текстильщиков, 3к2
Троицк
13 мин.
Сдача комплексаСдан
Статус помещенийКвартиры
Найдено 2 объявления
На карте

Рекомендуем посмотреть

3 комнатные 2
2-комн. квартира, 50,7 м², 12/17 этаж
Аукцион
ЖК «Текстильщиков ул., д. 3, к. 2»
Троицк
13 минут пешком
Москва, ТАО (Троицкий), м. Троицк, Троицк, улица Текстильщиков, 3к2 от ЖК «Текстильщиков ул., д. 3, к. 2»
8 816 730 ₽
173 900 ₽/м²
Объект реализуется на городских торгах! Дополнительная информация и документы расположены на Инвестиционном портале города Москвы по ссылке: https://investmoscow. ru/tenders/tender/20112858?utm_source=cian&utm_me dium=razmeshenie-obectov&utm_campaign=flatSale&utm _content=20112858
Агентство недвижимости
Департамент города Москвы по конкурентной политике
Суперагент
вчера
вчера, 06:40
2-комн. квартира, 50,6 м², 8/17 этаж
ЖК «Текстильщиков ул., д. 3, к. 2»
Троицк
13 минут пешком
Москва, ТАО (Троицкий), м. Троицк, Троицк, улица Текстильщиков, 3к2 от ЖК «Текстильщиков ул., д. 3, к. 2»
10 990 000 ₽
217 194 ₽/м²
Продаётся уютная 2-комнатная квартира в новом доме в Троицке, на улице Текстильщиков, 3к2. Общая площадь квартиры составляет 50,6 кв.м, из которых 32 кв.м жилая площадь, а кухня занимает 9 кв.м. Квартира расположена на 8 этаже 17-этажного дома, построенного в 2023 году. До метро Троицк всего 13 минут пешком, поэтому транспортная доступность отличная. Дом, в котором находится квартира, новый и в отличном состоянии. На территории есть парковка, что обеспечит вас местом для автомобиля. Современные лифты и ухоженные общественные зоны делают проживание здесь максимально комфортным. Район вокруг дома прекрасно обустроен: рядом школы, детские сады, клиники и множество магазинов. Для прогулок и отдыха на свежем воздухе в шаговой доступности находятся парки. Всё необходимое для комфортной жизни буквально за углом! Сделка будет оформлена через договор купли-продажи. Возможна покупка в ипотеку, юридически квартира чистая, без обременений. Это отличная возможность приобрести жильё в новом доме с развитой инфраструктурой. Приглашаем вас на просмотр квартиры! Свяжитесь с нами, чтобы записаться на удобное для вас время. Не упустите шанс стать владельцем этой замечательной квартиры.
Риелтор
Елена Мерле
Документы проверены
пять дней назад
24 июн, 21:45
Похожие квартиры в других ЖК
Похожие ЖК
    ЖК от застройщика

      Дополнительные предложения по вашему запросу

      2-комн. квартира, 42,9 м², 8/16 этаж
      Только на Циан
      ЖК «Ольховый Квартал»
      сдача ГК: 4 кв. 2026 года
      Коммунарка
      16 минут пешком
      Москва, НАО (Новомосковский), м. Коммунарка, пос. Газопровод, Ольховый Квартал ЖК, к2.2 от ЖК «Текстильщиков ул., д. 3, к. 2»
      9 850 000 ₽
      229 604 ₽/м²
      Предлагаю к рассмотрению двухкомнатную квартиру 43 м² по переуступке в ЖК Ольховый квартал За квартиру внесен аванс до 29 июня Планировка • Две полноценные изолированные комнаты: 12,4 м² и 10,3 м². • Кухня 10,2 м². Сдача и отделка: дом планируется сдать в 4 квартале 2026 года. Квартира будет сдана с качественной чистовой отделкой: обои под покраску, напольное покрытие в комнатах и санузлах, отделка стен, установленная сантехника, межкомнатные двери и вся электрика Это комфортный и продуманный вариант для семьи. Две отдельные комнаты, хорошая кухня и готовый ремонт существенно упрощают переезд Локация: Новая Москва, поселение Сосенское (район Коммунарка). Зелёный район с хорошей экологией, рядом лесные массивы Транспорт • Метро Ольховая, Прокшино, Коммунарка — в пешей доступности. • До МКАД — около 6 км. • Удобный выезд на Калужское шоссе ВНИМАНИЕ: Объект на стадии строительства, поэтому просмотр непосредственно внутри квартиры невозможен согласно регламенту застройщика
      Риелтор
      ID 132604660
      Документы проверены
      неделю назад
      16 июн, 10:22
      1-комн. квартира, 41 м², 12/16 этаж
      С мебелью
      Только на Циан
      Ольховая
      22 минуты на транспорте
      Москва, ТАО (Троицкий), м. Троицк, Троицк, проспект Октябрьский, 13 от ЖК «Текстильщиков ул., д. 3, к. 2»
      9 999 000 ₽
      243 878 ₽/м²
      Продаю уютную квартиру со всем необходимым для проживания. Есть гардеробная , балкон застеклен на всю длину комнаты и кухни размером около 6,5 кВ метров. Сделан качественный ремонт! Кондиционер. Оперативный показ , быстрый выход на сделку .
      ID 68406249
      Документы проверены
      шесть дней назад
      23 июн, 17:19
      2-комн. квартира, 47,3 м², 3/5 этаж
      Бунинская аллея
      10 минут на транспорте
      Москва, НАО (Новомосковский), м. Щербинка, Щербинка, улица Космонавтов, 8 от ЖК «Текстильщиков ул., д. 3, к. 2»
      11 500 000 ₽
      243 129 ₽/м²
      Продается отличная 2-комнатная квартира в одном из самых зеленых районов Москвы! Ищете жилье, где сочетаются столичные льготы и загородный уют? Это ваш вариант! Квартира 47,3 кв. м на удобном 3 этаже идеально подойдет для семьи. Дом расположен в тихом месте рядом с живописным прудом, стадионом и парками. Московская прописка со всеми привилегиями! Покупка возможна в ипотеку, один собственник, быстрый выход на сделку. ГЛАВНОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО — ПОЛНОЦЕННАЯ МОСКОВСКАЯ ПРОПИСКА! Вы получаете все столичные социальные льготы, повышенные пенсии, надбавки, а также доступ к лучшим медицинским и образовательным учреждениям Москвы. О КВАРТИРЕ -Площадь и этаж: Общая площадь 47,3 кв. м. Квартира расположена на самом комфортном 3 этаже — идеальный вариант для семей с детьми и пожилых людей. -Планировка: Функциональная двухкомнатная планировка с изолированными комнатами, уютной кухней и коридором. -Балкон: В квартире есть балкон — дополнительное место для отдыха или хранения вещей. -Санузел: Раздельный санузел, что крайне удобно для семьи. -Ремонт: Выполнен аккуратный косметический ремонт. Установлены современные стеклопакеты. Всё чисто, свежо и ухоженно. -Состояние: Квартира полностью готова к заселению или сдаче в аренду — можно заехать сразу после сделки без дополнительных вложений. ЛОКАЦИЯ, ПАРКИ И ИНФРАСТРУКТУРА Дом расположен в тихом, зеленом и давно обжитом районе Новой Москвы (г. Щербинка, ул. Космонавтов, д. 8). Здесь нет хаотичной высотной застройки, вокруг много зелени и чистый воздух. Всё необходимое — в шаговой доступности: -Природа и отдых: В непосредственной близости от дома находится живописный пруд и благоустроенные парки — прекрасные места для утренних пробежек, вечерних прогулок и отдыха на свежем воздухе. Неподалеку также расположена историческая усадьба Остафьево с роскошным парковым ансамблем. -Спорт: Рядом расположен современный стадион для любителей активного образа жизни и занятий спортом. -Для детей: В 510 минутах пешком находятся муниципальные детские сады и общеобразовательные школы (детям не нужно переходить крупные дороги). -Магазины: У дома работают сетевые супермаркеты (Пятерочка, Магнит), аптеки, салоны красоты и пункты выдачи маркетплейсов (Ozon, Wildberries, Яндекс Маркет). -Медицина: Взрослая и детская поликлиники, работающие по высоким московским стандартам. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ -Общественный транспорт: Автобусная остановка — в 2 минутах ходьбы от дома. Автобусы регулярно курсируют до ключевых точек и станций метро Бутовской или Серпуховско-Тимирязевской линии. -Наземное метро (МЦД-2): Всего 57 минут на транспорте или около 20 минут пешком до станции МЦД Щербинка. Это быстрый беспересадочный путь через всю столицу с бесплатными пересадками на метро и МЦК. -Для автовладельцев: Удобный и быстрый выезд на Варшавское и Симферопольское шоссе. До МКАД — около 8-9 км. Возле дома всегда есть свободные парковочные места. УСЛОВИЯ СДЕЛКИ -Один взрослый собственник. -Материнский капитал не использовался. -Основание собственнос
      ID 106403623
      шесть дней назад
      23 июн, 16:57
      Похожие квартиры в новостройках рядом
      Новые жилые комплексы с выгодными ставками по ипотеке
      ЖК «д. Марушкино, Северная ул., д. 21, к. 1, 2, 3, 4»
      ЖК «д. Марушкино, Северная ул., д. 21, к. 1, 2, 3, 4»
      9 977 956 ₽
      2-комн. кв ･ 55.5 м2 ･ 1/14 этаж
      Москва, ул. Северная, 21к1
      Толстопальцево
      20 мин.
      ЖК «Цветочные Поляны»
      ЖК «Цветочные Поляны»
      11 789 213 ₽
      1-комн. кв ･ 40.2 м2 ･ 12/15 этаж
      Москва, просп. Новосередневский, 21к2
      Филатов Луг
      15 мин.
      ЖК «д. Марушкино, Северная ул., д. 21, к. 1, 2, 3, 4»
      ЖК «д. Марушкино, Северная ул., д. 21, к. 1, 2, 3, 4»
      11 371 580 ₽
      2-комн. кв ･ 63.5 м2 ･ 2/14 этаж
      Москва, ул. Северная, 21к2
      Толстопальцево
      24 мин.
      ЖК «д. Марушкино, Северная ул., д. 21, к. 1, 2, 3, 4»
      ЖК «д. Марушкино, Северная ул., д. 21, к. 1, 2, 3, 4»
      10 404 548 ₽
      2-комн. кв ･ 58.1 м2 ･ 1/14 этаж
      Москва, ул. Северная, 21к2
      Толстопальцево
      24 мин.
      Смотреть все предложения
      1-комн. квартира, 33 м², 17/17 этаж
      Хорошая цена
      Только на Циан
      Ольховая
      16 минут на транспорте
      Москва, НАО (Новомосковский), м. Ватутинки, улица Генерала Пилипенко, 1к3 от ЖК «Текстильщиков ул., д. 3, к. 2»
      9 000 000 ₽
      272 727 ₽/м²
      За объект уже внесли аванс Приняли задаток по объекту. Ждём выхода на сделку Продается видовая однокомнатная квартира! Под чистовую отделку Документы: • Один взрослый собственник • Приобретена по Договору долевого участия • Материнский капитал не использовался • Полная стоимость в ДКП • Свободная продажа Преимущества квартиры: • Высота потолков — 3,4 м, что создает ощущение простора • Прекрасные видовых характеристики (см. фото) • Кухня 10 м2 • Окна выходят во двор — тихо и спокойно. • Квартира с частичным ремонтом, отличная возможность реализовать собственный дизайн-проект на уже готовой технической основе! О доме: • Пассажирский и грузовой лифты. • Пандус для удобства маломобильных жителей и семей с колясками. • Наземная парковка. Инфраструктура: • В шаговой доступности школы, детские сады и магазины, пункты выдачи заказов. • До метро Ольховая — около 20 минут на общественном транспорте. • Открытие станции метро "Кедровая" в 10 минутах ходьбы в 2029 году Готовы к быстрому выходу на сделку! Звоните и записывайтесь на просмотр!
      Агентство недвижимости
      Самолет Плюс
      Суперагент
      неделю назад
      20 июн, 21:25
      1-комн. квартира, 36,9 м², 5/17 этаж
      Только на Циан
      Аукцион
      ЖК «Текстильщиков ул., д. 3, к. 2»
      Троицк
      13 минут пешком
      Москва, ТАО (Троицкий), м. Троицк, Троицк, улица Текстильщиков, 3к2 от ЖК «Текстильщиков ул., д. 3, к. 2»
      6 763 770 ₽
      183 300 ₽/м²
      Объект реализуется на городских торгах! Дополнительная информация и документы расположены на Инвестиционном портале города Москвы по ссылке: https://investmoscow. ru/tenders/tender/20112862?utm_source=cian&utm_me dium=razmeshenie-obectov&utm_campaign=flatSale&utm _content=20112862
      Агентство недвижимости
      Департамент города Москвы по конкурентной политике
      Суперагент
      вчера
      вчера, 06:40
      2-комн. квартира, 46,7 м², 6/12 этаж
      Только на Циан
      Ольховая
      23 минуты на транспорте
      Москва, ТАО (Троицкий), м. Троицк, Троицк, проспект Октябрьский, 2 от ЖК «Текстильщиков ул., д. 3, к. 2»
      10 500 000 ₽
      224 839 ₽/м²
      Продается двухкомнатная квартира в обычном состоянии. Застекленный балкон. Прекрасное расположение дома, тихий двор, приличные соседи. Чистый подъезд. Развитая инфраструктура. Хорошая транспортная доступность.
      Агентство недвижимости
      Интеллект-Риэлт
      Суперагент
      три дня назад
      26 июн, 10:23
      1-комн. квартира, 36,9 м², 9/17 этаж
      Хорошая цена
      ЖК «Текстильщиков ул., д. 3, к. 2»
      Ольховая
      19 минут на транспорте
      Москва, ТАО (Троицкий), м. Троицк, Троицк, улица Текстильщиков, 3к2 от ЖК «Текстильщиков ул., д. 3, к. 2»
      10 950 000 ₽
      296 748 ₽/м²
      Продаётся уютная 1-комнатная квартира в новом доме. Общая площадь квартиры составляет 36.9 кв.м, (комната 17 кв.м , кухня занимает 8.8 кв.м.). Квартира расположена на 9 этаже 17-этажного дома, построенного в 2023 году. В квартире выполнен евроремонт с использованием дорогих отделочных материалов. На полу ламинат 33 разряда, керамическая плитка, установлена современная сантехника ( в т.ч. бойлер для нагрева воды), люстра и светильники, шторы. Установлен кондиционер. В лоджии смонтированы теплые полы, панорамное остекление. Площадь лоджии 3 кв.м. В квартире никто не проживал. До строящегося метро Троицк всего 13 минут пешком, поэтому транспортная доступность отличная. Дом, в котором находится квартира, новый и в отличном состоянии. На территории есть парковка, что обеспечит вас местом для автомобиля. Современные лифты и ухоженные общественные зоны делают проживание здесь максимально комфортным. Район вокруг дома прекрасно обустроен: рядом школы, детские сады, клиники и множество магазинов. Для прогулок и отдыха на свежем воздухе в шаговой доступности находятся парки. Один взрослый собственник. Договор основание - ДКП. Полная стоимость в договоре. Без обременений и перепланировок. Без альтернативы. Приглашаем Вас на просмотр квартиры! Свяжитесь с нами, чтобы записаться на удобное время. Не упустите шанс стать владельцем этой замечательной квартиры. Арт. 137107215
      Агентство недвижимости
      Монолит Столица
      Документы проверены
      вчера
      28 июн, 16:10
      2-комн. квартира, 44,3 м², 10/12 этаж
      Троицк
      6 минут на транспорте
      Москва, ТАО (Троицкий), м. Троицк, Троицк, улица Солнечная, 4 от ЖК «Текстильщиков ул., д. 3, к. 2»
      10 000 000 ₽
      225 734 ₽/м²
      Код объекта: 2076106. Внесён аванс. Продаётся 2-комнатная квартира в г. Троицк (Москва). Комфортное семейное жильё в районе с развитой инфраструктурой и отличной транспортной доступностью ОБЪЕКТ: 2-комнатная квартира в жилом доме по адресу: г. Москва (Троицк), ул. Солнечная, д. 4. Юридический статус — Москва, все преимущества столичной прописки. Планировка и состояние: Выполнен косметический ремонт. Не нужно переплачивать за чужой ремонт,сделаете все по своему вкусу.Функциональная планировка с изолированными комнатами. ЛОКАЦИЯ: Район отличается развитой инфраструктурой: в шаговой доступности школы, детские сады, поликлиника, продуктовые магазины и торговые точки. Всё необходимое для повседневной жизни — в нескольких минутах ходьбы. Транспортная доступность: Продуманная логистика позволяет комфортно добираться как до центра Москвы, так и до других районов. Развитая сеть общественного транспорта, удобный выезд на основные магистрали. ЮРИДИЧЕСКИЙ СТАТУС: 1 взрослый собственник Основание: наследство по завещанию Срок владения: более 8 лет Зарегистрированные лица: выпишутся до сделки Тип сделки: альтернативная продажа ЦЕЛЕВАЯ АУДИТОРИЯ: Семьи с детьми, покупатели, ценящие баланс городского комфорта и транспортной доступности, а также готовые объекты с чистой юридической историей. УСЛОВИЯ: Ипотека — возможна Показ — по предварительной договорённости Запись на просмотр и консультация по телефону.
      Агентство недвижимости
      Владис
      Суперагент
      вчера
      28 июн, 03:40
      2-комн. квартира, 48 м², 2/3 этаж
      Саларьево
      8 минут на транспорте
      Москва, НАО (Новомосковский), м. Саларьево, Мосрентген поселение, д. Дудкино, Круиз СНТ, 331 от ЖК «Текстильщиков ул., д. 3, к. 2»
      9 390 000 ₽
      195 625 ₽/м²
      Вы устали от шумных спальных районов и тесных квартир-коробок? Тогда готовьтесь влюбиться — в продажу выходит не просто квартира, а настоящий остров тишины и уюта в деревне Дудкино (СНТ Круиз)! 2 этаж в кирпичном 3-этажном доме. 48 м², потолки 3.3 м - это воздух, свет и полёт фантазии! Сердце этой квартиры — кухня -гостинная 25 квадратов! Да-да, вы не ослышались. Здесь разместился большой стол для шумных семейных обедов, и большой уютный диван. Готовить, творить, встречать друзей — это будет ваше любимое место в доме. Жилая комната — спальня- просторная и уютная. Совмещённый санузел — стильный, современный, продуманный до мелочей. Сделан добротный ремонт— заезжайте и наслаждайтесь пением птиц, зеленю под окном тишиной Вокруг зелень, спокойствие, уютный район — вы будете выдыхать уже на подходе к дому. Всё необходимое рядом: школы, магазины — шаговая доступность. А для тех, кто работает в Москве: станция метро Тютчевская в 24 минутах пешком — комфортный ритм без перегруженных поездок.а так же м. Саларьево и Румянцево Не откладывайте мечту о своей тихой гавани! Квартира одна такая — вы этого достойны. Приходите, посмотрите, вдохните этот воздух. Запишитесь на просмотр прямо сейчас — и вы поймёте, что искали именно это.
      Риелтор
      Александра Титова
      Суперагент
      два дня назад
      27 июн, 14:40
      2-комн. квартира, 43 м², 2/3 этаж
      Потапово
      10 минут на транспорте
      Москва, НАО (Новомосковский), м. Потапово, пос. Воскресенское, 4 от ЖК «Текстильщиков ул., д. 3, к. 2»
      10 700 000 ₽
      248 837 ₽/м²
      Продается 2х комнатная квартира. СОБОДНАЯ ПРОДАЖА, ПОЛНЫЙ ПАКЕТ ДОКУМЕНТОВ ГОТОВ К СДЕЛКЕ, НИКТО НЕ ЗАРЕГИСТРИРОВАН, 2 ВЗРОСЛЫХ СОБСТВЕННИКА ПО ПРИВАТИЗАЦИИ 2019 ГОДА. Квартира с хорошим капитальным ремонтом, заменены все коммуникации и электрика, есть гардеробная комната, квартира очень уютная и светлая, из квартиры не хочется выходить, когда попадаешь в нее, очень красивый вид из окон на вековые деревья, умиротворение и тишина. Прекрасные спокойные соседи. Кирпичный малоэтажный дом с палисадником Толщина стен 50 см В 2024 году проведен полный ремонт кровли и подъездов. О районе: Самый зеленый посёлок ЮЗАО Старинный парк с вековыми деревьями после модернизации по программе парки и скверы Москвы входит в топ 3 В поселке Набережная у прудов с зоной отдыха и променадом, 2 парка с зонами барбекю, велодорожками, спорт площадками, мини футбольным полем. Отсутствует массовая застройка пик. Сохраняется эксклюзивность поселка носившего ранее статус поселка управления делами президента. В поселке всего 45 жилых многоквартирных дома (от 3-х до 16 этажей) На территории детсад, школа, школа искусств, спорт секции, городская и ведомственная поликлиника ПАО Газпром, вет клиника, магазины, салоны красоты, дом отдыха с бассейном и бильярдом Общественный транспорт до Метро Корниловская, Ольховая, Новомосковская, Теплый стан, Бунинская аллея.
      Риелтор
      Наталья Контиевская
      Суперагент
      два дня назад
      27 июн, 19:13
      2-комн. квартира, 59,7 м², 6/9 этаж
      Только на Циан
      ЖК «Эдельвейс»
      дом сдан
      Крёкшино
      12 минут на транспорте
      Москва, ТАО (Троицкий), м. Крёкшино, Эдельвейс ЖК, 93 от ЖК «Текстильщиков ул., д. 3, к. 2»
      8 417 700 ₽
      141 000 ₽/м²
      Продаётся 2-комнатная квартира в сданном доме (Корпус 3), срок сдачи: I-кв. 2024, общей площадью 59.7 кв.м., на 6 этаже. Монолитный жилой дом комфорт класса, под литерами "А" и "Б". Облицовка вентилируемыми фасадами. Подземная 2-х уровневая, охраняемая автостоянка связанная с домом лифтовым сообщением. Рядом лес и река Десна. Развитая инфраструктура: Русская Теннисная Академия, ТЦ, супермаркет Перекресток, остановки общественного транспорта ("Жилой комплекс", "Рогозинино-1", "Рогозинино-2","Дачи Луч").
      Консультант
      Циан
      неделю назад
      22 июн, 13:38
      2-комн. квартира, 60,2 м², 2/5 этаж
      С мебелью
      Только на Циан
      Крёкшино
      17 минут на транспорте
      Москва, р-н Новая Москва, ТАО (Троицкий), м. Крёкшино, пос. Птичное, улица Центральная, 9 от ЖК «Текстильщиков ул., д. 3, к. 2»
      9 950 000 ₽
      165 282 ₽/м²
      Арт. 132213903 Продаётся уютная, светлая 2-х комнатная квартира комнаты раздельные. в тихом зелёном районе Новой Москвы От метро Саларьево транспортом. Калужское шоссе 26 км Киевское 29 км . Квартира с удачной планировкой , комнаты раздельные, большая кухня 10м2, просторный коридор, окна во двор, застеклённая лоджия. Полы на кухне плитка в комнатах паркет Есть нагревательный элемент для горячей воды во время отключения. Тихий спокойный район. Вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности магазины, школа , детсад рынок. Рядом протекает река в 300м. Пляж , рыбалка. Свободная продажа, быстрый выход на сделку. Оперативный показ в удобное для Вас время. (Квартира под авансом)
      Агентство недвижимости
      БЕСТ на Октябрьской
      Документы проверены
      вчера
      28 июн, 11:25
      2-комн. квартира, 67,7 м², 6/17 этаж
      Проверено в Росреестре
      Ольховая
      20 минут на транспорте
      Москва, ТАО (Троицкий), м. Троицк, Троицк, площадь Академическая, 4 от ЖК «Текстильщиков ул., д. 3, к. 2»
      14 100 000 ₽
      208 272 ₽/м²
      Продается уютная, светлая 2-х комнатная квартира в г.Троицк. Первая продажа. Продает собственник. Дом монолитно-кирпичный. Площадь квартиры 67,7 кв.м плюс лоджия и пожарный балкон-что в сумме составит 70,1кв.м, лоджия и балкон застеклены(стеклопакеты). Квартира в хорошем состоянии, ремонт косметический, окна ПВХ, две изолированные комнаты, раздельный санузел, гардеробная, просторная кухня, установлены счетчики на воду, великолепный вид из окон. Окна выходят на улицу Большая Октябрьская со стороны коттеджного поселка "Сосны" Развитая инфраструктура, все необходимое в пешей доступности, магазины, школы, детский сад, супермаркеты, гипермаркеты, поликлиники, дворец спорта "Квант" и прочее. Рядом с домом лесная зона и лыжные трассы. Удобное транспортное сообщение: до метро "Ольховая" 20-25 мин., до метро "Теплый Стан"- 30 мин, до метро "Новомосковская"- 25 минут общественным транспортом, рядом с домом остановка общественного транспорта. В ближайшее время откроется станция метро Троицк. Один взрослый собственник. Никто не прописан. Квартира приобретена по инвестиционному договору. Квартира подготовлена к продаже. Квартира без обременений. Прямая продажа, без альтернативных вариантов. Год постройки: 2004. В собственности с 2005 года, первая продажа. Фотографии без использования фотошопа. Оформление договора купли-продажи и расчет за квартиру осуществляется собственником квартиры лично, с оформлением через нотариуса. Также возможна продажа квартиры через ипотеку. Другие варианты оформления купли-продажи квартиры не рассматриваются. Информация специально для риелторов: в услугах риелтора не нуждаемся, однако если у риелтора есть покупатель, приходите с покупателем и квартира будет показана, показ квартиры осуществляет собственник квартиры лично, оплата услуг риелтора за счет покупателя, просто так, в надежде уговорить продавца на сотрудничество с риелтором, приходить не нужно. Вся информация по квартире в объявлении. Если плохо дозваниваетесь, пишите в сообщениях, потому что иной раз звонок сбрасывается
      Собственник
      ID 140804620
      Документы проверены
      неделю назад
      17 июн, 10:13
      2-комн. квартира, 32 м², 4/17 этаж
      Только на Циан
      ЖК «Квартал Марьино»
      сдача ГК: 1 кв. 2026 года
      Филатов Луг
      14 минут на транспорте
      Москва, НАО (Новомосковский), м. Филатов Луг, № 176 кв-л, Квартал Марьино ЖК, к2 от ЖК «Текстильщиков ул., д. 3, к. 2»
      8 500 000 ₽
      265 625 ₽/м²
      Евро2 комнатная квартира с ремонтом , мебелью и бытовой техникой ! Продаётся 2-к. квартира 32 м² в экологичном Квартале Марьино в поселении Филимонковское. Это не просто район Новой Москвы, это уголок природы с охраняемыми лесными массивами, прогулочными зонами и настоящей рекой Десной в шаговой доступности. — Вокруг — парки и скверы, где можно бегать, гулять с детьми или просто сидеть на лавочке и слушать птиц. — Воздух — как в санатории: сосны, березы, отсутствие промышленных зон. — Вечером вместо городского гула — звёзды и тишина. Ваша будущая квартира с ремонтом и бытовой техникой (холодильник, стиральная машина , варочная панель , духовой шкаф , посудомоечная машина ) 4 этаж — лучший для созерцания природы: окна выходят в зелень, а не на парковку. Жить здесь — это каждый день чувствовать себя на выходных. Транспорт в районе ходит регулярно, дорога занимает 15-20 минут до метро Филатов луг . В ближайшем будущем откроется станция метро в 7-10 мин на транспорте , а в 2035 году планируется станция метро рядом с ЖК Квартира продается по переуступке . 1 взрослый собственник . Ипотека Сбербанк приветствуется ! Приезжайте на замеры воздуха — они здесь отличные!
      Риелтор
      Елена Мерле
      Документы проверены
      пять дней назад
      24 июн, 21:44
      2-комн. квартира, 44,4 м², 5/5 этаж
      С мебелью
      Ватутинки
      6 минут пешком
      Москва, НАО (Новомосковский), м. Ватутинки, улица 1-я Ватутинская, 7 от ЖК «Текстильщиков ул., д. 3, к. 2»
      10 650 000 ₽
      239 865 ₽/м²
      Код объекта: 2201313. Продается уютная квартира на 5 этаже 5 этажного дома без лифта. В обустроенном районе Троицкого округа Москвы. Квартира с качественным дизайнерским ремонтом, на полу ламинат, на стенах светлые обои. Потолки натяжные. Выполнено объединение кухни и гостиной. Коридоров нет, за счет этого пространство большое и свободное. Комнаты смежные. Санузел совмещенный, вместо ванной имеется душевая кабина без порогов. На стенах облицовка из широкоформатного керамогранита. Крыша дополнительно была отремонтирована над областью квартиры, сделана герметизация, поэтому протечек нет и не было. В подъезде хорошие тихие соседи. Дом после капремонта, подъезд имеет аккуратный вид с цветами и растениями. В квартире 1 взрослый собственник, свободная продажа. ДКП более 5 лет, чек имеется. Прописанных и зарегистрированных нет, физически свободна. Рядом остановки общественного транспорта и будущая ст. метро Ватутинки в пешей доступности 14 минут (открытие 2029 год). В пешей доступности сетевые магазины Пятерочка (рядом с домом) и Дикси. Школы и детские сады относятся к общеобразовательной площадке 1392, имеют современное оснащение и новейшие образовательные программы. В 100 метрах от дома ДК Ватутинки, реконструирован в 2025 году. Это современное креативное пространство, где проводятся фестивали и культурные мероприятия. Большой выбор кружков и секций на бюджетной и внебюджетной основе. Район окружён лесным массивом с реликтовым пихтовым лесом. Соседствует с природоохранной зоной Санатория Управления Делами Президента.
      Агентство недвижимости
      Владис
      Документы проверены
      три дня назад
      26 июн, 12:11
      2-комн. квартира, 52,4 м², 13/16 этаж
      Ольховая
      23 минуты на транспорте
      Москва, ТАО (Троицкий), м. Троицк, Троицк, бульвар Сиреневый, 3 от ЖК «Текстильщиков ул., д. 3, к. 2»
      12 000 000 ₽
      229 008 ₽/м²
      Роман. СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА. БЕЗ ЗАЛОГОВ И ПЕРЕПЛАНИРОВОК. Один из самых комфортных районов г. Троицка, окружённый природным заказником. Отличная 2-х комнатная квартира, рядом с парком. Около дома вся необходимая инфраструктура. Идеально чистый подъезд без посторонних запахов. Панорамный вид. Огромная лоджия. Ипотека приветствуется. Быстрый выход на сделку.
      Риелтор
      Роман Туляков
      Суперагент
      вчера
      вчера, 13:20
      2-комн. квартира, 57,5 м², 5/5 этаж
      Только на Циан
      Потапово
      24 минуты на транспорте
      Москва, ТАО (Троицкий), м. Троицк, Троицк, улица Академика Дыхне, 16 от ЖК «Текстильщиков ул., д. 3, к. 2»
      10 500 000 ₽
      182 609 ₽/м²
      Продаётся двухкомнатная квартира в ЖК Легенда, распашонка с хорошим видом на две стороны, прекрасная планировка. Свободная продажа, можно с ипотечными средствами. Быстрый выход на сделку.
      Риелтор
      ID 123275722
      неделю назад
      16 июн, 16:34
      3-комн. квартира, 52 м², 1/5 этаж
      Троицк
      16 минут пешком
      Москва, ТАО (Троицкий), м. Троицк, Троицк, улица Школьная, 7 от ЖК «Текстильщиков ул., д. 3, к. 2»
      11 300 000 ₽
      217 308 ₽/м²
      Номер лота: вт-0433878. Предлагаем 3-х комнатную квартиру в тихом центре г. Троицка (г. Москва) Общая площадь: 52 м2, жилая: 40 м2, кухня: 6 м2; Две большие изолированные комнаты; одна комната смежная с гостиной, можно использовать как большую гардеробную! Это важно в современном устройстве быта: не надо загромождать пространство лишней мебелью (шкафами и тумбочками). Кухня 6 м2, но благодаря современному, изготовленному по спецзаказу кухонному гарнитуру, позволяет эффективно и эргономично использовать всю полезную площадь, а красивые белые фасады визуально увеличивают объём, придают ощущение чистоты и тепла. Здесь приятно посидеть с чашечкой кофе с утра, смотреть в окно, где тихий, зеленый дворик с большими деревьями и слышно пение птиц. Ванная и туалет раздельные. Квартира расположена на первом этаже, но это скорее преимущество в доме без лифта: комфортно для семей с детскими колясками, а также для людей с ограниченными возможностями. Легко занести крупногабаритные вещи (мебель, бытовая техника, сумки с продуктами). Курьеры или грузчики легко доставят мебель или покупки прямо к двери без лишней доплаты. Рядом вся инфраструктура современного города: несколько школ, детские сады, поликлиника (5 мин. пешком), рынок, сетевые магазины Пятёрочка, Магнит, Фикс прайс, кафе быстрого питания "Вкусно и точка". Напротив - "Дом быта" со всеми необходимыми сервисами услуг, школа иностранных языков для детей. Поблизости автобусные остановки, откуда можно добраться до станций метро "Ольховая", "Теплый стан", аэропорт "Внуково". В ближайшем будущем будет построена станция метро в 5 мин пешком. Городской транспорт ходит часто, регулярно по расписанию. Для жителей, предпочитающих активный образ жизни, поблизости Дворец спорта "Квант", стадион, фитнесс-центр "Резиденция", зеленая роща с прогулочными дорожками, спортивные и детские площадки. Квартира в хорошем состоянии, готова к проживанию без дополнительных вложений. 1 собственник, ДКП 2017 г. Ждём Вас к просмотрам! Обращайтесь, всё расскажем и покажем! Содействие в получении специальных условий и преференций по ипотеке.
      Агентство недвижимости
      ИНКОМ-Недвижимость
      Суперагент
      вчера
      вчера, 16:09
      1-комн. квартира, 39,3 м², 1/5 этаж
      Только на Циан
      Ольховая
      26 минут на транспорте
      Москва, ТАО (Троицкий), м. Троицк, Троицк, улица Академика Дыхне, 18 от ЖК «Текстильщиков ул., д. 3, к. 2»
      7 800 000 ₽
      198 473 ₽/м²
      Продается квартира в новом доме по адресу: Россия, Москва, Троицк, улица Академика Дыхне, 18. Свободной планировки общей площадью 39.3 кв. м, расположенная на 1 этаже 5-этажного монолитно-кирпичного дома, построенного в 2024 году. Высокие потолки 3.1 метра создают ощущение простора, без ремонта, что дает вам возможность воплотить все свои дизайнерские идеи. Просторная кухня площадью 10.3 кв. м станет отличным местом для семейных обедов или ужинов. Из окон открывается вид на улицу, не солнечная сторона, наличие балкона позволяет наслаждаться свежим воздухом. Дом оборудован пассажирским и грузовым лифтами, что очень удобно для семей с детьми или пожилых людей. Для автомобилей предусмотрена наземная парковка, поэтому всегда можно найти место для своей машины. В шаговой доступности находятся магазины, которые позволят вам без труда совершать ежедневные покупки. До станции метро "Ольховая" можно добраться на автомобиле за 26 минут, что обеспечивает удобный доступ к городскому транспорту. Продажа квартиры осуществляется от собственника. Ипотека возможна, что делает покупку более доступной. Юридически чистая сделка, без обременений, что гарантирует спокойствие и уверенность в завтрашнем дне.
      Собственник
      ID 97126066
      2 недели назад
      14 июн, 19:42
      1-комн. квартира, 34,4 м², 4/4 этаж
      С мебелью
      Проверено в Росреестре
      Ольховая
      26 минут на транспорте
      Москва, ТАО (Троицкий), м. Троицк, Троицк, улица Георгия Скребицкого, 7 от ЖК «Текстильщиков ул., д. 3, к. 2»
      9 600 000 ₽
      279 070 ₽/м²
      Цена актуальна до конца месяца. Продается 1-комнатная квартира на 4-м этаже 4-этажного монолитного дома с мебелью и техникой. Общая площадь квартиры 34,4 м2, кухня 11,5 м2, комната 13,7 м2. Квартира по принципу Заезжай и живи. Балконе нет. Квартира в первую очередь для семьи без детей или маленьким ребенком, для одного родителя с ребенком, для взрослого человека, для лиц пенсионного или предпенсионного возраста, взрослых детей и для тех, кому важна московская прописка. Все сделано для себя и в отличном состоянии. В квартире жили сами, в аренду не сдавали, следили за квартирой, ремонт делали для себя! Вся мебель и техника в отличном состоянии. Остается техника, часть из них премиального качества: стиральная машинка с сушилкой Maunfeld + холодильник и телевизор Hisense + кондиционер TSL + духовка и электроплита Hansa + микроволновка Weissgauff + камин Vitamin + три люстры + шкаф в прихожей. Технике и мебели не более года. Имеется все необходимое для комфортного проживания. Ремонт сделан дорогой, свежий. Квартира очень светлая, уютная и очень теплая. Все остается, заберут только кофемашинку и робот-пылесос. Вложений не требует. Показ в любое время по согласованию. Оплата ЖКХ порядка 6,5-7 тыс. Всегда имеются парковочные места. Есть гостевая парковка. Охраняемая территория с приложением для собственников ЖК. руб. Закрытая территория, имеется охрана. Балкона, лифта, газа и мусоропровода нет. Открытие метро в 2029 году. До МКАД 23 км, 20 мин по Калужскому шоссе. В 2-ух минутах от дома имеется бесплатная маршрутка от ЖК до г. Троицк. Рядом с домом имеются минимаркет Лайм, кафе Соседи, детская и спортивные площадки, удобные тротуары и велодорожки, благоустроенные дороги. Инфраструктура Троицка в 5 минутах от ЖК: Детские сады, Художественные, спортивные школы, Дома творчества и развивающие центры, Поликлиники, больницы, Скорая медицинской помощи, бассейны, спортзалы, фитнес-центры, Гимназия 6, Школа СОШ 2. В 5 минутах езды имеется несколько прудов, в том числе Пучковский пруд и Казанский храм. Свободная продажа. 1 взрослый собственник. Прописан 1 человек, мать, выпишем до сделки, есть куда выписать. Имеется обременение, ипотека в АТБ банке, остаток порядка 6 млн. Возможны ипотека, материнский капитал, субсидии. Документы готовы к продаже. Полная стоимость в ДКП. Материнский капитал не использовался. Перепланировок не было. Технический паспорт БТИ имеется. Согласие супруга будет. Справки из ПНД и НД с осмотром сделаем. Прописка Москва. Продает агентство недвижимости Success Finance. Мы же сопровождали покупку год назад. При необходимости наши специалисты одобрять ипотеку на покупку, даже в сложных случаях с преференциями от банков и проведут сделку без каких-либо сложностей. Любые проверки, предоставим любые документы. Купили в феврале 2025 года у застройщика по ДКП. Собственники продают в связи с переездом.
      Агентство недвижимости
      Success Finance
      Суперагент
      вчера
      28 июн, 21:57
      2-комн. квартира, 50,3 м², 16/17 этаж
      Аукцион
      Ватутинки
      13 минут пешком
      Москва, НАО (Новомосковский), м. Ватутинки, улица Яворки, 1к6 от ЖК «Текстильщиков ул., д. 3, к. 2»
      9 330 650 ₽
      185 500 ₽/м²
      Объект реализуется на городских торгах! Дополнительная информация и документы расположены на Инвестиционном портале города Москвы по ссылке: https://investmoscow. ru/tenders/tender/20112846?utm_source=cian&utm_me dium=razmeshenie-obectov&utm_campaign=flatSale&utm _content=20112846
      Агентство недвижимости
      Департамент города Москвы по конкурентной политике
      Суперагент
      2 недели назад
      9 июн, 04:08
      2-комн. квартира, 52,1 м², 5/5 этаж
      Ватутинки
      10 минут пешком
      Москва, НАО (Новомосковский), м. Ватутинки, улица 1-я Ватутинская, 8к1 от ЖК «Текстильщиков ул., д. 3, к. 2»
      11 500 000 ₽
      220 729 ₽/м²
      Код объекта: 2165888. Уникальное предложение для тех, кто ценит комфорт и доступность Адрес: Россия, Москва, район Троицк, 1-я Ватутинская улица, 8к1. Описание: Представляем вашему вниманию двухкомнатную квартиру в живописном районе Москвы — Троицк. Это идеальное жильё для молодых специалистов и семей с детьми, которые ценят комфорт и удобство. Основные характеристики: Год постройки: 1984. Материал постройки: панельный. Материал перекрытий: железобетонные плиты. Отопление: центральное. Вид объекта: вторичка. Этажность: 5. Парковка: наземная. Комнатность: 2. Этаж: 5. Комнаты изолированы. Окна выходят на улицу с двух сторон. Общая площадь: 52,1 кв. м. Жилая площадь: 35 кв. м. Площадь кухни: 10 кв. м. Площадь комнат: 20 + 15 кв. м. Ремонт: косметический. Количество раздельных санузлов: 2. Количество балконов: 1. Преимущества: Выгодная цена: это предложение выделяется своей доступностью на рынке недвижимости Москвы. Удобное расположение: развитая инфраструктура района обеспечивает лёгкий доступ ко всем необходимым объектам — магазинам, школам, детским садам и медицинским учреждениям. Комфортное жильё: изолированные комнаты, два санузла и балкон создают условия для комфортного проживания. Не упустите шанс стать владельцем этой прекрасной квартиры! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.
      Агентство недвижимости
      Владис
      Документы проверены
      вчера
      28 июн, 03:40
      1-комн. квартира, 34,5 м², 5/16 этаж
      Хорошая цена
      Ватутинки
      11 минут пешком
      Москва, НАО (Новомосковский), м. Ватутинки, улица Дмитрия Кабалевского, 18 от ЖК «Текстильщиков ул., д. 3, к. 2»
      9 500 000 ₽
      275 362 ₽/м²
      Номер лота: вт-0433816. Хорошая однокомнатная квартира в Новой Москве, где планируется метро. Большая лоджия, кухня, комната с нишей для кровати. Пол в коридоре и комнате - паркет, на кухне линолеум. Состояние требует ремонта. Идёт автобус до м.Тёплый стан 30 минут. Содействие в получении специальных условий и преференций по ипотеке.
      Агентство недвижимости
      ИНКОМ-Недвижимость
      Суперагент
      вчера
      вчера, 16:11
      Ближайшие ЖК
      Похожий тип квартиры
      Ближайшие ЖК
      Похожий тип квартиры
      • ✓ Ищете объявления о продаже 2-комнатных квартир в Москве?
      • ✓ В базе Циан 2 2-комнатных квартир (вторичка) в жк Текстильщиков ул., д. 3, к. 2 в Москве
      • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
      🔷 Средняя цена продажи:9,9 млн ₽
      🔷 Средняя цена за м2:195,5 тыс. ₽/м²
      🔷 Минимальная стоимость:8,8 млн ₽
      🔷 Самый дорогой объект:10,9 млн ₽
      • ✅ Минимальная площадь: 50,6 м²
      • ✅ Объект наибольшей площади: 50,7 м²