От собственника
ЖК Смоленская застава
Строгий пропускной режим
Один из лучших ЖК в районе
5 м/п до набережной р.Москвы
Одна из лучших локаций в ЦАО
Кухня-гостиная, 3 спальни, 2 санузла
Выполнена дорогая отделка в стиле Loft
Все в идеальном состоянии - заезжай и живи
Стильная квартира с эргономичной планировкой
Реальная возможность аренды машиномест в п/п
Для семьи с детьми: в доме детский сад, за забором школа!
ПРЕДЛАГАЕТСЯ:
Просторная 4-х комнатная квартира студийной планировки (3 спальни), площадью 145 кв.м., с высококачественной отделкой в стиле Loft, мебелью и техникой премиальных брендов, расположення в одном из лучших жилых комплексов района Хамовники - ЖК Смоленская застава.
ДОМ:
Жилой комплекс премиум-класса Смоленская застава, расположен по адресу: г.Москва, Ружейный переулок, д.3 (м.Смоленская 5 м/п). Монолитно-кирпичный дом 2008 г.п., огорожен по периметру, имеет круглосуточную охрану и видеонаблюдение, проход и проезд на территорию строго через КПП.
КВАРТИРА:
Квартира расположена на 6 этаже, дома переменной этажности.
Стильная квартира с максимально эргономичной планировкой жилого пространства и высококачественной отделкой. Полностью меблирована и оборудована всей требуемой б/техникой.
Квартира очень светлая, так как имеет просторные оконные проемы.
Планировка квартиры (распашонка): Кухня- 12 кв.м., объединенная с Гостиной- 35 кв.м.; Две гардеробные комнаты по 4 кв.м. каждая; Холл- 5 кв.м.; Совмещенный с/у с душем; Спальня хозяйская- 20 кв.м. с гардеробной 4 кв.м.; Спальня- 20 кв.м.; Раздельный с/у с душем; Постирочная; Изолированный, отдельный блок с небольшой гостиной и спальней-кабинетом 22 кв.м.
Высота потолка- 3.10.
Половое покрытие- массив
Выполнена приточная вентиляция.
ВИДОВЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
Окна квартиры выходят во внутренний двор и на тихий переулок с односторонним движением и боковым видом на МИД.
ИНФРАСТРУКТУРА:
Непосредственно в ЖК есть собственный детский сад, а в соседнем дворе расположена школа 1231 имени Поленова.
Рядом с ЖК есть вся необходимая инфраструктура для комфортной семейной жизни — станция метро Смоленская, Арбат, набережная р.Москвы, сквер Девичьего поля с футбольными полями и спортивными площадками, бассейн Буревестник и пр. Рядом с домом много продуктовых магазинов (Магнолия, Азбука вкуса и пр.)
ПАРКОВКА:
ЖК имеет подземный паркинг с автомойкой и гостевой парковкой. Возможна аренда машиномест.
ДОКУМЕНТЫ:
В собственности более 5 лет, полная стоимость в договоре, свободная продажа.
