Беляево
15 минут пешком
30 000 000 ₽
406 504 ₽/м²
Код объекта: 2238963.
3-комнатная квартира 73.8 м² у метро "Коньково"
Район Тёплый Стан, ЮЗАО, ул. Профсоюзная, 124,
Ликвидный объект в востребованной локации. До входа в метро — 30 м, что делает квартиру привлекательной как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду: арендаторы особенно ценят близость к метро и понятную транспортную схему.
Площадь: общая — 73.8 м², жилая — 44,8 м², кухня — 10,1 м².
Этаж — 13/17 в доме серии П-44: типовая, но эргономичная планировка, высокие потолки, большие окна и хороший обзор. Дом 1991 года постройки находится в нормальном эксплуатационном состоянии.
Локация отличается сбалансированной инфраструктурой: в радиусе 5—10 минут пешком — образовательные учреждения, медицинские центры, объекты торговли и услуг.
Район активно используется как "спальный" с высокой потребностью в аренде, при этом транспортная доступность остаётся сильной стороной: быстрый доступ к метро, удобные выезды на Профсоюзную улицу и МКАД.
Дополнительный аргумент в пользу покупки — машиноместо в ГСК под окнами. Для арендатора это серьёзное конкурентное преимущество, а для собственника — экономия времени и нервов.
Тёплый Стан — район с устойчивой репутацией и стабильной динамикой цен. Здесь нет ощущения "новостройки без среды": вся инфраструктура уже работает, а зелёные зоны поддерживают комфортную городскую среду. Это снижает риски и повышает привлекательность объекта как долгосрочного вложения.
Звоните, чтобы договориться о просмотре и оценить все преимущества квартиры лично.
