Хорошая цена
Шипиловская
9 минут пешком
15 100 000 ₽
305 668 ₽/м²
Номер в базе: 12741311.
Продается 3-комнатная квартира у парков и прудов в Зябликово!
Простор для большой семьи!
Это не просто квартира — это готовый семейный кластер с выходом в парковую зону и транспортным узлом у дома.
Дом — панельный (серия II-49 Д), 1977 года постройки, 9 этажей . Это проверенный временем формат надежного жилья с хорошей шумоизоляцией между квартирами. Характеристики комплекса:
Центральное отопление, ГВС и ХВС — без перебоев и заморочек с бойлерами .
Сама 3-комнатная квартира предполагает просторную планировку. Это главный козырь: нет проходных комнат, можно спокойно расселить семью с детьми или сдавать посуточно/поднаем нескольким жильцам.
Главное богатство локации — зеленый пояс и пруды. Выход из подъезда — и вы в зоне отдыха:
Парк "Борисовские пруды" и Шипиловский парк — буквально в пешей доступности. Это огромные лесопарковые зоны с вековыми деревьями, велодорожками и спортплощадками.
Борисовские пруды — чистая вода, утки, места для пикников. Летом катание на сапах, зимой — лыжи и коньки.
Плюс парк "Царицыно" в 10-15 минутах на транспорте — дворцы, оранжереи, каскад прудов.
Свежий воздух — реальная экономия на санаториях. Дети меньше болеют, пожилые родственники чувствуют себя бодрее.
Район Зябликово спланирован так, чтобы вы не стояли в пробках:
Выезд на МКАД — 3-5 минут. Ближайший съезд на МКАД (Волгоградский проспект) и трасса М4 "Дон" — рядом.
Метро — 15 минут пешком до "Красногвардейской", "Шипиловской" и "Зябликово".
Общественный транспорт у дома: автобусы до метро "Домодедовская", и "Красногвардейской" .
Рядом остановка "Задонский проезд" .
Инфраструктура для шопинга и быта
В радиусе 500 метров — всё, что нужно для жизни "без машины":
Множество ТЦ: "Ашан Братеево" (до которого идет прямая маршрутка), "Москва", торговый центр "Бум".
Продуктовые сетки: "Пятерочка", "Магнит", "Дикси".
Рынок "Садовод" — автобус довезет за 20 минут .
Школы, детсады, поликлиники — всё есть прямо во дворах. Район застроен давно, социальная инфраструктура устоявшаяся и перегруженными ее не назовешь.
Для сдачи в аренду (ликвидный актив)!
Стабильный спрос 365 дней в году — это спальный район с развитой инфраструктурой и метро. Арендаторы едут сюда семьями и компаниями.
Высокая доходность: 3-комнатную можно сдавать целиком семье или покомнатно! (Это сильно повышает общий чек аренды)
Хороший арендный чек дают: близость парка, транспортная доступность, изолированные комнаты, развитая инфраструктура.
Помощь в оформлении ипотеки!
Звоните в любое время!
Код пользователя: 197683
