Продается 3-комнатная квартира 74,2 м² с окнами на три стороны, шикарными видами и школой в 50 м. — отличный выбор для семьи
16 этаж 17 этажного дома.
— Общая площадь 74,2 м², потолки 2,65 м.
Гостиная 18,8 м² — центр квартиры; из неё вход в две спальни 17,7 м² и 13,6 м². Кухня 13,0 м² с эркером.
— Раздельный санузел: ванная 5,1 м² и туалет 1,4 м².
—В спальне два окна (одно из них с балконом)— можно выделить рабочее место или разделить комнату на две.
— Современный дизайнерский ремонт: в санузлах крупноформатная плитка под мрамор, инсталляция, скрытые шкафы и душевая зона с тропическим душем; в жилых помещениях — паркетная доска из натурального дерева, продуманное освещение и системы хранения. Квартира готова к заселению семьи без дополнительных вложений.
В подъезде установлено видеонаблюдение.
Во дворе — большая игровая зона с разделением по возрастам, уличные тренажёры, баскетбольная площадка, настольный теннис; футбольное поле зимой используется как каток.
Инфраструктура:
— школа 1542 (61-е место в рейтинге московских школ) — 50 м от подъезда,
- детский сад — 200 м,
— новая детско-взрослая поликлиника — 300 м.
— ТЦ Небо (победитель CRE Awards в категории средний торговый центр) — 300 м.
— Ледовый дворец и спортцентр Игра — 250 м.
В пешей доступности множество кафе и ресторанов (Pro хинкали, Frank byBasta, Якитория, Serf coffee, Караваевы, Каспийка)
Всё необходимое для детей, учёбы и спорта — рядом с домом.
Рядом расположены Мещерский парк (Мещерский пруд включен в разрешенные зоны для купания в Москве) и Говоровский лес — крупные зелёные зоны для прогулок и отдыха. В районе нет промышленных предприятий, что обеспечивает благоприятную экологию.
Транспортная доступность
Квартира расположена в пешей доступности до метро Солнцево — около 15 минут. Для автомобилистов удобные выезды на Боровское и Киевское шоссе. Высокий этаж обеспечивает открытые виды и снижает уличный шум.
В квартире проведена узаконеная перепланировка для увеличения площади с/узлов. Полный пакет документов готов. Альтернатива подобрана, ипотека возможна. В собственности более 5 лет.
Полная цена в ДКП.
Если важны свет,функциональная планировка и двор, в котором действительно есть чем заняться детям, приходите смотреть. Отвечу на вопросы и вышлю план БТИ по запросу.
