Продажа 3-комнатных квартир в ипотеку станция Хорошёво (МЦК)

3-комн. квартира, 75,1 м², 7/18 этаж

Сдача корпуса 1 кв. 2028

20 акций

Только на Циан

ЖК «Ракурс»

сдача ГК: 3 кв. 2028 года

Москва, СЗАО, р-н Щукино, м. Хорошёво, Ракурс ЖК

20 минут пешком

38 546 450 ₽

513 268 ₽/м²

Продаётся 3-комнатная квартира 75,1 м² в жилом комплексе Ракурс. Квартиру отличают панорамное остекление, улучшенная шумо и воздухоизоляция. Дом сдаётся в 1 квартале 2028 года, продажи проходят через эскроусчета. Подземный паркинг, коворкинг, закрытая благоустроенная территория с фонтаном и артобъектами. Гибкие условия покупки. Ракурс — место, в котором жизнь приглашает к исследованию. Концепция проекта knowledge-centric среда, которая выражается здесь в образе жизни: • атмосфере интеллектуальной среды, • доступности образования, • фокусе на возможности для развития. Ракурс разместился в районе науки и окружен исследовательскими институтами и образовательными учреждениями, при этом на территории построена своя школа с уникальной концепцией. Расположенный на пересечении улиц Маршала Бирюзова и Берзарина, недалеко от станций метро "Октябрьское поле" и "Зорге", дом угождает транспортной доступностью автомобилистам и пешеходам. Инфраструктура же района создана с заботой о людях: здесь много парков, кафе и других уютных мест для отдыха. В состав комплекса входят три башни высотой 18, 26 и 44 этажа, каждая из которых имеет свой запоминающийся силуэт. Между собой башни связаны среднеэтажными строениями с индивидуальными фасадами. Композиция и пластика корпусов, а также панорамное остекление башен обеспечивают квартиры максимальным количеством дневного света и выигрышными видами на центр города и Москву-Сити. Упор на функциональность не лишает проект его уникального образа — все башни имеют неординарную форму с харизматичными уступами и консолями. Ракурс предлагает широкий выбор уникальных вариантов жилья — от студий до эксклюзивных квартир с приватными террасами. Проект спроектирован с фокусом на биофильность и функциональность. Во дворах Ракурс можно насладиться завтраком на террасе кафе, игрой с детьми или спортом на свежем воздухе. В Ракурс cвой комьюнити-центр - многофункциональное пространство для работы, отдыха, общения и развития. Одна из важнейших частей центра — частная библиотека с лаундж-зоной. Книжный фонд отбирается для нее кураторской командой, а дизайн пространства сделан так, чтобы жители могли почувствовать умиротворяющую атмосферу библиотечного зала. Идея knowledge-centric среды поддерживается здесь и книжным магазином с лекторием, а также зонами для самостоятельной учебы и занятий с преподавателями.

Застройщик

DAR

вчера

вчера, 04:53

3-комн. квартира, 102 м², 18/36 этаж

С мебелью

ЖК «FreeDOM»

Москва, СЗАО, р-н Хорошево-Мневники, м. Хорошёво, Шелепихинская набережная, 42к3

20 минут пешком

63 000 000 ₽

617 647 ₽/м²

ВНИМАНИЕ, АКЦИЯ! уникальная цена действует при внесении аванса в течение 3 дней! До понедельника включительно! звоните, договоримся о показе! 64 млн вместо 67 млн!!! Атмосфера безупречного комфорта: авторский проект дизайнстудии Design Alliance воплощает мечту о доме, где каждая деталь не просто продумана — она дарит радость и комфорт каждый день. Что делает эту квартиру понастоящему удобной: - Отдельная детская зона — ребёнок будет чувствовать себя хозяином собственного пространства, а вы сможете спокойно отдыхать или работать в других комнатах. - Две изолированные спальни с персональными гардеробными — больше никаких разбросанных вещей! Множество продуманных зон для хранения помогут поддерживать порядок без усилий. - Просторная кухнягостиная с выходом на панорамную лоджию — идеальное место для семейных ужинов, дружеских встреч и утреннего кофе с видом на город. - Два санузла (с ванной и душевой кабиной) — комфорт для всей семьи, особенно по утрам, когда время на счету. Квартира полностью готова для жизни: качественная мебель, техника и предметы интерьера включены в стоимость. Заезжайте и наслаждайтесь — без хлопот с ремонтом и обустройством! ЖК Freedom: жизнь на новом уровне Комплекс расположен на берегу Москвареки, всего в паре кварталов от МоскваСити. Здесь всё создано для вашего удобства: - закрытая благоустроенная территория с уютными прогулочными зонами; - магазины, салоны красоты и кафе — всё под рукой; - детский сад и начальная школа для ваших детей; - подземный паркинг с автомойкой — забудьте о поисках места для машины и поездках на мойку. Выгодное расположение — ещё одно преимущество: - 5 минут пешком до станции метро Звенигородская (РублёвоАрхангельская линия); - удобный выезд на основные магистрали; - речной причал в пешей доступности; - после завершения благоустройства набережной дорога до центра займёт всего 15 минут. Звоните! Организуем просмотр в удобное для вас время, проведём сделку быстро и комфортно. Без обременений, один взрослый собственник. Коллеги, приглашаем к сотрудничеству!

Риелтор

Павел Тарасов

Суперагент

Посмотреть все объекты

1 минуту назад

сегодня, 13:47

Как опередить это объявление?

3-комн. квартира, 75 м², 10/14 этаж

Хорошая цена

Только на Циан

Москва, СЗАО, р-н Хорошево-Мневники, м. Хорошёво, проспект Маршала Жукова, 19К1

13 минут пешком

29 500 000 ₽

393 333 ₽/м²

Северо-Западный Административный Округ. Продается 3-х комнатная квартира площадью 75 кв.м (c учетом балкона и двух лоджий) на 10- этаже 14 этажного панельного дома. Дом 1990 года постройки. Предлагается три изолированные комнаты (окна на две стороны), кухня, санузел раздельный, кладовая комната, большой коридор (10м.), две лоджии изолированные и один балкон. Высота потолка 2.64 м. На этаже 4 квартиры (тамбур на две квартиры). В доме интернет, лифт, мусоропровод, домофон, телефон, интеллигентные соседи. Возле дома имеется парковка. В шаговой доступности вся инфраструктура района (школы, детский сад, продуктовые магазины, поликлиника, почта, банки, рестораны). Также в 2 мин. м.Народное Ополчение и остановка наземного общественного транспорта. Рядом Серебряный бор. Перепланировок нет. Обременений нет. В собственности более 20 лет. Квартира с момента постройки дома в одной семье. Район Хорошево-Мневники один из самых престижных и экологически чистых районов Москвы. Полная стоимость в договоре. Показ по договоренности. В КВАРТИРЕ ЛИЧНЫЕ ВЕЩИ, НЕ ОСТАЮТСЯ!

Собственник

ID 140857723

Документы проверены

2 недели назад

13 окт, 10:58

Большие семейные квартиры

3-комн. квартира, 79,6 м², 18/51 этаж

Скидка 20%

ещё 5 акций

ЖК «Сезар Силика»

сдача ГК: 4 кв. 2029 года

Москва, СЗАО, р-н Хорошево-Мневники, м. Хорошёво, 3-й Силикатный проезд, 3

15 минут пешком

37 953 280 ₽

-20%47 441 600 ₽

476 800 ₽/м²

ЖК "СЕЗАР СИЛИКА" представляет собой элитный проект премиум-класса. В составе ЖК "СЕЗАР СИЛИКА" находятся четыре корпуса, возведенные по монолитной технологии, что гарантирует исключительную надежность и долгий срок эксплуатации зданий. Транспортная доступность Расположение комплекса отличается превосходной транспортной доступностью. Всего за 11 минут можно пешком достичь станции метро "Народное Ополчение". В непосредственной близости пролегает Звенигородское шоссе, а также имеется оперативный выезд на Третье транспортное кольцо и Северо-западную хорду. Благодаря этому обеспечивается беспрепятственное передвижение в любую часть мегаполиса. Архитектура Экстерьер зданий характеризуется комплексной геометрией и визуальными эффектами объемов и цветовых решений. Каждый элемент фасада создан с учетом актуальных методов энергосбережения, а применяемые материалы полностью соответствуют строгим критериям премиального сегмента. Это придает комплексу неповторимый облик и обеспечивает повышенный комфорт внутри помещений. Входные группы комплекса сочетают изысканное декоративное оформление с практичной функциональностью. Здесь расположены комфортные зоны ожидания, элементы эксклюзивной мебели и современная осветительная система, создающая атмосферу тепла и удобства с первого момента пребывания в комплексе. Квартиры спроектированы согласно актуальным стандартам элитного жилья. Просторные планировки, высокие потолки и панорамные окна обеспечивают максимальное естественное освещение. Каждое жилое пространство оснащено централизованной системой кондиционирования, особое внимание уделено звукоизоляции. Покупатели могут выбрать варианты с готовой отделкой или заказать индивидуальный дизайн-проект. О застройщике SEZAR GROUP является многопрофильным девелопером, функционирующим на рынке с 2003 года. Холдинг изначально развивался в сегментах коммерческой и торговой недвижимости, а с 2012 года расширил свою деятельность на сферу жилищного строительства. За период своего существования компания заслужила репутацию надежного застройщика, ориентированного на высочайшие стандарты качества и максимальное удовлетворение запросов клиентов.

Ещё 10 таких же квартир в этом ЖК

Застройщик

Sezar Group

четыре дня назад

26 окт, 16:57

3-комн. квартира, 82,4 м², 1/4 этаж

Хорошая цена

3-комн. квартира, 77,9 м², 5/5 этаж

18 минут пешком

Москва, САО, р-н Хорошевский, м. Хорошёво, улица Зорге, 20

31 500 000 ₽

382 282 ₽/м²

Арт. 136532319 Предлагаем вашему вниманию трехкомнатную квартиру, расположенную рядом со станцией МЦК Зорге. Квартира находится в Сталинском доме, перекрытия - железобетонные, потолки в квартире имеют высоту 3.2 метра. В доме проведен ремонт входной группы и подъезда, а также заменены трубы горячего и холодного водоснабжения. Толстые стены, высокие потолки и хорошая звукоизоляция создают благоприятные условия для проживания. В квартире сделан косметический ремонт. Встроенную кухонную мебель и встроенную технику в квартире продавец оставляет будущему покупателю в подарок. В санузле установлен теплый пол. В шаговой доступности от дома находится парк "Берёзовая роща", где каждый день можно совершать прогулки или заниматься спортом. Рядом с домом также находится вся необходимая для жизни инфраструктура: - продуктовые магазины, . детские сады - поликлиники - школа - пункты пвз - салон красоты Один взрослый собственник, квартира находится в его собственности более 10 лет, готовы к сделке и ждем вас! Оперативный показ!

Агентство недвижимости

Хот Сити

Суперагент

вчера

вчера, 11:45

Хорошая цена

Москва, САО, р-н Хорошевский, м. Хорошёво, улица Куусинена, 4К3

10 минут пешком

32 000 000 ₽

410 783 ₽/м²

АВАНС ДО 30 ноября. Продается просторная 3-х комнатная квартира в кирпичном доме с лифтом рядом с метро. Район один из лучших в Москве. Год постройки 1957, железобетонные перекрытия. Комнаты 19.8-20.5-12.1 на разные стороны. Кухня 9 кВ м. Комфортный район для проживания. Парки,аптеки, магазины, детские сады, школы, спортивные площадки, Ремонт был давно, но по состоянию можно заехать и жить. В собственности( приватизация) с 2009 года. Один собственник. Легкая альтернатива на меньшую площадь без привязки к району.

Агентство недвижимости

Экселент Риэлти

Суперагент

вчера

29 окт, 13:59

Рассрочка 0% у Москвы-реки

3-комн. квартира, 91,6 м², 18/51 этаж

Скидка 20%

ещё 5 акций

ЖК «Сезар Силика»

сдача ГК: 4 кв. 2029 года

Москва, СЗАО, р-н Хорошево-Мневники, м. Хорошёво, 3-й Силикатный проезд, 3

15 минут пешком

42 282 560 ₽

-20%52 853 200 ₽

461 600 ₽/м²

Ещё 10 таких же квартир в этом ЖК

Застройщик

Sezar Group

вчера

вчера, 17:25

3-комн. апартаменты, 67,8 м², 8/21 этаж

Хорошая цена

С мебелью

ЖК «Зорге 9»

Москва, САО, р-н Хорошевский, м. Хорошёво, улица Зорге, 9Ак1

13 минут пешком

38 500 000 ₽

567 847 ₽/м²

Внимание! Регистрация и маленький налог. "Квартира в том самом доме, где на первом этаже работает Студия рэпера Гуфа, лейбл DOMA, так что атмосфера в комплексе соответствующая: музыка, креативная тусовка, но при этом всё цивильно и спокойно. При ремонте была выполнена профессиональная шумоизоляция стен, потолка и пола. Квартира понравится тем, кто ценит тишину и имеет музыкальный слух. Рядом парк, метро, магазины". Предлагаем просторную, уютную евротрешку на 8-м этаже 21-го этажного монолитного дома. Общая площадь - 67,8 кв.м., жилая - 46,8, две раздельные спальни (10,6/12,2 кв.м.), кухня-гостиная (24,1 кв.м.), два санузла, гардеробная, просторная прихожая. В квартире выполнен дизайнерский ремонт. Из окон открывается прекрасный вид на две стороны. Охраняемая территория, благоустроенные дворы без машин, парк, площадки для йоги, прогулочные зоны, фонтаны, детские площадки, кафе и рестораны, сетевые магазины, фитнес-клуб с бассейном, коворкинг, переговорная, детская комната, круглосуточный консьерж-сервис. Удобная транспортная доступность: в 10-ти минутах ходьбы станция метро Полежаевская, Хорошёвская, МЦК Зорге, Хорошёво, удобный выезд на Хорошевское и Ленинградское шоссе. Один собственник, без обременений, не полная стоимость в договоре, быстрый выход на сделку!

Агентство недвижимости

ГОРОБМЕН

Документы проверены

12 часов назад

сегодня, 01:12

3-комн. квартира, 68,3 м², 13/27 этаж

Хорошая цена

ЖК «Рихард»

Москва, САО, р-н Хорошевский, м. Хорошёво, улица Зорге, 9к2

19 минут пешком

37 700 000 ₽

551 977 ₽/м²

Арт. 136816924 Продаётся квартира в ЖК бизнес-класса "Рихард" с качественной отделкой от ГК ФСК. Пространство выглядит светло и спокойно в нейтральной цветовой гамме. Ведется предварительная запись на показ - 23 октября. Чтобы записаться в удобное для вас время, напишите или позвоните. Планировка удобна для повседневной жизни: — просторная кухня-гостиная; — изолированные комнаты; — 2 санузла; — прихожая; — места для хранения. Напольные покрытия в жилых помещениях паркет под дерево, в мокрых зонах и прихожей — плитка/керамогранит. Установлены плинтусы. Окна — Rehau. В каждой комнате установлен кондиционер — комфортный микроклимат в тёплое время года. Предусмотрены элементы умного дома и инженерной защиты: тёплый пол и система защиты от протечек. Кухня полностью оборудована: установлен кухонный гарнитур "Стильные кухни", техника Gorenje — холодильник, микроволновая печь, духовой шкаф, посудомоечная машина и электрическая варочная панель. Также предусмотрены фильтры для питьевой воды и измельчитель пищевых отходов в мойке. ЖК расположен в престижном Хорошёвском районе, в сложившейся части САО. Рядом есть все необходимое для комфортной жизни: магазины, кафе и рестораны, школы и детские сады, медицинские учреждения. Транспортная доступность: — пешком до МЦК "Зорге" и "Хорошёво"; — пешком до метро "Полежаевская"; — удобные выезды на Хорошёвское шоссе и ТТК. Внутри комплекса предусмотрены: — закрытая территория без машин; — подземный паркинг; — охрана и видеонаблюдение; — помещения для колясок и велосипедов; — лапомойки для домашних питомцев; — детская игровая комната; — коворкинг-зона; — двор-парк с местами для отдыха; — сенсорный сад; — игровой сквер; — воркаут-площадка. Рядом находятся парк "Берёзовая Роща" и Ходынское поле. Это одно из сильных преимуществ локации: можно жить в активном районе с транспортом и инфраструктурой, но при этом иметь зелёные зоны рядом с домом. Поможем оформить ипотеку по ставке от 11.9% Звоните или пишите — отвечу на вопросы, расскажу подробности и договоримся о показе в удобное для вас время.

Агентство недвижимости

Самолет Плюс Москва

Документы проверены

вчера

29 окт, 23:10

3-комн. апартаменты, 55,1 м², 23/28 этаж

Секция 3 • Сдача корпуса 2 кв. 2027

Ипотека 12,69%

ещё 4 акции

Онлайн-бронирование

сдача ГК: 2 кв. 2027 года

Москва, СЗАО, р-н Хорошево-Мневники, м. Хорошёво, Эмоушн ЖК

20 минут пешком

28 123 040 ₽

510 400 ₽/м²

Продаются 3-к апартаменты площадью 55.1 кв.м. на 23-м этаже 28 этажного дома в комплексе "ЭМОУШН" от ГК ОСНОВА. "ЭМОУШН" — многофункциональный комплекс апартаментов бизнес-класса в престижном районе Хорошёво-Мнёвники (СЗАО), новый выразительный акцент территории Большого Сити. Проект включает 4 корпуса переменной этажности со смелой концептуальной архитектурой от бюро КАМЕНЬ. В составе комплекса — собственный СПА-центр с открытым всесезонным бассейном, офисный центр с конференц-залом и амфитеатром, коворкинг, двухуровневый подземный паркинг, кафе и ресторан, аптеки и супермаркет, а также приватные пространства для резидентов: досуг, красота и здоровье, частные и детские мероприятия. Дополняют концепцию авторское благоустройство, прогулочные зоны, фонтан, скульптуры. Локация: • 600 м до набережной Москвы-реки • 5 минут пешком до м. "Звенигородская" • 20 минут до м. "Полежаевская" • удобный выезд на Звенигородское шоссе • 5 минут до ТТК •10 минут до Москва-Сити. "ЭМОУШН" — это про эргономику и функциональность: • панорамное остекление, видовые террасы • дизайнерские лобби с потолками до 4,7 м • система "Умный дом" и ресепшен-служба 24/7 — чтобы жить активнее, успевать больше и не тратить ресурсы впустую. Стадия строительства — монолит готов, высокая стадия готовности, сдача в 2027 году. Проект также подходит под инвестиционные сценарии. Предусмотрена временная регистрация.

Ещё 4 такие же квартиры в этом ЖК

Застройщик

3-комн. с ремонтом, 2 санузла

8 часов назад

сегодня, 04:55

3-комн. квартира, 71 м², 21/22 этаж

С мебелью

ЖК «Хорошевский»

Москва, СЗАО, р-н Хорошево-Мневники, м. Хорошёво, 3-я Хорошевская улица, 25к4

20 минут пешком

44 000 000 ₽

619 718 ₽/м²

Актуальное предложение с личным показом! Записывайтесь на просмотр, чтобы оценить объект на месте! ПЛАНИРОВКА: - спальня - кухня-гостиная - детская/кабинет - санузел с душевой - санузел гостевой - гардеробная ОСОБЕННОСТИ КВАРТИРЫ: • дизайнерский ремонт • окна выходят на две стороны — на улицу и во двор • квартира полностью меблирована и технически оборудована • готова к проживанию без дополнительных вложений в ремонт • подходит для семейного проживания • предпоследний этаж — минимум шума сверху и открытые виды ДОМ И ЕГО ИНФРАСТРУКТУРА: | ЖК Хорошевский — современный жилой комплекс | монолитно-кирпичный дом 2019 года постройки | подземный паркинг | пандус | рядом школы, детские сады, поликлиники, магазины и сервисы повседневного спроса РАЙОН: ЖК Хорошевский расположен в районе с развитой городской инфраструктурой и удобной транспортной доступностью. До метро Октябрьское поле — около 10 минут пешком. В окружении находятся школы, детские сады, медицинские учреждения, магазины и необходимые сервисы для повседневной жизни. УСЛОВИЯ СДЕЛКИ: | свободная продажа | обременений нет | возможна ипотека | быстрый выход на сделку Это Артём | Клуб недвижимости Happiness. Я рекомендую этот объект за дизайнерский ремонт, два санузла, высокий этаж и современный дом с подземным паркингом рядом с метро. От двойного восторга вас отделяет один звонок!

Агентство недвижимости

HAPPINESS

Документы проверены

5 минут назад

сегодня, 13:40

3-комн. квартира, 58 м², 2/9 этаж

Хорошая цена

Москва, СЗАО, р-н Хорошево-Мневники, м. Хорошёво, улица Мневники, 12

15 минут пешком

21 000 000 ₽

362 069 ₽/м²

Зеленый район с развитой инфраструктурой: рядом находятся школы, детские сады, клиники и магазины. До метро 4 минуты пешком. Квартира без ремонта, поэтому у вас есть уникальная возможность создать интерьер своей мечты. Планировка смежно- изолированная, окна на две стороны, есть лоджия. Сан. узел раздельный. Чистый подъезд после ремонта. Во дворе много парковочных мест. Свободная продажа, никто не прописан, 1 взрослый собственник, наследство по закону больше 3 лет, полная стоимость в ДКП. Показ по предварительной договоренности.

Риелтор

ID 18362

два дня назад

29 окт, 00:43

Скидки до 10% на бизнес-класс

3-комн. апартаменты, 64,3 м², 2/28 этаж • Секция 1

Скидка 10% на избранные лоты

ещё 4 акции

Только на Циан

Онлайн-бронирование

сдача ГК: 2 кв. 2027 года

Москва, СЗАО, р-н Хорошево-Мневники, м. Хорошёво, 2-й Силикатный проезд, вл8

19 минут пешком

27 893 340 ₽

-10%30 992 600 ₽

433 800 ₽/м²

Продаются 3-к апартаменты площадью 64.3 кв.м. на 2-м этаже 28 этажного дома в комплексе "ЭМОУШН" от ГК ОСНОВА. "ЭМОУШН" — многофункциональный комплекс апартаментов бизнес-класса в престижном районе Хорошёво-Мнёвники (СЗАО), новый выразительный акцент территории Большого Сити. Проект включает 4 корпуса переменной этажности со смелой концептуальной архитектурой от бюро КАМЕНЬ. В составе комплекса — собственный СПА-центр с открытым всесезонным бассейном, офисный центр с конференц-залом и амфитеатром, коворкинг, двухуровневый подземный паркинг, кафе и ресторан, аптеки и супермаркет, а также приватные пространства для резидентов: досуг, красота и здоровье, частные и детские мероприятия. Дополняют концепцию авторское благоустройство, прогулочные зоны, фонтан, скульптуры. Локация: • 600 м до набережной Москвы-реки • 5 минут пешком до м. "Звенигородская" • 20 минут до м. "Полежаевская" • удобный выезд на Звенигородское шоссе • 5 минут до ТТК •10 минут до Москва-Сити. "ЭМОУШН" — это про эргономику и функциональность: • панорамное остекление, видовые террасы • дизайнерские лобби с потолками до 4,7 м • система "Умный дом" и ресепшен-служба 24/7 — чтобы жить активнее, успевать больше и не тратить ресурсы впустую. Стадия строительства — монолит готов, высокая стадия готовности, сдача в 2027 году. Проект также подходит под инвестиционные сценарии. Предусмотрена временная регистрация.

Ещё 3 такие же квартиры в этом ЖК

Застройщик

Прекрасный вид и дорогой ремонт!

4 часа назад

сегодня, 09:36

3-комн. квартира, 115,1 м², 18/20 этаж

С мебелью

ЖК «Хорошевский»

Москва, СЗАО, р-н Хорошево-Мневники, м. Хорошёво, 3-я Хорошевская улица, 21к6

16 минут пешком

79 200 000 ₽

688 097 ₽/м²

Видовая квартира с очень стильным дизайнерским ремонтом. Полностью готовая для проживания. Планировка : Мастер спальня со своим санузлом Спальня Санузел 2 гардеробных Большая кухня-гостиная Окна на три стороны, панорамные виды на Москва-сити и МГУ. Дорогой ремонт, который делали для себя. В отделке использовались исключительно премиальные качественные материалы. Итальянская плитка Fap, Паркет Finex, мрамор, керамогранит и пр. Освещение выполнено по индивидуальному проекту компанией Центрсвет. Итальянская сантехника ArtCeram, Cisal, Arbi. Кухня Scavolini x Diesel. Техника Miele и Liebherr. Холодильник, отдельно морозильный шкаф, большой винный шкаф. Итальянская мебель Flexform и Poliform. В квартире практически не жили. В ЖК успешно реализована концепция двор без машин, большое количество благоустроенных прогулочных зон, детские и спортивные площадки для всех возрастов. На территории находится сильна частная школа с детским садом ONE! International School с углубленным изучением английского языка, премиальный фитнес клуб FIJI, рестораны, магазины и еще множество всего. Цена обсуждаема! Звоните - оперативно организую показ в удобное для Вас время.

Риелтор

Николай Соловьев

Документы проверены

вчера

вчера, 22:25

3-комн. квартира, 79,6 м², 4/6 этаж

Хорошая цена

Только на Циан

Проверено в Росреестре

Москва, САО, р-н Хорошевский, м. Хорошёво, улица Зорге, 10к3

11 минут пешком

35 350 000 ₽

444 095 ₽/м²

Продаю трехкомнатную квартиру 79.6 кв м в фасадном сталинском дома по индивидуальному проекту академика Посохина, с ж/б перекрытиями 1955 года постройки. 4 этаж 6 этажного дома с панорамным видом на Москва-сити. 3 изолированные комнаты 15,5 кв м, 14,3 кв м и 22,5 кв м с двумя окнами. Свежий ремонт с заменой всех коммуникаций. Просторная кухня 10,2 кв м,2 санузла: один с ванной, второй с душевой кабиной. Закрытый коридор с окном, на 4 квартиры, отдельная комната с мусоропроводом. Район с развитой инфраструктурой, рядом две школы и 4 детских сада. Станция метро Полежаевская и 2 станции МЦК в пешей доступности. Большой парк Березовая роща - 3 минуты от дома. Закрытый двор со шлагбаумами и парковкой для автомобилей. Более 5 лет в собственности. Свободная продажа. Оперативный показ. Сделку сопровождает свой риэлтор, в услугах других риэлторов не нуждаемся

Собственник

ID 24151022

месяц назад

21 сен, 15:38

Квартира в зелёном районе

3-комн. квартира, 71,9 м², 19/64 этаж • Секция 1

Скидка до 35%

ещё 9 акций

Только на Циан

Онлайн-бронирование

ЖК «Левел Звенигородская»

сдача ГК: 1 кв. 2028 года

Москва, СЗАО, р-н Хорошево-Мневники, м. Хорошёво, Левел Звенигородская ЖК, к2

6 минут на транспорте

35 080 641 ₽

-35%53 970 217 ₽

487 909 ₽/м²

Цена указана с учетом скидки при 100%-й оплате, несубсидированной ипотеке, субсидированной ипотеке и процентной рассрочке. Если вы являетесь агентом, зафиксируйте клиента в личном кабинете до обращения за консультацией. В жилом квартале продаётся 3-комнатная квартира площадью 71.90 кв.м без отделки. Квартира расположена на 19 этаже 64 этажного корпуса 2 в жилом комплексе комфорт+ класса Левел Звенигородская (компания Level Group/Левел групп). Отличная транспортная доступность - 5 мин. пешком до метро "Звенигородская"; - 18 мин. пешком до станции МЦК "Хорошёво" и станции БКЛ "Народное ополчение"; - 4 мин. на авто до ТТК; - 8 мин. на авто до Садового кольца; - 15 мин. на авто до Кремля. Продуманный архитектурный проект - Концепция от студии Станислава Михаловского, в основу которой легло единение природы и города; - Двухкамерные стеклопакеты в окнах, алюминиевый и ПВХ профиль - в квартирах тепло зимой и прохладно летом; - С верхних этажей открываются панорамные виды на город, Москву-реку, "Москва-Сити" и Москворецкий парк; - Лобби со всеми удобствами: окна в пол, высокие потолки до 4,7 м, лаунж-зоны, колясочные, гостевые санузлы и мойки для лап животных; - Централизованные водонагреватели гарантируют круглогодичную подачу горячей воды в каждую квартиру. Благоустройство Концепция благоустройства разработана совместно с бюро UNK landscape. Высота башен приближается к 200 метрам - они словно касаются неба. Небесный простор проецируется на территорию двора с помощью подсветки, визуально увеличивая пространство и отражаясь в авторских элементах архитектуры. На территории площадью 0,45 га расположатся: - "Облако событий" - место встреч и общения; - "Облако спорта" - всё для поддержания себя в форме; - "Облако принятия решений" - пространство для работы на свежем воздухе; - "Облако спокойствия" - для отдыха в тишине природы; - "Облако игр" - площадки для подростков и самых маленьких. Инфраструктура В жилом комплексе откроется 15 коммерческих помещений: продуктовые лавки, кафе, салоны красоты, службы доставки и творческие студии. Этап 1 включает строительство двухуровневого подземного паркинга. Всего здесь расположится 351 машино-место, включая семейные места, и 264 кладовых помещения. В распоряжении жителей развитая инфраструктура района: 15 супермаркетов, 5 спортивных объектов, 9 медучреждений, 7 детских садов, 4 школы, 3 благоустроенных парка - всё в шаговой доступности. Инженерия Комфортное перемещение внутри домов будут обеспечивать надёжные лифты с доступом в паркинг с жилых этажей. В каждом корпусе предусмотрено до шести кабин, включая сервисные лифты. Попасть на территорию комплекса можно только по единому ключу доступа. Видеонаблюдение установлено на входах в подъезды, в лобби, в общих зонах, на въезде в паркинг. Гости смогут связаться с жителями дома через входные видеопанели, а управлять доступом на территорию можно через видеодомофон или приложение на телефоне.Артикул 2-262

Застройщик

Level Group

2 часа назад

сегодня, 11:40

3-комн. квартира, 77,3 м², 7/23 этаж

Хорошая цена

Только на Циан

Проверено в Росреестре

ЖК «Сидней Сити»

Москва, СЗАО, р-н Хорошево-Мневники, м. Хорошёво, Шелепихинская набережная, 40к2

6 минут на транспорте

43 000 000 ₽

556 274 ₽/м²

Дом сдан. Ключи на руках. СОБСТВЕННОСТЬ получена. Продается 3-х комнатная квартира в ЖК "Sydney City" бизнес-класса по адресу: г Москва, Шелепихинская набережная, дом 40, корпус 2- УГЛОВАЯ -С ВИДОМ НА РЕКУ. Квартира расположена на 7 этаже/23 этажного монолитного дома, 2023 года постройки. Общая площадь 77,3 кв м. Окна на две стороны (двор /река). Панорамное и французское остекленение. Высота потолков 3,20. Отделка квартиры - Whitebox позволяет воплотить любые индивидуальные решения чистовой отделки. Повышенная звуковая и шумоизоляции всех перекрытий. Закрытая, охраняемая территория. Подземный паркинг. Один собственник. Преимущества: - система "Умная квартира" - много окон и света - премиум класс комплекса гарантируют Вам безопасную и приватную обстановку, комфортную для Вас и Ваших детей. Два санузла, панорамные окна в пол, много света, потолки - 3,2 метра. Прихожая с местом для гардеробной. Из окон великолепные виды на двор, ММДЦ Москва-Сити и панорамы города! - во всех квартирах очистка воздуха (F8) и вентиляция с очисткой по 7 показателям, фильтрация воды и контроль ее качества по 12 параметрам. - подключен базовый пакет "Умная квартира", можно его расширить: подключить доп. опции и устройства и управлять работой бытовых приборов и систем из любой точки мира. - сделана дополнительная шумоизоляция, которая позволит Вам насладиться тишиной и покоем, или послушать музыку, не переживая о соседях. Информация о ЖК: Sydney City - уникальный городской проект премиум-класса, с собственным парком, фонтанами, и детскими площадками, фудхоллом, местами для отдыха, всей необходимой инфраструктурой и выходом к реке. Территория 20 Га, 10 корпусов от 8 до 44 этажей, в уникальной столичной локации на Шелепихинской набережной, у канала им. Москвы вблизи заповедника "Серебряный Бор" и ММДЦ "Москва Сити". Инфраструктура комплекса: на территории запланированы: детский сад и школа (2025г.), стадион и спорт студии, спортплощадки, настольный теннис, парк 1,5 Га с ресторанами и кафе. Круглосуточный консьерж-сервис, подземный двухуровневый паркинг на 449 машиномест, колясочные и велосипедные, магазины, площадка для выгула собак. Территория будет огорожена, с круглосуточной охраной, видеонаблюдением и сигнализацией. Транспортная доступность: ст. метро "Звенигородская", открытие в 2025 г., в 5 мин. пешком от ЖК, м. Хорошёво и м. Шелепиха в 18 мин. пешком, м. Народное Ополчение 6 мин. автобусом, остановка в 400 м, Садовое кольцо в 7 км, до речного трамвайчика - 400 м. Прямые выезды на ТТК, Северо-Западную хорду и Звенигородское шоссе. Инфраструктура района: рядом большой выбор школ, детских садов, развивающих центров и спорт-секций, кафе, магазины, World Class, X-Fit, ТЦ "Авиапарк", спорткомплекс "Мегаспорт" и УСК ЦСКА, горнолыжные склоны "Лата Трэк", ледовый дворец и гребной канал "Крылатское". Sydney City расположен в одном из самых благополучных районов, в 500 метрах от ЦАО.

Риелтор

Денис Никишков

Суперагент

два дня назад

28 окт, 20:46

3-комн. квартира, 82,7 м², 3/8 этаж

Хорошая цена

С мебелью

16 минут пешком

Москва, САО, р-н Хорошевский, м. Хорошёво, улица Зорге, 16

36 499 000 ₽

441 342 ₽/м²

Продам просторную трехкомнатную квартиру площадью 82,7 кв. м, расположенная на третьем этаже восьмиэтажного кирпичного дома. Высокие потолки, достигающие 3 метров, создают ощущение простора и света. Дом был построен в 1955 году и оснащен пассажирским лифтом и мусоропроводом. Для автомобилистов предусмотрена наземная парковка. Квартира имеет косметический ремонт и включает в себя три комнаты, кухню площадью 10,4 кв. м и один санузел. Из окон открывается вид как на двор, так и на улицу, что обеспечивает разнообразие видов и максимальное освещение. Есть один балкон, где можно наслаждаться свежим воздухом и утренним кофе. Дом находится в районе с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности расположены школы, детские сады, клиники и магазины, что делает проживание здесь особенно комфортным для семей с детьми. До станции метро "Зорге" всего 8 минут пешком, поэтому добраться до центра города не составит труда. Приглашаем вас на просмотр этой замечательной квартиры. Не упустите возможность стать обладателем уютного жилья в одном из самых удобных районов города. Записывайтесь на визит и убедитесь в преимуществах лично!

ID 419998

Документы проверены

3 часа назад

сегодня, 10:30

3-комн. апартаменты, 61,6 м², 23/28 этаж

Секция 3 • Сдача корпуса 2 кв. 2027

Ипотека 12,69%

ещё 4 акции

Только на Циан

Онлайн-бронирование

сдача ГК: 2 кв. 2027 года

Москва, СЗАО, р-н Хорошево-Мневники, м. Хорошёво, Эмоушн ЖК

20 минут пешком

30 886 240 ₽

501 400 ₽/м²

Продаются 3-к апартаменты площадью 61.6 кв.м. на 23-м этаже 28 этажного дома в комплексе "ЭМОУШН" от ГК ОСНОВА. "ЭМОУШН" — многофункциональный комплекс апартаментов бизнес-класса в престижном районе Хорошёво-Мнёвники (СЗАО), новый выразительный акцент территории Большого Сити. Проект включает 4 корпуса переменной этажности со смелой концептуальной архитектурой от бюро КАМЕНЬ. В составе комплекса — собственный СПА-центр с открытым всесезонным бассейном, офисный центр с конференц-залом и амфитеатром, коворкинг, двухуровневый подземный паркинг, кафе и ресторан, аптеки и супермаркет, а также приватные пространства для резидентов: досуг, красота и здоровье, частные и детские мероприятия. Дополняют концепцию авторское благоустройство, прогулочные зоны, фонтан, скульптуры. Локация: • 600 м до набережной Москвы-реки • 5 минут пешком до м. "Звенигородская" • 20 минут до м. "Полежаевская" • удобный выезд на Звенигородское шоссе • 5 минут до ТТК •10 минут до Москва-Сити. "ЭМОУШН" — это про эргономику и функциональность: • панорамное остекление, видовые террасы • дизайнерские лобби с потолками до 4,7 м • система "Умный дом" и ресепшен-служба 24/7 — чтобы жить активнее, успевать больше и не тратить ресурсы впустую. Стадия строительства — монолит готов, высокая стадия готовности, сдача в 2027 году. Проект также подходит под инвестиционные сценарии. Предусмотрена временная регистрация.

Застройщик

3-комн. квартира, 56 м², 3/5 этаж

4 часа назад

сегодня, 09:36

Москва, СЗАО, р-н Хорошево-Мневники, м. Хорошёво, Новохорошевский проезд, 22К1

13 минут пешком

28 500 000 ₽

508 929 ₽/м²

Дом под РЕНОВАЦИЮ в 2029 году. прекрасная возможность получить большую квартиру в новом доме в этом же микрорайоне, Выгодная инвестиционная квартира. Один взрослый собственник. В собственности 10 лет. Никто не прописан. Обременений нет.

ID 320023

пять дней назад

26 окт, 13:07

3-комн. квартира, 63 м², 3/12 этаж

Хорошая цена

Москва, СЗАО, р-н Хорошево-Мневники, м. Хорошёво, проспект Маршала Жукова, 17К4

12 минут пешком

23 500 000 ₽

373 016 ₽/м²

Арт. 140269408 Продаётся трёхкомнатная квартира в Москве! Ищете просторное жильё в удобном районе? Обратите внимание на эту квартиру — отличный вариант для семьи! Адрес: г. Москва, проспект Маршала Жукова, д. 17, корп. 4. Общая площадь: 63 м². Преимущества квартиры: три комнаты — хватит места для всех членов семьи и для обустройства отдельных зон; косметический ремонт — можно сразу заселиться и при желании постепенно обновить интерьер под себя; раздельный санузел — удобство и комфорт в повседневной жизни; есть балкон и лоджия — дополнительное пространство для отдыха или хранения вещей. О районе: Район с развитой инфраструктурой: рядом магазины, школы, детские сады, поликлиники. Хорошая транспортная доступность — удобно добираться как на личном, так и на общественном транспорте. В окрестностях — зелёные зоны, где приятно гулять.

Агентство недвижимости

Зеленый проспект

Документы проверены

вчера

29 окт, 17:25

Скидки до 12% на бизнес-класс

3-комн. апартаменты, 97,8 м², 5/28 этаж • Секция 4

Скидка 12% на избранные лоты

ещё 4 акции

Только на Циан

Онлайн-бронирование

сдача ГК: 2 кв. 2027 года

Москва, СЗАО, р-н Хорошево-Мневники, м. Хорошёво, 2-й Силикатный проезд, вл8

20 минут пешком

42 343 488 ₽

-12%48 117 600 ₽

432 960 ₽/м²

Продаются 3-к апартаменты площадью 97.8 кв.м. на 5-м этаже 28 этажного дома в комплексе "ЭМОУШН" от ГК ОСНОВА. "ЭМОУШН" — многофункциональный комплекс апартаментов бизнес-класса в престижном районе Хорошёво-Мнёвники (СЗАО), новый выразительный акцент территории Большого Сити. Проект включает 4 корпуса переменной этажности со смелой концептуальной архитектурой от бюро КАМЕНЬ. В составе комплекса — собственный СПА-центр с открытым всесезонным бассейном, офисный центр с конференц-залом и амфитеатром, коворкинг, двухуровневый подземный паркинг, кафе и ресторан, аптеки и супермаркет, а также приватные пространства для резидентов: досуг, красота и здоровье, частные и детские мероприятия. Дополняют концепцию авторское благоустройство, прогулочные зоны, фонтан, скульптуры. Локация: • 600 м до набережной Москвы-реки • 5 минут пешком до м. "Звенигородская" • 20 минут до м. "Полежаевская" • удобный выезд на Звенигородское шоссе • 5 минут до ТТК •10 минут до Москва-Сити. "ЭМОУШН" — это про эргономику и функциональность: • панорамное остекление, видовые террасы • дизайнерские лобби с потолками до 4,7 м • система "Умный дом" и ресепшен-служба 24/7 — чтобы жить активнее, успевать больше и не тратить ресурсы впустую. Стадия строительства — монолит готов, высокая стадия готовности, сдача в 2027 году. Проект также подходит под инвестиционные сценарии. Предусмотрена временная регистрация.

Застройщик

3-комн. квартира, 69 м², 5/5 этаж

4 часа назад

сегодня, 09:35

Москва, СЗАО, р-н Хорошево-Мневники, м. Хорошёво, улица Демьяна Бедного, 7

18 минут пешком

23 000 000 ₽

333 333 ₽/м²

Арт. 146389855 Трёхкомнатная квартира в кирпичном доме 1959 года в 1,5 минутах от метро "Народное Ополчение". Квартира под ремонт, внутри нет несущих стен — можно реализовать практически любую планировку. — 69 м², изолированные комнаты; — потолки 2,7 м; — балкон; — окна во двор и на улицу; — раздельный санузел; — лифт; — закрытый двор со шлагбаумом; — сверху технический этаж. Локация: метро рядом с домом; во дворе детские и спортивная площадки. В шаговой доступности школы, детские сады, магазины, поликлиники, бассейн и Москва-речка. До Серебряного Бора — около 3 км. Документы: свободная продажа 3 взрослых собственника полная стоимость в договоре Отдельное преимущество — ипотека: можем провести сделку по ставке 11,9%, доступной при покупке квартиры через нашу компанию. Звоните!

Агентство недвижимости

Прайм Самолет Плюс

Суперагент

вчера

вчера, 10:38

3-комн. квартира, 82,8 м², 4/5 этаж

С мебелью

Только на Циан

Москва, СЗАО, р-н Хорошево-Мневники, м. Хорошёво, Новохорошевский проезд, 18

12 минут пешком

28 700 000 ₽

346 618 ₽/м²

Возможен разумный торг, после просмотра. Продается светлая, тёплая и уютная 3-комнатная квартира в 5 минутах пешком от метро "Народное Ополчение". Общая площадь — 82,8 кв. м, жилая площадь — 53 кв. м, кухня — 9 кв. м. Квартира расположена на 4 этаже 5-этажного кирпичного дома с утеплением, перекрытия ж/б. Высота потолков составляет 3,1 метра, что делает пространство более воздушным и комфортным.Окна квартиры выходят на южную сторону. В квартире раздельный санузел и просторная ванная комната. Квартира в хорошем состоянии, что позволит вам сразу же начать обустраивать жилье по своему вкусу. Просторная кухня станет отличным местом для семейных ужинов и встреч с друзьями. Окна выходят на тихую улочку, поэтому в квартире всегда тихо и спокойно. В наличии один застекленный балкон, где можно наслаждаться утренним кофе. Дом в хорошем состоянии, есть наземная парковка, где всегда найдется место для вашего автомобиля. Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой, поэтому все необходимое всегда под рукой.Недалеко Серебряный бор, на общественном транспорте-10 минут, на автомобиле - 5 минут.. Рядом с домом находятся школы, детские сады и клиники, что делает этот район идеальным для семей с детьми. В шаговой доступности также расположены магазины для ежедневных покупок, а прогулка до ближайшего парка станет отличным способом провести время на свежем воздухе. В квартире широкие подоконники, есть вместительные две кладовки, а под окном на кухне - шкаф-холодильник. Полы ламинат, в санузлах плитка. Окна деревянные. В пяти минутах ходьбы от дома большой творческий центр ДОМИСОЛЬКА и английский детский сад ЕМС. В доме на 1 м этаже салон красоты, аптека, Дикси, Валдберис, хозтовары, в соседнем доме Озон. Район активно преображается и застраивается. Продажа осуществляется от риелтора, возможна ипотека. Все документы готовы к сделке, собственник один взрослый, зарегистрированных нет. В собственности более 20 лет.Свободная продажа. Документы проверены, обременений нет. Обращайтесь для уточнения деталей и записи на просмотр. Приходите и убедитесь, что это именно тот дом, который вы искали!

ID 164828

Документы проверены

вчера

вчера, 19:00

Большие семейные квартиры

3-комн. квартира, 91,2 м², 2/51 этаж

Траншевая ипотека 2000 руб / месяц

ещё 5 акций

ЖК «Сезар Силика»

сдача ГК: 4 кв. 2029 года

Москва, СЗАО, р-н Хорошево-Мневники, м. Хорошёво, 3-й Силикатный проезд, 3

15 минут пешком

47 697 600 ₽

523 000 ₽/м²

Ещё 7 таких же квартир в этом ЖК

Застройщик

Sezar Group

вчера

вчера, 17:25

3-комн. квартира, 75,6 м², 13/20 этаж

С мебелью

ЖК «Хорошевский»

Москва, СЗАО, р-н Хорошево-Мневники, м. Хорошёво, 3-я Хорошевская улица, 21к5

18 минут пешком

40 000 000 ₽

529 101 ₽/м²

Уютная просторная квартира формата евро 3 в ЖК Хорошевский. Общая площадь - 75,6 кв.м (13 этаж) 2 изолированные спальни, кухня-гостиная, 2 с/узла, гардеробная. Квартира готова к въезду. Имеется вся необходимая техника - холодильник, стиральная машина, посудомоечная машина, кондиционеры. Большие панорамные окна в пол. 1 взрослый собственник, никаких обременений. Свободная продажа.

Риелтор

Андрей Богословский

Суперагент

три дня назад

27 окт, 15:02

3-комн. квартира, 78 м², 18/24 этаж

Только на Циан

ЖК «Династия»

Москва, САО, р-н Хорошевский, м. Хорошёво, Хорошевское шоссе, 25Ак2

19 минут пешком

36 000 000 ₽

461 538 ₽/м²

Продается просторная трехкомнатная квартира площадью 78 кв.м в современном монолитном доме, построенном в 2020 году. Квартира находится на 18 этаже 24-этажного здания. Из окон открывается вид на улицу и во двор. Отличное расположение — всего 9 минут пешком до станции метро Полежаевская. Просторная кухня площадью 5 кв.м станет отличным местом для семейных ужинов. Два совмещенных санузла обеспечивают комфорт для всей семьи. Две лоджии добавят дополнительное пространство для отдыха или хранения. Дом оснащен пассажирским и грузовым лифтами, что удобно для переездов и повседневной жизни. Имеется мусоропровод, поэтому можно не беспокоиться о выносе мусора. Вокруг дома предусмотрены парковочные места, а также обустроенная территория. Рядом с домом расположены все необходимые объекты инфраструктуры: школы, детские сады, клиники и магазины. Это делает квартиру идеальным вариантом для семей с детьми. Отличная транспортная доступность — до метро всего 9 минут пешком. Квартира продается от собственника, что упрощает процесс сделки. Возможна ипотека. Все документы готовы к сделке, без обременений и ограничений. Записывайтесь на просмотр, чтобы оценить все преимущества этой квартиры. Ждем вас!

Собственник

ID 12865852

Документы проверены

месяц назад

16 сен, 13:08

3-комн. апартаменты, 71,3 м², 24/28 этаж

Секция 3 • Сдача корпуса 2 кв. 2027

Ипотека 12,69%

ещё 4 акции

Только на Циан

Онлайн-бронирование

сдача ГК: 2 кв. 2027 года

Москва, СЗАО, р-н Хорошево-Мневники, м. Хорошёво, Эмоушн ЖК

20 минут пешком

35 650 000 ₽

500 000 ₽/м²

Продаются 3-к апартаменты площадью 71.3 кв.м. на 24-м этаже 28 этажного дома в комплексе "ЭМОУШН" от ГК ОСНОВА. "ЭМОУШН" — многофункциональный комплекс апартаментов бизнес-класса в престижном районе Хорошёво-Мнёвники (СЗАО), новый выразительный акцент территории Большого Сити. Проект включает 4 корпуса переменной этажности со смелой концептуальной архитектурой от бюро КАМЕНЬ. В составе комплекса — собственный СПА-центр с открытым всесезонным бассейном, офисный центр с конференц-залом и амфитеатром, коворкинг, двухуровневый подземный паркинг, кафе и ресторан, аптеки и супермаркет, а также приватные пространства для резидентов: досуг, красота и здоровье, частные и детские мероприятия. Дополняют концепцию авторское благоустройство, прогулочные зоны, фонтан, скульптуры. Локация: • 600 м до набережной Москвы-реки • 5 минут пешком до м. "Звенигородская" • 20 минут до м. "Полежаевская" • удобный выезд на Звенигородское шоссе • 5 минут до ТТК •10 минут до Москва-Сити. "ЭМОУШН" — это про эргономику и функциональность: • панорамное остекление, видовые террасы • дизайнерские лобби с потолками до 4,7 м • система "Умный дом" и ресепшен-служба 24/7 — чтобы жить активнее, успевать больше и не тратить ресурсы впустую. Стадия строительства — монолит готов, высокая стадия готовности, сдача в 2027 году. Проект также подходит под инвестиционные сценарии. Предусмотрена временная регистрация.

Застройщик