Проверено в Росреестре
Щербинка
10 минут пешком
20 000 000 ₽
240 964 ₽/м²
Продается замечательная большая трешка с тремя лоджиями, по документам 83, по факту порядка 93 метров, так как утеплена лоджия(переделана под кабинет), плюс часть подъезда присоединена к жилой площади, благодаря этому отсекается грязная зона коридора, грязь в саму квартиру не попадает. В квартире есть все что нужно для жизни и все работает, ремонт делался в 22 году, заменено было абсолютно все от пола до радиаторов, кроме проводки, ее немного улучшили(положили новую линию под индукцию) Все комнаты мебилированы, ни на чем не экономил. Очень много места для хранения и все продумано, все шкафы под заказ были сделаны. По помещениям:
1) Спальня 15 метров+к спальне примыкает утепленная лоджия(5 метров), где кабинет сделан. В спальне располагается кровать, тумбы+большой шкаф, стена выкрашена под проектор. Проектор также имеется, можно смотреть любимые фильмы и сериалы на 120 дюймах.
Лоджия утеплена пеноплексом 10 см+фольгированный утеплитель+теплый пол с терморегулятором, также выведен радиатор, розетки.
2) Гостиная 19 метров также размещает в себе отдельный уголок для работы в виде компьютерного стола, большой диван г-образной формы к которому примыкает пуф, его можно двигать и увеличивать место для культурных масштабных посиделок, стол трансформер замечательно этому способствует, выход на лоджию, на лоджии есть розетка, шкафчики.
3) Комната +1(или еще одна спальня) 19 метров, размещает в себе замечательный дизайнерский диван Танагра Клондайк, напротив стенка под телевизор, сбоку большой шкаф, туалетный столик, выход на лоджию, на лоджии есть розетка, шкафы.
4) Коридор(чистый) порядка 18 метров, в нем два больших шкафа, в которых умещается все и даже больше, все продумано, отдельный отсек под гладильную доску, сушилку, также отдельный отсек под сейф для документов.
5) Коридор(грязный) порядка 5 метров, в нем также два шкафа.
6) Ванная комната в себя вмещает саму ванную+стиральную машину с сушкой, зеркало с подсветкой, раковина с тумбой.
7) Туалет с шкафчиком, где спрятаны все коммуникации, бойлер(на случай отключения воды), полка для бытовых нужд, большим плюсом является СВОЙ стояк, чтобы перекрыть воду НЕ НУЖНО ни к кому обращаться, просто перекрыл краны и все.
8) Кухня 10 метров, П-образной формы, также очень много места, столешница полностью из камня, включая встроенную раковину с двойным дном, вся необходимая техника: посудомойка, индукционная панель, духовой шкаф, микроволновая печь, холодильник, чайник.
Пол из подвала утеплен напыляемым утеплителем.
Первый этаж высокий.
По инфраструктуре абсолютно все есть, до МЦД 7 минут, до остановки автобусов 2 минуты, спальный район, спокойный, есть где погулять.Проблем с парковкой автомобиля также нет.
За квартиру не стыдно, абсолютно все есть, заехал и живи с комфортом, мебель вся остается.
Один собственник, никто не прописан, покупалась за наличку, обременений нет, выписки все в наличии.
Огромная просьба риелторов без клиентов не беспокоить, не тратьте ни мое, ни ваше время. Продается 3-комнатная квартира в ипотеку в Щербинке.
