Продажа 3-комнатных квартир в ипотеку рядом с метро Остафьево

Предлагается 3-комнатная квартира комфорт-класса 76,08 кв.м в корпусе 19 на 7 этаже, в ЖК "Остафьево" Квартира без отделки. Доступность опции "отделка" и возможность комплектации мебелью и декором уточняйте у застройщика. Приобрести квартиру возможно по специальным акциям от застройщика, с текущими условиями акций можно ознакомиться в блоке "Акций". Цена динамическая и может отличаться, уточняйте актуальность у застройщика. "Остафьево" — масштабный жилой комплекс в Новой Москве, рядом с одноименным музеем-усадьбой и городским парком "Барыши". До станций МЦД "Щербинка" и "Остафьево" можно добраться на автомобиле за 57 минут. Часть домов уже сдана, на территории открыты две школы и три детских сада, а в будущем будет построена поликлиника, ТЦ, еще одна школа и три детских сада. Все необходимое рядом: на первых этажах домов работают магазины, аптеки и кафе. Дворы — приватные мини-парки без машин и посторонних. Кроме игровых площадок, для детей обустроили тематический плейхаб "Маяк". В будущем появятся плейхаб "Алиса в стране чудес", арт-объект "Тропа зеркал", а также большой ландшафтный парк. В квартале — монолитные дома комфортной высоты, от 10 этажей. Светлые фасады украшают кирпичные вставки в теплых природных оттенках.

Хорошая трехкомнатная квартира в кирпичном доме в посёлке Дубровицы Московской области. В посёлке Дубровицы есть все необходимые для комфортной жизни объекты инфраструктуры: Спортивные сооружения: спортивная школа олимпийского резерва по лыжным гонкам, лыжная и лыжероллерная трасса Дубровицкий лес. В 2024 году открыта вторая очередь парка, в которую входит система дорожек для прогулок и пробежек протяжённостью 2,7 км, детская площадка и площадка для проведения тренировок (оздоровительная гимнастика, йога). Образовательные учреждения: общеобразовательная школа имени Героя России А. Г. Монетова. Культурные объекты: культурно-просветительский центр с органным залом. Медицинские учреждения: амбулатория, баня. Парки и места для прогулок: парк с аллеями и смотровыми площадками. Транспортные объекты: почтовое отделение. Достопримечательности Дубровиц: Церковь Знамения Пресвятой Богородицы — построена в стиле западноевропейского барокко. Фасад украшен скульптурами, орнаментами и лепниной, а венчает храм не купол, а резная корона — символ единства церковной и государственной власти. Главный усадебный дом — трёхэтажный дворец в стиле классицизма, с белокаменными лестницами, колоннами и террасами.

Арт. 117845465 Предлагаем Вашему вниманию евро-3х комнатную квартиру с дизайнерским ремонтом в ЖК комфорт-класса Алхимово! ПРО КВАРТИРУ : Год назад выполнен качественный дизайнерский ремонт с использованием дорогостаящих материалов, квартира полностью укомплектована мебелью и бытовой техникой! Ремонт делали для себя. Вся мебель и техника остаётся новому собственнику, можно сразу заехать и жить. Очень удобно организованы зоны хранения. Квартира расположена на 6 этаже 16ти этажного дома, в квартире много света, окна выходят во двор. ПРО ДОМ : Дом монолитный, 2022 года постройки. На территории круглосуточное видеонаблюдение, закрытый двор без машин. Презентабельные входные группы, колясочная на первом этаже. ПРО ЖК : Наслаждаться прогулками вдоль берега Десны, любоваться плодовыми и хвойными растениями и наполнять каждый день впечатлениями — так выглядит жизнь в квартале "Алхимово". Расположенный в Новой Москве проект продуман до мелочей. Здесь работают школа, детский сады, супермаркеты и кафе, а до МКАДа — всего 16 км. Еще одна причина переехать в "Алхимово" — столичная регистрация и полная поддержка города. ПРО ДОКУМЕНТЫ : 1 ВЗРОСЛЫЙ СОБСТВЕННИК. НИКТО НЕ ПРОПИСАН. СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА И БЫСТРЫЙ ВЫХОД В СДЕЛКУ. ИНФРАСТРУКТУРА : "Алхимово" отлично подходит для семей с детьми благодаря развитой инфраструктуре. Для маленьких жителей работают детский сады и большая современная школа для 1200 учеников. На первых этажах домов своих гостей ждут кофейни и магазины. В скором времени на территории квартала появится собственный торговый центр с фуд-кортом. Возле дома есть всё необходимая инфраструктура - пекарня со свежим хлебом, салоны красоты, продуктовые магазины и спортзал. В просторных дворах-парках понравится проводить время и детям, и взрослым. Сценарий отдыха может быть любым — чтение книги в тени сосен и кленов, фотосессия на фоне цветущих черемухи и сирени, занятие йогой на зеленой лужайке или тренировка в воркаут-зоне. Дети окажутся в гостях у сказочных "Духов леса" — именно так называется уникальный плейхаб на территории квартала. Он разделен на зоны для малышей и ребят постарше, поэтому всем будет весело и удобно. Украшением пространства станут шалаши, внутри которых спрятаны веревочные тоннели и горки, также в плейхабе будут качалки в виде животных, домики, батуты и скалодром. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ : Поездки из квартала в центр Москвы и за город будут удобными и быстрыми. В 7 минутах на авто находятся станции МЦД-2 "Силикатная" и "Остафьево". Дорога до метро "Бунинская аллея" займет 20 минут на авто, а в будущем откроется станция Бирюлевской линии метро — в 7 минутах ходьбы от дома. Рядом с кварталом есть три автобусные остановки. Добраться до главной автомагистрали можно за 2530 минут — благодаря выездам на Варшавское и Рязановское шоссе. Локация проекта впечатляет — рядом с кварталом располагается живописный Дубровицкий лесопарк. Зимой здесь можно кататься на лыжах по выделенным трассам, а летом отправиться на велопрогулку, заняться с

Номер лота: вт-0424513. Монолитный дом 2016 года постройки в пешей доступности от станции МЦД 2 "Остафьево". Два взрослых собственника более пяти лет. В квартире косметический ремонт, не успели доделать одну комнату (подготовлена под чистовую отделку) и потолок в прихожей. Распашная планировка (на две стороны), два полноценных С/У. Из окон панорамный вид. Содействие в получении специальных условий и преференций по ипотеке.

Продаётся уютная светлая трёшка в хорошем и тихом районе с развитой инфраструктурой. В квартире произведён ремонт, капитальный ремонт газового оборудования. Подъезд чистый с большой лестничной клеткой и площадкой на этаже. Доброжелательные соседи - как приятный бонус. В шаговой доступности МЦД, наземный транспорт, дорожные развязки. Удобное транспортное сообщение с несколькими районами Москвы. Рядом с домом имеются несколько школ, детские сады - в комплексе ГБУ Школы 2083, взрослая и детская поликлиники ГБУЗ Кузнечики ДЗМ. Зоны отдыха на природе, речки, пруды. Множество магазинов и аптек. Дом творчества "Пересвет" с различными художественными и спортивныии кружками и секциями. Рады всем желающим показать и расскать подробнее при просмотре, а так обсуждать ценовую составляющую. (Агентам просьба не беспокоить)

Предлагается 3-комнатная квартира комфорт-класса 89,71 кв.м в корпусе 22 на 14 этаже, в ЖК "Остафьево" Квартира с чистовой отделкой. Доступность дополнительных опций уточняйте у застройщика. Приобрести квартиру возможно по специальным акциям от застройщика, с текущими условиями акций можно ознакомиться в блоке "Акций". Цена динамическая и может отличаться, уточняйте актуальность у застройщика. "Остафьево" — масштабный жилой комплекс в Новой Москве, рядом с одноименным музеем-усадьбой и городским парком "Барыши". До станций МЦД "Щербинка" и "Остафьево" можно добраться на автомобиле за 57 минут. Часть домов уже сдана, на территории открыты две школы и три детских сада, а в будущем будет построена поликлиника, ТЦ, еще одна школа и три детских сада. Все необходимое рядом: на первых этажах домов работают магазины, аптеки и кафе. Дворы — приватные мини-парки без машин и посторонних. Кроме игровых площадок, для детей обустроили тематический плейхаб "Маяк". В будущем появятся плейхаб "Алиса в стране чудес", арт-объект "Тропа зеркал", а также большой ландшафтный парк. В квартале — монолитные дома комфортной высоты, от 10 этажей. Светлые фасады украшают кирпичные вставки в теплых природных оттенках.

Артикул: 539559 Просторная и светлая квартира в Москве — идеальное место для вашей семьи! КЛЮЧИ УЖЕ ПОЛУЧИЛИ! Особенности квартиры: - Большие окна — яркое и солнечное пространство - Возможность сделать ремонт под себя и для себя с душой, из лучших материалов - Большая кухня-гостинная для отдыха и встреч - Отличная управляющая компания с которой легко возможно решить любой вопрос - Большие комнаты, два санузла Расположение: - Пункты выдачи Wildberries и Ozon всего в 150 м - Детский садик Березка — в 500 м - Центры детского развития — в 500 м - Школа 2083 — в 150 м - Большое разнообразие магазинов и кафе Инфраструктура и дополнительные удобства: - Детские площадки и вся территория с видеонаблюдением для безопасности детей - Велосипедные парковки для взрослых и малышей - Государственный музей-заповедник Остафьево-Русский Парнас в 8 минутах на машине Звоните прямо сейчас и приходите на просмотр! Не упустите шанс стать владельцем этой замечательной квартиры! Ждём вашего звонка!

Предлагается 3-комнатная квартира комфорт-класса 79,15 кв.м в корпусе 4 на 7 этаже, в ЖК "Подольские Кварталы" Квартира с чистовой отделкой. Доступность дополнительных опций уточняйте у застройщика. Приобрести квартиру возможно по специальным акциям от застройщика, с текущими условиями акций можно ознакомиться в блоке "Акций". Цена динамическая и может отличаться, уточняйте актуальность у застройщика. "Подольские кварталы" — жилой комплекс в Новой Москве, рядом с Дубровицким лесом и рекой Десной. До станции МЦД-2 "Остафьево" - 5 минут на общественном транспорте, до станции МЦД-2 "Силикатная" — 8 минут на машине. Рядом — музей-заповедник "Остафьево", усадьбы Плещеево и Дубровицы. В квартале будут детский сад на 200 мест и учебно-воспитательный комплекс на 1 500 мест, в который войдут школа и детский сад. Первые этажи жилых корпусов займут квартиры, кафе, магазины и салоны красоты. Дворы-парки будут радовать жителей цветением и зеленью: здесь высадят липы, сосны, ели, клены и сирень. Плэйхаб станет местом встреч всех любителей активного отдыха: застройщик оборудует зоны тренажеров и воркаута, площадки для игр в настольный теннис, мяч, шахматы. Также появятся современные игровые площадки для детей. Для автовладельцев предусмотрен многоуровневый паркинг. В проекте — монолитные дома высотой от 9 до 12 этажей. Теплые оттенки фасадов соответствуют дизайн-коду "Янтарный берег". Фасады облицованы ложковой кирпичной кладкой.

Квартира в Москве. в собственности более 10 лет, квартира без ремонта, очень тёплая и уютная, в экологически чистом месте с развитой инфраструктурой, рядом несколько сетевых магазинов, места для прогулок и отдыха, остановка общественного транспорта, в пешей доступности несколько водоемов с чистой водой для купания, лес, удобный и быстрый выезд в сторону Москвы и области без пробок.

Предлагается 3-комнатная квартира комфорт-класса 85,8 кв.м в корпусе 12 на 11 этаже, в ЖК "Алхимово" Квартира с чистовой отделкой. Доступность дополнительных опций уточняйте у застройщика. Приобрести квартиру возможно по специальным акциям от застройщика, с текущими условиями акций можно ознакомиться в блоке "Акций". Цена динамическая и может отличаться, уточняйте актуальность у застройщика. "Алхимово" — жилой комплекс в Новой Москве, в 16 км от МКАД. Рядом — живописный Дубровицкий лесопарк и река Десна. На территории уже есть свои школа и детский сад, ведется строительство еще одного детского сада. Супермаркеты, аптеки и кафе — в паре шагов от дома. В будущем появится свой торговый центр. В квартале есть воркаут-зона, игровые площадки, отдельная площадка для выгула собак. Дворы закрыты от машин, для автомобилистов предусмотрен многоуровневый паркинг. В проекте — монолитные дома высотой от 8 до 16 этажей. Фасады облицованы декоративным кирпичом естественных оттенков.

Пpoдaётся пpeкpaсная, светлaя, Е-3-ех кoмнатнaя кваpтира в ЖК Алxимoвo. Hoвaя Москва. Блaгопpиятнaя экология, чиcтый вoздуx, отcутcтвие пpeдприятий, новый, мoлoдой, aктивнo развивающийcя pайoн co всeй неoбxодимой инфpаcтpуктурoй: двa детcкиx cадa, школа, мaгазины, кaфeшки, aптeки, спopтивныe клубы и т.д. Детская и взрослая поликлиника в шаговой доступности. Каждый двор - это безопасное пространство без машин с современными детскими площадками, газонами, молодыми деревьями и кустарниками. Обустроенные выезды на Рязанское и Варшавское шоссе. В 15 мин. ходьбы станция МЦД 2 Силикатная. ЖК расположен в окружении Дубровицкого леса, рядом с реками Десна и Пахра. В близи от ЖК находится парк усадьба Остафьево с обустроенной территорией, прекрасным парком и каскадом прудов. Документы готовы к сделке, без обременений, один взрослый собственник. Наши эксперты оказывают полное юридическое сопровождение сделки, помощь в одобрении ипотеки. По запросу, скину видео обзор квартиры. При необходимости сделаем качественный ремонт (опыт более 15 лет). Если не дозвонились, пишите, обязательно отвечу.

Арт. 107807656 Продается замечательная большая квартира евро формата, улучшенной планировки с дизайнерским ремонтом. Квартира с двумя санузлами с большой кухней гостиной и двумя лоджиями на две стороны, кондиционер, планировка - распашонка. Просторный холл .Подъезда предусматривает помещение под хранение детских колясок и велосипедов. На первом этаже под квартирой, находится входная группа ,коммерции нет и не будет, не угловая , не торцевая и не крайняя. Внутридомовая территория огорожена забором, оборудована детской площадкой и беседками. Большое количество парковочных мест вокруг дома для личного транспорта. В пешей доступности остановки общественного транспорта, удобный выезд без пробок в Москву и Подольск. На территории ЖК есть все, необходимое для комфортной жизни в городе - сетевые магазины, пекарня, салоны красоты, крупные сервисы доставки, кофейни. На территории комплекса детский сад и школа. ЖК "Алхимово" — уютный жилой комплекс рядом с Дубровицким лесопарком. Это дома высотой 1016 этажей с продуманными планировками, благоустроенной территорией и уютными дворами без машин. Здесь сочетаются развитая инфраструктура и близость к природе. Жилой комплекс расположен в Новой Москве — самом перспективном районе столицы. Свободная продажа, один взрослый собственник, подготовлен пакет документов для сделки. Для приобретения данной квартиры в ипотеку оформите заявку в нашем офисе. Банки партнеры Сбербанк, ВТБ, Газпромбанк, Альфа банк, Росбанк. Покупая квартиру с компанией Семь Высоток, вы получаете: безопасность сделки, максимально выгодную ставку по ипотечному кредитованию, а также гарантийный сертификат юридической чистоты объекта недвижимости сроком на 3 года. Все наши сделки застрахованы.

Продается 3-х комн.квартира светлая,уютная,в хорошем состоянии.Комнаты изолированные,балкон застекленный.Кухня 8м оборудована всем необходимым,красивы кухонный гарнитур.Хорошие соседи ,чистый подъезд,хороший двор.Развита инфраструктура,много магазинов,д/сады,школы.ТЦ.Удобное транспортное сообщение.Рядом,4-5минут пешком МЦД ,ст Силикатная.Совсем рядом автобусная астановка ,можно доехать до метро Анино,Бульвар Дмитрия Донского.Альтернатива подобрана,готовы вносить аванс.

Продаю 3х комнатную евро квартиру комфорт-класса 54,5 кв.м в ЖК "Алхимово". Адрес на Яндекс карте: ул. Алхимовская, д. 1, корпус. 5. дом построен, квартира без отделки. Ключи получены. Во дворе школа и детский сад. Московская регистрация и льготы. Один собственник.

Предлагается 3-комнатная квартира комфорт-класса 74,5 кв.м в корпусе 19 на 14 этаже, в ЖК "Остафьево" Квартира без отделки. Доступность опции "отделка" и возможность комплектации мебелью и декором уточняйте у застройщика. Приобрести квартиру возможно по специальным акциям от застройщика, с текущими условиями акций можно ознакомиться в блоке "Акций". Цена динамическая и может отличаться, уточняйте актуальность у застройщика. "Остафьево" — масштабный жилой комплекс в Новой Москве, рядом с одноименным музеем-усадьбой и городским парком "Барыши". До станций МЦД "Щербинка" и "Остафьево" можно добраться на автомобиле за 57 минут. Часть домов уже сдана, на территории открыты две школы и три детских сада, а в будущем будет построена поликлиника, ТЦ, еще одна школа и три детских сада. Все необходимое рядом: на первых этажах домов работают магазины, аптеки и кафе. Дворы — приватные мини-парки без машин и посторонних. Кроме игровых площадок, для детей обустроили тематический плейхаб "Маяк". В будущем появятся плейхаб "Алиса в стране чудес", арт-объект "Тропа зеркал", а также большой ландшафтный парк. В квартале — монолитные дома комфортной высоты, от 10 этажей. Светлые фасады украшают кирпичные вставки в теплых природных оттенках.

Продается трехкомнатная квартира под ремонт. Преимущества: возможность сделать ремонт под себя, квартира без посторонних запахов и плесени, расположена на комфортном 4 этаже, перепланировок нет, чистый подъезд после капремонта, отремонтированный фасад дома, находится в пешей доступности от МЦД Силикатная, во дворе прекрасная прогулочная зона, детские и спортивные площадки, в шаговой доступности вся необходимая для комфортной жизни инфраструктура. Документы готовы к сделке, показы по договоренности. Торг уместен. Подходит под ипотеку. Помощь в одобрении! Номер объекта: #1/539310/19278

Предлагается 3-комнатная квартира комфорт-класса 95,73 кв.м в корпусе 19 на 7 этаже, в ЖК "Остафьево" Квартира с чистовой отделкой. Доступность дополнительных опций уточняйте у застройщика. Приобрести квартиру возможно по специальным акциям от застройщика, с текущими условиями акций можно ознакомиться в блоке "Акций". Цена динамическая и может отличаться, уточняйте актуальность у застройщика. "Остафьево" — масштабный жилой комплекс в Новой Москве, рядом с одноименным музеем-усадьбой и городским парком "Барыши". До станций МЦД "Щербинка" и "Остафьево" можно добраться на автомобиле за 57 минут. Часть домов уже сдана, на территории открыты две школы и три детских сада, а в будущем будет построена поликлиника, ТЦ, еще одна школа и три детских сада. Все необходимое рядом: на первых этажах домов работают магазины, аптеки и кафе. Дворы — приватные мини-парки без машин и посторонних. Кроме игровых площадок, для детей обустроили тематический плейхаб "Маяк". В будущем появятся плейхаб "Алиса в стране чудес", арт-объект "Тропа зеркал", а также большой ландшафтный парк. В квартале — монолитные дома комфортной высоты, от 10 этажей. Светлые фасады украшают кирпичные вставки в теплых природных оттенках.

Продается просторная 3-комнатная квартира в тихом и зеленом районе Москвы, пос. Фабрики имени 1 Мая. Общая площадь квартиры составляет 57,7 кв. м, из них более 40 кв. м жилой площади. Квартира расположена на 4 этаже кирпичного дома, высота потолков в квартире — 2,8 метра! Удобная планировка включает в себя три изолированные комнаты и кухню. Квартира требует ремонта. Санузел раздельный, а окна квартиры выходят на две стороны, что обеспечивает естественное освещение в течение всего дня. Приятным дополнением станет наличие большого застекленного балкона. Дом находится в хорошем состоянии. Вблизи к дому есть наземная парковка, поэтому вы всегда найдете место для автомобиля. Инфраструктура района отлично развита: рядом есть школы, детские сады и магазины, что делает его идеальным для семей с детьми. Удобная транспортная доступность: до метро "Остафьево" можно добраться за 10 минут на автобусе или личном автомобиле. Продажа квартиры осуществляется через договор купли-продажи. 1 взрослый собственник. Полная сумма. Квартира без обременений и готова к сделке. Документы проверены, юридическая чистота гарантирована. Возможна покупка в ипотеку. Звоните, чтобы договориться о времени визита!

Предлагается 3-комнатная квартира комфорт-класса 80,86 кв.м в корпусе 2 на 3 этаже, в ЖК "Подольские Кварталы" Квартира с чистовой отделкой. Доступность дополнительных опций уточняйте у застройщика. Приобрести квартиру возможно по специальным акциям от застройщика, с текущими условиями акций можно ознакомиться в блоке "Акций". Цена динамическая и может отличаться, уточняйте актуальность у застройщика. "Подольские кварталы" — жилой комплекс в Новой Москве, рядом с Дубровицким лесом и рекой Десной. До станции МЦД-2 "Остафьево" - 5 минут на общественном транспорте, до станции МЦД-2 "Силикатная" — 8 минут на машине. Рядом — музей-заповедник "Остафьево", усадьбы Плещеево и Дубровицы. В квартале будут детский сад на 200 мест и учебно-воспитательный комплекс на 1 500 мест, в который войдут школа и детский сад. Первые этажи жилых корпусов займут квартиры, кафе, магазины и салоны красоты. Дворы-парки будут радовать жителей цветением и зеленью: здесь высадят липы, сосны, ели, клены и сирень. Плэйхаб станет местом встреч всех любителей активного отдыха: застройщик оборудует зоны тренажеров и воркаута, площадки для игр в настольный теннис, мяч, шахматы. Также появятся современные игровые площадки для детей. Для автовладельцев предусмотрен многоуровневый паркинг. В проекте — монолитные дома высотой от 9 до 12 этажей. Теплые оттенки фасадов соответствуют дизайн-коду "Янтарный берег". Фасады облицованы ложковой кирпичной кладкой.

Чистая, просторная квартира с отличной планировкой, в отличном состоянии распашонка, комнаты изолированые, две застекленные лоджии, большая кухня, из которой выход на лоджию, кладовая 5,4 кв.м., большой прямоугольный холл, квартира тихая, светлая, очень уютная, можно заехать и жить без дополнительных вложений., чистый подъезд с консьержем, приятный двор, вся инфраструктура в пешей доступности: две школы, детские сады, много магазинов, много парковочных мест, во дворе и на улице. В пешей доступности 5-7 минут МЦД станция Силикатная. Возле дома автобусная остановка, за 20 минут можно добраться до метро Аннино, Бульвар Дмитрия Донского. Свободная продажа.

Код объекта: 1229344. Большая квартира для семьи с детьми ищет новых хозяев! Почему именно эту квартиру вам нужно купить: Просторная уютная кухня Две полноценные ванные комнаты Две утепленные лоджии. Микрорайон: Транспорт- МЦД 8 минут Силикатная Детский сад, школа, стадион, поликлиники, дет. Площадки и магазины. Красивая, огороженная территория с ландшафтным дизайном.! Эта уютная и светлая квартира на втором этаже четырнадцатиэтажного дома . В квартире три изолированные комнаты площадью 20, 17,5 и 16 кв.м большая кухня на 20 квадратов, где можно собираться всей семьёй или устраивать дружеские посиделки. Высокие потолки (2,75 метра) создают ощущение простора и свободы. Удобные места для хранения вещей, которые скрыты от посторонних вглядов. В квартире сделан евроремонт, поменяли все счетчики горячей и холодной воды сроком службы до 12 лет, так что новым владельцам не придётся тратить время и средства на обустройство — можно сразу заселяться и наслаждаться комфортом. Есть подземная парковка, а сам дом расположен в тихом месте, хоть и недалеко от центра города. Два санузла и две лоджии добавляют квартире удобства и функциональности. Кирпичный дом, построенный в 2008 году, гарантирует прочность и надёжность конструкции, а железобетонные перекрытия обеспечивают дополнительную безопасность. Окна квартиры выходят на улицу, открывая живописные виды. Расположение квартиры обеспечивает хорошую освещённость. До нас удобно добираться, всего 8-10 минут пешком от МЦД Силикатная. Не упустите свой шанс стать обладателем этой замечательной квартиры! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.