Трехкомнатная квартира в жилом доме адресу: Москва, ул. Чертановская, д. 51, корп. 3
Этаж: 2/9 (панельный дом серии II-515/9ЮЛ с усиленной звукоизоляцией, 1971 года постройки).
О доме:
- Панельные стены толщиной 30 см, между квартирами — усиленная звукоизоляция.
- женедельная уборка, недавно обновлённые входные группы с антивандальным покрытием, пандусы для маломобильных граждан.
- В 2026 году будет произведен ремонт фасадов
Квартира:
- Общая площадь 59,7 кв.м, из них 38 кв.м составляют 3 изолированные жилые комнаты.
- Остальная площадь: 8 кв.м кухня, 3 кв.м раздельный сан.узел, балкон и кладовая
- Высота потолков:2,65 м.
- Квартира распашонка, все окна выходят во двор, дом стоит в глубине жилого массива
-В квартире делался 10 лет назад капитальный ремонт: полностью заменена электропроводка, розетки, выключатели
- Фирменная встраемовая техника: посудомойка, духовой шкаф, плита, вытяжка, фильтр для очистки воды
- Увеличена площадь кухни за счёт кладовки
- Мебель остается в квартире
Расположение:
- Доступность:
До ТЦ Колумбус и метро Пражская ездят автобусы за 8 минут, а пешком 13 мин
До метро Академика Янгеля пешком 10 минут, на автобусе 5 минут
До метро Чертановская 18 минут на трамвае
До станции МЦД-2 Красный строитель 15 минут на автобусе
До Битцевского леса 10 минут пешком
До Каскада Кировоградских прудов 2 минуты пешком
- Инфраструктура:
Магазины в радиусе 3-5 минут ходьбы вокруг дома расположены несколько магазинов Пятерочка, Магнит, аптеки
В радиусе 5 минут ходьбы расположены школа и детский садов, при этом пересекать автомобильные дороги не нужно
В 5 минут ходьбы расположились взрослая поликлиника и детская поликлиника
Банки и почта в 5 минутах ходьбы
Кафе и рестораны большой выбор на ТРЦ Колумбус.
Район относится к зелёной зоне ЮАО — в 1,5 км отсутствуют промпредприятия, уровень шума не превышает 55 дБ (данные Роспотребнадзора).
Дополнительные особенности:
— Для семей с детьми: рядом детский развивающий центр Умка (ул. Кировоградская, 8), секции футбола и танцев в школе 1552.
—Для автовладельцев:АЗС Лукойл (1 км), мойка самообслуживания в 800 м, сервисный центр Шиномонтаж24, а также достаточное кол-во парковочных мест у дома
— Для любителей спорта: велодорожка вдоль парка, прокат самокатов у метро Чертановская, спортивный комплекс, тренажерные залы в 5 минутах ходьбы
Юридическое состояние:
1 взрослый собственник, в собственности более 3х лет, ограничения отсутствуют, прямая продажа, полная стоимость в договоре, быстрый выход на сделку