Хотите жить в настоящей московской истории — в доме, который проектировал академик Жолтовский, где архитектура эпохи Ренессанса встречается с современным комфортом? Предлагаю светлую 2 комнатную квартиру площадью 63,8 м² в знаменитом доме на Ленинском проспекте, 11, стр. 1 — в самом сердце Якиманки (ЦАО).
О доме и локации. Дом построен в 1949 году для сотрудников Совета Министров СССР — изначально это было жильё повышенного статуса. Проект И. В. Жолтовского опирается на принципы архитектуры эпохи Ренессанса по канонам Андреа Палладио: отсюда и монументальность, и изящество фасада. Здание — объект культурного наследия: статус защищает исторический облик и поддерживает престиж адреса. До метро Октябрьская и Шаболовская — всего 9 минут пешком, рядом — Парк Горького и набережная Москвы реки.
Вид из окон. Панорамный: с одной стороны — на динамичный Москва Сити, с другой — на величественные корпуса ГКБ 1 им. Н. И. Пирогова. Редкий для центра ракурс, где старая и новая Москва видны одновременно.
Что внутри: планировка и ремонт. В квартире продуманная планировка: просторная гостиная с выделенной кухонной зоной, отдельная спальня, большой совмещённый санузел и удобная прихожая с местами для хранения. Ремонт дизайнерский: на полу — паркет и плитка с подогревом, стены с накатом, подвесные потолки, многоярусное освещение, окна — современные пластиковые стеклопакеты. Важно: полностью заменены все коммуникации (электрика, сантехника, отопление) — никаких скрытых проблем не будет.
Мебель и техника. Квартира сразу готова к жизни: мебель и техника уже есть. В гостиной кухне — кухонный гарнитур со всей встроенной техникой, обеденный стол со стульями, угловой диван и журнальный стол. В спальне — спальный гарнитур и вместительный шкаф. Из техники: стиральная машина автомат, двухкамерный холодильник, посудомоечная машина, варочная панель, вытяжка, духовой шкаф, СВЧ печь, кондиционер и телевизор.
Дом и территория. Подъезд чистый и ухоженный, есть большой тамбур на 4 квартиры. Вход — через металлическую дверь, работает домофон, территория огорожена и под охраной, ведётся видеонаблюдение. Во дворе тихо и зелено: есть зоны отдыха с беседками и клумбами, детская и спортивная площадки, площадка для выгула собак. Соседи — добропорядочные и спокойные.
Инфраструктура. В шаговой доступности — 5 детских садов, 3 школы, супермаркеты и торговые центры. Транспортное сообщение удобное, маршруты продуманы.
Юридические условия. Свободная продажа, один взрослый собственник, в собственности более 20 лет (с 2006 года, основание — договор купли продажи), обременений нет.
Квартира полностью готова к заселению: заезжайте и живите. Смотрите фото — они передают атмосферу и детали интерьера. С радостью отвечу на любые вопросы и организую показ в удобное для вас время.
