274 390 ₽/м²
Свободная продажа! Комнаты смежно-изолированные, большая лоджия из спальни, высокий этаж, красивый вид из окон. Квартира без ремонта. собственников 4 взрослых (наследство по закону 2022 г), полная стоимость в договоре.
🔷 Средняя цена продажи: | 13,9 млн руб. |
🔷 Средняя цена за м2: | 239,7 тыс. руб./м² |
🔷 Минимальная стоимость: | 13,5 млн руб. |
🔷 Самый дорогой объект: | 14 млн руб. |
274 390 ₽/м²
Свободная продажа! Комнаты смежно-изолированные, большая лоджия из спальни, высокий этаж, красивый вид из окон. Квартира без ремонта. собственников 4 взрослых (наследство по закону 2022 г), полная стоимость в договоре.
238 908 ₽/м²
Номер лота: вт-0413629. Продам!!! 3-х комнатную квартиру-распашонку. Комнаты смежно-изолированные, санузел раздельный, балкон просторный. Без перепланировок. Дом расположен в глубине тихого уютного двора. Все необходимое для жизни находится рядом. Пешая доступность до метро - 10 минут. Содействие в получении специальных условий и преференций по ипотеке.
239 655 ₽/м²
Уютная квартира в тихом месте, со всех сторон двор. Красивый вид из окон. Дом после капремонта. Во дворе детский сад, школа, магазины в шаговой доступности. До метро 10-15 мин. пешком или 2-3 остановки на автобусе/трамвае. Квартира-распашонка в хорошем, жилом состоянии, лоджия на южную сторону - солярий. Мы единственные жильцы этой квартиры с момента постройки дома. Документы - приватизация 2015г.
220 729 ₽/м²
Москва, CЗАО, р-н Южное Тушино, Химкинский б-р, 15к1. Продается светлая 2ком. квартира. Один взрослый собственник. Полная стоимость в ДКП. Быстрый выход на сделку. БЕЗ ПРОСМОТРА. БЕЗ ТОРГА. Документы собраны и готовы к проведению сделки. Никто не прописан, выписаны по суду (несовершеннолетних нет). Необходимо провести выселение. Квартира: - 52,1м2 - Жилая площадь 30,5м2 (Изолированные комнаты) - Кухня 8,8м2 - Квартира находится на 8 этаже 12 этажного дома - Пластиковые окна - Санузел раздельный - Застекленный балкон Транспортная доступность: - Квартира в 5 минутах ходьбы от станции метро Сходненская - Остановки общественного транспорта Инфраструктура: - В шаговой доступности: детский сад, школа, гимназии, поликлиники, магазины - Парк Северное Тушино - ТЦ Калейдоскоп ТОЛЬКО ЗВОНКИ! Отвечу на все интересующие вопросы Номер в базе: 594345
200 000 ₽/м²
КВАРТИРА ПОД ЗАДАТКОМ ДО 24.05.2024! В продаже замечательная трехкомнатная квартира на 7-м этаже. Очень удачно расположена: окна выходят на парк и во двор. В квартире ремонт 2000-х годов, встроенный кухонный гарнитур. Нет перепланировок. Первичная собственность (приватизация). Два взрослых собственника, полная стоимость в ДКП. Несложная альтернатива. Чистый подъезд без запахов, благоустроенный двор. Рядом школа и детский сад, пешая доступность до станции МЦД "Трикотажная. Огромный природный ландшафтный парк для прогулок.
198 462 ₽/м²
Продам квартиру в зелёном районе у реки Сходня в 10 минутах пешком от метро Тушинская. Квартира состоит из просторной КУХНИ-СТОЛОВОЙ с двумя окнами, ДВЕ компактные СПАЛЬНИ и большая ГОСТИНАЯ, БАЛКОН на обе комнаты - застекленный. Квартира в жилом состоянии, чистая. Санузел совмещен облицован. На полу паркет, частично ламинат, стеклопакеты, кондиционер. Встроенная кухня и вся корпусная мебель из натурального дерева. Очень тихое месторасположение дома, свежесть от реки в воздухе, по вечерам - птицы поют, обустроенная набережная реки Сходня, прогулочная зона с прудом и спортивными площадками. Развитая инфраструктура: сетевые магазины, почта, взрослая и детская поликлиники, молочная кухня, детский сад с бассейном, школа с углублённым изучением английского языка, библиотеки. Квартира в собственности более 10 лет. Звоните
269 461 ₽/м²
Квартира под авансом до 24 мая. Продаётся просторная 2х комнатная квартира в 10 минутах пешком от метро Планерная и Сходненская. Рядом с домом школа, детский сад, магазины. Красивый вид из окна. Общая площадь 50м2, жилая 28м2, комнаты 17 и 11м2, кухня 11м2. Большая лоджия на 2 комнаты. В квартире никто не прописан. Два совершеннолетних собственника. Обременений нет. Фактически свобода и готова к продаже. Возможна ипотека.
250 000 ₽/м²
Продаётся 2-х комнатная квартира ПОД РЕМОНТ в пешей доступности от ст. м.Планерная (5 мин.) в экологически чистом районе ВБЛИЗИ ПАРКА И ЛЕСА. Комнаты изолированы (20 кв.м и 10 кв.м), с/у раздельный, кладовка. Без перепланировок. Окна выходят на зелёный двор.Развитая инфраструктура в пешей доступности, несколько школ, лицей, детский сад и поликлинника, супермаркеты "Пятерочка", "Магнит"и"Перекрёсток", аптеки, ветклиника. Рядом: канал им. Москвы с набережной и прекрасным парком. Реальному покупателю реальная скидка!
290 971 ₽/м²
Прекрасная уютная квартира с современным ремонтом! Расположена в хорошем районе с развитой инфраструктурой, магазины , школы, детские сады. Уникальное место для Москвы с чистым воздухом, причалом для речных трамвайчиков. Тихий зеленый двор. Хорошие соседи. Дом после капремонта. В квартире заменена вся электропроводка, стеклопакеты, балкон застекленный. Свежий прекрасный ремонт. Пол - паркетная доска. Комнаты изолированные, окна с прекрасным видом на водохранилище. 6/9 Кирпичного дома. Прямая продажа. Один собственник, прописан один взрослый, полная стоимость в договоре
277 778 ₽/м²
Продаётся уютная 2-комнатная квартира на 5 этаже 14-этажного дома. В квартире сделан косметический ремонт. Большой балкон! Дом расположен в удобном районе, поблизости имеется все необходимое для комфортной жизни! Зеленый и благоустроенный район! В шаговой доступности парк Северное Тушино, супермаркеты, торговый центр Калейдоскоп, взрослая и детская поликлиники.Отличный вариант для семьи или инвестиций. Звоните прямо сейчас для просмотра и получения дополнительной информации! Быстрый выход на сделку! Оперативные показы!
282 609 ₽/м²
Номер лота: вт-0416874. Двухкомнатная квартира, небольшая, 46 кв.м., но при этом с шикарной кухней 9 м., в СЗАО, где более 46 % площади округа занимают природные ландшафты - лесопарковые массивы, водоёмы, заповедные зоны. СЗАО считается самым экологичным округом Москвы. До 1930 года - деревня Захарково, где расположена квартира, на берегу канала имени Москвы, недалеко от станции метро "Сходненская" (9 минут неспешным шагом). Захарково лежала на берегу речки Химки, за оврагом. Выше деревни по течению реки - деревня Алёшкино, у края Иваньковского леса, ныне лесопарк Покровское - Стрешнево. Многим район известен как Алёшкинский археологический комплекс. Территория была заселена, как минимум, с III тысячелетия до н. э., то есть с позднего неолита. А как улица Свободы благоустроена и озеленена сейчас?! Основные работы по созданию здесь прогулочной зоны проходили в 2017 году. В основе концепции оформления лежит образ русского сада, который возник из исторического названия улицы Садовая, которая была присоединена в 1964 к улице Свободы, а также образ Москвы (благоустройство проходило в год 870-летия города), который отражен в золотой гамме малых архитектурных форм. Здесь же обустроены детские площадки и зона воркаут. Вдоль парка "Северное Тушино", 5 минут и Вы в парке, проложена пешеходная зона. Природно-исторический парк "Тушинский", Музейно-парковый комплекс "Северное Тушино", Музей истории Военно-морского флота России, водохранилище Химкинское, Речной вокзал - на противоположном берегу - речной трамвайчик Вас доставит туда за 10 минут. Рядышком есть все: рестораны, кинотеатры, ТРЦ "Калейдоскоп", изобилие магазинов, и конечно же, школы, детские садики, студии, бассейн, фитнес-клубы, А что касаемо квартиры, Вам потребуется немного фантазии, и это будет самым прекрасным местом не только в Москве, но и во всем мире. Это действительно райский уголок столицы. Время показа - согласуем, цену - обсудим. Добро пожаловать на просмотр. Содействие в получении специальных условий и преференций по ипотеке.
235 207 ₽/м²
Id 50803262. Представляем вашему вниманию уникальную возможность приобрести просторную трёхкомнатную квартиру. Это не просто жилье это инвестиция в ваше будущее и благополучие вашей семьи. Характеристики Квартиры: Этаж: 3-ий из 16-этажного здания, что обеспечивает легкий доступ и прекрасный вид; Потолки: Высота потолков 2,7 метра создает ощущение пространства и свободы; Комнаты: Три комфортабельные комнаты (17,9; 12,6; 9,8) дают возможность уединения, работы или отдыха; Проживание здесь обещает быть не только комфортным, но и выгодным капиталовложением. Местоположение дома рядом с рекой Химка является стратегическим: район активно развивается, инфраструктура постоянно улучшается. Ожидается уверенный рост стоимости недвижимости в ближайшие годы. Мечта о современной жизни близко к природе теперь легко осуществима достаточно лишь выбрать эту трёхкомнатную квартиру с потенциалом для создания вашего собственного стильного пространства. Не упустите шанс начать новую главу своей жизни так, как вы всегда хотели. С радостью ответим на все интересующие вопросы по этому предложению. Пока ещё есть возможность выбирать выберите лучшее!
277 593 ₽/м²
Отличная Двушка в Отличном доме после капитального ремонта !!! -БЕЗ ЗАЛОГОВ -БЕЗ ДОЛГОВ -БЕЗ НЕСОВЕРШЕНОЛЕТНИХ Расположение: Дом расположен в районе "Тушино Южное " один из самых удачных районов Северо-Западном Округе !!! В шаговой доступности есть все необходимое для комфортного проживания: - метро "Сходнинская" (4 минут транспортом) -Памятник природы Сходненский ковш (Сходненский ковш это уникальный памятник природы, расположенный в Северо-Западном районе Москвы. Он представляет собой глубокую природную чашу, образованную рекой Сходня) -Парк Братцево (Парк Братцево расположен в северо-западной части Москвы, недалеко от МКАД. Он окружен высокими деревьями, которые создают приятную тень в жаркие летние дни.) - "Парк Северное Тушено" культуры и отдыха, с детскими аттракционами, спортивными площадками, множеством развлечений для граждан любого возраста, - "Музей ВМФ" с уникальными экспонатами на воде, - Лучшая в округе Поликлиника, - Школы и Гимназии с высоким рейтингом, детские садики в достаточном количестве для населения данного района, - Фитнес клубы с бассейном, детские кружки и секции, стадионы для футбола - Множество Детских, спортивных, тренажерных и досуговых площадок. - Торгово-развлекательный центр Калейдоскоп - Удобные транспортные развязки Дом: - Кооперативный, Панельный дом П3(модификация П3/16*) - После капитального ремонта - Год постройки 1985, - Износ дома 18%, - Этажей в доме 17, - В доме 7 подъездов, - Лифт: 1 пассажирских и 1 грузовой, - Управляющая компания ЖСК "АРГУНЬ" (комфортные коммунальные платежи) - Чистый ухоженным подъезд, Консьерж, в доме очень хороших контингент жителей. Квартира: - Квартира 54 кв. м., - Квартира расположена на 5 этаже с прекрасным видом из окон, - Интеллигентные соседи, - Высота потолков 2.65 м., - Балкон, - В квартире реализованы отличные планировочные решения: две изолированные комнаты по 18 кв.м. и 15.3 кв.м., раздельный сан узел, кухня 9.3 кв.м. Юридическая часть: - Один взрослый собственник, - Основание права собственности Договор купли-продажи, - Полная стоимость в договоре купли-продажи Без занижения, - Все документы готовы к сделке, - Ипотека возможна.
213 333 ₽/м²
Продается просторная, светлая трехкомнатная квартира. Комнаты и сан. узлы раздельные. Чистый подъезд. Новые лифты. Хорошие соседи. Без перепланировок. Инфраструктура: дом находится в экологически чистом районе и окружен парком Братцево и памятником природы Сходненский ковш. Рядом школа, детский сад, поликлиника, метро , много сетевых магазинов, фитнес центров, мест для прогулок и активного отдыха. Много общественного транспорта. Документы: полная стоимость в договоре. Два взрослых собственника. Юридически и физически свободна. Оперативный показ и выход на сделку!
266 667 ₽/м²
Продаётся прекрасная 3-комн. квартира площадью 60 м² в благоустроенном и тихом районе с живописным видом на Детский городок. Благоустроенный и тихий район, вся инфраструктура, пешая доступность от метро. Распашонка, раздельный санузел, кондиционер, изолированные комнаты, вместительная застеклённая лоджия. Один собственник, прямая продажа, документы более 3х лет. Быстрый выход на сделку, Торг.
313 953 ₽/м²
РИЭЛТОР ЕСТЬ! Продается 2-х комн.квартира. СВОБОДНАЯ БЕЗ обременений. Два шага от метро Сходненская! Дом во дворе. ОДИН собственник! Никто не прописан! Теплая светлая квартира, линейная планировка, изолированные комнаты, Лоджия 3.5м! Перспективная квартира с отличными видовыми характеристиками: окна выходят на зеленый тихий двор. Перед окнами нет домов! Стеклопакеты, мет.дверь, дополнительная дверь на две квартиры (Тамбур). Возможна продажа "под ключ" с мебелью (в идеальном состоянии), текстилем, техникой (холодильник, плита, духовка, телевизор). Приличные тихие соседи Лифтовая шахта НЕ примыкает к квартире! Животные, курящие люди в квартире не проживали. Район с широко развитой инфраструктурой В шаговой доступности: ТРЦ Калейдоскоп, флагманский центр МФЦ, д/сады, школы, сквер, прогулочные зоны, многообразие магазинов любой направленности. Рядом ТПУ Планерная, ТЦ Планерная, детская ДКБ ,спорт.школы, сады, поликлинники, 2 бассейна, банный комплекс, Алешкинский лес с профессиональной лыжной трассой, Тушинский парк с оборудованным общественным пляжем , зоной для купания, карусельный парк... Дом после кап.ремонта: благоустроенный зеленый двор , чистый подъезд, новый лифт. СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА! БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ! В продвижении объявления, в помощи риэлтора для продажи этой недвижимости НЕ НУЖДАЮСЬ!
227 941 ₽/м²
Объект актуален, просмотр доступен. АЛЬТЕРНАТИВА ПОДОБРАНА И ЖДЁТ. Продается 3-х комнатная квартира в 10 минутах пешком от метро Сходненская. Высокий первый этаж. Общая площадь -68,1 кв метров , все комнаты изолированные , уютная кухня, большой совмещенный санузел. Установлены пластиковые окна с антивзломным механизмом , заменены батареи и электропроводка, выполнен косметический ремонт, обои под покраску , пол паркет. Квартира теплая. Тихие дружелюбные соседи. Дом кооперативный, установлено видеонаблюдение, добросовестное обслуживание. Тихий двор вдали от дороги , во дворе детская и спортивная площадки. В шаговой доступности сады , школы поликлиники и другие значимые объекты социальной инфраструктуры. Магазины Лента Магнит Пятерочка Вкусвилл в 1-5 минутах пешком. Развитая инфраструктура обжитого района, недалеко ФОК Сходня и шикарный банный комплекс. Множество парков , в теплый период все утопает в зелени. Рядом парк Алешкинский Лес , Памятник Природы Сходненский Ковш, усадьба Строгановых , Парк Отдыха Северное Тушино. Большой ТРЦ Колейдоскоп в 10 минутах пешком . Два взрослых собственника , никто не прописан , подходит под ипотеку любого банка.
286 667 ₽/м²
Продаем 2-комнатную квартиру (45 кв.м) в блочном доме серии II-18 на последнем 12 этаже (есть технический этаж). 2 взрослых собственника. При покупке квартиры маткапитал и ипотека не использовались. Основание приобретения - договор купли-продажи. Обе комнаты изолированные (19,7 кв.м и 8,1 кв.м). Квартира в отличном состоянии. В квартире проведен капитальный ремонт, в том числе: 1) полностью заменена электропроводка; 2) демонтирована вредная для здоровья асфальтовая стяжка, на которую при строительстве дома был приклеен паркет (такую технологию использовали при строительстве домов 60-70х гг.), и заменена на керамзит; 3) установлены стеклопакеты с шумоизоляцией; 4) отремонтирован и остеклен балкон. Квартира очень светлая и теплая. В квартире очень тихо! В блочных домах данной серии прекрасная шумоизоляция. Квартира находится на последнем этаже, поэтому нет соседей сверху. Соседи по этажу очень тихие и доброжелательные. Дом кооперативный. Многие жильцы живут здесь с момента постройки дома. За домом хорошо следят и оперативно решают любые вопросы. Также интересует вариант обмена с доплатой на 3-комнатную или 4-комнатную квартиру. Услуги риэлтора не требуются. Есть свой риэлтор. Разумный торг.
281 356 ₽/м²
Лучшее Предложение! 8 минут пешком от метро Планерная. Продаётся квартира с хорошим Качественным ремонтом. Ремонт делали для себя. *Перепланировка узаконена! В квартире останется вся мебель и техника. Тройные стеклопакеты, санузел раздельный. Застеклённая утеплённая лоджия. Подогрев полов: на лоджии, в кухне и санузле. Квартира очень тёплая. Капитальный ремонт в доме был в 2018 году с заменой всех коммуникаций. Капитальный ремонт в квартире был в 2016 году. Чистый подъезд. Тихие, приличные соседи. Прекрасный район, всё рядом. Парк Северное Тушино, Алёшкинский лес, набережная Химкинского водохранилища, великолепное место для прогулок. От метро 8 мин пешком, удобная транспортная доступность Тихий зеленый двор в стороне от дороги. Во дворе детская и спортивная площадки. Рядом школа 1571, детские сады, поликлиники, магазины, кафе рестораны и большой ТЦ. Дом после кап.ремонта с заменой проводки, батарей, стояков, чистый подъезд. ВСЕ ДОКУМЕНТЫ ГОТОВЫ К СДЕЛКЕ!Один взрослый собственник, квартира была всегда в одной семье, полная сумма в договоре, никто не прописан. Свободная продажа.
367 470 ₽/м²
Продается просторная 3-комн. квартира в доме 2006 года постройки. Добротный кирпично-монолитный дом. Метро Сходненская через три дома (5 минут пешком). Комнаты изолированные, с/у раздельный, ванная с окном. Просторная кухня 10 кв.м. Окна выходят на 3-и стороны. Парковка во дворе за шлагбаумом, имеется пандус. Консьерж, домофон, видеонаблюдение, грузовой и пассажирский лифты, чистый подъезд, приятные соседи. Рядом ТЦ "Калейдоскоп" с магазинами, кафе, кинотеатром. Развитая инфраструктура района: школы, дет. сады, поликлиники, сетевые магазины, дет. площадки, кафе, рестораны, мед. центры и прочее. Остановки трамвая и автобусов в шаге от дома. Вход в парк Северное Тушино в 10 минутах прогулки. 2 взрослых собственника (первые собственники, переходов прав не было), без обременений. Без перепланировок. Свободная продажа, ипотека любого банка подходит.
225 424 ₽/м²
Данный объект можно купить в ипотеку по ставке от 0,01% на 1 или 2 года! Также данный объект можно купить по субсидированной процентной ставке от 10,5%, что существенно снизит ежемесячный платеж по ипотеке! Внести стоимость ремонта в ипотеку, звоните если нужен расчет. В продаже трехкомнатная которая под ремонт, расположена на третьем этаже девятиэтажного дома. Описание: - Общая площадь 59 кв.м. - Этаж 3/9 - Окна выходят и на улицу, и во двор. Парковка под шлагбаум. - Есть лифт. Инфраструктура: - Развитая инфраструктура, рядом находится ТПУ "Планерная", рядом находятся две поликлиники детская и взрослая, парки, детские сады, школы, В 3 минутах ходьбы располагается метро Планерная. Соседи не шумят, вежливые, дружелюбные. Подъезд чистый и ухоженный. Легко купить: - 1 собственник, продажа свободная, обременений нет, перепланировки нет. Звоните! Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас. Рады будем ответить на все ваши вопросы. "ООО "Самолет Плюс" (ОГРН 1067746757704) оказывает консультационные услуги по подбору программы кредитования, подходящей по условиям и требованиям к Клиенту, как к заемщику и к приобретаемому им объекту недвижимости. Конкретные условия зависят от банка, программы кредитования и иных требований." Лот 784815
280 702 ₽/м²
Продам 3-х квартиру в двух минутах ходьбы от метро Сходненская. Год постройки 1968, на четвертом этаже, все комнаты изолированы, отличный ремонт, лоджия застеклена очень просторный коридор. Дом после капитального ремонта в подъезде новый лифт. Территория оборудована детской площадкой. Рядом с домом располагаются детский сад, школы, детская поликлиника, торговые центры, магазины в шаговой доступности. В 1 км находится парк Северное Тушено, капал им. Москвы. Квартира подходит под ипотеку, один собственник, полная стоимость в договоре. Торг возможен.
272 890 ₽/м²
Вашему вниманию предлагается квартира в доме после кап. ремонта. Район с развитой инфраструктурой: напротив дома несколько школ, поликлиника, большая лесопарковая зона. Современные детские и спортивные площадки, теннисный корт, каток. Квартира с удобной планировкой в середине дома, окна во двор, без перепланировок. Встроенный кухонный гарнитур, системы хранения, кондиционеры в каждой комнате входят в стоимость. Отличные документы, один взрослый собственник много лет. Квартира юридически и физически свободна, свободная продажа, оперативный выход на сделку. Тамбур на 4 квартиры, интеллигентные соседи.
224 456 ₽/м²
Продается просторная трехкомнатная квартира распашонка - окна выходят на две стороны дома, во двор. Квартира находится на 5-м этаже 9-этажного дома. Удобная планировка. Общая площадь 59,7м2. Три комнаты: 20 м2, 15 м2, 14 м2. Без перепланировок. Раздельный санузел, просторная лоджия. Квартира находится в середине дома- не торцевая, не угловая. Дом расположен в СЗАО , в районе Северное Тушино, в г. Москва. Район с отличной экологией и всей необходимой для жизни инфраструктурой. В близкой шаговой доступности от дома : ст. м. Планерная-8 минут пешком, 5 аптек, поликлиники, медицинские центры, 3 школы, 3 детских сада, отделения банков, бассейн, службы быта, магазины, ТПУ Планерная, красивый лесопарк с площадками и беседками для пикника, музей-парк Северное Тушино с набережной вдоль канала им. Москвы и песчаным пляжем. Дом находится на 2-й линии от дороги, что дает чистый воздух и отсутствие шума от транспорта. Во дворе много зелени, обустроенная детская площадка и зоны отдыха для взрослых, есть тренажеры. Приватизация, два взрослых собственника. Более 3-х лет в собственности. Полная стоимость в ДКП. Ипотека возможна. Свободная продажа! Торг
292 135 ₽/м²
Продаю тёплую , светлую двухкомнатную квартиру (44,5 кв.м) с дизайнерским ремонтом в 1,2 км от м.Тушинская и МЦД (15 минут пешком) В квартире выполнен качественный ремонт с заменой батарей, сантехники (Grohe) и электрики (Legrand). Установлен бойлер, в кухне и коридоре тёплые полы. В комнатах и кухне установлены кондиционеры. Межкомнатные двери (Sofia), входная дверь (Guardian). В квартире остаётся кухня (Стильные кухни), шкафы (Mr.Doors), 3 кондиционера, техника (Bosch): газовая панель, вытяжка, холодильник, стиральная и посудомоечная машины. Перспективный благоустраеваемый зелёный район. Обустроенная набережная реки Сходня, прогулочная зона с прудом и спортивными площадками. Развитая инфраструктура, на районе - сетевые магазины, почта, взрослая и детская поликлиники, молочная кухня, детский сад с бассейном, школа с углублённым изучением английского языка, библиотеки. Один взрослый собственник. ДКП 2010 г. Свободная продажа. Подходит под ипотеку. Полная стоимость в договоре. Продаёт собственник! Риелтор есть!!! Коллеги, прошу не беспокоить!!!