Апартаментыстудия 24 м² в ЖК HighWay (Новоостаповская ул., 20) — универсальный вариант: для личного проживания, сдачи в аренду или инвестиций.
Расположение и транспортная доступность
В 2 минутах пешком от метро Волгоградский проспект. В шаговой доступности — метро Дубровка, Угрешская, МЦК Нижегородская, а также удобный выезд на Третье транспортное кольцо. Такая локация — главный драйвер ликвидности: она повышает спрос арендаторов и позволяет держать высокую арендную ставку.
Характеристики объекта и ЖК
Дом 2025 года постройки, монолитнокирпичная технология. Территория огорожена, действует охрана, ведётся видеонаблюдение, есть подземный паркинг.
На первых этажах — помещения под офисы, фитнесклуб с бассейном, аптеки, супермаркет, отделения банков, салон красоты, кафе. В рамках комплексного развития территории запланировано строительство офисноадминистративных зданий и торгововыставочного комплекса.
Что вы получаете в студии
Компактная, но продуманная эргономика: максимум функционала на 24 м². Студия полностью готова к заселению — не нужно тратить время и деньги на обустройство.
Оснащение:
современный дизайн по индивидуальному проекту;
система хранения (встроенные шкафы и антресоли до потолка);
кухонный гарнитур, столовая группа, светильник;
зона гостиной: диванкровать (160200 см в разложенном виде), комод, рабочая зона со столом и креслом;
новая техника: телевизор, посудомоечная и стиральная машины, холодильник, варочная панель, вытяжка, электрочайник, микроволновая печь;
совмещённый санузел в современном стиле, качественная сантехника, тёплый пол;
кондиционер, фильтр для очистки воды, несколько сценариев освещения.
Такой уровень оснащения в малогабаритном объекте существенно повышает удобство и рыночную стоимость пользования.
Подходит под разные цели
Для инвестиций и сдачи в аренду: объект сразу готов к сдаче — экономия времени и нервов, быстрый выход на доход.
Для личного проживания: идеально подойдёт молодому специалисту или студенту, а также как жильё для себя без лишних хлопот.
Юридические детали и сделка
Документы полностью готовы, один собственник. Подходит под ипотеку (ВТБ). По запросу предоставляется выписка из ЕГРН. Возможен разумный торг. Управляющая компания обеспечивает полный сервис: от передачи показаний счётчиков до расчёта коммунальных платежей.
Инфраструктура района
Магазины, кафе, аптеки, остановки общественного транспорта — всё в пешей доступности. На фото — локация с новым торговым центром.
Цена: 13 500 000 ₽ — обоснована локацией, транспортной доступностью и полной готовностью объекта.
Звоните или пишите в чат — организую оперативный показ в удобное время.
ЖК HighWay, Новоостаповская ул., 20
