Здравствуйте! Счастливый случай! Квартира на легендарной улице Плющиха!
Улица Плющиха улица в районе Хамовники Центрального административного округа Москвы. Проходит от Смоленской улицы до 2-го переулка Тружеников.
7 этаж! 3-х комнатная! Светлая и уютная атмосфера! В доме 9 этажей. Есть лифт. Есть домофон.
Соседи приличные и культурные люди.
Во дворе три варианта въезда/выезда со шлагбаумом.
Год постройки: 1976
Материал: Кирпич (бетонные перекрытия).
Общая площадь: 64.3 м2
Жилая площадь: 41.5 м2
Кухня: 9 м2
Отопление: центральное. Водопровод - есть, канализация есть, электроосвещение Напряжение 220V, Ванна Ванна/Душ, газ есть, горячая вода центральное, лифт есть.
Гостиная: 18.8 м2
Спальня: 11.3 м2
Спальня (лоджия): 11.4 м2 + лоджия 1.4 м2
СУ (совместный): 4.2 м2
Огромный плюс дома в отличие от современных многоквартирных домов, отсутствие близкого порога слышимости вечных диалогов соседей. Также отсутствие запахов животных.
Входная дверь фирмы BARS! Видеонаблюдение.
Тройные стеклопакеты фирмы Kaleva (установлены 5 лет назад)!
На окнах установлены жалюзи!
Лоджия застеклена!
Чугунные батареи в каждой комнате!
Дубовый паркет!!!
Локация крутая! Вокруг только плюсы! Пешая доступность до Арбата (около 10 минут ходьбы) дорогого стоит, а также дивные виды из окон 7 этажа на набережную Москвы-реки. До станции метро Киевская 7-10 минут пешком через мост Богдана Хмельницкого (Киевский пешеходный мост).
До Новодевичьего монастыря 25 минут пешком.
До Лужников 30 минут пешком по Саввинской набережной.
Во дворе государственная поликлиника с евроремонтом по программе мэра Москвы.
Также имеется спортивная и детская площадка. За поликлиникой находится детский садик и футбольная площадка (в зимний период хоккейная). Через дорогу школа общеобразовательная. Продовольственные магазины в 2-3 минутах ходьбы от дома (Азбука вкуса, Мираторг, ВкусВилл, Магнолия, Ароматный мир, МЯСО фермерская продукция). А также в 5 минутах ходьбы магазин Пятёрочка.
Спорт и отдых: в 5 минутах ходьбы спортивный комплекс Буревестник с секциями для детей и взрослых.
Салоны красоты на любой вкус!
Рестораны и кафе: Modus Restaurant (за домом), Рыбная мануфактура 1, Брусника (кафе), Карасик (пивной бар, паб).
Почта России, ПВЗ: Яндекс маркет, Вайлдберриз, Озон, Сдэк, Боксберри.
Центральная городская детская библиотека имени А. П. Гайдара.
Сквер Девичьего поля небольшой парк Москвы, расположен недалеко от дома.
На данный момент в доме проходит капитальный ремонт.
Внимание! Квартира продаётся по системе альтернативной продажи.
Если вы потенциальный покупатель, пишите, отвечу на вопросы, согласуем показ, звонить не надо!
Просьба: услуги риелтора, агента, агентств недвижимости не предлагать! Не звоните и не пишите!